Αυτή η ανάπτυξη αποτελείται από δύο ημιξεχωριστές βίλες στη Santiago de la Ribera, τμήμα του Δήμου San Javier. Η περιοχή βρίσκεται στην ακτική της Κόστα Κάλιδα, κοντά στη Mar Menor. Το ακίνητο προσφέρει 96 τ.μ. καλυμμένης επιφάνειας σε οικόπεδο 54 τ.μ. Η κατασκευή είναι νέα, με έμφαση σε λειτουργική διαρρύθμιση και σύγχρονες προδιαγραφές.
Σε σύγκριση με περιοχές όπως η Costa del Sol, η Mar Menor προσφέρει χαμηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο και πιο ήρεμη ατμόσφαιρα. Ωστόσο, η τουριστική υποδομή είναι λιγότερο ανεπτυγμένη από το Marbella. Σε σχέση με την Alicante, η περιοχή της Murcia προσφέρει πιο εντατική ηλιοφάνεια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στο San Javier. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, καθώς υπάρχουν φαρμακεία και σούπερ μάρκετ σε απόσταση λιγότερων από 150 μέτρων. Η εγγύτητα στο κέντρο της Santiago de la Ribera επιτρέπει την κάλυψη καθημερινών αναγκών με τα πόδια, χωρίς να απαιτείται πάντα η χρήση οχήματος.
Η σχεδίαση των βιλών εξυπηρετεί ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή διακοπές. Η κατανομή σε τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια εξασφαλίζει ιδιωτικότητα για οικογένειες ή επισκέπτες. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας και σολάριουμ στοχεύει σε χρήστες που αναζητούν εξωτερικούς χώρους για ξεκούραση χωρίς να απομακρύνονται από το κτίριο.
Πρόκειται για νέα κατασκευή. Το κτίριο διαθέτει αερισμό με κλιματισμό, εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου και θερμορροφή. Η ολοκλήρωση του έργου αναμένεται να παρέχει κατοικήσιμους χώρους σύγχρονων προδιαγραφών. Το στάδιο κατασκευής επιτρέπει την άμεση χρήση της ιδιωτικής πισίνας upon delivery.
Το έργο δεν προσφέρει κοινόχρηστους χώρους πισίνας ή κήπων πέρα από τους ιδιωτικούς χώρους κάθε κατοικίας. Η θέση είναι Βορειοανατολική. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης της Murcia είναι περίπου 40 χλμ, οπότε η πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις απαιτεί μετακίνηση. Δεν υπάρχουν βασικές υποδομές εντός του οικοπέδου.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε ατόμα που αναζητούν μόνιμη εγκατάσταση σε περιοχή με ήλιο θάλασσα, αλλά όχι απαραίτητα σε απομονωμένη τοποθεσία. Η γειτνίαση με το αεροδρόμιο του San Javier (περίπου 6 χλμ) καθιστά το έργο κατάλληλο για άτομα που ταξιδεύουν συχνά. Επίσης, η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων προσφέρει ευελιξία για οικογένειες με παιδιά ή για φιλοξενία φίλων. Η ιδιωτική πισίνα και το σολάριουμ καλύπτουν την ανάγκη για καλοκαιρινή διακοπές χωρίς εξάρτηση από τουριστικές υποδομές.
Η κατασκευή χρησιμοποιεί εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με θερμοκολλήσιμο προφίλ και διπλά τζάμια για ηχομόνωση και θερμομόνωση. Το δάπεδο είναι κεντρικά κλιματιζόμενο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές. Η ύπαρξη εντοιπισμένων ντουλαπιών βοηθά στην αποθήκευση. Η ποιότητα των υλικών εστιάζει στη συντήρηση και τη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης.
Η τιμολόγηση ξεκινά από τα €400.000 για τις τριών υπνοδωματίων βίλες. Η διαφορά στην τιμή ανάλογα με την τελική θέση ή τις επιλογές ντεκόρ εντός της καθορισμένης κλίμακας δεν ξεπερνά τα €20.000. Η δομή της τιμής περιλαμβάνει τον κεντρικό κλιματισμό και την πισίνα, μειώνοντας την ανάγκη για επιπλέον επενδύσεις άμεσα.
Η καθημερινότητα στη Santiago de la Ribera είναι στενά συνδεδεμένη με το παράκτιο περιβάλλον της Mar Menor. Η τοποθεσία του έργου επιτρέπει την ανάπτυξη ρουτίνας όπου η αγορά προϊόντων ή η φαρμακευτική φροντίδα μπορεί να καλυφθεί εντός πέντε λεπτών με τα πόδια. Η παρουσία ενός σπιτιού με σολάριουμ σημαίνει ότι οι κοινές δραστηριότητες, όπως η ηλιοθεραπεία, μπορούν να πραγματοποιηθούν στον ιδιωτικό χώρο. Η γειτνίαση με το Lo Pagán Marina και τα εμπορικά κέντρα δίνει επιλογές για ψυχαγωγία, χωρίς την ανάγκη για προγραμματισμό μεγάλων αποστάσεων.
Η τοποθεσία στο San Javier προσφέρει πρόσβαση σε 11 εστιατόρια, 5 καφέ και 4 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ. Η ζωντανή τοπική αγορά της Santiago de la Ribera υποστηρίζει τις καθημερινές αγορές. Το κλίμα, με μέση θερμοκρασία 18.9°C, επιτρέπει δραστηριότητες εξωτερικού χώρου για μεγαλύτερο διάστημα σε σύγκριση με τη Βόρεια Ευρώπη.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στο έδαφος μεταξύ της Mar Menor και του αεροδρομίου San Javier. Σημειώνονται οι αποστάσεις από τις παραλίες και τα κέντρα ψυχαγωγίας.
Το San Javier βρίσκεται στην ακτή της Murcia, μεταξύ του Ατλαντικού και της Μεσογείου. Η πρόσβαση στην πόλη της Cartagena (30 χλμ) και στην πρωτεύουσα της επαρχίας Murcia (40 χλμ) είναι εφικτή μέσω αυτοκινητόδρομου. Η περιοχή συνδέεται με την ιστορία της αεροπορικής βάσης και την αλιεία.
Οι παραλίες της Mar Menor (Playa de El Pescador) βρίσκονται σε ευθεία απόσταση 3.2 χλμ. Η πρόσβαση στο γήπεδο γκολφ Roda Golf απέχει 4.0 χλμ. Το εμπορικό κέντρο Dos Mares είναι 3 χλμ μακριά. Το αεροδρόμιο της Murcia (San Javier) είναι περίπου 6 χλμ, παρέχοντας διεθνείς συνδέσεις. Το αστικό λεωφορείο εξυπηρετεί την περιοχή με 50 στάσεις.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει υποτροπικό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Υπάρχουν 3.869 ώρες ηλίου το χρόνο. Η κολυμβτική περίοδος διαρκεί πέντε μήνες. Το ύψος είναι 19-27 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που επηρεάζει ελάχιστα την κλιματική άνεση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Mar Menor προσφέρει ήρεμα νερά κατάλληλα για θαλάσσια σπορ. Υπάρχουν γήπεδα γκολφ σε απόσταση 4-9 χλμ. Η τοποθεσία επιτρέπει τη συγκομιδή θαλάσσιων αλατιού στο Lo Pagán ως τοπική δραστηριότητα. Δεν υπάρχουν βουνά για πεζοπορία κοντά, αλλά η παράκτια πεζοπορία είναι διαθέσιμη.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Javier βρίσκεται στην ακτή της Murcia, μεταξύ του Ατλαντικού και της Μεσογείου. Η πρόσβαση στην πόλη της Cartagena (30 χλμ) και στην πρωτεύουσα της επαρχίας Murcia (40 χλμ) είναι εφικτή μέσω αυτοκινητόδρομου. Η περιοχή συνδέεται με την ιστορία της αεροπορικής βάσης και την αλιεία.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL048972
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα, εξειδικευμένος στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την εμπορική αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, παρέχοντας ειλικρινή, δεδομένα-οδηγούμενη συμβουλή καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
