Questo appartamento è situato nel complesso di Roda, nella regione di Murcia, direttamente adiacente a un campo da golf a 18 buche. L'unità, situata al primo piano con ascensore, offre 85 metri quadrati di superficie abitabile distribuiti su tre camere da letto e due bagni. Il complesso dispone di servizi come piscine comuni, campi da tennis e un club sociale. La posizione offre un ambiente residenziale con sicurezza 24 ore su 24. La proprietà viene venduta arredata e include un posto auto e una stanza di deposito.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova all'interno del complesso residenziale di Roda Golf, integrandosi direttamente con il percorso di 18 buche. La distanza in linea d'aria dalle spiagge più vicine, come Playa de Barnuevo, è di circa 5,7 chilometri. L'area è urbanizzata con servizi base accessibili a breve distanza, offrendo una connessione tra il verde del campo da golf e l'ambiente urbano circostante di Roda.
La disposizione interna prevede tre camere da letto, due bagni e una terrazza privata, rispondendo alle esigenze abitative di una famiglia o di chi necessita di spazi per ospiti. L'inclusione di aria condizionata e armadi a muro contribuisce alla funzionalità quotidiana. La presenza di un posto auto coperto e un deposito aggiunge praticità allo spazio abitativo.
L'edificio è stato completato nel 1970, indicando una struttura consolidata e non una nuova costruzione. L'appartamento è attualmente disponibile per l'acquisto immediato (Gereed). Gli interni presentano finiture e mobilio già installati. L'ascensore facilita l'accesso al primo piano. L'edificio fa parte di un complesso manutenuto che include aree verdi e servizi condivisi.
La proprietà si trova a circa 6 chilometri dalla costa, il che implica che non offre una posizione fronte mare. L'accesso alle spiagge richiede un mezzo di trasporto privato. L'aeroporto più vicino dista significativamente, secondo i dati disponibili. Non si tratta di una nuova costruzione moderna. Il complesso è privato e limitato ai residenti e ospiti, non offrendo l'accessibilità di un quartiere pubblico.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza stabile o una seconda casa in un ambiente gestito e sicuro. È indicata per famiglie che necessitano di tre camere da letto per accogliere ospiti o figli. La presenza di servizi come la palestra e il campo da tennis integrati si rivolge a chi non desidera gestire manutenzioni esterne individuali. Anche gli appassionati di golf troveranno qui un ambiente conforme ai propri interessi, dato il diretto accesso al percorso. Non è la scelta più adatta per chi cerca la vita di mare immediata, poiché la spiaggia non è a portata di piedi.
L'edificio, costruito nel 1970, presenta struttura e impianti consolidati. L'appartamento è dotato di aria condizionata per la climatizzazione, elemento essenziale per la stagione estiva nella regione di Murcia. Gli interni dispongono di armadi a muro, che ottimizzano lo spazio nelle camere da letto. La finitura comprende una terrazza privata e un solareum, aree esterne pavimentate che consentono l'uso esterno della casa. L'appartamento viene venduto completamente arredata, il che include l'intero corredo di mobili e elettrodomestici necessari per l'abitabilità immediata. I materiali utilizzati negli spazi comuni del complesso sono mantenuti dalla gestione del resort.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è fissato a 256.000 euro. Questa cifra include l'arredamento completo, il posto auto e la cantina, elementi che incidono sul valore complessivo dell'offerta. Rispetto ad altre soluzioni nella regione, come le ville a Los Alcázares che partono da circa 539.900 euro, questo appartamento rappresenta una proposta con un punto di ingresso inferiore. La disponibilità è immediata, essendo una proprietà già conclusa e pronta per l'uso.
La vita in questo complesso a Roda si concentra principalmente attorno alle attività del campo da golf e alle strutture comuni. La mattina può iniziare con una colazione sulla terrazza privata, godendo della vista sui campi da pratica. L'ambiente è controllato, con sicurezza attiva 24 ore su 24, che influisce sul ritmo quotidiano, rendendolo tranquillo e ordinato. Per la spesa giornaliera, è presente un supermercato all'interno del resort, riducendo la necessità di spostamenti frequenti. Le aree comuni, come il club sociale e la palestra, offrono opportunità per interagire con altri residenti senza uscire dal perimetro. La sera, le terrazze e le zone comuni sono spazi dedicati al relax all'aperto. Tuttavia, per chi cerca la vita balneare attiva, è necessario pianificare spostamenti verso le spiagge del Mar Menor. L'atmosfera è quella di una comunità chiusa, dove il silenzio e la privacy sono predominanti rispetto alla vivacità cittadina.
L'ambiente circostante l'appartamento è definito dal resort di Roda Golf. La struttura interna offre quasi tutto il necessario per la vita quotidiana: un supermercato si trova a circa 1,6 chilometri, accessibile senza uscire dall'area complessiva. Per la sanità, c'è un ospedale a 5,4 chilometri e una farmacia a 2,3 chilometri. Le distanze verso le aree di svago naturale richiedono l'uso dell'auto: il campo da golf principale è a meno di un chilometro, mentre le spiagge come Playa de Barnuevo sono a 5,7 chilometri. L'infrastruttura stradale locale collega Roda a La Manga e al Mar Menor.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento all'interno del perimetro del campo da golf di Roda. Si nota la distanza breve verso il club house e la posizione leggermente interna rispetto alla linea costiera del Mar Menor. I servizi come il supermercato e il campo da tennis sono evidenziati nel raggio di uno o due chilometri.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Roda è situata nella regione di Murcia, a breve distanza dal confine con la provincia di Alicante. La posizione è strategica per accedere sia al Mar Menor che al Mar Mediterraneo. Si trova tra le città di San Javier e Cartagena, offrendo un equilibrio tra tranquillità residenziale e accessibilità ai servizi urbani maggiori. Rispetto a località più esclusive come La Manga, Roda offre un'alternativa più accessibile pur mantenendo la vicinanza alle stesse risorse costiere.
Le spiagge della Costa Cálida, come Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador, si trovano a circa 6 chilometri di distanza, raggiungibili in auto in circa 10-15 minuti. L'accesso alle autostrade principali avviene attraverso la strada locale che collega a Cartagena e Murcia. Le stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono presenti a 2,9 chilometri. Il campo da golf del resort è accessibile a piedi in meno di 10 minuti, offrendo un servizio immediato per gli sportivi. L'aeroporto richiede un trasferimento più lungo.
La regione di Murcia è caratterizzata da un clima semiarido con un elevato numero di ore di sole all'anno. Le temperature estive sono elevate, facilitando l'uso delle piscine e delle zone ombreggiate del complesso. L'inverno è mite, permettendo l'attività all'aperto e l'uso del campo da golf per gran parte dell'anno. L'area di Roda si trova a livello del mare, il che contribuisce alle temperature piacevoli. L'umidità è generalmente inferiore rispetto alle aree costiere più a nord, rendendo il caldo più sopportabile.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La principale risorsa ricreativa locale è il campo da golf a 18 buche, situato a 779 metri dalla proprietà. Questo centro permette la pratica sportiva senza spostamenti. All'interno del resort sono presenti campi da tennis e una palestra attrezzata. Per quanto riguarda il mare, le spiagge della laguna del Mar Menor, come Playa de Colón, distano circa 6,5 chilometri. Queste spiagge sono caratterizzate da acque poco profonde e calme. Il complesso offre anche un social club per eventi e momenti di aggregazione.
Fonte: OpenStreetMap
Roda è situata nella regione di Murcia, a breve distanza dal confine con la provincia di Alicante. La posizione è strategica per accedere sia al Mar Menor che al Mar Mediterraneo. Si trova tra le città di San Javier e Cartagena, offrendo un equilibrio tra tranquillità residenziale e accessibilità ai servizi urbani maggiori. Rispetto a località più esclusive come La Manga, Roda offre un'alternativa più accessibile pur mantenendo la vicinanza alle stesse risorse costiere.
Ref: VL540901
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A confronto con progetti nella zona di Los Alcázares, come Golden Green Villas con prezzi a partire da 539.900 euro, questo appartamento a Roda presenta un punto di ingresso significativamente più basso, fissato a 256.000 euro. Mentre le ville a Los Alcázares offrono spesso spazi più ampi e privacy totale, l'appartamento a Roda compensa con la gestione condominiale dei servizi esterni e la sicurezza integrata. A differenza delle località turistiche più frenetiche della Costa Blanca, Roda mantiene un ritmo più lento, focalizzato sul golf. Anche se è più vecchio (1970) rispetto alle nuove costruzioni moderne, la sua posizione consolidata all'interno di un resort maturo offre vantaggi in termini di vegetazione e infrastrutture già testate. Per gli acquirenti, il costo per metro quadrato risulta inferiore rispetto alle nuove sviluppy sulla costa, pur mantenendo l'accesso alle stesse risorse climatiche.
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