Ez a sorház Lo Paganban, Murciában található, közvetlenül a Mar Menor mellett. A három szintes épület teljesen kész állapotban van, kilátással a sólepárlókra és a tengerre. A 98 négyzetméteres lakótér négy hálószobát és egy fürdőszobát foglal magában. Az ingatlan strandközeli elhelyezkedése lehetővé teszi a gyalogos elérhetőséget a tengerparti infrastruktúrához. A környék híres a gyógyhatású sárról és a sekély, meleg vizeiről.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A sorház Lo Pagan városközpontjában helyezkedik el, mindössze 822 méterre a Playa Las Charcas strandtól. A Mar Menor partján található, kilátással a sólepárlókra. A környék sűrűn beépített, városias jellegű, számos szolgáltatással a közelben. Az ingatlan a sólepárló közvetlen közelében található, amely a régió egyik jellegzetes földrajzi jellegzetessége.
A négy hálószobás elrendezés megfelelő családok vagy those who need extra space számára. A földszinti terasz és az felső szint napozóterasz lehetőséget biztosít a szabadtéri élettérre. A beépített szekrények és a privát terasz a tárolási és kikapcsolódási igényeket elégítik ki. A konyha különálló, előszobával rendelkezik, ami a praktikus élelmiszertárolást teszi lehetővé.
Az ingatlan teljesen kész állapotban van, azonnal költözhető. A három szintes szerkezet már teljesen ki van építve, beleértve a napozóteraszt is. A kivitelezés befejezett, nincs építési fázis vagy várakozási idő. Az épület technikai állapota megfelel a jelenlegi szabványoknak, légkondicionálással és dupla üvegezésű ablakokkal felszerelve.
Az ingatlan mindössze egy fürdőszobával rendelkezik, amely korlátozhatja a nagyobb családok kényelmét. A telek mérete korlátozott, nincs kert vagy nagyobb privát külső tér. A parkolás a nyilvános utcán történik, nincs dedikált parkolóhely. Az emeletek közötti közlekedés lépcsőn történik, ami korlátozó tényező lehet a mozgáskorlátozottak számára.
Ref: VL771730
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az otthon megfelelő választás azok számára, akik aktív tengerparti életmódot keresnek. A strand közeli elhelyezkedés és a gyalogosan elérhető szolgáltatások miatt különösen alkalmas nyugdíjasok vagy távmunkában dolgozók számára. Azok a családok is megtalálják számításukat, akik szeretnék, hogy a gyermekeiknek biztonságos, jól felszerelt környezetben nőjenek fel, ahol minden nap strandolhatnak. Befektetők számára az ingatlan szezonális bérleti lehetőségeket kínál a turisztikailag attraktív régióban. Azok számára is megfelelő, akik szeretnének közelebb költözni a mediterrán életstílushoz anélkül, hogy a nagyobb városok nyüzsgését elviselnék.
Az épület minőségét a dupla üvegezésű ablakok és a légkondicionáló rendszer jelzi, amelyek biztosítják az éves komfortot. A belső lépcsőzet fa korláttal és márvány lépcsőfokokkal rendelkezik, amelyek tartós és esztétikus megoldást kínálnak. A beépített szekrények praktikus tárolóhelyet biztosítanak minden hálószobában. A konyha modern fa bútorokkal és beépített berendezésekkel rendelkezik, amelyek funkcionális konyhai munkát tesznek lehetővé. A fürdőszoba alapvető berendezésekkel van felszerelve, egyszerű és praktikus megoldásokat kínálva. A külső tér burkolatára és a napozóterasz kialakítására is figyelmet fordítottak a tervezés során.
Az ingatlan ára 198 000 eurótól indul, amelyet a jelenlegi piaci viszonyok és a 98 négyzetméteres lakótér alapján határoztak meg. A környékbeli hasonló ingatlanokhoz képest ez a sorház kedvezőbb árkategóriába tartozik, különösen figyelembe véve a négy hálószobát és a strand közeli elhelyezkedést. Az ár nem tartalmazza a további adókat, költségeket és az ügyvédi díjakat, amelyek a vásárlási folyamathoz kapcsolódnak. A helyi ingatlanpiacon ez az árszint megfizethető kategóriát képvisel.
A napot a földszinti 12 négyzetméteres teraszon kezdheti, reggelit fogyasztva miközben a sólepárlókra néz. Délután a közeli Playa La Mota strandon töltheti az időt, mindössze 878 méterre az ingatlantól. Vacsora után a sétányon sétálhat, ahol számos étterem és kávézó található. A hétvégi bevásárlást a mindössze 420 méterre lévő szupermarketben intézheti gyalog. A közeli Dos Mares bevásárlóközpont nagyobb választékot kínál. Este a napozóteraszon élvezheti a csillagos égboltot a Mar Menor felett, miközben a sekély víz csendje nyugtatja az érzékeket.
A napi élethez szükséges szolgáltatások mindegyike gyalogosan vagy rövid távolságra elérhető. A helyi szupermarket mindössze 420 méterre található, míg a gyógyszertár 1,5 kilométerre van. A közeli egészségügyi ellátásért 7,3 kilométerre található kórház felelős. A környéken 14 tömegközlekedési járat és 50 megállóhely biztosítja a mobilitást. A helyi városrészen belül 11 étterem, 5 kávézó és 4 bankfiók található, amelyek mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz. A Dos Mares bevásárlóközpont nagyobb választékot kínál mindössze rövid autóútra az ingatlantól.
A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését a Mar Menor partján, Lo Pagan központjában. Látható a közelsége a sólepárlókhoz, a strandokhoz és a helyi szolgáltatásokhoz. A térkép kiemeli a gyalogos elérhetőségű intézményeket és az ingatlan kilátási lehetőségeit a lagúna irányába.
Lo Pagan a Mar Menor északi partján helyezkedik el, Murcia tartományban. A település a történelmi San Pedro del Pinatar városrésze, kb. 10 500 lakossal. A régió stratégiai fekvése lehetővé teszi, hogy könnyen elérhető legyen a nagyobb városok: Cartagena (31 km), Murcia (34 km) és Elche (48 km). A terület fejlődő turisztikai központ, amely egyensúlyt teremt a helyi élet és a szezonális turizmus között. A Mar Menor különleges ökoszisztémája és a termálvizek híréssé tették ezt a partszakaszt a régióban.
A közeli strandok gyalogosan is könnyen elérhetők: Playa Las Charcas (822 méter), Playa La Mota (878 méter) és Playa Villananitos (1,1 kilométer). A közeli nagyvárosok közül Cartagena 31 kilométerre, Murcia 34 kilométerre, Elche pedig 48 kilométerre található. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC) kb. 54 kilométerre van. A golfrajongók számára a Club de Golf Veneziola 6,6 kilométerre, a Lo Romero 8 kilométerre, míg a Campo de Roda golf 9 kilométerre található. A kikötők közül a Puerto deportivo de Lo Pagán mindössze 1,3 kilométerre fekszik.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éves átlaghőmérséklete 18,7°C, a hőmérséklet nyáron általában 26°C körül alakul, télen pedig ritkán esik 11°C alá. Évi 3848 napsütéses órával rendelkezik, amely hosszú, napos időszakokat biztosít. A fürdőszezon kb. 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A tengerszint feletti magasság mindössze 19 méter, ami enyhe tengeri klímát eredményez. A Mar Menor sekély, lagúnaszerű vize gyorsan felmelegszik tavasszal és ősszel is, hosszabb fürdési időszakot biztosítva. A sólepárlók mikroklímát teremtenek, amely kedvező lehet bizonyos légzőszervi megbetegedésekben szenvedők számára.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok közül a Playa La Mota és a Playa Las Charcas mindössze 900 méterre találhatók, ideális helyszínt biztosítva a napi strandoláshoz. A strandokon kívül a környék számos sportlehetőséget kínál: a Pinatar Arena sportcsarnok 1,8 kilométerre, a Polideportivo Municipális 2,5 kilométerre, míg a Rocódromo Municipális (mászófal) 4,5 kilométerre található. A golfrajongók három közeli golfpályát választhatnak: Club de Golf Veneziola (6,6 km), Lo Romero (8 km) és Campo de Roda golf (9 km). A vízi sportok kedvelői a közeli kikötőkben (Puerto deportivo de Lo Pagán 1,3 km) hozzáférhetnek a hajózási lehetőségekhez és a vízi sportfelszerelésekhez.
Forrás: OpenStreetMap
Lo Pagan a Mar Menor északi partján helyezkedik el, Murcia tartományban. A település a történelmi San Pedro del Pinatar városrésze, kb. 10 500 lakossal. A régió stratégiai fekvése lehetővé teszi, hogy könnyen elérhető legyen a nagyobb városok: Cartagena (31 km), Murcia (34 km) és Elche (48 km). A terület fejlődő turisztikai központ, amely egyensúlyt teremt a helyi élet és a szezonális turizmus között. A Mar Menor különleges ökoszisztémája és a termálvizek híréssé tették ezt a partszakaszt a régióban.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Lo Pagan és a környező települések, mint Los Alcázares és San Pedro del Pinatar, mind a Mar Menor környékén helyezkednek el, de jellegzetes különbségeket mutatnak. Míg Los Alcázares fejlettebb turisztikai infrastruktúrával és magasabb ingatlanárakkal rendelkezik (pl. a GOLDEN GREEN VILLAS 539 900 eurótól), addig Lo Pagan megőrizte helyi jellegét és megfizethetőbb árakat kínál. Lo Pagan különlegessége a közeli sólepárlók, amelyek egyedülálló mikroklímát és gyógyhatású iszapforrásokat biztosítanak. A környéken a murciai régió egyik legjobb ár-érték arányú ingatlanjai találhatók, különösen összehasonlítva a Costa Blanca vagy Costa del Sol népszerűbb, de drágább üdülőhelyeivel. A térség fejlődő infrastruktúrával és az Alicante-Elche repülőtér közelsége (54 km) miatt hosszú távon is vonzó befektetési lehetőséget jelent.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID