Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping van een residentieel complex in Roda, Murcia. Het object bevindt zich in een omgeving die grenst aan een 18-holes golfbaan. De woning, met een oppervlakte van 85 vierkante meter, beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. Het complex wordt bewaakt en biedt gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en tennisbanen. De ligging is landinwaarts in een stedelijke omgeving, waarbij algemene voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Dit is een bestaande bouw die volledig gemeubileerd wordt aangeboden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement maakt deel uit van een groter residentieel resort dat is gewijd aan golf. De locatie bevindt zich in Roda, een stedelijke omgeving landinwaarts van de kust. De directe omgeving wordt gedomineerd door de golfbaan, terwijl algemene voorzieningen zoals supermarkten en horeca op korte afstand bereikbaar zijn.
Dit project biedt een oplossing voor personen die op zoek zijn naar een woning met meerdere slaapkamers en basisvoorzieningen in de directe nabijheid. De aanwezigheid van een lift en garage draagt bij aan het wooncomfort. De volledige inrichting maakt het mogelijk om direct in te trekken zonder aanpassingen.
Het betreft hier geen nieuwbouwproject maar een bestaand complex dat reeds in 1970 werd opgeleverd. De woning is direct beschikbaar en betreft een bewoonde unit in een bestaande gemeenschap. De technische installaties zoals airconditioning zijn reeds aanwezig.
Het appartement bevindt zich niet aan het strand, wat een vereiste kan zijn voor directe zeebewoners. De bouwdatum stelt grenzen aan moderne energieprestaties ten opzichte van recente nieuwbouw. De locatie is landinwaarts, wat betekent dat zichten op zee ontbreken en de strandafstand minimaal zes kilometer bedraagt.
Dit appartement past bij individuen of gezinnen die een permanente of seizoensgebonden verblijfplaats zoeken in Murcia. De indeling met drie slaapkamers biedt ruimte aan gezinnen of gasten. De aanwezigheid van een lift is een praktisch voordeel voor ouderen of personen met minder mobiliteit. Omdat de woning volledig gemeubileerd is, is het geschikt voor kopers die geen tijd of zin hebben om zelf in te richten. De ligging in een resort met 24-uurs beveiliging kan aantrekkelijk zijn voor personen die een deel van het jaar in het buitenland verblijven en de woning onbewoond achterlaten. Ook golfers vinden hier directe toegang tot hun sport. Het is minder geschikt voor mensen die absolute rust en afzondering zoeken in een afgelegen villa, of voor wie strandbezoek dagelijks te voet moet gebeuren. Voor investeerders die een woning zoeken in een gebied met bestaande infrastructuur en faciliteiten, biedt dit project een kant-en-klare oplossing.
De woning dateert uit 1970, wat betekent dat de constructie en de basisstructuren overeenkomen met de bouwnormen van die tijd. In de loop der jaren zijn voorzieningen zoals airconditioning toegevoegd om het wooncomfort te verhogen. De aanwezigheid van een lift in het gebouw wijst op een bepaalde mate van luxe en functionaliteit voor het moment van bouwen. De afwerking omvat ingebouwde kasten, wat bijdraagt aan de opbergruimte. De badkamers zijn voorzien van douches en wastafels, wat een standaardconfiguratie is. De keuken is ingericht en meubilair is aanwezig. Het appartement heeft een privéterras en een zonneterras, wat wijst op een focus op buitenleven. Het complex zelf onderhoudt de gemeenschappelijke tuinen en de zwembaden, wat suggereert dat er sprake is van actief beheer.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 256.000 euro. Dit bedrag is inclusief de inventaris en meubilair, alsook een parkeerplaats en een berging in de garage. De prijsstelling weerspiegelt de grootte van 85 vierkante meter en de voorzieningen van het resort. In vergelijking met andere complexen in de regio, zoals Golden Green Villas, bevindt dit prijsniveau zich in een lager segment. De kosten voor de aanschaf zijn direct gekoppeld aan de beschikbaarheid van deze specifieke unit.
Het dagelijks leven in dit appartement is sterk verbonden met de voorzieningen van het golfresort. Bewoners maken gebruik van de gemeenschappelijke zwembaden en de sportfaciliteiten zoals de tennisbanen en het fitnesscentrum die binnen het perceel liggen. Omdat de woning volledig is gemeubileerd en voorzien is van airconditioning, is het binnenklimaat te beheersen tijdens warmere periodes. De lift in het gebouw zorgt voor toegankelijkheid naar de eerste verdieping. De omgeving is stedelijk en landinwaarts gelegen. Winkels voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich op iets meer dan een kilometer afstand, wat een kort ritje met de auto of een fietstocht vereist. De nabijheid van de golfbaan (minder dan 800 meter) betekent dat golfers hun hobby direct vanuit de accommodatie kunnen beoefenen. Het is een omgeving waar bewoners van de resort-voorzieningen gebruikmaken en waar toezicht aanwezig is. Avonden kunnen worden doorgebracht op het eigen terras of in de gemeenschappelijke tuinen. De aanwezigheid van 24-uurs beveiliging en cameratoezicht draagt bij aan de veiligheidsbeleving binnen het complex.
De omgeving biedt een mix van recreatie en noodzakelijke diensten. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 kilometer afstand. Voor medische zorg is er een ziekenhuis op 5,4 kilometer en een apotheek op 2,3 kilometer. Dit betekent dat basisvoorzieningen bereikbaar zijn met de auto. Het resort beschikt over een eigen sociale club, fitnessruimte en tennisbanen, wat het leven grotendeels binnen het complex kan laten plaatsvinden. Voor strandliefhebbers zijn de kustlijn en stranden zoals Playa de Barnuevo op ongeveer zes kilometer afstand. Dit vereist vervoer om de zee te bereiken. De infrastructuur rondom Roda is stedelijk. De mobiliteit in de regio is afhankelijk van een auto, hoewel sommige zaken te voet of met de fiets kunnen worden bereikt. Er is een EV-laadpaal in de buurt aanwezig op 2,9 kilometer.
De kaart toont de positie van het appartementencomplex in relatie tot de golfbaan en de nabijgelegen woonwijken van Roda. De afstand tot de kustlijn en de belangrijkste toegangswegen is zichtbaar. De groene zones wijzen op de golfbaan en de recreatieve gebieden in de directe omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Roda bevindt zich in de regio Murcia, nabij de grens met de provincie Alicante. De locatie is strategisch gelegen tussen de grotere kustplaatsen en het achterland. Het biedt de rust van een residentieel gebied met de nabijheid van de drukkere kuststreken van de Costa Cálida. Het is niet direct in het centrum van een grote stad, maar maakt deel uit van een stedelijke agglomeratie.
De belangrijkste trekpleister, de golfbaan Campo de Roda, ligt op minder dan 800 meter afstand, wat wandelend of per fiets bereikbaar is. Andere golfbanen, zoals Serena Golf en Club de Golf Veneziola, liggen op respectievelijk 4,6 en 10 kilometer afstand. De stranden van de Mar Menor zijn op ongeveer zes kilometer afstand gelegen, wat een autorit van enkele minuten betekent. Stedelijke voorzieningen en luchthavens vereisen verder reizen. De nabijheid van steden zoals Los Alcázares biedt extra winkel- en horecamogelijkheden. Een eigen auto is aanbevolen voor het dagelijks vervoer buiten de resort-grenzen.
De regio Murcia staat bekend om een mild klimaat met veel zonuren. Het zwemseizoen in dit deel van Spanje is lang, gesteund door de temperaturen aan de Mar Menor. De locatie is landinwaarts en vlak, wat zorgt voor weinig hoogteverschillen. Dit maakt de omgeving toegankelijk en fietsvriendelijk. De aanwezigheid van de golfbaan en de tuinen in het resort introduceert groen en water in de directe leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het appartement landinwaarts ligt, vormen de stranden van de Mar Menor een belangrijke recreatieve optie op korte afstand. Playa de Barnuevo en Playa de El Pescador zijn de dichtstbijzijnde stranden. Deze wateren staan bekend om hun ondiepe en kalme karakter, wat ze geschikt maakt voor watersport en gezinnen. De primaire recreatieve faciliteit is echter de 18-holes golfbaan die direct grenst aan het complex. Voor sportievelingen zijn er verder tennisbanen en een gym in het resort.
Bron: OpenStreetMap
Ref: VL540901
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in omliggende gebieden zoals Los Alcázares, biedt dit appartement een toegankelijker instappunt. Waar projecten als Golden Green Villas starten vanaf 539.900 euro, ligt de vraagprijs hier aanzienlijk lager. Dit verschil weerspiegelt onder meer het type woning (appartement versus villa) en de bouwfase (bestaande bouw versus nieuwbouw). De locatie in Roda biedt vergelijkbare voorzieningen op het gebied van golf en recreatie, maar de bebouwing is dichter en de woningen ouder. De regio Murcia, en specifiek de omgeving van de Mar Menor, kenmerkt zich door een mix van grote resorts en traditionele Spaanse dorpen. Dit project positioneert zich als een onderdeel van een groter, georganiseerd resort. In tegenstelling tot de directe kustlijn waar de prijzen vaak hoger liggen vanwege het zeezicht, biedt dit project een landinwaarts alternatief met focus op golf en gemeenschappelijke voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
