Ова тиреха се налази у Ло Пагану, урбаном подручју у регији Мурсија, на само неколико корака од мора. Имобилност се одликује три спрата, приватним соларијумом и погледом на слана бара и Мар Менор. Пројекат се налази у оквиру градске инфраструктуре са свим неопходним услугама на пешачкој удаљености, што омогућава практичан животни стил у близини медитеранске обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стамбени објекат се налази у Ло Пагану, на месту где се урбано окружење сусреће са обалом Мар Менора. Положај нуди директан приступ плажама и сланим барама које чине природну границу насеља. Локација омогућава комбинацију градског живота и непосредне близине морских активности.
Тиреха са четири спаваће собе и једним купатилом задовољава потребе породичног живота или смештаја гостију. Три спрата омогућавају добру организацију простора, са дневним боравком на приземљу, спаваћим собама на првом спрату и приватним соларијумом на другом. Уграђена гардероба у собама доприноси практичности смештаја.
Стамбени објекат је завршен и спреман за усељење, без потребе за чекањем на завршне радове. Све конструкције и инсталације су завршене према стандардима градње у Шпанији. Објекат поседује потребне дозволе за коришћење и налази се у стању за непосредно преузимање.
Стамбени објекат не нуди паркинг простор у оквиру имовине, што захтева коришћење јавних паркинг места. Купатило је јединствено за целокупно домаћинство, што може представљати ограничење за веће породице. Локација није погодна за особе које траже мирну резиденцијалну зону ван урбаног подручја.
Ref: VL771730
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова имовина одговара појединцима или породицама који траже комбинацију урбаног живота и близине мору. Погодна је за оне који желе стални боравак у приморском насељу са развијеном инфраструктуром или као друга кућа за одмор. Такође представља потенцијалну инвестицију за изнајмљивање током туристичке сезоне, с обзиром на популарност Ло Пагана као летовалишта. Имобилност се не препоручује онима који траже изоловану резиденцију далеко од урбаних центара.
Стамбени објекат располаже стандардним материјалима и завршним радовима типичним за штрајанске имовине у овој регији. Уграђена гардероба, дупли стаклени зидови и клима уређаји представљају основне комфорне елементе. Кухиња је опремљена неопходним апаратима, а купатило основним санитетом. Терасе и соларијум омогућавају коришћење спољашњег простора током целе године. Зидови и подови израђени су материјалима погодним за медитеранску климу.
Цена од 198.000 евра представља почетну вредност за ову тиреху у Ло Пагану. У односу на поређење са другим пројектима у регији, као што су ЗЛАТНЕ ЗЕЛЕНЕ ВИЛЕ у Лос Алказаресу од 539.900 евра, овај објекат нуди приступачнију цену за имовину сличне величине. Положај, величина и објекти утичу на формирање коначне цене у тржишном контексту.
Ло Паган представља урбано средиште са богатим локалним животом. Дневне активности обухватају шетњу дуж обалског шеталишта, посете локалним ресторанима и кафићима, те куповину у оближњим продавницама. Присутност сланих бара карактеристична је за ову локацију, где локално становништво и туристи често користе лековито блато за терапеутске третмане. Животни ритам комбинује спокојство приморског места са активностима урбаног центра.
Живот у Ло Пагану нуди баланс између доступности услуга и приморских активности. Са 50 халти јавног превоза у близини и 14 линија аутобуса, локација је добро повезана са околним подручјима. Укупно 11 ресторана, 5 кафића и 3 аптеке у кругу од 2 км пружају свакодневне услуге. Школа и тржни центар Дос Марес додатно побољшавају квалитет живота, чинећи локацију практичном за дугорочни живот.
Локација тирехе у Ло Пагану показује стратешки положај у односу на кључне тачке интересовања. Објекат се налази непосредно поред сланих бара и Мар Менора, са лаким приступом плажама и градским услугама. Карта визуелно приказује близину плажа, шеталишта и главних урбаних чворова у овом приморском насељу.
Ло Паган заузива стратешки положај између већих урбаних центара. Налази се на 31 км од Картагене (218.943 становника), 34 км од Мурсије (462.979 становника) и 48 км од Елчеа (234.765 становника). Овај положај омогућава лак приступ већим градовима са развијеном инфраструктуром, културним догађајима и административним услугама, уз задржавање карактера приморског насеља.
Плаже Лас Чаркас (822 м), Ла Мота (878 м) и Виљананитос (1,1 км) доступне су пешачки у року од 10-15 минута. Супермаркет се налази на само 420 метара, док је болница удаљена 7,3 км. Голф клубови у близини укључују Венециолу (6,5 км), Ло Ромеро (8,1 км) и Кампо де Рода (9,0 км). Лука за чамце Пуерто Депортиво де Ло Паган налази се на 1,3 км од имовине. Најближа међународна аеродромска лука је Аликанте-Елче на 54 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ло Паган ужива у средоземној клими са просечном годишњом температуром од 18,7°C и температурним распоном од 11°C до 26°C током године. Са 3.848 сунчаних сати годишње, локација нуди интензивно изложеност сунцу. Период за пливање траје 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 19 метара осигурава благ утицај морске климе без екстремних температурних варијација. Годишње се обележава 32 локална празника.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ло Паган поседује директан приступ на три плаже са пешчаним обалама и плитком водом Мар Менора, погодним за породичне активности. За спортисте, у близини се налазе голф терени Венециола (6,6 км), Ло Ромеро (8,0 км) и Кампо де Рода (9,0 км). Спортски центри као што су Пинатар Арена (1,8 км) и општински полидепортиво (2,5 км) пружају разноврсне спортске активности. Марине у близини омогућавају водене спортове и пловидбу.
Izvor: OpenStreetMap
Ло Паган заузива стратешки положај између већих урбаних центара. Налази се на 31 км од Картагене (218.943 становника), 34 км од Мурсије (462.979 становника) и 48 км од Елчеа (234.765 становника). Овај положај омогућава лак приступ већим градовима са развијеном инфраструктуром, културним догађајима и административним услугама, уз задржавање карактера приморског насеља.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Мај | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Јун | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Јул | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm | 165h |
У поређењу са другим пројектима у регији, тиреха у Ло Пагану нуди приступачнију цену од сличних објеката у Лос Алказаресу. Док ЗЛАТНЕ ЗЕЛЕНЕ ВИЛЕ почињу од 539.900 евра, ова имовина нуди компаративну вредност по цени од 198.000 евра. Ло Паган се разликује од других приморских дестинација по присуству сланих бара које представљају природни ресурс и туристичку атракцију. За разлику од изолованих резиденцијалних зона, Ло Паган нуди развијену урбану инфраструктуру са богатим локалним животом током целе године, а не само у туристичкој сезони.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID