Das Reihenhaus in Lo Pagan befindet sich in der spanischen Region Murcia, nur wenige Gehminuten von den Stränden des Mar Menor entfernt. Dieses dreistöckige fertiggestellte Objekt bietet 98 Quadratmeter Wohnfläche mit vier Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer privaten Sonnenterrasse mit Blick auf die Salinen und das Meer. Die Immobilie liegt in einer städtischen Umgebung mit Einrichtungen in Gehnähe, was sie sowohl für den ständigen Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie mit Investitionspotenzial geeignet macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Reihenhauses in Lo Pagan ist durch die Nähe zum Mar Menor und den Salinen geprägt. Mit nur etwa 800 Metern zu den nächsten Stränden und der städtischen Umgebung mit allen wichtigen Einrichtungen in Gehweite, bietet die Immobilie eine praktische Verbindung zwischen Küstenleben und städtischer Infrastruktur. Die exponierte Lage ermöglicht Meerblick von mehreren Stockwerken.
Die vier Schlafzimmer und die Aufteilung über drei Ebenen machen dieses Reihenhaus für Familien und Personen geeignet, die Platz benötigen. Die private Terrasse im Erdgeschoss und der unbebaute Außenpatio bieten Erweiterungsmöglichkeiten des Lebensbereichs. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen erfüllt grundlegende Alltagsanforderungen ohne große Pendelstrecken.
Als fertiges Projekt bietet dieses Reihenhaus in Lo Pagan sofortigen Bezug ohne Wartezeiten. Die dreistöckige Bauweise mit Einbaukleiderschränken, privater Sonnenterrasse und abgeschlossenen Außenpatio zeigt eine durchdachte Raumaufteilung. Die bereits vorhandene Klimaanlage und die Doppelverglasung deuten auf eine zeitgemäße Ausstattung hin, die für das mediterrane Klima geeignet ist.
Das Reihenhaus verfügt nur über ein Badezimmer, was bei vier Schlafzimmern zu Einschränkungen im Alltag führen kann. Die Entfernung zum nächstgelegenen Krankenhaus mit 7,3 Kilometern ist für Notfälle beachtenswert. Die entfernte Lage zu internationalen Flughäfen erfordert bei An- und Abreise eine sorgfältige Planung, insbesondere für internationale Eigentümer.
Ref: VL771730
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus eignet sich besonders für Familien oder Personen, die Nähe zum Meer schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder für die Beherbergung von Gästen. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren macht die Immobilie auch für aktivitätsorientierte Personen attraktiv. Investoren, die eine Ferieneigentum in Spanien suchen, profitieren von der fertigen Bauweise und der attraktiven Lage nahe den Stränden des Mar Menor. Personen, die eine Mischung aus permanentem Wohnen und Ferienvermietung in Betracht ziehen, finden hier durch die Aufteilung der Etagen und die Nähe zu touristischen Attraktionen geeignete Bedingungen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstenlage spricht Menschen an, die einen Mittelweg zwischen Stadtleben und Badeurlaub suchen.
Das Reihenhaus in Lo Pagan wurde mit einer durchdachten Materialauswahl ausgestattet, die für das mediterrane Klima geeignet ist. Die Doppelverglasung sorgt für eine bessere Isolierung gegen sommerliche Hitze und winterliche Kälte und trägt zur Energieeffizienz bei. Die Küchenmöbel aus Holz mit eingebauten Geräten bieten eine funktionale Arbeitsumgebung. Die Einbaukleiderschränke in den Schlafzimmern maximieren den Stauraum ohne die optische Wirkung zu beeinträchtigen. Die private Sonnenterrasse als oberster Abschluss des Gebäudes wurde so konzipiert, dass sie maximale Sonneneinstrahlung und gleichzeitig Schutz vor Wind bietet. Die Marmortreppen mit Holzgeländern verbinden die Etagen nicht nur funktional, sondern setzen auch gestalterische Akzente. Die geschlossene Außenpatio im Erdgeschoss schützt vor neugierigen Blicken und bietet gleichzeitig eine natürliche Belüftungsmöglichkeit für die darunter liegenden Räume.
Das Reihenhaus in Lo Pagan wird ab 198.000 Euro angeboten, was im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie den Golden Green Villas in Los Alcazares (ab 539.900 Euro) als preiswert einzustufen ist. Bei einer Wohnfläche von 98 Quadratmetern und vier Schlafzimmern ergibt dies einen Quadratmeterpreis von etwa 2.020 Euro. Die bereits abgeschlossene Bauweise ermöglicht einen sofortigen Bezug ohne zusätzliche Baukosten oder Risiken. Die einmalige Anschaffung eines Reihenhauses an dieser Lage kann sowohl für Eigennutzung als auch als Investition mit saisonaler Vermietungspotential betrachtet werden.
Das Leben in diesem Reihenhaus in Lo Pagan ist vom mediterranen Küstenrhythmus geprägt. Die Nähe zum Mar Menor und den Stränden ermöglicht morgendliche Spaziergänge entlang der Promenade und Zugang zu Wasseraktivitäten. Das städtische Umfeld mit 11 Restaurants und mehreren Geschäften in der Nähe schafft eine lebendige Atmosphäre ohne auf Bequemlichkeit zu verzichten. Die Therapeutischen Schlammbäder der Salinen sind ein besonderes Merkmal der Gegend und bieten einzigartige Wellnessmöglichkeiten. Die drei Etagen des Hauses ermöglichen eine klare Trennung zwischen gemeinschaftlichen und privaten Bereichen, geeignet für Familien oder für die Vermietung an Gäste. Die Sonnenterrasse als oberster Abschluss bietet Raum für Entspannung bei Sonnenauf- und -untergängen über dem Meer.
Die Umgebung des Reihenhauses in Lo Pagan bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und natürlichen Attraktionen. Mit 11 Restaurants, 3 Apotheken, 4 Banken und 5 Cafés in einem 2-Kilometer-Radius ist die Grundversorgung jederzeit gewährleistet. Die Nähe zum Mar Menor und den Stränden Playa Las Charcas, Playa La Mota und Playa Villananitos prägt das tägliche Leben und bietet vielfältige Freizeitoptionen. Die 14 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Umgebung sorgen für eine gute Anbindung auch ohne eigenes Fahrzeug. Die größeren Städte Cartagena (31 km), Murcia (34 km) und Elche (48 km) sind leicht erreichbar für kulturelle Aktivitäten, Einkaufen oder berufliche Verpflichtungen. Die Nähe zu Sportzentren wie der Pinatar Arena und mehreren Golfplätzen bietet sportlichen Betätigungsmöglichkeiten für verschiedene Altersgruppen und Interessen.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage des Reihenhauses in Lo Pagan zwischen dem Mar Menor und der städtischen Infrastruktur. Deutlich erkennbar ist die Nähe zu den drei Hauptstränden sowie die kurzen Entfernungen zu zentralen Einrichtungen wie Supermärkten, Restaurants und Apotheken. Die exponierte Lage ermöglicht zudem den direkten Blick auf die Salinen und das Meer von den oberen Etagen.
Lo Pagan befindet sich in der Region Murcia an der Costa Cálida, zwischen den größeren Städten Cartagena im Süden (31 km) und Murcia im Nordwesten (34 km). Diese Lage kombiniert die Vorteile eines Badeortes mit der Anbindung an städtische Zentren. Im Gegensatz zu den überlaufenen Touristenorten der Costa Blanca oder Costa del Sol bietet Lo Pagan eine entspanntere Atmosphäre bei ähnlichen klimatischen Bedingungen. Die Nähe zu Elche (48 km) erweitert das Angebot an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die Region um den Mar Menor ist bekannt für ihre besonderen natürlichen Gegebenheiten wie die Salinen und die flache Lagune, die einzigartige Freizeitmöglichkeiten ermöglicht und sich von anderen Küstenregionen Spaniens unterscheidet.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von diesem Reihenhaus in Lo Pagan ist durchweg praktisch. Die Strände Playa Las Charcas und Playa La Mota sind nur etwa 800-900 Meter entfernt und können in wenigen Gehminuten erreicht werden. Supermärkte liegen in 420 Metern Entfernung, Apotheken in 1,5 Kilometern. Golfbegeisterte finden mit dem Club de Golf Veneziola (6,5 km) und Lo Romero (8,1 km) verschiedene Möglichkeiten in der Nähe. Das Krankenhaus ist mit 7,3 Kilometern für medizinische Notfälle etwas weiter entfernt, aber gut erreichbar. Der internationale Flughafen Alicante-Elche befindet sich in etwa 54 Kilometern Entfernung, was eine Fahrtzeit von etwa 40-50 Minuten bedeutet. EV-Ladestationen sind in 2,7 Kilometern verfügbar, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen ermöglicht. Die Nähe zur Jacht Puerto deportivo de Lo Pagán (1,3 km) bietet zusätzliche Freizeitoptionen am Wasser.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Lo Pagan zeichnet sich durch milde Temperaturen und viele Sonnenstunden aus. Mit einer Durchschnittstemperatur von 18,7°C und einem historischen Jahresdurchschnitt von 3.848 Sonnenstunden bietet die Region ideale Bedingungen für ein ganzjähriges angenehmes Klima. Die Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer, was extreme Hitze oder Kälte vermeidet. Die Höhe von nur 15-19 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zum Mar Menor schaffen ein besonderes Mikroklima. Die Wassersaison beträgt fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht und Badetemperaturen ermöglicht. Die geringe Höhenlage und die nahegelegenen Salinen beeinflussen auch die Luftfeuchtigkeit positiv und schaffen ein besonders angenehmes Meeresklima, das besonders für Menschen mit Atemwegserkrankungen als wohltuend empfunden wird.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Lo Pagan bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden, die für verschiedene Aktivitäten geeignet sind. Die Playa Las Charcas (822 m), Playa La Mota (878 m) und Playa Villananitos (1,1 km) sind alle in Gehnähe und bieten flache Gewässer durch die Lage am Mar Menor. Die Strände sind besonders für Familien mit Kindern geeignet, da die Wassertemperaturen angenehm sind und Wellen meist gering ausfallen. Die Gegend ist auch für Golfliebhaber attraktiv, mit drei Golfplätzen in der Nähe: Club de Golf Veneziola (6,6 km), Lo Romero (8,0 km) und Campo de Roda Golf (9,0 km). Sportbegeisterte finden in der Pinatar Arena (1,8 km) und dem Polideportivo Municipal (2,5 km) verschiedene Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Ein besonderes Merkmal der Region sind die therapeutischen Schlammbäder der Salinen, die seit Jahrhunderten für ihre heilende Wirkung bekannt sind und einzigartige Wellnessmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Lo Pagan befindet sich in der Region Murcia an der Costa Cálida, zwischen den größeren Städten Cartagena im Süden (31 km) und Murcia im Nordwesten (34 km). Diese Lage kombiniert die Vorteile eines Badeortes mit der Anbindung an städtische Zentren. Im Gegensatz zu den überlaufenen Touristenorten der Costa Blanca oder Costa del Sol bietet Lo Pagan eine entspanntere Atmosphäre bei ähnlichen klimatischen Bedingungen. Die Nähe zu Elche (48 km) erweitert das Angebot an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die Region um den Mar Menor ist bekannt für ihre besonderen natürlichen Gegebenheiten wie die Salinen und die flache Lagune, die einzigartige Freizeitmöglichkeiten ermöglicht und sich von anderen Küstenregionen Spaniens unterscheidet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region sticht das Reihenhaus in Lo Pagan durch sein Preis-Leistungs-Verhältnis hervor. Während ähnliche Objekte in Los Alcazares (Golden Green Villas) bereits ab 539.900 Euro angeboten werden, beginnt der Preis hier bei 198.000 Euro. Die Nähe zum Mar Menor unterscheidet Lo Pagan von anderen Küstenorten durch das besondere Mikroklima und die flachen, familienfreundlichen Strände. Im Gegensatz zu reinen Touristenorten bietet Lo Pagan eine ausgewogene Mischung aus Tourismus und Alltagsleben, was sich besonders außerhalb der Hauptsaison positiv bemerkbar macht. Die Anbindung an die größeren Städte Cartagena und Murcia ist besser als in vielen abgelegeneren Küstenorten, was die Attraktivität für Pendler oder Personen, die eine Kombination aus Stadt- und Landleben suchen, erhöht. Die Verfügbarkeit von 11 Restaurants und diversen Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite macht Lo Pagen zu einer praktischeren Option als viele neu entwickelte Wohngebiete, die oft noch auf eine vollständige Infrastruktur warten müssen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID