Dette townhouse-projekt i Lo Pagan, Murcia, tilbyder fire soveværelser over tre etager med udsigt til de berømte saltflader og Mar Menor. Med en bekvem beliggenhed kun 800 meter fra stranden og 98 m² boligareal repræsenterer det en typisk spansk kystbolig i et etableret lokalsamfund. Ejendommen er færdigbygget og klar til indflytning, hvilket gør det muligt for købere at nyde det mediterrane klima og de nærliggende strande øjeblikkeligt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i bydelen Lo Pagan i Murcia-regionen, tæt på Mar Menor-kysten. Beliggenheden kombinerer urban bekvemmelighed med kystnærhed, da dagligvarer og serviceydelser findes inden for kort afstand. Området er kendt for sine saltflader, der har skabt et unikt lokalmiljø med terapeutisk mudder og speciel biodiversitet.
Byhuset imødekommer behovet for en praktisk bolig med separate soveområder og fælles opholdsrum. Fire soveværelser giver fleksibilitet til familier eller gæster, mens den private terrasse og solarium udvider boligarealet udendørs. Den lukkede patio giver ekstra udendørsplads privat fra gadeniveau.
Som et færdigbygget projekt er denne ejendom klar til øjeblikkelig indflytning uden byggefaseusikkerheder. Bygningen står færdig med alle faciliteter installeret og kan overtages snart efter købsaftalens underskrift. Den konkrete status eliminerer ventetid og mulige forsinkelser forbundet med nybyggeri under opførelse.
Ejendommen har kun ét fuldt badeværelse til fire soveværelser, hvilket kan medføre kapacitetsbegrænsning for større husstande. Projektet tilbyder ikke swimmingpool eller fælles grønne områder som typisk findes i større komplekser. Boligen er heller ikke tilpasset brugere med nedsat mobilitet på grund af de flere etager uden elevator.
Ref: VL771730
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne type townhouse passer særligt godt til familier eller par, der ønsker en sekundærbolig ved Middelhavet uden at investere en formue. Den umiddelbare nærhed til stranden og byens faciliteter gør den egnet til dem, der foretrækker at kunne klare daglige gøremål til fods eller på cykel. Investeringsinteresserede vil også finde attraktivitet i ejendommens beliggenhed, der giver mulighed for udlejning både i og uden for højsæsonen. Købere, der værdsætter etablerede lokalsam frem for nye turistområder, vil sætte pris på Lo Pagáns autentiske atmosfære kombineret med nødvendig infrastruktur. Dem med begrænset budget, der stadig ønsker en kystnær bolig med flere værelser, vil finde denne løsning økonomisk overkommelig.
Byggeriet præsenterer et funktionalistisk niveau med standardmaterialer typisk for spansk boligbyggeri fra perioden. Køkkenfurniturer i træ og marmortrappen i ejendommen viser en traditionel tilgang til materialer og design. De indbyggede garderobeskabe i soveværelserne giver praktisk opbevaring uden at fylde ekstra i rummene. Dobbelt glaserede vinduer bidrager til energieffektiviteten og lydisoleringen, hvilket er en fordel i et område med varme somre. Den private terrasse og solarium er udført med praktiske, vedligeholdelsesvenlige materialer der understøtter boligens mediterrane karakter.
Prisen for denne townhouse starter fra €198.000, hvilket placerer den i den mere overkommelige ende af boligmarkedet ved Mar Menor. Sammenlignet med lignende projekter i regionen, såsom GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares med priser fra €539.900, tilbyder denne ejendom et mere tilgængeligt indgangspunkt til boligejerskab ved den spanske kyst. Prisen afspejler projektets ældre byggeri og det enklere udstyrsniveau uden luksusfaciliteter.
Dagligdagen i Lo Pagan kredser om kystlivet og det afslappede middelhavstempi. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen på terrassen med udsigt til saltfladerne, før turen går til en af de nærliggende strande inden for 10 minutters gang. Frokosten kan indtages på en af de mange lokale restauranter ved strandpromenaden, der lokker både med spanske retter og fisk fra regionen. Eftermiddagen byder på mulighed for svømning i Mar Menors lune vand eller en gåtur langs kysten, før man vender tilbage til det private solarium for at nyde aftenens sidste solstråler. Den korte afstand til dagligvarebutikker og serviceydelser gør bil ikke nødvendig for daglige ærinder, hvilket fremmer en aktiv, udendørs livsstil.
Lo Pagan tilbyder en unik kombination af kystnærhed og byfaciliteter inden for kort afstand. Med Cartagena og Murcia inden for 30-35 km har beboere adgang til større byservices, kulturelle tilbud og lufthavnen i Alicante (54 km). De lokale saltflader har ikke kun skabt et karakteristisk landskab men også en sundhedsfremmende turisme baseret på terapeutisk mudder, hvilket giver området en særlig identitet. De 11 restauranter og 5 cafeer inden for 2 km radius skaber et levende byliv uden at overdøve den afslappede kystatmosfære. Lokale helligdage og festivaler gennem året (32 årligt) bidrager til et aktivt lokalsamfund med traditionelle spanske fester.
Kortet viser projektets placering i Lo Pagan med de tre nærmeste strande inden for 1 km og den omgivende byinfrastruktur. Saltfladerne mod nordøst og Mar Menor mod sydøst skaber de naturlige grænser for området, mens vejniveauet viser adgang til større byer og lufthavne. De grønne områder på kortet repræsenterer lokale parker og rekreative områder inden for gåafstand.
Lo Pagan er beliggende i den nordlige del af Mar Menor-regionen i Murcia, hvilket giver en strategisk placering mellem de større byer Cartagena mod syd og Torrevieja mod nord. Dette positionerer byen som en del af et større kystområde med adgang til både historiske byer som Cartagena (31 km) og de servicemæssige muligheder i Murcia (34 km). Sammenlignet med mere nordlige kystbyer på Costa Blanca tilbyder Lo Pagan et mere lokalt præget miljø med lavere turisttæthed, hvilket appellerer til dem, der søger et mere autentisk spansktalende miljø.
Strandene ved Mar Menor nås på under 15 minutters gang fra ejendommen, hvilket gør kystlivet til en integreret del af hverdagen. Dagligvareindkøb kan klares på få minutter til det nærmeste supermarked 420 meter væk. For længere ture eller nødvendige besøg ligger Murcia by inden for 34 km og kan nås på omkring 30 minutter i bil. Den nærmeste lufthavn er Alicante-Elche i ca. 54 km afstand, hvilket svarer til cirka 45-50 minutters kørsel. Golfentusiaster finder flere baner inden for 10 km, med Club de Golf Veneziola som den nærmeste på 6.5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med en årlig gennemsnitstemperatur på 18.7°C og omkring 3.848 soltimer om året tilbyder Lo Pagan et typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den lave højde (15-19 meter over havets overflade) og nærheden til Mar Menor bidrager til modererede temperaturer. Svæmmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, hvilket gør det muligt at bade fra maj til oktober. Den placering tæt på saltfladerne skaber et specifikt mikroklima med høj luftfugtighed og saltindhold, der påvirker vegetationen i området og giver det en særlig karakter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De tre nærmeste strande - Playa Las Charcas, Playa La Mota og Playa Villananitos - ligger alle inden for 1.1 km fra ejendommen og tilbyder forskellige oplevelser ved Mar Menor. Playa La Mota (878 meter) er særligt kendt for sit rolige lavvandsområde, der egner sig til familier med børn. De tre nærliggende golfbaner giver mulighed for forskellige sværhedsgrader og banetyper, fra den nærmeste Club de Golf Veneziola (6.5 km) til den mere udfordrende Lo Romero bane (8.1 km). Vandaktiviteter som kajak, paddleboarding og sejlads er populære i Mar Menors beskyttede laguneområde, mens lokale sportscentre som Pinatar Arena (1.8 km) tilbyder faciliteter til indendørs aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Lo Pagan er beliggende i den nordlige del af Mar Menor-regionen i Murcia, hvilket giver en strategisk placering mellem de større byer Cartagena mod syd og Torrevieja mod nord. Dette positionerer byen som en del af et større kystområde med adgang til både historiske byer som Cartagena (31 km) og de servicemæssige muligheder i Murcia (34 km). Sammenlignet med mere nordlige kystbyer på Costa Blanca tilbyder Lo Pagan et mere lokalt præget miljø med lavere turisttæthed, hvilket appellerer til dem, der søger et mere autentisk spansktalende miljø.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Lo Pagan adskiller sig fra mange andre boligområder ved Mar Menor gennem sin direkte tilknytning til saltfladerne, hvilket har skabt et unikt lokalsamned med stærk identitet. Mens områder som Los Alcázares og Santiago de la Ribera har udviklet sig til mere internationale feriebyer med større turistinfrastruktur, har Lo Pagan bevaret en mere autentisk spansk atmosfære. Prismæssigt er Lo Pagan mere overkommelig end både de nærliggende kystbyer og især sammenlignet med projekte som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares, der starter ved over det dobbelte. Den strategiske placering mellem Cartagena og Murcia giver samtidig adgang til større byers services uden de høje priser, der findes i primære turistområder. For købere, der søger en balance mellem kystnærhed, lokal atmosfære og økonomisk overkommelighed, repræsenterer Lo Pagan en mellemvej mellem de mere udviklede og prisnære kystområder ved Costa Cálida.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID