Цей таунхаус у Ло Паган, Мурсія, пропонує житлову площу 98 м² з чотирма спальнями та однією ванною кімнатою. Розташований у завершеному будинку на відстані менше кілометра від пляжів Мар Менор. Вежбовий будинок на три поверхи з соларіумом на даху, звідки відкривається вид на соляні озера та море. Ідеально розташований для доступу до місцевих зручностей пішки або на велосипеді.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні Ло Паган, безпосередньо біля соляних озер та лагуни Мар Менор. Район добре забезпечений інфраструктурою та знаходиться в межах легкої досяжності від основних пляжів регіону. Наявність численних зручностей у радіусі 2 км підтверджує центральне розташування об'єкта.
Триповерховий план з чотирма спальнями задовольняє потреби сімейного проживання або можливості сезонної оренди. Наявність закритого внутрішнього двору та тераси забезпечує можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Соларіум на верхньому поверсі додатково розширює житловий простір для занять відпочинком на свіжому повітрі.
Проект завершений і готовий до заселення. Житловий комплекс має стандартну для регіону якість будівництва з використанням подвійного скління та вбудованих шаф. Будівля обладнана кондиціонерами та підключена до основних комунальних мереж, включаючи електрику та питну воду.
Об'єкт має лише одну ванну кімнату для чотирьох спалень, що може бути недостатнім для великих сімей. Відсутність гаража або спеціального паркувального місця вимагає паркування на вулиці. Віддаленість від аеропорту потребує планування подорожей. Відсутність басейну на території може бути обмеженням для деяких покупців.
Ref: VL771730
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей таунхаус підійде для родин, які шукають постійне проживання в приморському місті з гарною інфраструктурою. Завдяки чотирьом спальням, він може accommodувати сім'ї з дітьми або використовуватися як місце для зустрічей з родичами та друзями. Також це гарний варіант для інвесторів, зацікавлених у сезонній оренді, враховуючи близькість до пляжів та туристичної інфраструктури. Для пенсіонерів, які бажають переїхати до сонячного регіону, цей об'єкт пропонує зручне розташування без необхідності володіння автомобілем для щоденних потреб. Також він може стати чудовим другою домівкою для тих, хто хоче проводити зимові місяці в теплому кліматі, оскільки середньорічна температура становить 18.7°C. Для тих, хто цінує активний спосіб життя, близькість до спортивних центрів, яхтових марин та полів для гольфу буде значною перевагою.
Таунхаус має стандартну якість оздоблення для регіону. Вбудовані шфи в спальнях забезпечують необхідні місця для зберігання речей. Наявність кондиціонерів гарантує комфорт у літні місяці, коли температура може перевищувати 30°C. Подвійне скління вікно покращує теплоізоляцію та шумозахист, що особливо важливо в урбанізованій зоні. Кухня обладнана необхідною технікою та меблями. Тераси та внутрішній двір дозволяють насолоджуватися відкритим простором, що є важливою характеристикою житла в середземноморському кліматі. Ступінь енергоефективності не вказана, але наявність подвійного скління та кондиціонерів свідчить про дотримання сучасних стандартів будівництва в регіоні.
Початкова ціна цього таунхауса становить €198,000, що робить його доступним порівняно з аналогічними об'єктами в районі. Наприклад, схожі проекти в Лос Алькасаресі, такі як GOLDEN GREEN VILLAS, починаються з €539,900, що значно вище. Ціна відображає завершений стан будинку та його зручне розташування. Варто врахувати, що ціни можуть змінюватися залежно від ринкових умов та конкретних характеристик об'єкта.
Цей таунхаус у Ло Паган пропонує повсякденний ритм життя з поєднанням міських зручностей та приморського відпочинку. Вранці мешканці можуть насолоджуватися кавою на терасі з видом на внутрішній двір, після чого легко дістатися до місцевих магазинів за продуктами, розташованих лише за 420 метрів. Днем можна прогулятися до пляжів Мар Менор, що знаходяться в межах 10-хвилинної прогулянки, де водна температура дозволяє плавати впродовж п'яти місяців на рік. Пообідній час може бути присвячений дослідженню місцевих ресторанів, яких у радіусі 2 км налічується 11. Ввечері можна піднятися на соларіум, щоб спостерігати за західом сонця над соляними озерами, які славляться своїми терапевтичними грязями. Життя тут відрізняється поєднанням активного дозвілля та спокійної атмосфери невеликого приморського міста з усіма необхідними зручностями у пішій доступності.
Житловий комплекс розташований у зручному місці з добре розвиненою інфраструктурою. В межах 2 км від об'єкта знаходиться 11 ресторанів, 5 кафе, 4 банки, 3 аптеки та 3 стоматологічні кабінети. Це дозволяє задовольнити більшість повсякденних потреб без використання автомобіля. Діти можуть відвідувати місцеві школи в пішій доступності. Для шопінгу та розваг ідеально підходить торговий центр Dos Mares, що знаходиться в районі. Громадський транспорт представлений 14 автобусними маршрутами з 50 зупинками, що забезпечує зв'язок з великими містами регіону. Для активного відпочинку поруч знаходяться спортивні центри Pinatar Arena (1.8 км) та Polideportivo Municipal (2.5 км). Наявність яхтової марини Puerto deportivo de Lo Pagán (1.3 км) відкриває можливості для водних видів спорту.
Карта показує вигідне розташування таунхауса в Ло Паган біля лагуни Мар Менор. Об'єкт знаходиться в кроковій доступності від основних пляжів та в центрі міської інфраструктури. Соляні озера, що оточують місто з одного боку, створюють унікальний ландшафт та визначають курортний характер регіону.
Ло Паган знаходиться в регіоні Мурсія на південному сході Іспанії, безпосередньо біля лагуни Мар Менор. Це невелике місто з населенням 10,569 осців є частиною муніципалітету Сан-Педро-дель-Пінатар. Регіонально воно розташоване між двома значними міськими центрами: Картахеною (31 км) та Мурсією (34 км), що надають мешканцям доступ до розширених культурних, освітніх та медичних послуг. Порівняно з іншими приморськими містами Мурсії, такими як Лос Алькасарес, Ло Паган зберігає більш аутентичний характер місцевого рибальського містечка з розвиненою туристичною інфраструктурою. Його розташування на узбережжі Мар Менор, що відокремлене від Середземного моря смугою землі (Ла Манга), створює унікальні природні умови з меншими хвилями та теплішою водою.
Пляжі розташовані в межах легкої пішої доступності: Playa Las Charcas (822 м), Playa La Mota (878 м) та Playa Villananitos (1.1 км). Це дозволяє регулярне відвідування моря без необхідності використання транспорту. Найближче велике місто Картахена знаходиться за 31 км, а місто Мурсія - за 34 км, що робить їх доступними для поїздок на автомобілі або громадському транспорті. Аеропорт Аліканте-Ельче розташований приблизно за 54 км, що забезпечує доступ до міжнародних авіарейсів. Для любителів гольфу в районі доступні кілька гольф-клубів: Club de Golf Veneziola (6.5 км), Lo Romero (8.1 км) та Campo de roda golf (9.0 км). Відсутність значних висотних перепадів (всього 15-19 м над рівнем моря) сприяє зручності пересування в районі.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Ло Паган характерний для середземноморського регіону з середньорічною температурою 18.7°C. Температурний діапазон коливається від 11°C взимку до 26°C влітку, що створює комфортні умови для проживання впродовж усього року. Річна кількість сонячних годин становить 3848, що робить регіон одним з найсонячніших в Європі. Вода в Мар Менор прогрівається до температури 20°C і вище впродовж 5 місяців на рік, забезпечуючи тривалий купальний сезон. Низька висота над рівнем моря (15-19 м) сприяє м'якому клімату без значних температурних коливань. Соляні озера, що знаходяться поруч, не лише визначають ландшафт регіону, але й створюють унікальний мікроклімат, відомий своїми терапевтичними властивостями.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі біля Ло Паган є значною перевагою місцевості. Playa Las Charcas, Playa La Mota та Playa Villananitos знаходяться в межах 1.1 км від житлового комплексу і пропонують можливості для купання та водних розваг. Вода в лагуні Мар Менор є спокійною та мілкою, що робить її ідеальною для сімейного відпочинку. Хоча інформація про статус Blue Flag відсутня, місцеві пляжі добре підтримуються та популярні як серед місцевих жителів, так і серед туристів. Для любителів гольфу доступні кілька гольф-клубів у радіусі 9 км, включаючи Club de Golf Veneziola (6.6 км) та Lo Romero (8.0 км). Яхтові марини Puerto deportivo de Lo Pagán (1.3 км) та C.N.Villa de San Pedro (1.9 км) надають можливості для морських прогулянок та водних видів спорту. Спортивні центри Pinatar Arena (1.8 км) та Polideportivo Municipal (2.5 км) пропонують різноманітні можливості для занять фізичною активністю.
Джерело: OpenStreetMap
Ло Паган знаходиться в регіоні Мурсія на південному сході Іспанії, безпосередньо біля лагуни Мар Менор. Це невелике місто з населенням 10,569 осців є частиною муніципалітету Сан-Педро-дель-Пінатар. Регіонально воно розташоване між двома значними міськими центрами: Картахеною (31 км) та Мурсією (34 км), що надають мешканцям доступ до розширених культурних, освітніх та медичних послуг. Порівняно з іншими приморськими містами Мурсії, такими як Лос Алькасарес, Ло Паган зберігає більш аутентичний характер місцевого рибальського містечка з розвиненою туристичною інфраструктурою. Його розташування на узбережжі Мар Менор, що відокремлене від Середземного моря смугою землі (Ла Манга), створює унікальні природні умови з меншими хвилями та теплішою водою.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Березень | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Травень | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Червень | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Липень | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Таунхаус в Ло Паган пропонує значну перевагу в плані ціни порівняно з аналогічними об'єктами в сусідніх районах. Наприклад, GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алькасаресі починаються з €539,900, що майже втричі дорожче за запитувану ціну €198,000 за цей об'єкт. Ло Паган має подібну інфраструктуру та доступ до пляжів, як і Лос Алькасарес, але зберігає більш аутентичний атмосферу та меншу щільність забудови. Порівняно з великими містами регіону, такими як Картахена чи Мурсія, Ло Паган пропонує спокійніший ритм життя з прямим доступом до водних ресурсів. Незважаючи на віддаленість від великих аеропортів (54 км до Аліканте-Ельче), тут збережена місцева ідентичність та курортна атмосфера. На відміну від розкішних житлових комплексів уздовж Середземного моря, об'єкти в Ло Паган пропонують більш аутентичний досвід життя уздовж лагуни Мар Менор з її унікальними природними властивостями та терапевтичними грязями.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID