Цей новий проект розташований у районі Сантьяго-де-ла-Рібера (Santiago de la Ribera) муніципалітету Сан-Хав'єр (San Javier). Він включає лише дві напівбудинки (квазідуплекси) із трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Житлова площа становить 96 м², а загальна площа ділянки з приватним басейном та садом — 54 м². Сучасний дизайн передбачає приватну сонячну терасу (солярій) та зони для відпочинку на відкритому повітрі, що відповідає стилю життя на узбережжі Мар Менор. Об'єкт обладнаний системами кондиціонування та паркуванням.
Порівняно з навколишніми районами узбережжя, цей проект вирізняється балансом між міськими зручностями та курортним відпочинком. Наприклад, Лос-Алькасарес (Los Alcázares) на півночі Мар Менор має добре розвинену набережну, але влітку може бути дуже людно. Сантьяго-де-ла-Рібера, розташований трохи далі від берега, пропонує спокійнішу атмосферу, орієнтовану на місцевих жителів. На відміну від великих курортів, таких як Ла-Манга Гольф (La Manga Golf), тут не потрібно обслуговувати спільні зони — ви володієте окремою ділянкою з власним басейном, що є значною перевагою для тих, хто цінує приватність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований у міській зоні з розвиненою інфраструктурою. Найближчий супермаркет знаходиться приблизно за 139 метрів, а аптека — за 42 метри, що забезпечує зручність для повсякденних потреб. Пляжі Мар Менор (наприклад, Playa de El Pescador) знаходяться на відстані приблизно 3,2 км по прямій, що дозволяє легко отримати доступ до морського відпочинку.
Планування будинку включає два поверхи та дахову терасу, що забезпечує баланс між приватністю та функціональним простором. Наявність однієї спальні на першому поверсі дозволяє зменшити необхідність підйому нагору. Кожна одиниця має власний басейн та сад, що ідеально підходить для любителів відпочинку на свіжому повітрі. На ділянці також передбачено місце для паркування автомобіля.
Цей проект класифікується як «New Development» (Новобудова) і побудований відповідно до сучасних стандартів. Для покращення енергоефективності використовуються алюмінієві профілі з термічним розривом та подвійне скління. У будинку встановлена канальна система кондиціонування (опалення та охолодження), що забезпечує комфорт протягом усього року.
Це малоповерховий проект лише з двох будинків, тому тут немає великих курортних комплексів, спільних клубів або великих зелених зон. Хоча є приватний басейн, площа ділянки становить 54 м², що може бути обмеженням для тих, хто шукає великий сад. Відстань до пляжу становить приблизно 3,2 км по прямій, тому для поїздок на море зазвичай потрібен автомобіль або громадський транспорт.
Цей будинок підійде тим, хто цінує приватність, але хоче мати доступ до міської інфраструктури. Наявність спальні на першому поверсі є великою перевагою для людей похилого віку або тих, хто хоче обмежити використання сходів. Це також хороший варіант для активних пенсіонерів, які хочуть займатися водними видами спорту або гольфом у регіоні Мар Менор, а також для тих, хто шукає другу домівку на курорті. Підходить як для літньої відпустки, так і для зимівлі в м'якому кліматі.
Якість будівництва включає використання алюмінієвих вікон з термоізоляцією та енергозберігаючого скління, що забезпечує захист від спеки та холоду. Кухня повністю обладнана необхідною технікою, а ванні кімнати готові до використання. Для комфортного життя на відкритому повітрі передбачені тераса та солярій, що дозволяє максимально використати сонячний клімат Іспанії.
Ціновий діапазон цього проекту становить від 400 000 до 420 000 євро. Це відповідає ринковим стандартам для новобудов подібного типу в регіоні. Оскільки проект пропонує лише дві одиниці, різниця в ціні може бути незначною і залежати від конкретних особливостей кожного будинку. Вартість вже включає такі зручності, як приватний басейн та парковка.
Цей район Сан-Хав'єра поєднує міські зручності з курортною атмосферою. У пішій доступності є магазини, аптеки та кафе, що робить повсякденне життя комфортним. Клімат тут м'який, із середньорічною температурою близько 18,9°C та понад 3800 годинами сонця на рік. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Тут можна насолоджуватися ранковою кавою на терасі, вдень відвідувати місцеві заклади, а ввечері відпочивати на солярії.
Район має хороше транспортне сполучення з великими містами: до Мурсії (Мурсія) приблизно 40 км, а до Картахени (Cartagena) — 30 км. Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 54 км, що забезпечує зручні авіасполучення. Поблизу є кілька полів для гольфу (наприклад, Campo de roda golf за 4,0 км). Громадський транспорт представлений 25 автобусними маршрутами, що дозволяє пересуватися районом без власного автомобіля.
На карті об'єкт розташований у південно-східній частині муніципалітету Сан-Хав'єр, у житловому районі Сантьяго-де-ла-Рібера. Він знаходиться трохи вглиб берега, а щоб дістатися до моря, потрібно рухатися на південний схід приблизно 3,2 км. Навколо розташовані житлові будинки, комерційні об'єкти, а також зелені зони та поля для гольфу.
Сан-Хав'єр розташований на узбережжі Коста-Каліда (Коста Каліда), між Середземним морем та Мар Менор. Цей проект фокусується на районі Сантьяго-де-ла-Рібера, який пропонує більш спокійне та житлове середовище. Це місце поєднує туристичну привабливість із затишком для постійних мешканців. Район загалом пропонує доступне житло з хорошою інфраструктурою — медициною, шопінгом та транспортом.
Відстань до основних послуг: супермаркет — 139 м, аптека — 42 м. Медичні заклади (лікарня) знаходяться на відстані 2,4 км, а зарядна станція для електромобілів — 2,8 км. Щоб дістатися до пляжів (Playa de El Pescador або Playa de Barnuevo), потрібно проїхати близько 3,2 км, а до пляжу Playa de Colón — 3,4 км. Зазначені відстані є прямими (по прямій), тому фактична відстань автомобільними дорогами може бути трохи більшою.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район розташований на висоті близько 19–27 метрів над рівнем моря і має помірний клімат. Середня річна температура становить 18,9°C, а кількість сонячних годин на рік досягає 3869. Температура води вище 20°C тримається близько 5 місяців на рік, що дозволяє довго насолоджуватися морем та пляжним відпочинком. Сухий клімат знижує відчуття вологості та робить перебування на свіжому повітрі комфортним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі — Playa de El Pescador та Playa de Barnuevo, які знаходяться приблизно за 3,2 км по прямій. Вони розташовані на березі Мар Менор, відомого спокійною водою, що підходить для водних видів спорту та сімейного відпочинку. Також недалеко (близько 4,0 км) знаходиться поле для гольфу «Campo de roda golf». Протягом року в регіоні відзначається 32 місцеві свята, що додає різноманітності у дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Сан-Хав'єр розташований на узбережжі Коста-Каліда (Коста Каліда), між Середземним морем та Мар Менор. Цей проект фокусується на районі Сантьяго-де-ла-Рібера, який пропонує більш спокійне та житлове середовище. Це місце поєднує туристичну привабливість із затишком для постійних мешканців. Район загалом пропонує доступне житло з хорошою інфраструктурою — медициною, шопінгом та транспортом.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Березень | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Травень | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Червень | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Липень | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL048972
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні та засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
