Ovaj apartman smješten je u urbanizaciji Roda, u regiji Murcia. Sastoji se od tri spavaće sobe i nalazi se na prvom katu. Kompleks je dio golfskog rezorta s 18-rupe igralištem. Objekt je izgrađen 1970. godine, ali se održava u funkcionalnom stanju. Sigurnost osigurava 24-satni nadzor. Udaljenost od mora je nekoliko kilometara, dok su namirnice i usluge u blizini.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u kopnenom dijelu regije Murcia, unutar uređenog stambenog kompleksa. Položaj je definiran blizinom golfskog igrališta Campo de Roda Golf. Okolina je urbanizirana s pristupom lokalnim trgovinama. Glavne prometnice povezuju lokaciju s obalom Mar Menora.
Raspored od tri spavaće sobe zadovoljava potrebe obitelji ili parova. Prisutnost dizala omogućuje lagan pristup katu. Uključeno parkirno mjesto i spremište rješavaju pitanje skladištenja i parkiranja. Namještenost objekta omogućuje trenutno korištenje bez dodatnih troškova opremanja.
Zgrada je dovršena 1970. godine. Riječ je o zreloj građevini u uspostavljenom okruženju. Stan je spreman za useljenje i prodaje se s kompletnom opremom. Održavanje zajedničkih prostora aktivno se provodi kako bi se održao standard kompleksa.
Projekt ne nudi izravan pogled na more niti se nalazi na prvoj liniji plaže. Zbog starosti zgrade, energetska učinkovitost ne odgovara standardima novijih izgradnja. Udaljenost do međunarodne zračne luke značajna je i zahtijeva planiranje prijevoza. Uži prostor oko objekta je dijeljen s drugim stanarima.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže prostranije apartmane po cijeni nižoj od luksuznih novogradnji. Pogodna je za golf entuzijaste ili ljude koji cijene sigurnost nadzorenog kompleksa. Trosobni raspored privlačan je za obitelji s djecom ili za kupce koji često imaju goste. Također je opcija za ulagače koji traže namještenu nekretninu spremnu za iznajmljivanje. Manja udaljenost od mora može biti prihvatljiva za one koji ne traže boravak neposredno na plaži.
Objekt koristi klasične građevinske materijale tipične za razdoblje 1970-ih godina. Podne obloge i sanitarni čvorovi su funkcionalni. Stan sadrži klima uređaj za hlađenje i grijanje, što je nužno zbog lokalne klime. Prozori i vrata održavaju standardnu razinu izolacije. Kuhinja je opremljena ugrađenim elementima. Vanjski radovi i fasada održavaju se u sklopu zajedničkog održavanja rezorta. Namještaj uključen u cijenu zadovoljava osnovne potrebe, ali može zahtijevati obnavljanje ukusa kupca.
Osnovna cijena nekretnine iznosi 256.000 eura. Ovaj iznos uključuje 85 četvornih metara stambenog prostora te pripadajuće parkirno mjesto i spremište. U usporedbi s sličnim parcelama u obližnjem Los Alcázaresu, cijena po kvadratnom metru je konkurentna. Trošak namještaja je već uključen u cijenu, što predstavlja uštedu za kupca. Tržišna vrijednost odražava starost objekta u odnosu na novogradnje.
Ovo je rezidencijalna lokacija fokusirana na golfski stil života uz elemente gradske infrastrukture. Svakodnevni ritam odvija se u okruženju sa smanjenim prometnom bukom zahvaljujući kontroliranom ulazu. Okoliš karakterizira zelenilo golfskih terena i održavani vrtovi. Zajednički sadržaji poput bazena, teretane i teniskih terena omogućuju rekreaciju bez napuštanja kompleksa. Stanovnici ovdje mogu kombinirati mirniji atmosferu s pristupom urbanim pogodnostima Roda. Blizina drugih rezidenata staje osjećaj zajednice, ali privatnost je zaštićena dizajnom objekta.
Život u ovoj lokaciji omogućuje pristup osnovnim uslugama bez potrebe za dužim putovanjima. Supermarket je udaljen 1,6 kilometara, dok ljekarna i medicinski centri nisu u neposrednoj blizini ali su dostupni kratkom vožnjom. Okolina nudi balans između stambenog mira i rekreativnih aktivnosti. Sustav cesta omogućuje brzu poveznicu prema većim gradovima poput Murcije i Cartagene. Postojanje restorana i društvenog kluba unutar kompleksa nadopunjuje društveni život.
Prikazana karta ilustrira poziciju apartmana unutar golfskog kompleksa. Vidljiv je razmak između objekta i obalne crte, kao i pristupne ceste. Označena je blizina supermarketa i lokacija golf igrališta u odnosu na stambenu zgradu. Kulturna zabilješka: Španjolski način života često uključuje kasnije večere, što se odražava i u radnom vremenu lokalnih restorana.
Približno područje · točna adresa na upit
Roda se pozicionira između San Javiera i Los Alcázaresa, u području koje povezuje unutrašnjost s lagunom Mar Menor. Ova lokacija služi kao sjeverna točka pristupa regiji Murcia. Omogućuje brzu vezu prema važnim prometnicama vodećim prema glavnom gradu regije i lučkom gradu Cartageni.
Najbliža plaža, Playa de Barnuevo, udaljena je 5,7 kilometara. Golf igralište Campo de Roda Golf nalazi se na manje od 800 metara hodanja od zgrade. Podaci ukazuju na veću udaljenost do međunarodne zračne luke, što zahtijeva planiranje prijevoza automobilom ili javnim prijevozom. EV punilje su dostupne u radijusu od 3 kilometra. Bolničke usluge su udaljene oko 5,4 kilometra.
Regija Murcia ima kontinentalno-mediteransku klimatu s vrućim ljetima i blagim zimama. Broj sunčanih sati je visok, posebice izvan ljetne sezone. Položaj kopnenje znači da je vlažnost zraka niža nego direktno na obali. Visina nadmorske je niska, što pridonosi umjerenim temperaturama noću. Zimski period omogućuje boravak na otvorenim prostorima poput terasa i solarija.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže u okolici, poput Playa de El Pescador, poznate su po plićaku i vodama Mar Menora, pogodnim za vodene sportove. Glavna rekreacijska ponuda na samoj lokaciji je golf, uz prateće sadržaje poput tenisa i teretane. Kompleks održava zajedničke bazene i zelene površine za opuštanje. Dostupnost vodenih aktivnosti ovisi o korištenju vozila zbog udaljenosti obale.
Izvor: OpenStreetMap
Roda se pozicionira između San Javiera i Los Alcázaresa, u području koje povezuje unutrašnjost s lagunom Mar Menor. Ova lokacija služi kao sjeverna točka pristupa regiji Murcia. Omogućuje brzu vezu prema važnim prometnicama vodećim prema glavnom gradu regije i lučkom gradu Cartageni.
Ref: VL540901
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektom Golden Green Villas u Los Alcázares, čija početna cijena iznosi 539.900 eura, ovaj apartman predstavlja pristupačniju opciju unutar istog geografskog područja. Dok susjedni projekti nude modernu arhitekturu i višu cijenu po metru kvadratnom, ovaj objekt nudi veću stambenu površinu za manji budžet. Lokacija u Rodi nudi sličnu klimu i pristup Mar Menoru, ali s manje turističkog pritiska nego u uzburanim primorskim gradovima. Kulturna napomena: Život u unutrašnjosti Murcije često je sporiji i mirniji od intenzivnog turizma obalnih zona, što odgovara stanovnicima koji traže autentičniji španjolski ritam.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID