Denne eiendommen er en tre-roms leilighet på 85 kvadratmeter, beliggende i Roda i Murcia-regionen. Boligen ligger på første etasje med heis og har direkte tilknytning til en 18-hulls golfbane. Prosjektet er ferdigstilt og selges fullt møblert med inkludert parkeringsplass og bod. Komplekset tilbyr fellesarealer som svømmebasseng, tennisbane og treningsstudio i et overvåket miljø. Beliggenheten kombinerer boligkomfort med tilgang på fritidsaktiviteter knyttet til golf- og resortmiljøet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbanisert område i Roda, definert av tilknytningen til Campo de Roda golfbane. Området har tilgang på dagligvarebutikker og servicefunksjoner i gangavstand. Beliggenheten er innlands, men med kort avstand til kyststripen ved Mar Menor. Dette gir en strukturert boligomgivelse med fokus på fritidsaktiviteter.
Leiligheten dekker behovet for tre separate soverom, egnet for fast bosetting eller lengre opphold. Boligen er utstyrt med klimakontroll og møbler, noe som reduserer behovet for innkjøp ved overtagelse. Utformingen inkluderer privat terrasse og solseng, som utvider bruksarealet utendørs. Oppholdsarealet er tilpasset en aktiv livsstil med tilgang på golf og rekreasjon.
Dette er et ferdigstilt prosjekt med byggeår angitt til rundt 1970. Eiendommen inngår i et privat resortsområde som er vedlikeholdt over tid. Infrastrukturen som veier, fellesarealer og sikkerhetssystem er etablert. Kjøper overtar en nøkkelferdig bolig hvor alle installasjoner er på plass og umiddelbart klare for bruk, uten risiko knyttet til byggeforsinkelser.
Prosjektet ligger ikke direkte ved strandkanten, noe som krever transport for strandbesøk. Golfbanen er en sentral del av miljøet, noe som påvirker omgivelsene ved aktivitet. Det er oppgitt byggeår fra 1970, noe som innebærer bygningsmessige standarder fra den perioden. Boligen er en leilighet, noe som gir mindre privat utendørs areal sammenlignet med villaer.
Denne eiendommen passer for kjøpere som trenger tre soverom og ønsker en bolig klar for umiddelbar bruk. Familien som trenger plass til gjester eller barn vil finne planløsningen funksjonell. Siden boligen selges møblert, er den egnet for de som ikke ønsker å bruke tid på møblering, enten det gjelder en sekundærbolig for ferier eller en permanent flytting. Golfinteresserte vil dra nytte av den direkte tilknytningen til banen og klubbfasilitetene. Beliggenheten i et resort med sikkerhet og fellesfasiliteter tiltrekker seg de som ønsker et fellesskap rundt seg uten selv å måtte stå for vedlikehold av hage og fellesarealer. Kjøpere som verdsetter tilgang til både kystområder og landlige golfmiljøer vil finne beliggenheten praktisk. Det er også relevant for de som ser etter en bolig med lavere inngspris på golfbanen sammenlignet med nyere villaer i samme region.
Byggestandarden reflekterer tidsepoken fra rundt 1970, men eiendommen er oppdatert med moderne innretninger som klimaanlegg. Interiøret omfatter innebygde garderober som bidrar til lagringsplass på soverommene. Badet er utstyrt med dusj og vask, og opprettholder grunnleggende funksjonalitet. Kjøkkenet og oppholdsrommene er fullt møblert, noe som indikerer en gjennomtenkt utnyttelse av arealene. Utvendig finnes en privat terrasse som gir plass til utemøbler. Tilgangen til en solseng i tilknytning til boligen gir mulighet for sol og utsikt. Garasjen og boden er praktiske tillegg som øker lagringskapasiteten for utstyr og personlige eiendeler. Fellesarealene som hager og basseng blir vedlikeholdt av komplekset, noe som sikrer en viss standard på fellesarealene uavhengig av den enkelte eiers innsats. Materialvalgene i fellesarealene er tilpasset et klima med mye sol og bruk.
Prisnivået starter fra €256 000. Dette inkluderer eiendommens innbo, en garasjeplass og en separat bod, noe som representerer en samlet pakke. Gitt størrelsen på 85 kvadratmeter og antall soverom, er prisen speilet av tilstanden som fullt møblert og inkluderingen av ekstra arealer. Markedet i dette området varierer basert på avstand til golfbanen og tilstanden til eiendommen. Ved kjøp av ferdigstillede boliger fra 1970-tallet bør en forvente vedlikeholdsbehov over tid, selv om nåværende stand er beskrevet som utstyrt. Tilgjengeligheten er avhengig av dagens markedssituasjon i Roda-området.
Denne plassen preges av et organisert ferie- og boligmiljø rundt golfbanen. Hverdagen her er strukturert av tilgangen på resort-fasiliteter som svømmebasseng, tennisbaner og en sosial klubb. Beboerne har tilgang til sikkerhet og vedlikeholdt fellesareal, noe som skaper et forutsigbart miljø. Nærområdet tilbyr nødvendige fasiliteter som supermarked i kort avstand, noe som gjør daglige gjøremål tilgjengelig. Beliggenheten ved golfbanen betyr at utsikt og omgivelser preges av grønne arealer. Avstanden til kysten er kort nok til at utflukter til strendene ved Mar Menor er gjennomførbart, samtidig som boligen ligger unna det mest intensive turisttrykket ved havet. Dette er en lokasjon for de som ønsker tilgang på fritidsaktiviteter uten å bo i sentrum av en storby eller direkte på strandpromenaden. Miljøet er preget av en blanding av fastboende og ferierende, særlig sesongmessig knyttet til golfaktivitet.
Omgivelsene i Roda tilbyr en blanding av boligområder og fritidsaktiviteter. Nærmeste supermarked ligger 1,6 kilometer unna, noe som krever kort transport eller en sykkeltur for daglige innkjøp. For medisinsk behov er det kort vei til apotek og sykehus innenfor en radius på 2 til 5,5 kilometer. Dette gir trygghet for fastboende. Strandlivet ved Mar Menor, inkludert Playa de Barnuevo og Playa de El Pescador, ligger ca. 6 kilometer unna. Dette gjør strandbesøk tilgjengelig via en kort kjøretur. Golfbanen like ved eiendommen er en sentral del av miljøet, med tilgang på restaurant og sosiale fasiliteter. Roda er landlig plassert, men har en urban struktur som gjør det mulig å klare seg uten bil for deler av døgnet, selv om en bil er anbefalt for utforsking av regionen. Nabolaget er preget av rolig feriebolig-aktivitet.
Kartet viser eiendommens posisjon i forhold til Campo de Roda golfbane og de omliggende boligområdene. Avstander til nærmeste strender ved Mar Menor er indikert, samt ruter til lokal sentrum og veinettverk for tilgang til flyplasser. Utstrekningen av det grønne arealet rundt golfbanen er synlig som en sentral del av lokasjonen. Det gir et visuelt bilde av den rolige, innlandske beliggenheten nær kysten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Roda ligger i regionen Murcia, sør for Los Alcázares og ved bredden av Mar Menor. Beliggenheten er strategisk plassert mellom saltvannslagunen og det innlandiske jordbrukslandskapet. Dette gir en kort avstand til kystbyene samtidig som det er mer avstand til storbyens støy. Posisjonen muliggjør enkel tilgang til veier som går nordover mot La Manga og sørover mot Cartagena. Det er et område preget av ferieboliger og landbruk, med en tydelig identitet knyttet til golf og avslapning.
Golfentusiaster har minimal reisevei med Campo de Roda Golf kun 779 meter unna. Strandene ved kysten er ca. 6 kilometer unna i luftlinje, noe som gir mulighet for regulære badeturer. Dagligvarehandel og apotek finnes innenfor en radius på 2,3 kilometer. Reising til og fra flyplass krever biltransport, da avstanden til regional flyplass er betydelig. Veinettet rundt Roda gir tilgang til større byer i Murcia-regionen. En bil er nødvendig for å utnytte hele spekteret av tilbud i området, inkludert strender og flyplass, men grunnleggende behov kan dekkes lokalt.
Murcia-regionen kjennetegnes av et kontinentalt middelhavsklima med varme somre og milde vintre. Beliggenheten litt inn fra kysten kan gi noe høyere dagtemperaturer om sommeren og kjøligere netter sammenlignet med havnære strøk. Solinnstrålingen er høy gjennom store deler av året, noe som støtter bruken av utendørsarealer som terrasser og basseng. Golfbanen i nabolaget bidrar til grønn struktur og modererer temperaturen lokalt. Vintrene tillater fortsatt utendørsaktiviteter, selv om netter kan være kjøligere. Tørt vær om sommeren krever vanning av hager, noe de fellesanleggene i resorten håndterer. Området er flatt, noe som gjør det enkelt å bevege seg til fots eller på sykkel i det lokale nabolaget.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Mar Menor tilbyr strender som Playa de Barnuevo og Playa de Colón, lokalisert ca. 6 kilometer fra eiendommen. Dette er områder kjent for grunt vann og bademuligheter. I tillegg til strandliv, tilbyr eiendommens kompleks rekreasjon gjennom en 18-hulls golfbane, tennisbaner og et treningsstudio. Dette gir muligheter for fysisk aktivitet året rundt. Det sosiale klubbhuset fungerer som et møtested for beboere. For de som ønsker variasjon, finnes andre golfbaner i regionen, som Serena Golf, kort borte. Tilbudet kombinerer vannaktiviteter ved kysten med landbaserte aktiviteter i boligområdet.
Kilde: OpenStreetMap
Roda ligger i regionen Murcia, sør for Los Alcázares og ved bredden av Mar Menor. Beliggenheten er strategisk plassert mellom saltvannslagunen og det innlandiske jordbrukslandskapet. Dette gir en kort avstand til kystbyene samtidig som det er mer avstand til storbyens støy. Posisjonen muliggjør enkel tilgang til veier som går nordover mot La Manga og sørover mot Cartagena. Det er et område preget av ferieboliger og landbruk, med en tydelig identitet knyttet til golf og avslapning.
Ref: VL540901
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere prosjekter som Golden Green Villas i Los Alcazares, som har priser fra €539 900, representerer denne leiligheten i Roda et mer prisgunstig alternativ. Prisforskjellen skyldes primært eiendomstypen (leilighet kontra villa) og alder på bygningen (1970-tallet kontra nybygg). Mens Golden Green tilbyr moderne nybyggstandarder, gir denne eiendommen umiddelbar tilgjengelighet og lavere inngangspris til golfmarkedet. Beliggenheten i Roda er noe mer landlig enn direkte strandfront i Los Alcazares, men geografisk nær. Kjøpere må vurdere om besparelsen oppveier behovet for modernisering og eldre konstruksjonsmetoder. Arealet på 85 m² gir god plass sammenlignet med mindre nye enheter tilsvarende pris. Regionalt tilbyr Roda en roligere atmosfære enn de mer utbygde turistområdene langs kysten, med fokus på golfmiljøet fremfor massturisme. Dette tiltrekker seg ofte et mer modent publikum som søker stabilitet og etablerte nabolag.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID