Этот новый проект строительства расположен в Сан-Хавье, регион Мурсия, и состоит из двух современных таунхаусов. Общая жилая площадь составляет 96 м², а участок площадью 54 м². Проект ориентирован на жителей, ценящих новую конструкцию и близость к услугам. Расположение в районе Сантьяго-де-ла-Рибера предлагает городскую среду с удобным доступом к удобствам. Объекты недвижимости оснащены частным бассейном и солнечной террасой, что поддерживает жизнь на свежем воздухе. Строительство использует современные материалы, включая алюминиевые окна и системы кондиционирования. Цена варьируется от 400 000 до 420 000 евро.
Сан-Хавьер и Сантьяго-де-ла-Рибера дешевле, чем южные районы Коста-дель-Соль, такие как Марбелья или Эстепона, но уровень цен все еще выше, чем в деревнях глубинке. По сравнению с соседними районами, такими как Лос-Алькасаres, Сан-Хавьер предлагает те же привилегии (пляж, услуги), но немного более плотную городскую атмосферу. По сравнению с Коста-Бланкой, Мурсия суше и солнечнее. Близость к полям для гольфа создает такую же ценность, как в Ла-Зения или Торревьеха, но здесь меньше наплыва туристов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Сан-Хавье, в районе Сантьяго-де-ла-Рибера. В непосредственной близости находится множество услуг, таких как аптека и рестораны в пределах короткой прогулки. Местоположение городское, но сохраняет спокойную жилую атмосферу. Район является устоявшимся жилым районом со смесью постоянных жителей и туристов. Близость к лагуне Мар-Менор и средиземноморскому побережью определяет характер района.
Эти дома с 3 спальнями и 3 ванными комнатами подходят для семей или пар, которым требуется дополнительное пространство. Спальня на первом этаже предлагает гибкость для гостей или в качестве домашнего офиса. Отдельная кухня, совмещенная с гостиной, предоставляет пространство для встреч. Частный сад и бассейн позволяют использовать частное открытое пространство без правил общих зон. Парковочное место включено в участок.
Здание является новой застройкой, что означает, что дома полностью необитаемы и соответствуют текущим строительным нормам. Дома имеют три уровня: цокольный этаж, второй этаж и солярий на крыше. Строительные детали гарантируют освещенность на верхнем уровне. В строительстве используются современные методы, а дома сдаются в эксплуатацию «под ключ». Установлена центральная система кондиционирования во всем доме.
Проект не подходит для тех, кто ищет полной конфиденциальности, так как это таунхаус, что означает совместные стены с соседями. Участок составляет 54 м², поэтому сад компактный. Расположение в Сан-Хавье означает, что он находится дальше от крупных курортов, таких как Коста-дель-Соль. Использование автомобиля рекомендуется для перемещения по району, хотя основные услуги находятся рядом. Недвижимость не находится на пляже.
Это жилье подходит для постоянного дома на юге Испании или для отпуска, готового к проживанию без ремонта. Подходит для пар или семей, которые ценят гарантию нового дома и современную планировку. Если вам интересно играть в гольф на ближайших полях (Roda Golf) или заниматься водными видами спорта на Мар-Меноре, это местоположение практично. Проект также подходит инвестору, ищущему объект для аренды в районе со спросом на круглогодичную аренду.
Качество строительства соответствует современным стандартам. Наружная облицовка выполнена из алюминия и стеклопакетов, что улучшает тепло- и звукоизоляцию. Кухня полностью оборудована и соединена с зоной отдыха. Утилитная комната (прачечная) отделяет повседневные стирки от жилой зоны. Качественные материалы, такие как ламинат и плитка, обеспечивают долговечность. Ванные комнаты оснащены современной сантехникой. Необходимость в капитальном ремонте минимальна в течение многих лет благодаря новому зданию.
В проекте всего две единицы недвижимости, а цены варьируются от 400 000 до 420 000 евро. Цена фиксирована и не включает комиссионные или дополнительные расходы, такие как бюрократические сборы или налоги, которые должны быть добавлены к окончательной сумме. Поскольку это новый проект, цена основана на текущем уровне строительных затрат и местоположении. Цена не сильно варьируется между разными единицами. Оплата обычно производится поэтапно по мере строительства.
Сантьяго-де-ла-Рибера — это оживленный прибрежный поселок, где повседневная жизнь сосредоточена вокруг услуг и моря. В этом месте повседневные рутины сочетают городские удобства с пляжной жизнью. Утро может начаться с кофе в кафе недалеко от дома, а днем можно провести у собственного бассейна или на солярии, наслаждаясь солнцем. Близость к Мар-Менор предлагает более спокойную воду для плавания, чем открытое море, а пляжи находятся в недалекой езде на машине. В районе есть рестораны и магазины, открытые круглый год, что означает, что не нужно использовать машину каждый день, хотя она полезна для дальних поездок.
Жизнь в Сан-Хавье удобна. Супермаркеты находятся на расстоянии около 140 метров, что позволяет совершать ежедневные покупки пешком. Аптека еще ближе (42 м). Пообедать на улице легко благодаря 11 близлежащим ресторанам. Медицинский центр и больница находятся в короткой езде на машине (2,4 км). Район плотно застроен, но городское пространство оставлено для солнца и зеленых насаждений. Сантьяго-де-ла-Рибера известна своими улицами, которые живые, но не слишком шумные, что создает сбалансированную жилую среду.
Карта показывает местоположение внутри Сан-Хавье. Недвижимость отмечена в районе Сантьяго-де-ла-Рибера, недалеко от побережья. Маркеры показывают расположение услуг (таких как аптеки и магазины) в непосредственной близости. Roda Golf находится на небольшом расстоянии к северу. Побережье и лагуна Мар-Менар находятся на востоке.
Сан-Хавьер расположен на Коста-Калида в регионе Мурсия. Это часть города Сантьяго-де-ла-Рибера, который сливается с Лос-Алькасаres. Это местоположение является стратегическим: оно находится посередине между портовым городом Картахена и столицей региона Мурсия. Оно также находится на некотором расстоянии от крупных туристических центров, таких как Торревьеха, предлагая немного более спокойную атмосферу при сохранении полного спектра услуг.
Пляжи находятся рядом: Playa de El Pescador находится на расстоянии 3,2 км (по прямой). Если вы ищете возможности для игры в гольф, Roda Golf находится на расстоянии 4,0 км. Ближайший аэропорт — Мурсия-Сан-Хавьер (MJV), но более крупные международные рейсы вылетают из Аликанте-Эльче (около 54 км). Передвижение на общественном транспорте возможно (25 автобусных линий), но автомобиль рекомендуется для большинства поездок, например, в Картахену или Мурсию. Крупные торговые центры, такие как Dos Mares и La Ribera, находятся на расстоянии 2-3 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Мурсия — один из самых солнечных регионов Испании, здесь более 3800 часов солнечного света в год. Лета жаркие и сухие, зимы мягкие. Среднегодовая температура составляет около 19 °C. Купальный сезон на Мар-Меноре длится пять месяцев (температура воды не менее 20 °C), обычно с мая по октябрь. Участок ровный (27 м над уровнем моря), что облегчает передвижение по саду. Ориентация дома на северо-восток может приносить прохладу летними вечерами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa de El Pescador и Playa de Barnuevo, находятся на расстоянии около 3,2 км. Они известны мягким песком и мелкой водой, что делает их безопасными для детей. Спортивные возможности рядом: Roda Golf (4 км) и Serena Golf (8,9 км) предлагают поля для любителей. Мар-Менар — отличное место для парусного спорта и водных лыж. Расположение недалеко от природных зон, но в первую очередь это городская среда.
Источник: OpenStreetMap
Сан-Хавьер расположен на Коста-Калида в регионе Мурсия. Это часть города Сантьяго-де-ла-Рибера, который сливается с Лос-Алькасаres. Это местоположение является стратегическим: оно находится посередине между портовым городом Картахена и столицей региона Мурсия. Оно также находится на некотором расстоянии от крупных туристических центров, таких как Торревьеха, предлагая немного более спокойную атмосферу при сохранении полного спектра услуг.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Июль | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL048972
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
