To stanovanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama se nahaja v urejenem golf naselju Roda v regiji Murcia. Objekt meri 85 m² in se nahaja v zaprtem kompleksu z 24-urnim varovanjem in video nadzorom. Stanovanje je v celoti opremljeno in vključuje parkirno mesto v garaži ter shrambo. Zgradba ima dvigalo, kar zagotavlja enostaven dostop do prvega nadstropja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija je razporejena v notranjosti, približno 6 kilometrov od obale Mar Menor. Objekt je integriran v golf resort Campo de Roda, s svojim vrstom na manj kot 800 metri od glavnega igrišča. Okolica je urbanizirana z dostopom do potrebnih storitev na krajšo razdaljo.
Razporeditev s tremi spalnicami ponuja prostor za družine ali goste, dve kopalnici pa zagotavljata funkcionalnost. Vključena oprema, shramba in klimatska naprava prispevajo k praktičnosti vsakodnevnega bivanja. Parkirna mesta rešujejo vprašanja s parkiranjem, pogosta v turističnih območjih.
Nepremičnina je statusa 'Gereed' (zaključeno), navedeno leto izgradnje pa je 1970. To pomeni, da je objekt takoj naseljiv brez čakanja na gradbene dela. Prodaja se kot opremljena enota, kar odpravlja potrebo po dodatnih naložbah v pohištvo.
Projet ne nudi neposrednega dostopa do plaže; za obisk mora prebivalec uporabiti prevozno sredstvo. Zaradi namestitve v večjem kompleksu so predpisana skupna pravila obnašanja in stroški skupnosti. Starost stavbe lahko pomeni, da energijska učinkovitost ni na ravni sodobnih novogradenj.
Ta objekt je primeren za posameznike, ki aktivno igrajo golf in želijo živeti v neposredni bližini igrišča. Ustreza tudi družinam, ki iščejo varno okolje z obilico zunanjih površin za otroke. Zaradi oddaljenosti od letališča in plaž je primerna za tiste, ki imajo na voljo lastno prevozno sredstvo.
Stanovanje je opremljeno s pohištvom, vključuje pa tudi vgrajene omare in klimatsko napravo za temperatursko nadzor. Kopalnice so opremljene s tuš kabino in lavabom. Površine in materiali so v skladu s standardi za vzdrževanje v turističnih najemih. Prisotnost zasebnega sončnega odstreška (solarium) dodajo možnost zunanjega bivanja.
Začetna cena za to nepremičnino je 256.000 evrov. Ta vrednost je precej nižja v primerjavi z novimi objekti v regiji, kot so Golden Green Villas v Los Alcazares, ki se začnejo pri 539.900 evrih. Cena odraža starost stavbe in ponudbo stanovanjskega tipa v primerjavi z vilami.
Dnevno življenje v tem kompleksu vrti okoli rekreacije in varnosti. Prebivalci se zjutraj odpravijo na igrišče za golf ali uporabljajo skupne bazene in telovadnico. Zunanji salon s pogledom na zelenice palm in peskovnikov omogoča sprostitev na zasebni terasi. Okoliška narava je urejena, medtem ko oddaljenost od glavne obale zagotavlja mirnejše noči brez hrupa iz barov.
Okolica ponuja raznoliko infrastrukturo. Supermarket je oddaljen 1,6 km, lekarna 2,3 km in bolnišnica 5,4 km. Kompleks sam vključuje socialni klub in trgovino. Mobilnost v regiji zahteva avto, saj niso vse storitve na neposredni pešpoti.
Zemljevid prikazuje lego objekta znotraj golf igrišča, obdano z zelenimi površinami in drugimi stanovanjskimi enotami. Dostopne poti vodijo do glavnih cest proti obali in notranjosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Roda se nahaja med obalnim mestom Los Alcazares in notranjostjo regije Murcia. Pozicionirana je kot stanovanjska cona z dodano vrednostjo športnih površin, ločena od neposrednega obalnega prometa. Nudi bolj mirno bivalno izkušnjo v primerjavi z gosto poseljenimi obalnimi mesti.
Do plaž, kot so Playa de Barnuevo in Playa de El Pescador, je približno 6 kilometrov. Najbližje golf igrišče Campo de Roda je na voljo peš. Dostop do letališča je v podatkih naveden kot 999 km, kar je verjetna napaka; dejansko so letališča Alicante in Murcia dosegljiva v približno 30 minutah vožnje.
Lokacija uživa v mediteranskem podnebju z veliko sončnih ur. Razmeroma višina nadmorske višine in oddaljenost od obale lahko vplivata na nekoliko višje temperature poleti, vendar z manj vlažnostjo kot neposredno na morski obali. Toplo vreme omogoča uporabo zunanjih bazen in teniških igrišč skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so plaže Mar Menorja, ki so znane po plitvi in topli vodi. Za rekreacijo so na voljo tri golf igrišča v radiju 10 km, od tega najbližje Campo de Roda na 779 metrih. Kompleks nudi tudi komunalne bazene z naravnimi vrtovi, telovadnico in teniška igrišča.
Vir: OpenStreetMap
Roda se nahaja med obalnim mestom Los Alcazares in notranjostjo regije Murcia. Pozicionirana je kot stanovanjska cona z dodano vrednostjo športnih površin, ločena od neposrednega obalnega prometa. Nudi bolj mirno bivalno izkušnjo v primerjavi z gosto poseljenimi obalnimi mesti.
Ref: VL540901
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Golden Green Villas v Los Alcazares, ki se začnejo pri 539.900 evrih, je ta apartma v Rodi bistveno dostopnejše opcija. Medtem ko Golden Green ponuja moderne vile s privatnimi bazeni, se ta projekt osredotoča na stanovanjsko bivanje v zrelem kompleksu s skupnimi prostori. Roda je bolj intenzivna golf lokacija, medtem ko Los Alcazares nudi bolj raznoliko obalno infrastrukturo. Nižja cena tukaj odraža tudi dejstvo, da gre za starejšo stavbo iz leta 1970 v primerjavi z novogradnjami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID