Cet appartement de trois chambres est situé à Roda, dans la région de Murcie, sur la Costa Cálida. La propriété, d'une surface de 85 m², se trouve au premier étage d'un bâtiment équipé d'un ascenseur. Le complexe résidentiel offre un environnement sécurisé avec surveillance 24h/24 et inclut diverses commodités collectives telles que des piscines et un terrain de golf de 18 trous. L'appartement est vendu meublé et équipé, avec un espace de stationnement et un débarras inclus. Le prix de départ est fixé à 256 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans la zone urbaine de Roda, à l'intérieur des terres, à proximité immédiate du Campo de Roda Golf. Le quartier offre un cadre résidentiel avec des commerces de base accessibles à pied. Bien que situé à quelques kilomètres du littoral, l'emplacement assure une vie quotidienne pratique grâce à la présence de services et d'infrastructures sportives intégrées au complexe.
Cette propriété répond à un besoin de logement fonctionnel avec trois chambres et deux salles de bain. La présence d'une terrasse privée et d'un solarium permet de profiter de l'extérieur. L'inclusion de la literie, du mobilier et de l'électroménager facilite une installation immédiate sans travaux supplémentaires. Le parking privatif et le débarras ajoutent à la commodité du quotidien.
Le bâtiment a été achevé en 1970, ce qui en fait une propriété de construction existante et non une construction neuve. L'état est celui d'un projet livré et prêt à habiter. Les parties communes et les installations sportives sont entretenues au sein du complexe résidentiel. Aucun délai d'attente lié à une construction en cours n'est à prévoir pour l'emménagement.
Ce projet ne propose pas une vue directe sur la mer, le littoral se trouvant à environ six kilomètres. Le bâtiment datant de 1970, il ne bénéficie pas des normes énergétiques les plus récentes applicables aux constructions neuves. Il s'agit d'un appartement et non d'une villa individuelle. L'accès aux plages principales nécessite l'utilisation d'un véhicule motorisé.
Ce logement convient aux acquéreurs cherchant une résidence secondaire prête à l'emploi sans s'engager dans des travaux de rénovation ou d'aménagement. Il est adapté aux personnes qui privilégient la sécurité et les services d'un complexe résidentiel, comme l'accès direct au golf et aux piscines. Les familles ou les couples retraités apprécieront les trois chambres et la proximité immédiate des commerces pour le quotidien. C'est également une option pertinente pour ceux qui ne souhaitent pas gérer l'entretien d'un jardin individuel, ces tâches étant assurées par la communauté. La situation géographique, à l'intérieur des terres mais proche de la côte, peut séduire ceux qui recherchent un compromis entre la tranquillité et l'accès aux plages du Mar Menor à quelques minutes en voiture. C'est aussi une solution pour les investisseurs locatifs, la demande pour les logements meublés dans les resorts de golf étant constante. La présence d'un ascenseur est un atout pour les personnes à mobilité réduite.
L'appartement est livré entièrement meublé et équipé, ce qui garantit une qualité fonctionnelle immédiate. Les installations comprennent la climatisation pour la gestion de la température, indispensable dans la région de Murcie. Les placards intégrés offrent un rangement optimal dans les chambres. La présence d'un ascenseur dans le bâtiment témoigne d'une infrastructure pensée pour le confort. Les matériaux de construction correspondent aux standards des années 1970, avec des murs portants offrant une isolation phonique satisfaisante. Les parties communes, y compris les piscines et les jardins, font l'objet d'un entretien régulier par la communauté de propriétaires, assurant une présentation soignée des extérieurs. Les finitions intérieures, bien que classiques, sont fonctionnelles et en bon état d'usage. La terrasse privée et l'accès potentiel à un solarium augmentent la qualité de vie en offrant des espaces extérieurs privatifs. L'attention portée à la sécurité, avec vidéosurveillance et gardiennage, contribue également à la qualité de vie.
Le prix de cet appartement débute à 256 000 €. Ce montant inclut non seulement la propriété immobilière de 85 m², mais aussi le mobilier complet, l'électroménager, une place de parking et un débarras. Cette formule 'clé en main' représente un investissement global, car elle évite les frais d'ameublement post-achat. Comparé à d'autres offres dans la région, le prix par mètre carré reste compétitif pour un produit de trois chambres situé dans un complexe avec golf. Les charges de copropriété couvrent l'entretien des espaces verts, la sécurité et l'accès aux piscines, ce qui doit être pris en compte dans le budget annuel. La disponibilité est immédiate, étant donné que le bâtiment est achevé.
La vie dans ce complexe à Roda s'articule autour du terrain de golf et des infrastructures communautaires. Les résidents disposent d'un club social, d'une salle de sport et de courts de tennis, créant un cadre de vie axé sur les loisirs et le sport. La sécurité permanente et l'entretien des jardins offrent un environnement maîtrisé. Le matin, il est possible de se promener sur les allées du parcours de golf ou de profiter de la piscine commune. L'après-midi, la proximité de commerces permet de gérer les besoins quotidiens sans longs déplacements. Le soir, les terrasses privées offrent un espace de détente. Le rythme de vie est donc celui d'une résidence calme, sécurisée et dotée d'équipements collectifs, favorisant les interactions sociales entre résidents tout en restant proche de l'urbanisation de Roda. Les résidents peuvent intégrer un club social actif. La présence d'une épicerie sur place simplifie les courses. L'éclairage des jardins et la sécurité vidéo contribuent à un sentiment de bien-être. L'ambiance est celle d'une station balnéaire intégrée, où l'on vit à l'année ou pour des vacances prolongées.
Le quartier de Roda offre un mélange de résidentiel et de touristique, dynamisé par la présence du golf. Les commerces de première nécessité, tels que le supermarché situé à proximité, permettent de vivre au quotidien sans contraintes majeures. L'ambiance est celle d'une petite ville côtière espagnole, calme hors saison, mais animée lors des pics touristiques. La sécurité du complexe procure un sentiment d'enclave protégée au sein du quartier plus large. Les rues aux alentours sont principalement résidentielles, avec des villas et d'autres appartements. La vie sociale peut s'organiser autour du club house du golf, qui fait office de point de rencontre. La proximité de l'aéroport régional et des grandes villes comme Murcie ou Cartagène facilite les déplacements pour des sorties culturelles ou des achats plus importants. Les restaurants locaux se trouvent à courte distance, offrant une cuisine méditerranéenne typique. C'est un environnement qui favorise le farniente et le sport, loin de l'agitation des grandes stations balnéaires très fréquentées, tout en restant connecté aux infrastructures urbaines essentielles.
Cette carte illustre la position du complexe résidentiel à Roda, entouré par le parcours de golf de Campo de Roda. On distingue la proximité des infrastructures sportives et l'éloignement relatif par rapport au littoral, situé à quelques kilomètres vers l'est. Les axes routiers principaux permettent de rejoindre rapidement les villes voisines et les plages du Mar Menor.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Roda occupe une position stratégique dans la région de Murcie, sur la rive nord de la Mar Menor. Elle se trouve à mi-chemin entre les villes de Cartagène et de San Javier. Cette localisation offre un accès équilibré entre les services urbains et les zones naturelles. Contrairement aux stations touristiques très denses, Roda a conservé un caractère plus résidentiel et authentique. La proximité de l'aéroport international de la région de Murcie facilite les connexions avec le reste de l'Europe. Le secteur est en plein développement, attirant une population internationale mixte. Roda sert de point de départ idéal pour explorer la richesse historique de Cartagène ou les espaces naturels de Calblanque.
La mobilité autour de ce projet nécessite principalement l'utilisation d'une voiture, bien que certains services soient accessibles à pied. Le terrain de golf de Campo de Roda est à moins de 800 mètres, permettant de s'y rendre aisément. Le supermarché se trouve à 1,6 km, un trajet réalisable en vélo ou en voiture rapide. Les plages, comme Playa de Barnuevo, sont situées à environ 6 kilomètres, soit environ 10 à 15 minutes de voiture. L'accès aux soins, avec un hôpital à 5,4 km et une pharmacie à 2,3 km, est correct. Pour les voyages internationaux, l'aéroport le plus proche est accessible par autoroute. Les bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 2,9 km. Cette configuration implique une dépendance au véhicule pour les sorties lointaines, mais une autonomie relative pour les besoins quotidiens de proximité. Le parking privatif inclus avec l'appartement résout la question du stationnement.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et secs. Roda, située près du Mar Menor, profite d'une influence maritime qui adoucit les températures extrêmes. L'ensoleillement annuel est élevé, dépassant souvent les 300 jours de soleil par an, ce qui favorise les activités de plein air comme le golf tout au long de l'année. Les précipitations sont faibles et se concentrent principalement en automne et au printemps. Le paysage immédiat est modelé par le parcours de golf, avec ses étendues de verdure, ses palmiers et ses plans d'eau artificiels. L'altitude faible proche du niveau de la mer garantit un climat doux. Les étés peuvent être chauds, mais la brise marine de la Lagune du Mar Menor apporte une fraîcheur appréciable en soirée. La faible pluviométrie permet un entretien facile des terrasses et des espaces extérieurs.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que le projet soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa Cálida sont facilement accessibles. La Playa de Barnuevo, à 5,7 km, offre du sable fin et des eaux calmes. Plus loin, les plages de la Mar Menor sont réputées pour leurs eaux peu profondes et chaudes, idéales pour la baignade familiale et les sports nautiques. Les pavillons bleus garantissent la qualité des eaux et des services. Pour les amateurs de golf, le complexe dispose de son propre parcours de 18 trous, et plusieurs autres clubs, comme Serena Golf, se trouvent dans un rayon de 10 km. Les installations de loisirs incluent également des courts de tennis et une salle de gym sur place. Les environs offrent des sentiers de randonnée et des pistes cyclables le long du littoral. La vie nocturne et les restaurants se concentrent principalement sur les promenades maritimes de Los Alcázares et La Manga, accessibles en quelques minutes de voiture.
Source: OpenStreetMap
Roda occupe une position stratégique dans la région de Murcie, sur la rive nord de la Mar Menor. Elle se trouve à mi-chemin entre les villes de Cartagène et de San Javier. Cette localisation offre un accès équilibré entre les services urbains et les zones naturelles. Contrairement aux stations touristiques très denses, Roda a conservé un caractère plus résidentiel et authentique. La proximité de l'aéroport international de la région de Murcie facilite les connexions avec le reste de l'Europe. Le secteur est en plein développement, attirant une population internationale mixte. Roda sert de point de départ idéal pour explorer la richesse historique de Cartagène ou les espaces naturels de Calblanque.
Ref: VL540901
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé au projet 'Golden Green Villas' à Los Alcázares, qui affiche des prix à partir de 539 900 €, cet appartement à Roda présente une alternative beaucoup plus abordable, avec un seuil d'entrée à 256 000 €. La différence de prix s'explique par la typologie du bien (appartement versus villa individuelle) et l'ancienneté de la construction (1970 versus neuf). Le projet Golden Green cible un segment de luxe supérieur avec des piscines privées, tandis que l'appartement de Roda offre une solution plus compacte avec des services mutualisés. En termes d'emplacement, Roda est similaire à Los Alcázares, profitant de la proximité de la Mar Menor et de l'aéroport. Cependant, Roda offre un cadre peut-être plus centré sur le golf résidentiel, alors que Los Alcázares a une ambiance plus balnéaire urbaine. Pour un investisseur ou un acheteur avec un budget plus limité cherchant une solution clé en main dans cette région, l'appartement à Roda offre un meilleur rapport surface/prix, tandis que les villas de Golden Green représenteront un investissement patrimonial plus lourd et potentiellement plus rentable sur le long terme à cause de leur caractère de neuve. Les deux projets bénéficient d'un climat ensoleillé, mais le choix se fait entre le prix et la praticité de l'appartement contre l'espace et le coût plus élevé des villas neuves.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID