Ovaj novi projekat nalazi se u naselju Santjago de la Ribera (Santiago de la Ribera) u opštini San Havier (San Javier). Sastoji se od samo dve polu-priložene kuće (tzv. kuća na dece sa dve jedinice), sa po tri spavaće sobe i tri kupatila. Stambeni prostor iznosi 96 m², a površina plota sa privatnim bazenom i baštom je 54 m². Dizajn je moderan, sa privatnim solarijumom (terasom na krovu) i prostorima za život na otvorenom, prilagođenim životu na obali Mar Menora. Objekat je opremljen klima uređajima i parking mestom.
U poređenju sa okolnim obalnim područjima, ovaj projekat se ističe balansom između urbanih sadržaja i odmarališta. Na primer, Los Alkazares (Los Alcázares) na severu Mar Menora ima dobro razvijenu šetalište, ali je leti vrlo prometno. Santjago de la Ribera, smeštena malo dalje od obale, nudi mirniju atmosferu orijentisanu na lokalno stanovništvo. Za razliku od velikih kompleksa poput La Manga Golf, ovde nema zajedničkih zona za održavanje — posedujete zaseban plac sa sopstvenim bazenom, što je velika prednost za one koji cene privatnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je smešten u urbanoj zoni sa razvijenom infrastrukturom. Najbliži supermarket je na oko 139 metara, a apoteka na 42 metra, što omogućava lako snabdevanje za svakodnevne potrebe. Plaže Mar Menora (npr. Playa de El Pescador) udaljene su vazdušne linije oko 3,2 km, što omogućava laki pristup morskim sadržajima.
Raspored kuće obuhvata dva sprata i krovnu terasu, što pruža balans privatnosti i funkcionalnosti. Jedna spavaća soba u prizemlju smanjuje potrebu za korišćenjem stepenista. Svaka jedinica ima sopstveni bazen i baštu, što je idealno za ljubitelje boravka na svežem vazduhu. Na placu je takođe predviđeno parking mesto.
Ovaj projekat spada u kategoriju „New Development“ (Novi razvoj) i izgrađen je prema savremenim standardima. Koriste se aluminijumski okviri sa prekidom toplotnog mosta i dvostruka stakla za poboljšanje energetske efikasnosti. Kuća je opremljena kanalnim klima uređajem (grejanje i hlađenje) za komfor tokom cele godine.
Radi se o malom projektu sa samo dve kuće, tako da ovde nema velikih odmarališnih kompleksa, zajedničkih klubova ili velikih zelenih površina. Iako postoji privatni bazen, površina plota je 54 m², što može biti ograničenje za one koji traže veliku baštu. Udaljenost do plaže je oko 3,2 km vazdušne linije, pa je za odlazak na more obično potreban automobil ili javni prevoz.
Ova kuća je pogodna za one koji cene privatnost, ali žele pristup gradskim sadržajima. Spavaća soba u prizemlju je velika prednost za starije osobe ili one kojima nije prikladno penjanje po stepenicama. Takođe je dobar izbor za aktivne penzionere koji žele da se bave vodenim sportovima ili golfom u regionu Mar Menora, kao i za one koji traže drugu kuću na moru. Pogodna je i za letnji odmor i za zimovanje u umerenoj klimi.
Cenovni raspon ovog projekta je od 400.000 do 420.000 evra. To odgovara tržišnim standardima za slične novogradnje u regionu. S obzirom da projekat nudi samo dve jedinice, razlika u ceni je verovatno mala i zavisi od specifičnosti svakog objekta. Cena uključuje pogodnosti poput privatnog bazena i parkinga.
Ovaj deo San Havjera kombinuje urbane pogodnosti sa primorskim ambijentom. U neposrednoj blizini su prodavnice, apoteke i kafane, što čini svakodnevnicu praktičnom. Klima je umerena, sa prosečnom godišnjom temperaturom od oko 18,9°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje. Kupaci sezona traje oko 5 meseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Moguće je uživati u jutarnjoj kafi na terasi, tokom dana koristiti lokalne usluge, a uveče odmarati na solarijumu.
Naselje ima dobru saobraćajnu povezanost sa većim gradovima: do Mursije je oko 40 km, a do Kartahene (Cartagena) oko 30 km. Međunarodni aerodrom Alekante-Elče (ALC) nalazi se na oko 54 km, što obezbeđuje dobar pristup letovima. U blizini postoji nekoliko golf terena (npr. Campo de roda golf na 4,0 km). Javni prevoz je zastupljen sa 25 autobuskih linija, omogućavajući kretanje bez sopstvenog vozila.
Na mapi, objekat se nalazi u jugoistočnom delu opštine San Havier, u stambenoj zoni Santjago de la Ribera. Nalazi se malo unutrašnjosti od obale, a do mora se stiže putovanjem jugoistočno oko 3,2 km. Okolina je mešavina stambenih i komercijalnih objekata, sa zelenim površinama i golf terenima u blizini.
San Havier je smešten na obali Kosta Kalida (Costa Cálida), između Sredozemnog mora i Mar Menora. Ovaj projekat se fokusira na delu Santjago de la Ribera, koji nudi mirnije i stambeno okruženje. Ovo mesto objedinjuje turističku privlačnost sa tišinom za stalne stanovnike. Region u celini nudi pristupačno stanovanje sa dobrom infrastrukturom — medicinom, kupovinom i transportom.
Udaljenost do osnovnih usluga: supermarket 139 m, apoteka 42 m. Medicinske ustanove (bolnica) su na 2,4 km, a punjač za električna vozila na 2,8 km. Da biste stigli do plaža (Playa de El Pescador ili Playa de Barnuevo), potrebno je putovati oko 3,2 km, a do plaže Playa de Colón 3,4 km. Navedene udaljenosti su vazdušne linije (u pravoj liniji), tako da stvarna putanja drumskim putem može biti nešto duža.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje se nalazi na nadmorskoj visini od oko 19–27 metara i ima umerenu klimu. Prosečna godišnja temperatura je 18,9°C, a broj sunčanih sati godišnje dostiže 3869. Temperatura vode je viša od 20°C oko 5 meseci godišnje, što omogućava dugo kupanje i uživanje na plaži. Suva klima smanjuje osećaj vlažnosti i čini boravak na otvorenom ugodnim.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže su Playa de El Pescador i Playa de Barnuevo, na oko 3,2 km vazdušne linije. Nalaze se na obali Mar Menora, poznatoj po mirnoj vodi, pogodnoj za vodene sportove i porodični odmor. Takođe je blizu (oko 4,0 km) golf teren „Campo de roda golf“. Tokom godine se u regionu obeležava 32 lokalna praznika, što obogaćuje društveni život.
Izvor: OpenStreetMap
San Havier je smešten na obali Kosta Kalida (Costa Cálida), između Sredozemnog mora i Mar Menora. Ovaj projekat se fokusira na delu Santjago de la Ribera, koji nudi mirnije i stambeno okruženje. Ovo mesto objedinjuje turističku privlačnost sa tišinom za stalne stanovnike. Region u celini nudi pristupačno stanovanje sa dobrom infrastrukturom — medicinom, kupovinom i transportom.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Мај | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Јун | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Јул | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL048972
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Kosti del Sol, Kosti Blanka i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i pogodnosti za život, dajući poštene i zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
