Tento townhouse se nachází v Lo Pagan, Murcia, jen 822 metrů od Playa Las Charcas. Třípodlažní nemovitost o rozloze 98 m² nabízí čtyři ložnice a jednu koupelnu, s výhledem na solné pláně a Mar Menor. Uzavřený projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Nemovitost disponuje soukromou terasou, soláriem a uzavřeným dvorem. Lokalita je známá svými terapeutickými bahníky z solných pláníí a nabízí snadný přístup k plážím, restauracím a dalším službám. S ročním počtem 3 848 slunečních hodin a pětiměsíční koupací sezónou představuje tato nemovitost vhodnou příležitost pro ty, kteří hledají pobyt u moře ve středozemním klimatu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské části Lo Pagan, v těsné blízkosti Mar Menor. Umístění umožňuje přístup k plážím do 900 metrů a základním službám v docházkové vzdálenosti. Lokalita je charakteristická nízkou nadmořskou výškou (15-19 metrů) a přímým přístupem k pobřežní promenádě. Poloha nabízí rovnováhu mezi městským vybavením a přímořským prostředím.
Tento townhouse uspokojuje potřebu bydlení v přímořské oblasti s minimální závislostí na dopravě. Čtyři ložnice poskytují dostatečný prostor pro rodinu nebo hosty. Přízemní terasa a solárium umožňují venkovní pobyt bez odchodu z nemovitosti. Uzavřený dvůr přináší soukromí, zatímco blízkost pláže a městských služeb zajišťuje praktické každodenní potřeby obyvatel.
Jako již dokončený projekt je tato nemovitost okamžitě dostupná k nastěhování bez čekací lhůty na dokončení stavebních prací. Třípodlažní konstrukce byla navržena s využitím standardních stavebních technologií pro oblast Murcie. Nemovitost prošla kompletní výstavbou včetně instalace klimatizace, dvojitých skel a vestavěných skříní. Fáze dokončení a předání klíčů je tedy již dokončena.
Nemovitost nabízí pouze jednu koupelnu pro čtyři ložnice, což může představovat omezení pro větší rodiny. Absence garáže vyžaduje řešení parkování na veřejných prostorách. Vzdálenost 7,3 km k nemocnici může být v naléhavých případech omezující. Přestože je nemovitost blízko pláží, žádná z nich nemá modrou vlajku, což může být pro některé kupující důležitý faktor při výběru.
Ref: VL771730
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro rodinu s dětmi, která hledá trvalé bydlení v přímořské oblasti s dostupností základních služeb. Čtyři ložnice poskytují dostatečný prostor pro rodiče a děti, zatímco blízkost škol v docházkové vzdálenosti usnadňuje každodenní logistiku. Pro pár nebo jednotlivce v před důchodovém věku, který plánuje přestěhování do Španělska, nabízí tato townhouse nižší údržbu ve srovnání s rodinným domem se zahradou, přičemž si zachovává výhody vlastního domu. Dostupnost lokality pro běžnou pěší chůzi bez nutnosti používat auto pro každou cestu je klíčová pro seniory, kteří ocení blízkost lékáren (1,5 km) a zdravotnických zařízení.
Tato townhouse byla postavena s využitím standardních stavebních materiálů pro španělský trh. Konstrukce budovy zahrnuje tradiční zdi s tepelnou izolací odpovídající místním klimatickým podmínkám. Okna jsou vybavena dvojitými skly, což přispívá k energetické účinnosti a snižuje hluk z ulice. V obývacím prostoru je instalována klimatizace pro úpravu teploty během horkých letních měsíců, kdy teploty pravidelně přesahují 25°C. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči a dřevěnými skříňkami, jak je vidět na fotografiích nemovitosti. Ložnice disponují vestavěnými skříněmi, které maximalizují využití úložného prostoru a minimalizují potřebu dalšího nábytku.
Cena této townhouse začíná na 198 000 eur, což představuje dostupnější vstupní bod ve srovnání s novými projekty v okolí, jako jsou GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares s počáteční cenou 539 900 eur. Cena zahrnuje 98 m² obytného prostoru rozděleného do tří podlaží se čtyřmi ložnicemi. Nemovitost je již dokončena a připravena k okamžitému nastěhování, což eliminuje dodatečné náklady na čekání a financování během výstavby. Vzhledem k poloze v Lo Pagan a blízkosti k plážím představuje tato cenová hladina konkurenceschopnou nabídku pro ty, kteří hledají pobyt u moře bez nutnosti investovat do vyšší cenové kategorie.
Townhouse v Lo Pagan představuje nemovitost vhodnou pro každodenní život v malém přímořském městě. Ráno lze začít na přízemní terase o rozloze 12 m² s kávou při pohledu na soukromý dvůr. Po snídani je možné vyrazit na nákupy do supermarketu vzdáleného jen 420 metrů nebo navštívit jednu z místních kaváren. Odpoledne lze trávit na plážích Playa Las Charcas nebo Playa La Mota, které jsou v docházkové vzdálenosti, a využívat proslulá terapeutická bahna z místních solných pláníí. Večer je možné využít solárium na vrcholním patře pro relaxaci s výhledem na Mar Menor nebo se projít po pobřežní promenádě s místními restauracemi. Život v této lokalitě je charakteristický pomalejším tempem ve srovnání s velkými městy, s dostatkem možností pro vodní sporty a cyklistiku. Místní komunita se skládá z přibližně 10 500 obyvatel, což zajišťuje dostupnost základních služeb bez pocitu přeplněnosti.
Životní prostředí v Lo Pagan kombinuje městské vybavení s přímořskou atmosférou. V docházkové vzdálenosti od nemovitosti se nachází 11 restaurací, 5 kaváren a 4 banky, což zajišťuje dostatečnou pokrytost základních služeb bez nutnosti používat automobil. Zdravotnická služba je zajištěna prostřednictvím tří lékáren v okolí a stomatologických ordinací, přičemž nejbližší nemocnice se nachází 7,3 km od lokality. Dopravní dostupnost je řešena prostřednictvím 14 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v oblasti, které spojují Lo Pagan s většími městy v regionu. Pro volnočasové aktivity slouží sportovní centra jako Pinatar Arena (1,8 km) a Polideportivo Municipal (2,5 km), které nabízejí různé sportovní možnosti.
Mapa zobrazuje polohu townhouse v Lo Pagan v kontextu Mar Menor a pobřežní oblasti. Vyznačené jsou tři nejbližší pláže v docházkové vzdálenosti, základní služby jako supermarkety a zdravotnická zařízení, a také dopravní spojení s okolními městy Cartagena a Murcia. Zelené plochy reprezentují solné pláně, které jsou pro tuto lokalitu charakteristické a přispívají k jejímu přírodnímu a kulturnímu významu.
Lo Pagan zaujímá strategickou pozici na pobřeží Mar Menor v regionu Murcia. Nachází se přibližně 31 km od historického přístavního města Cartagena s populací přes 200 000 obyvatel a 34 km od regionálního hlavního města Murcia s téměř 460 000 obyvateli. Tato poloha umožňuje obyvatelům přístup ke širší škále služeb, kulturních akcí a pracovních příležitostí v těchto městech, zatímco si zachovávají výhody pobytu v menší přímořské obci. V porovnání s jinými pobřežními oblastmi jako Costa Blanca nebo Costa del Sol představuje Murcie stále cenově dostupnější alternativu s podobným klimatickým profilem.
Pláže jsou dosažitelné pěšky během 8-12 minut, přičemž nejbližší Playa Las Charcas se nachází jen 822 metrů od nemovitosti. Další pláže jako Playa La Mota (878 m) a Playa Villananitos (1,1 km) jsou také v pohodlné docházkové vzdálenosti. Základní nákupy lze vyřídit v supermarketu vzdáleném 420 metrů. Pro zdravotní péči slouží lékárny ve vzdálenosti 1,5 km a nemocnice 7,3 km od lokality. Golfové nadšence budou zajímat tři golfová hřiště v okolí: Club de Golf Veneziola (6,5 km), Lo Romero (8,1 km) a Campo de Roda Golf (9,0 km). Luchthavny jsou dostupné prostřednictvím Alicante-Elche (ALC) ve vzdálenosti přibližně 54 km, což představuje jízdní dobu asi 40-50 minut automobilem.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagan se nachází v nadmořské výšce 15-19 metrů, což vytváří mírné klimatické podmínky bez extrémních teplotních výkyvů. Průměrná roční teplota dosahuje 18,7°C s letními maximy kolem 26°C a zimními minimy přibližně 11°C. Ročně se zde vyskytuje 3 848 slunečních hodin, což řadí lokalitu mezi nejslunečnější oblasti Španělska. Koupací sezóna trvá přibližně pět měsíců, kdy teplota moře v Mar Menor dosahuje alespoň 20°C. Tato nízká laguna je známá svými mírnějšími vodními teplotami a nižšími vlnami ve srovnání s otevřeným Středozemním mořem, což ji činí ideální pro rodiny s dětmi a vodní sporty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřežní oblast Lo Pagan nabízí přístup k třem hlavním plážím v docházkové vzdálenosti od nemovitosti. Playa Las Charcas a Playa La Mota se nacházejí přibližně 800-900 metrů od nemovitosti a představují hlavní rekreační zóny místních obyvatel. Žádná z místních pláží nemá prestižní ocenění Modré vlajky, ale jsou pravidelně udržovány a monitored místními úřady. Unikátním přírodním fenoménem oblasti jsou solné pláně, které jsou známé svými terapeutickými bahenními lázněmi, využívanými jak místními, tak návštěvníky pro léčebné účely. Golfové nadšce mají k dispozici tři golfová hřiště v okolí: Club de Golf Veneziola (6,5 km), Lo Romero (8,1 km) a Campo de Roda Golf (9,0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Lo Pagan zaujímá strategickou pozici na pobřeží Mar Menor v regionu Murcia. Nachází se přibližně 31 km od historického přístavního města Cartagena s populací přes 200 000 obyvatel a 34 km od regionálního hlavního města Murcia s téměř 460 000 obyvateli. Tato poloha umožňuje obyvatelům přístup ke širší škále služeb, kulturních akcí a pracovních příležitostí v těchto městech, zatímco si zachovávají výhody pobytu v menší přímořské obci. V porovnání s jinými pobřežními oblastmi jako Costa Blanca nebo Costa del Sol představuje Murcie stále cenově dostupnější alternativu s podobným klimatickým profilem.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Únor | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Březen | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Duben | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Květen | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Červen | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Září | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm | 165h |
V porovnání s okolními pobřežními trhy představuje Lo Pagan cenově dostupnější alternativu pro zájemce o přímořské nemovitosti. Například podobné projekty jako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazaers, které se nacházejí jen několik kilometrů daleko, nabízejí nemovitosti od 539 900 eur, což je téměř třikrát více než počáteční cena této townhouse. Tato cenová výhoda je částečně dána skutečností, že se jedná o starší projekt, nikoli o novou výstavbu. Oproti jiným oblastem jako Costa del Sol nebo Costa Blanca nabízí region Murcia stále relativně nižší ceny nemovitostí při zachování podobných klimatických podmínek. Lo Pagan se vyznačuje specifickým charakterem díky blízkosti Mar Menor, což je největší slaná laguna v Evropě, která vytváří mírnější podmínky pro vodní aktivity ve srovnání s otevřeným Středozemním mořem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID