Lo Pagan in Murcia is een kustplaats gelegen aan de Mar Menor, bekend om zijn zoutvlaktes en therapeutische modder. Dit townhouse-project biedt vier slaapkamers en is gelegen op korte loopafstand van het strand. Met een oppervlakte van 98 m² verdeeld over drie verdiepingen, biedt het woningtype een praktische indeling voor dagelijks wonen. De ligging in een stedelijke omgeving zorgt voor directe toegang tot lokale voorzieningen. Het project bevindt zich op circa 15 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een mild klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouses bevinden zich in een stedelijke omgeving van Lo Pagan, op loopafstand van de Mar Menor. De ligging nabij de zoutvlaktes geeft een onderscheidend landschappelijk karakter. De directe omgeving biedt een mix van woningen, commerciële voorzieningen en recreatieve zones. De bouwlocatie is volledig ontwikkeld met bestaande infrastructuur en stadsaansluitingen.
Deze townhouses voldoen aan de behoefte aan praktisch wonen nabij de kust. Met vier slaapkamers biedt het woningtype voldoende ruimte voor gezinnen of als tweede woning. De indeling over drie verdiepingen met privé-solarium biedt flexibiliteit in het gebruik. De nabijheid van strand, voorzieningen en recreatiemogelijkheden ondersteunt een actieve levensstijl.
Het project bevindt zich in de fase van gereedkomen, wat betekent dat de woningen direct beschikbaar zijn voor bewoning. De bouw is voltooid volgens de lokale bouwnormen van Murcia. De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden, afhankelijk van de administratieve afhandeling. Er zijn geen verdere bouwfasen gepland in deze directe ontwikkeling.
Het project biedt geen gemeenschappelijke zwembaden of groene zones. De afstand tot internationale luchthavens is aanzienlijk, met Alicante-Elche op ongeveer 54 kilometer. De parkeergelegenheid is beperkt tot openbare parkeerplaatsen in de straat. Er is geen lift of toegankelijkheidsaanpassingen voor minder validen. De woningen hebben maar één badkamer voor vier slaapkamers.
Ref: VL771730
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse-project past bij mensen die op zoek zijn naar een betaalbare woning aan de Spaanse kust met directe toegang tot voorzieningen. Het is geschikt voor gezinnen die de voordelen van een kustplaats willen combineren met de praktische mogelijkheden van een stad. De vier slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. Voor kopers die een tweede woning zoeken in Spanje is dit een interessante optie vanwege de praktische indeling en de mogelijkheid voor seizoensverhuur. De ligging nabij strand en voorzieningen maakt het aantrekkelijk voor vakantiegangers. De mildere winters in vergelijking met Noord-Europa maken het tot een geschikte winterverblijfplaats. Ook voor senioren die een actieve levensstijl willen combineren met een rustige omgeving kan deze woning goed passen. De vlakke omgeving en de nabijheid van voorzieningen op loopafstand vergemakkelijken het dagelijks leven zonder afhankelijk te zijn van vervoer.
De afwerking van deze townhouses combineert praktische elementen met standaard Spaanse bouwkwaliteit. De keuken is uitgevoerd met houten kasten die voldoende opbergruimte bieden, en is voorzien van basisapparatuur waaronder een koelkast. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en standaard sanitair, afgewerkt met eenvoudige maar functionele materialen. Een belangrijk kenmerk is de dubbele beglazing, wat niet alleen zorgt voor betere isolatie maar ook voor geluidsdemping - relevant in een stedelijke omgeving. De airconditioning biedt comfort tijdens de warme zomermaanden, een essentiële voorziening in deze regio. De trap tussen de verdiepingen is uitgevoerd met marmeren treden en houten leuning, wat een klassieke en duurzame combinatie is die veelvoorkomend in Spaanse bouw. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, wat de beschikbare ruimte optimaal benut. Het privé-solarium op de bovenste verdieping biedt een buitenruimte met uitzicht, afgewerkt met weerbestendige materialen geschikt voor het mediterrane klimaat.
De prijs van deze townhouses start vanaf €198.000, wat in verhouding staat tot de locatie en grootte. Het woonoppervlak van 98 m² met vier slaapkamers biedt relatief veel ruimte voor deze prijsklasse aan de Costa Cálida. Ter vergelijking: vergelijkbare projecten in Los Alcazares beginnen bij €539.900, wat aangeeft dat dit project een prijstechnisch voordeel biedt. De prijsstelling is gebaseerd op de gereedstaande bouwfase, zonder verdere investeringen van de koper. Kosten voor notaris, registratie en belastingen komen hier bovenop. De waarde wordt ondersteund door de directe nabijheid van strand en voorzieningen.
Lo Pagan is een levendige kustplaats waar het dagelijks leven zich grotendeels buiten afspeelt. 's Ochtends kunnen bewoners een korte wandeling maken naar een van de nabijgelegen stranden voor een duik in de Mar Menor, bekend om zijn ondiepe, kalme wateren. De zoutvlaktes die de plaats omringen, geven niet alleen een onderscheidend landschap maar bieden ook mogelijkheden voor therapeutische modderbaden, waar de regio om bekendstaat. Na de ochtendwandeling kunnen bewoners een bezoek brengen aan een van de elf restaurants binnen 2 kilometer of genieten van een koffie op een van de vijf terrassen in de directe omgeving. Het voorzieningenniveau is uitstekend voor een plaats van deze omvang, met drie apotheken, vier banken en drie tandartspraktijken op loopafstand. De middagen kunnen worden doorgebracht op het privé-solarium van de woning, waar men kan genieten van de zon en het uitzicht op de Mar Menor. In de zomermaanden biedt de ligging aan de kust verkoeling, terwijl de winters mild blijven dankzij het microklimaat. 's Avonds kan men een wandeling maken over de promenade van Lo Pagan, waar men de lokale sfeer kan opsnuiven.
De dagelijkse leefomgeving van Lo Pagan biedt een mix van kustleven en stedelijke voorzieningen. De afstand tot belangrijke voorzieningen is beperkt, wat het dagelijks leven praktisch maakt. Een supermarkt bevindt zich op slechts 420 meter, waardoor dagelijkse boodschappen eenvoudig te voet kunnen worden verricht. Apotheken en medische basiszorg zijn binnen 1,5 kilometer bereikbaar, hoewel een ziekenhuis op 7,3 kilometer vereist dat men daarvoor vervoer nodig heeft. De infrastructuur ondersteunt een actieve levensstijl met voldoende sportmogelijkheden. Het Pinatar Arena sportcentrum ligt op 1,8 kilometer, terwijl diverse golfbanen binnen 9 kilometer bereikbaar zijn. Voor watersportliefhebbers biedt de jachthaven van Lo Pagan op 1,3 kilometer mogelijkheden. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met 14 buslijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat mobiliteit zonder auto mogelijk maakt. De nabijheid van grotere steden als Cartagena en Murcia zorgt voor toegang tot uitgebreidere winkelmogelijkheden en culturele evenementen.
De kaart toont de ligging van het townhouse-project in Lo Pagan, aan de noordoever van de Mar Menor in Murcia. De positie nabij de zoutvlaktes is duidelijk zichtbaar, evenals de loopafstand tot de stranden en de jachthaven. De grotere steden Cartagena en Murcia zijn ten zuidwesten respectievelijk noordwesten gelegen. De dichtstbijzijnde luchthaven Alicante-Elche bevindt zich ten noordoosten van de locatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Lo Pagan is gelegen aan de noordkust van de Mar Menor in de regio Murcia. De positering is strategisch tussen grotere steden, met Cartagena op 31 kilometer en Murcia op 34 kilometer. De nabijheid van deze steden zorgt voor toegang tot uitgebreidere voorzieningen, terwijl Lo Pagan zelf een rustiger kustkarakter behoudt. In de regionale context biedt Lo Pagan een betaalbaarder alternatief voor de drukkere Costa Blanca ten noorden, terwijl het toch de voordelen van een mediterrane kustplaats behoudt. De ligging aan de Mar Menor, een binnenzee gescheiden van de Middellandse Zee, zorgt voor unieke natuurlijke omstandigheden.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanaf dit townhouse-project is uitstekend dankzij de centrale ligging in Lo Pagan. De dichtstbijzijnde stranden, Playa Las Charcas en Playa La Mota, bevinden zich op slechts 800-900 meter loopafstand, waardoor een dagelijkse strandwandeling of zwemmomenten in de Mar Menor eenvoudig zijn. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op 420 meter, terwijl diverse restaurants, cafés en winkels binnen een straal van 2 kilometer te vinden zijn. Medische voorzieningen zoals apotheken zijn binnen 1,5 kilometer beschikbaar, hoewel het ziekenhuis op 7,3 kilometer vervoer vereist. Golfliefhebbers kunnen terecht bij verschillende clubs in de omgeving, met de dichtstbijzijnde op 6,5 kilometer. De belangrijkste luchthaven, Alicante-Elche, bevindt zich op 54 kilometer, ongeveer 40 minuten rijden.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagan geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18,7°C per jaar, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. Met 3.848 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Spanje, wat ideaal is voor buitenleven en zonvakanties gedurende het grootste deel van het jaar. De ligging op slechts 15-19 meter boven zeeniveau en de nabijheid van de Mar Menor creëren een gunstig microklimaat. De zoutvlaktes in de omgeving hebben niet alleen een landschappelijke waarde maar spelen ook een rol in de lokale weersomstandigheden. Het zwemseizoen in de Mar Menor duurt ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft van mei tot en met september. De jaarlijkse gemiddelde temperatuur varieert tussen 11°C in de koudste maand en 26°C in de warmste maand.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving van Lo Pagan biedt diverse recreatieve mogelijkheden, met de stranden als belangrijkste trekpleister. Playa Las Charcas, Playa La Mota en Playa Villananitos liggen allemaal binnen 1,1 kilometer van de woning. Deze stranden aan de Mar Menor zijn bekend om hun ondiepe, kalme wateren, waardoor ze geschikt zijn voor gezinnen en watersportliefhebbers. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties in de directe regio. Club de Golf Veneziola ligt op 6,5 kilometer, terwijl Lo Romero en Campo de Roda Golf op respectievelijk 8,1 en 9,0 kilometer afstand liggen. Sportfaciliteiten in de omgeving omvatten Pinatar Arena op 1,8 kilometer, een modern sportcentrum met diverse mogelijkheden. De jachthaven Puerto deportivo de Lo Pagán op 1,3 kilometer biedt mogelijkheden voor zeilen, kajakken en andere watersporten.
Bron: OpenStreetMap
Lo Pagan is gelegen aan de noordkust van de Mar Menor in de regio Murcia. De positering is strategisch tussen grotere steden, met Cartagena op 31 kilometer en Murcia op 34 kilometer. De nabijheid van deze steden zorgt voor toegang tot uitgebreidere voorzieningen, terwijl Lo Pagan zelf een rustiger kustkarakter behoudt. In de regionale context biedt Lo Pagan een betaalbaarder alternatief voor de drukkere Costa Blanca ten noorden, terwijl het toch de voordelen van een mediterrane kustplaats behoudt. De ligging aan de Mar Menor, een binnenzee gescheiden van de Middellandse Zee, zorgt voor unieke natuurlijke omstandigheden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
In vergelijking met andere projecten in de regio bieden de Lo Pagan townhouses een interessante prijs-kwaliteitverhouding. Terwijl vergelijkbare projecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares starten vanaf €539.900, is dit project bijna driemaal zo betaalbaar met prijzen vanaf €198.000. Dit prijsverschil is opmerkelijk gezien beide locaties aan de Mar Menor liggen en vergelijkbare voorzieningen bieden. De ligging in Lo Pagan biedt een meer authentiek Spaanse leefomgeving in vergelijking met de meer op toeristen gerichte gebieden verder naar het noorden. Hierdoor blijft de levenskwaliteit hoog terwijl de kosten lager zijn. De nabijheid van Murcia-stad op 34 kilometer biedt toegang tot dezelfde voorzieningen als duurdere kustplaatsen, zonder de bijbehorende prijzen. In vergelijking met de Costa del Sol verder naar het zuiden, biedt de Murcia-regio nog relatief betaalbaar vastgoed met groeipotentieel. De ligging aan de Mar Menor, met haar unieke kenmerken zoals de zoutvlaktes en therapeutische modder, geeft Lo Pagan een distinctief karakter.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
