Este apartamento de tres dormitorios se sitúa en la localidad de Roda, Murcia, integrado en un complejo residencial con campo de golf. Con una superficie de 85 m², la propiedad se ubica en una planta primera accesible mediante ascensor. El inmueble se entrega completamente amueblado y equipado, e incluye una plaza de garaje y un trastero. El entorno ofrece seguridad las 24 horas y dispone de zonas comunes como piscinas y áreas ajardinadas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se encuentra en una zona interior de Roda, ubicado directamente junto al campo de golf de 18 hoyos. La posición es urbana y residencial, alejada de la primera línea de costa. El acceso se realiza a través de vías locales que conectan con la red principal de la región de Murcia.
La distribución con tres dormitorios y dos baños se adapta a un uso residencial familiar o vacacional. La presencia de ascensor favorece la accesibilidad a la primera planta. La inclusión de plaza de garaje y trastero resuelve necesidades de almacenamiento y aparcamiento, siendo una característica funcional relevante para la propiedad.
Se trata de una propiedad completada, disponible para ocupación inmediata sin plazos de espera de obra. La fecha de construcción original indicada es 1970, lo que sitúa el edificio en una fase consolidada dentro del desarrollo del área. No hay procesos de construcción en curso en el inmueble.
La ubicación no es frente al mar, encontrándose a una distancia de aproximadamente seis kilómetros de las playas más cercanas, lo que requiere transporte para el acceso a la costa. Al ser una edificación de 1970, es posible que no cumpla con las normativas de eficiencia energética más recientes aplicables a obras nuevas.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una vivienda lista para habitar sin procesos de amueblado o reformas. Encaja con perfiles que valoran la seguridad permanente y el acceso inmediato a instalaciones deportivas como el golf. También es funcional para personas que prefieren evitar escaleras gracias al ascensor. La ubicación, a cierta distancia de la costa, puede interesar a quienes prefieren un entorno más tranquilo y exclusivo que las zonas de alta afluencia turística, siempre que dispongan de vehículo para desplazamientos.
El apartamento se presenta con acabados funcionales y prácticos, característicos de una edificación consolidada. Cuenta con armarios empotrados que optimizan el espacio de los dormitorios. La instalación de aire acondicionado permite el control térmico estacional. Los materiales utilizados en las zonas comunes del complejo, como los jardines y piscinas, se mantienen mediante el servicio de urbanización. La propiedad dispone de una terraza privada y un solarium, ampliando el espacio habitable al exterior.
El precio de partida para este inmueble se establece en 256.000 euros. Esta cifra incluye la vivienda totalmente amueblada, la plaza de garaje y el trastero. Al ser una unidad única completada, no existen variaciones de precio por fases de construcción. El valor de mercado refleja la inclusión del mobiliario, los anexos y la ubicación dentro de un complejo con servicios de seguridad y golf.
La vida en esta residencia se centra en la tranquilidad del entorno de golf y las instalaciones del complejo. El ritmo diario permite disfrutar de las vistas al campo desde la terraza o el solarium. Para las compras básicas, existe un supermercado dentro de la urbanización. Para desplazamientos a playas como Playa de Barnuevo o centros sanitarios, es necesario el uso de vehículo privado. El entorno es seguro y vigilado, adecuado para quienes buscan discreción y servicios integrados sin salir del recinto. Las tardes pueden dedicarse al uso de las pistas de tenis, el gimnasio o el club social.
El entorno inmediato ofrece autonomía gracias a la presencia de un supermercado y un club social dentro del complejo. Para servicios más especializados o atención médica hospitalaria, es necesario desplazarse unos kilómetros hasta los centros de San Javier o Cartagena. La movilidad fuera del recinto depende principalmente del transporte privado, ya que la ubicación es residencial y de carácter interior. Las conexiones viales permiten un acceso fluido hacia las zonas costeras y el aeropuerto regional.
El mapa muestra la ubicación del complejo en Roda, destacando su proximidad al Campo de Golf Roda y las conexiones viales hacia la costa del Mar Menor y los núcleos urbanos cercanos como Los Alcázares.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Roda se posiciona en la zona norte del Mar Menor, cerca de Los Alcázares. Esta situación ofrece un equilibrio entre la vida residencial tranquila del interior y la cercanía a los servicios turísticos de la costa. La ubicación permite conectar rápidamente con las principales vías de comunicación de la Región de Murcia, facilitando el acceso a otras localidades como Cartagena o San Javier.
Las playas más cercanas, Playa de Barnuevo y Playa de El Pescador, se encuentran a una distancia de entre 5,7 y 5,9 kilómetros en línea recta. El Campo de Golf Roda está situado a menos de 800 metros, permitiendo el acceso a pie. Otras instalaciones deportivas como Serena Golf están a unos 4,6 kilómetros. El aeropuerto de la región se encuentra a una distancia que requiere transporte por carretera principal.
La zona de Roda disfruta de un clima mediterráneo seco, con alta insolación anual y temperaturas suaves en invierno. La proximidad al Mar Menor ejerce un efecto regulador sobre las temperaturas extremas. La topografía es plana, facilitando el acceso peatonal dentro del complejo y el uso de zonas exteriores como el solarium durante gran parte del año. La vegetación del entorno se adapta a la sequedad estival del clima regional.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque la residencia está situada en el interior, el acceso a las playas del Mar Menor es viable en corto trayecto en coche. La oferta recreativa principal se concentra en el complejo: un campo de golf de 18 hoyos, pistas de tenis y gimnasio. Esto permite practicar deporte sin salir de la urbanización. Las piscinas comunitarias con jardines naturales ofrecen una alternativa de ocio durante los meses de mayor calor.
Fuente: OpenStreetMap
Roda se posiciona en la zona norte del Mar Menor, cerca de Los Alcázares. Esta situación ofrece un equilibrio entre la vida residencial tranquila del interior y la cercanía a los servicios turísticos de la costa. La ubicación permite conectar rápidamente con las principales vías de comunicación de la Región de Murcia, facilitando el acceso a otras localidades como Cartagena o San Javier.
Ref: VL540901
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con promociones recientes como Golden Green Villas en Los Alcázares, este apartamento en Roda ofrece un punto de entrada de precio significativamente más bajo, aproximadamente la mitad del valor de salida de esas villas de nueva construcción. Mientras que los proyectos en Los Alcázares suelen presentar diseños modernos y eficiencias energéticas actuales con precios superiores a 500.000 euros, esta opción en Roda proporciona una vivienda consolidada en un entorno de golf maduro a un coste más accesible. La diferencia refleja factores como la antigüedad de la construcción (1970 frente a obra nueva) y el tipología de apartamento frente a villa independiente. Para compradores que priorizan la ubicación en un complejo deportivo y la disponibilidad inmediata frente a los últimos estándares de construcción sostenible, Roda representa una alternativa funcional en la Costa Cálida.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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