Овај стан са три спаваће собе налази се у комплексу Рода, у региону Мурсија. Објекат је завршен 1970. године и смештен је на првом спрату зграде са лифтом. Стамбени простор износи 85 квадратних метара. Некретнина се налази у оквиру приватног насеља са голф тереном и обезбеђењем. Цена почиње од 256.000 евра. У склопу објекта доступни су заједнички базени и теретана.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је ситуиран у урбаној зони Рода, са директним приступом голф терену на удаљености од 779 метара. Локација је копнена, удаљена око шест километара од обале. Окружење је равно, са уређеним парковима и стамбеним зградама. Приступ аутопуту омогућава брзу везу са околним градовима.
Смештај нуди три спаваће собе и две купатила, што задовољава потребе већих породица или група. Стан је потпуно намештен, што олакшава уселљење. Гаража и остава пружају довољно простора за складиштење. Присуство лифта и клима уређаја унапређује удобност живота, посебно током летњих месеци.
Изградња зграде је завршена 1970. године, те се не ради о пројекту у фази изградње. Сви објекти су у функцији и спремни су за коришћење. Индикативни датум завршетка односи се на годину првог усељења. Одржавање фасаде и заједничких површина се спроводи континуирано како би се одржао стандард комплекса.
Ова некретнина се не налази на првој линији мора и захтева употребу возила за одлазак на плажу. Година изградње имплицира распоред просторија који можда не одговара модерним стандардима отвореног концепта. Пројекат не нуди опције за прилагођавање распореда осим унутар постојећих зидова.
Овај стан је погодан за купце који траже просторију са више спаваћих соба по приступачнијој цени у односу на приморске виле. Љубитељи голфа ће ценити непосредну близину терена. Породице са децом могу искористити безбедно окружење и базене. С обзиром на лифт и гаражу, објекат је практичан за старије особе или оне са смањеном мобилношћу. Инвеститори који желе изнајмљивати некретину могу користити постојећи намештај за брзо постављање на тржиште.
Објекат датира из 1970. године и одржава свој изглед кроз редовно одржавање. Унутрашњост садржи уграђене ормаре и функционалне кухињске елементе. Подови су покривени материјалима прикладним за топлу климу. Клима уређаји су инсталирани за контролу температуре. Санитарни чворови су у добром стању. Екстеријер укључује приватну терасу и соларијум, завршене материјалима отпорним на спољашње утицаје.
Тржишна цена стана износи од 256.000 евра. У ову износ је укључена вредност намештаја, опреме, паркинг места и оставе. Ово представља комплетну понуду без додатних инвестиција за унутрашње уређење. У поређењу са новијим објектима на обали, цена одражава старију годину изградње и копнену позицију.
Свакодневни живот у овом комплексу врти се око голф активности и коришћења заједничких садржаја. Станари могу користити теретану, тениске терене и базене без напуштања насеља. Безбедност је осигурана сталним надзором и контролом приступа. У непосредној близини налази се продавница, што омогућава брзо снабдевање основним житним намирницама. Вече у комплексу су углавном мирна, погодна за одмор на тераси или соларијуму. Окружење је мешавина сталних становника и туриста, што ствара динамичну али стабилну социјалну атмосферу. Локација у Роди нуди баланс између приватности и приступа урбаним погодностима у Мурсији.
Комплекс је део урбаног ткива Рода, са приступом основним услугама. Голф терен Campo de Roda доминира околином. Супермаркет се налази на 1,6 км, док је болница на 5,4 км. Плаже су удаљене нешто више од пет километара. Саобраћајна повезаност је добра захваљујући близини аутопута. Област нуди мешавину стамбених зона и рекреативних површина.
Мапа приказује локацију стана у односу на главне саобраћајнице и обалу. Видљиво је да се налази у унутрашњости, са брзом везом до аутопута AP-7 који повезује регион. Означене су дистанце до кључних дестинација као што су луке и аеродроми.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Рода је позиционирана у југоисточном делу Шпаније, у регији Мар Менор. Налази се између градова Лос Алказарес и Сан Педро дел Пинатар. Ова област је позната по сланим језерима и пољопривреди. Позиција комплекса омогућава лак одлазак како ка обали тако и ка унутрашњости Мурсије.
До голф терена се може стићи пешком за мање од 10 минута. Плаже Playa de Barnuevo и Playa de El Pescador доступне су колима за отприлике 10-15 минута. Аеродроми су удаљени и захтевају вожњу аутопутем. Шопинг центри и други голф клубови, попут Serena Golf, налазе се у радијусу од 5 до 10 километара.
Регион карактеришу дуга, сунчана лета и блаже зиме у поређењу са севером Европе. Просечна годишња температура је висока. Сезона купања траје више месеци. Локација није изложена јаком ветру због копненог положаја. Зеленило комплекса утиче на микроклиму, смањујући осећај врућине у летњем периоду.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа пешчана плажа је Playa de Barnuevo на 5,7 км. Плаже поседују Плаву заставу у зависности од године. Комплекс нуди 18 рупа за голф, што је главна рекреативна опција. Тениски терени и теретана су доступни на лицу места. Остали спортови могу се вежбати на оближњим садржајима или у природи.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL540901
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом Golden Green Villas у Лос Алказаресу, чије цене почињу од 539.900 евра, овај стан у Роди представља значајно приступачнију опцију на тржишту. Док Golden Green нуди луксузне нове виле директно на обали, овај пројекат нуди функционалан стан у старијој згради са развијеном инфраструктуром за рекреацију. Разлика у цени од скоро 300.000 евра указује на различите категорије некретнина и локације, при чему Рода нуди бољу површину по квадратном метру уз компромис у погледу удаљености од мора и старине објекта. Лос Алказарес је примарно туристичка дестинација уз море, док Рода пружа нешто мирнију, копнену атмосферу фокусирану на голф.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
