Этот таунхаус в Ло Паган, Мурсия, предлагает возможность проживания на Коста-Калида. С четырьмя спальнями и одной ванной комнатой на 98 квадратных метров, этот полностью построенный дом подходит как для постоянного проживания, так и для использования в качестве отпускного жилья. Расположен всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей Мар-Менор, с видом на известные соляные лагуны, лечебная грязь которых широко известна. Городская среда обеспечивает всеми повседневными удобствами в пешей доступности. С тремя этажами и частной солнечной террасой этот дом предлагает практическое жилое пространство в районе, известном своим мягким климатом и более чем 300 солнечными днями в году.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в Ло Паган, городской зоне в регионе Мурсия, рядом с побережьем Мар-Менор. Локация сочетает в себе прямой доступ к морю с городскими удобствами в шаговой доступности. Район характеризуется близостью к соляным лагунам, которые определяют местный ландшафт и микроклимат. Расположение обеспечивает баланс между жилым комфортом и доступом к рекреационным объектам.
Этот таунхаус предлагает функциональное жилое пространство с практичной планировкой на трех этажах. Четыре спальни обеспечивают достаточно места для семьи или гостей. Частый сад и солнечная терраса увеличивают жилую площадь и предоставляют наружное пространство. Наличие кладовой и отдельной кухни поддерживают повседневные практические потребности. Расположение в шаговой доступности от удобств удовлетворяет потребность в легком, самостоятельном образе жизни.
Проект находится на стадии полной сдачи. Строительство завершено, и дом немедленно доступен для заселения или осмотра. Нет задержек строительства или неопределенности в отношении сдачи. Жилое помещение завершено в соответствии с первоначальными спецификациями и планами, что означает немедленную доступность без ожидания для потенциальных жителей или инвесторов.
Проект не предлагает обширных общественных удобств, таких как бассейны или спортивные комплексы, которые присутствуют в крупных жилых комплексах. В локации ограничена парковка непосредственно у дома. В жилом массиве нет специальных систем безопасности или ворот. В жилище нет лифта, что может создавать ограничения для людей с проблемами мобильности из-за трех этажей.
Ref: VL771730
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект хорошо подходит людям, ищущим баланс между городскими удобствами и прибрежной жизнью. Для семей, ищущих второе жилье в Испании, Ло Паган предлагает практическую базу с достаточным пространством для всей семьи. Четыре спальни позволяют регулярно принимать гостей, что идеально для тех, кто хочет приглашать семью и друзей. Для инвесторов, заинтересованных в рынке недвижимости Коста-Калида, этот дом представляет интересный потенциал для сезонной аренды. Близость к пляжам и репутация соляных лагун привлекают туристов в течение всего года. Завершенный статус строительства устраняет риски и неопределенность, связанные с проектами в стадии развития. Также подходит для людей, ведущих активный образ жизни с возможностями для пеших прогулок и водных видов спорта. Расположение в пешей доступности от моря и наличие рекреационных объектов поддерживают образ жизни, где спорт на свежем воздухе и отдых являются центральными. Климат с более чем 300 солнечными днями в году позволяет наслаждаться жизнью на свежем воздухе круглый год.
Отделка этого таунхауса отражает практические особенности, ориентированные на функциональность и ежедневный комфорт. Наличие системы кондиционирования воздуха необходимо в средиземноморском климате и обеспечивает комфортный внутренний климат в течение всего года. Встроенные шкафы в спальнях максимизируют пространство для хранения вещей и способствуют организованному интерьеру без дополнительной мебели. Двойное остекление способствует тепловой и звуковой изоляции, что особенно важно в городской среде, где шум может быть фактором. Частные террасы и солнечная терраса спроектированы как продолжение жилого пространства, где жители могут наслаждаться свежим воздухом и видом на соляные лагуны и море. Кухня функционально оборудована достаточным пространством для хранения и отдельной кладовой, что упрощает повседневную организацию. Внутренний двор обеспечивает закрытое наружное пространство, защищающее конфиденциальность - важный аспект в густонаселенных прибрежных районах. Материалы выбраны с учетом долговечности и простоты обслуживания, что снижает эксплуатационные расходы в долгосрочной перспективе. Отделка функциональна без излишней роскоши, ориентированная на практическую пригодность для жизни в средиземноморской среде.
Цена этого таунхауса начинается от €198,000, что позиционирует его в доступном сегменте рынка недвижимости Коста-Калида. За эту цену покупатель получает полностью построенный дом площадью 98 квадратных метров с четырьмя спальнями, распределенными по трем этажам. Ценообразование конкурентоспособно по сравнению с аналогичными объектами в регионе, особенно учитывая непосредственную прибрежную локацию и наличие удобств. Жилье можно использовать как для постоянного проживания, так и для сезонной аренды, что открывает потенциальные возможности для получения дохода. Доступность немедленная, так как проект уже завершен. Нет скрытых затрат на сдачу или строительные этапы, поскольку жилище готово к немедленной передаче.
Ло Паган функционирует как прибрежный жилой район, где повседневная жизнь в основном проходит пешком или на велосипеде. Центральное расположение означает, что многие удобства, такие как супермаркеты, аптеки и рестораны, находятся в пределах нескольких минут. Утром жители могут прогуливаться вдоль набережной Мар-Менора, в то время как соляные лагуны образуют характерный элемент ландшафта, определяющий атмосферу. Пляжи Плая Лас Чаркас, Плая Ла Мота и Плая Вильянанитос являются рекреационным центром района, где в летние месяцы много активности. Наличие лечебной грязи из соляных лагун привлекает как туристов, так и местных жителей, которые пользуются ее свойствами. Ежедневный ритм в Ло Паган во многом следует прибрежному климату, при этом утром и вечером много деятельности на свежем воздухе. Плотная заселенность создает оживленную атмосферу, в то время как близость к воде обеспечивает прохладу в жаркие месяцы. Удобства, такие как торговый центр Дос Марес, предлагают современные удобства недалеко от дома. Местное сообщество более 10,000 жителей обеспечивает городскую атмосферу с очарованием прибрежного городка.
Жизнь в этой среде в основном определяется близостью как к морю, так и к городским удобствам. Инфраструктура Ло Паган поддерживает образ жизни, в котором многие activities осуществляются пешком или на велосипеде. Торговый центр Дос Марес недалеко от дома предлагает современные возможности для покупок, а местные рестораны и кафе предоставляют разнообразные места для питания в пешей доступности. Наличие больницы на расстоянии 7,3 километра и нескольких аптек в непосредственной близости обеспечивает медицинское обслуживание на расстоянии. Спортивные объекты, такие как Пинатар Арена и муниципальный спортивный центр, предлагают возможности для рекреационного и соревновательного спорта. Яхтенные гавани Пуэрто Депортиво де Ло Паган и К.Н. Вилья де Сан Педро усиливают морской характер региона. Для повседневных покупок есть супермаркет всего в 420 метрах от дома, что поддерживает практический образ жизни. Общественный транспорт с 14 маршрутами и 50 остановками в округе соединяет Ло Паган с соседними городами, такими как Картахена и Мурсия. Сочетание прибрежной жизни с городскими удобствами создает среду, в которой могут быть удовлетворены как повседневные практические потребности, так и рекреационные желания без длительных поездок.
Карта показывает стратегическое расположение Ло Паган на побережье Мар-Менор, с соляными лагунами как выдающимся элементом ландшафта. Видна близость к пляжам Плая Лас Чаркас, Плая Ла Мота и Плая Вильянанитос, а также пешеходная доступность к городским удобствам. Показано положение по отношению к крупным городам Картахена и Мурсия, а также доступность гольф-полей и спортивных объектов в непосредственной близости.
Ло Паган расположен в регионе Мурсия, на побережье Мар-Менор. Локация находится примерно в 31 километре от Картахены, исторического портового города с населением 218,943 человека. Большой город Мурсия с населением 462,979 человек находится на расстоянии 34 километра и функционирует как административный и коммерческий центр региона. Эльче с населением 234,765 человек расположен на расстоянии 48 километров и известен своими пальмовыми рощами. Это положение обеспечивает баланс между прибрежной жизнью и доступом к городским удобствам в крупных городах. Ло Паган является частью прибрежного муниципалитета Сан-Педро-дель-Пинатар и функционирует как жилой район с туристической привлекательностью. Расположение в юго-восточном углу Испании, на Коста-Калида, дает ему выгодное положение как по отношению к Средиземному морю, так и к крупным городским центрам в регионе.
Удобства в непосредственной близости легко доступны пешком или на велосипеде. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии от 822 метров до 1,1 километра, что составляет примерно 10-15 минут пешком. Плая Лас Чаркас и Плая Ла Мота, оба менее чем в 900 метрах, предлагают ежедневные возможности для плавания и отдыха у моря. Для ежедневных покупок супермаркет расположен в 420 метрах, всего 5 минут пешком. Медицинское обслуживание хорошо представлено тремя аптеками рядом и больницей на расстоянии 7,3 километра, легко доступной на автомобиле. Гольф-поля Клуб де Гольф Венесиола (6,5 км), Ло Ромеро (8,1 км) и Кампо де Рода Гольф (9,0 км) доступны в течение 10-15 минут езды. Ближайший аэропорт - Аликанте-Эльче (ALC) на расстоянии около 54 километров, что составляет примерно 45 минут езды. Для электромобилей доступны зарядные станции на расстоянии 2,7 километра. Сочетание удобств в пешей доступности и недалеких расстояний для специализированных услуг делает локацию практичной как для повседневных потребностей, так и для рекреационных поездок.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ло Паган характеризуется средиземноморскими особенностями со средней годовой температурой 18,7°C. Температуры в течение года колеблются между 11°C и 26°C, что обеспечивает более мягкие зимы и теплые лето без экстремальной жары. С 3848 часами солнечного света в год локация имеет ярко выраженный солнечный характер, что способствует приятному климату для жизни большую часть года. Купальный сезон длится пять месяцев, когда температура воды Мар-Менор повышается как минимум до 20°C. Расположение на высоте 15-19 метров над уровнем моря обеспечивает легкий охлаждающий эффект по сравнению с прибрежными районами. Наличие соляных лагун влияет на местный микроклимат, создавая определенную влажность воздуха, которая смягчает колебания температуры. Географическое положение у Мар-Менор частично защищает район от сильных ветров, характерных для Средиземноморского побережья. Низкая высота и близость к воде обеспечивают умеренный климат, подходящий для активности на свежем воздухе большую часть года. Времена года четко различимы, но без экстремальных перепадов температуры.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи в непосредственной близости от Ло Паган являются важной частью рекреационных возможностей. Плая Лас Чаркас (822 м), Плая Ла Мота (878 м) и Плая Вильянанитос (1,1 км) находятся в пешей доступности и обеспечивают ежедневный доступ к водам Мар-Менор. Эта лагуна известна своими спокойными водами и мелководными участками, что делает ее идеальной для семей и людей, желающих освоиться с водными видами спорта. Для любителей гольфа в округе есть несколько гольф-полей: Клуб де Гольф Венесиола на расстоянии 6,5 км, Ло Ромеро на расстоянии 8,1 км и Кампо де Рода Гольф на расстоянии 9 км. Эти поля предлагают различные игровые возможности как для начинающих, так и для опытных игроков. Спортивные объекты, такие как Пинатар Арена (1,8 км) и муниципальный спортивный центр Полидепортиво Муниципаль (2,5 км), предлагают разнообразные спортивные возможности. Наличие скалодрома (Рокодромо Муниципаль) на расстоянии 4,5 км добавляет еще одну специальную спортивную возможность. Яхтенные гавани поблизости, такие как Пуэрто Депортиво де Ло Паган на расстоянии 1,3 км, предлагают возможности для водных видов спорта и лодочных прогулок. Сочетание воды, гольфа и спортивных объектов создает разнообразные рекреационные возможности в непосредственной близости.
Источник: OpenStreetMap
Ло Паган расположен в регионе Мурсия, на побережье Мар-Менор. Локация находится примерно в 31 километре от Картахены, исторического портового города с населением 218,943 человека. Большой город Мурсия с населением 462,979 человек находится на расстоянии 34 километра и функционирует как административный и коммерческий центр региона. Эльче с населением 234,765 человек расположен на расстоянии 48 километров и известен своими пальмовыми рощами. Это положение обеспечивает баланс между прибрежной жизнью и доступом к городским удобствам в крупных городах. Ло Паган является частью прибрежного муниципалитета Сан-Педро-дель-Пинатар и функционирует как жилой район с туристической привлекательностью. Расположение в юго-восточном углу Испании, на Коста-Калида, дает ему выгодное положение как по отношению к Средиземному морю, так и к крупным городским центрам в регионе.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Июль | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm | 165h |
По сравнению с окружающими прибрежными районами Ло Паган предлагает более доступные цены на недвижимость. Для сравнения: проект GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алькасарес имеет цены от €539,900, что значительно выше, чем €198,000 за этот таунхаус. Эти разницы в ценах отражают различные рыночные позиции локаций. Ло Паган отличается от окружающих прибрежных городов непосредственным наличием соляных лагун, которые создают уникальный ландшафт и специфические рекреационные возможности. В отличие от более туристических прибрежных городов, таких как Лос Алькасарес или Ла Манга дель Мар-Менор, Ло Паган имеет более жилой характер, хотя туризм все еще играет важную роль в местной экономике. Локация предлагает более компактный городской ощущаемый образ по сравнению с крупными курортными городами, с большим акцентом на местные удобства и меньшим на массовый туризм. Это приводит к более аутентичному жизненному опыту в течение всего года, в отличие от мест, ориентированных в основном на сезонный туризм. Доступ как к Мар-Менор, так и к удобствам крупных городов, таких как Картахена и Мурсия, дает локации преимущество по сравнению с более изолированными прибрежными сообществами. Сочетание более низких цен на недвижимость, хороших удобств и климата с более чем 300 солнечными днями в год делает Ло Паган практичным выбором по сравнению с более дорогими эксклюзивными прибрежными районами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID