Apartemen ini terletak di dalam resor keamanan 24 jam di Roda, Murcia, bersebelahan langsung dengan lapangan golf 18 lubang. Unit tiga kamar tidur seluas 85 meter persegi ini siap huni dan dilengkapi furnitur lengkap. Dibangun sekitar tahun 1970, properti ini berada di lantai pertama dengan akses lift dan mencakup tempat parkir serta penyimpanan pribadi. Lingkungan kompleks menawarkan fasilitas seperti kolam renang, gym, dan lapangan tenis, memberikan struktur hunian yang terintegrasi dengan rekreasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di dalam perumahan terencana di Roda, langsung berbatasan dengan lapangan golf Campo de Roda. Wilayah ini memiliki karakteristik perkotaan dengan fasilitas dasar di dekatnya. Letaknya agak jauh dari laut, namun tetap berada di kawasan yang terhubung baik dengan pesisir Mar Menor melalui jalan darat. Lingkungannya adalah campuran antara hunian tetap dan area rekreasi yang tertata.
Dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, unit ini memenuhi kebutuhan keluarga kecil atau pasangan yang memerlukan ruang tamu ekstra. Ketersediaan tempat penyimpanan dan garasi mendukung kebutuhan praktis sehari-hari. Kondisi yang sudah berperabot memungkinkan perpindahan yang langsung tanpa proses renovasi. Keberadaan lift memudahkan aksesibilitas ke lantai pertama bagi penghuni.
Meskipun kompleks ini menyediakan fasilitas modern, apartemen sendiri berasal dari sekitar tahun 1970. Ini berarti pembeli mengakuisisi properti yang sudah mapan dalam lingkungan yang terawat. Status bangunan yang sudah selesai menandakan tidak ada risiko konstruksi baru. Fokus utama di sini adalah pada perawatan area umum dan keamanan yang terus berjalan di kompleks resor.
Properti ini tidak terletak di tepi laut; jarak ke pantai terdekat sekitar enam kilometer, yang membutuhkan transportasi untuk akses sehari-hari ke pantai. Sebagai bangunan dari tahun 1970, tata letak interior mungkin mengikuti gaya klasik yang berbeda dari apartemen baru dengan konsep terbuka. Lokasi inland berarti pemandangan laut langsung tidak tersedia dari unit ini.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari hunian siap huni dengan akses golf tanpa membayar harga premium untuk properti tepi pantai atau villa baru. Pasangan atau pensiunan yang mengutamakan keamanan 24 jam dan lingkungan yang terawat akan menemukan fasilitas di sini memenuhi standar mereka. Bagi mereka yang menggunakan kendaraan pribadi, jarak ke pantai yang bisa ditempuh dalam 10-15 menit bukanlah penghalang. Juga relevan bagi investor yang mencari nilai sewa potensial dari lokasi golf tanpa investasi modal yang besar untuk properti mewah.
Sebagai properti yang selesai dibangun pada tahun 1970, kualitas konstruksi mencerminkan standar era tersebut, yang biasanya menekankan pada ketebalan dinding dan struktur yang kokoh. Apartemen ini dilengkapi dengan AC untuk kontrol iklim, sebuah kebutuhan praktis di wilayah Murcia. Pemasangan lift di gedung menunjukkan adanya pembaruan atau infrastruktur yang memadai untuk aksesibilitas. Finishing interior sudah termasuk lemari pakaian built-in dan furnitur lengkap, yang menyederhanakan proses penempatan. Meskipun mungkin tidak memiliki fitur efisiensi energi terkini yang ditemukan di bangunan baru, penggunaan material dasar didasarkan pada daya tahan jangka panjang.
Harga mulai dari €256.000 untuk unit tiga kamar tidur seluas 85 meter persegi menempatkan properti ini di segmen menengah dibandingkan dengan pembangunan baru di wilayah Mar Menor. Sebagai perbandingan, proyek Golden Green Villas di Los Alcázares dimulai dari €539.900, yang menunjukkan perbedaan nilai yang signifikan. Apartemen ini menawarkan lebih banyak ruang hunian per euro dibandingkan opsi villa baru. Biaya tambahan seperti biaya komunitas untuk perawatan lapangan golf dan keamanan perlu diperhitungkan dalam anggaran bulanan.
Kehidupan di sini berpusat pada lingkungan resor yang tertutup dan aman. Penghuni memulai hari dengan pemandangan lapangan golf dan akses ke fasilitas seperti kolam renang atau gym dalam kompleks. Karena berada di Roda, lingkungan sekitar menawarkan fasilitas perkotaan yang tersedia dalam jarak pendek, termasuk supermarket untuk kebutuhan sehari-hari. Suasana cenderung tenang karena adanya pengawasan keamanan, namun tetap memiliki aktivitas karena adanya klub sosial dan area publik di dalam resor. Bagi yang menikmati golf, lapangan Campo de Roda Golf yang berjarak kurang dari satu kilometer menjadi fokus utama rekreasi. Kehidupan malam atau hiburan pantai yang ramai tidak ada di depan pintu, melainkan membutuhkan perjalanan singkat ke kota pesisir.
Lingkungan sekitar proyek ini berfungsi sebagai perpaduan antara zona hunian dan rekreasi. Supermarket terletak sekitar 1,6 kilometer, membuat belanja kebutuhan mingguan mudah dijangkau dengan mobil. Kehadiran fasilitas medis seperti rumah sakit pada jarak 5,4 kilometer memberikan jaminan akses layanan kesehatan. Fokus utama area ini adalah Campo de Roda Golf, yang mendominasi lanskap visual dan aktivitas sosial. Infrastruktur jalan lokal menghubungkan Roda dengan kota-kota pesisir yang lebih besar di Mar Menor.
Peta menunjukkan posisi apartemen yang bersebelahan langsung dengan fairways lapangan golf, memberikan konteks visual tentang tata letak resor. Jalan akses utama terlihat menghubungkan kompleks ke jalan raya yang menuju pantai dan kota terdekat. Zona hijau yang luas di sekitar properti menandai area umum dan fasilitas olahraga.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Roda berada di posisi strategis antara kota-kota pelayanan utama dan pesisir Mar Menor. Tidak jauh dari Los Alcázares yang lebih ramai, lokasi ini menawarkan alternatif yang lebih tenang dengan tetap dekat pada infrastruktur turis. Ini menempatkan pembeli di wilayah yang lebih terjangkau dibandingkan pusat turis utama, namun tetap dapat menikmati manfaat geografis yang sama di wilayah Costa Cálida.
Akses ke fasilitas utama membutuhkan sarana transportasi pribadi untuk efisiensi maksimal. Pantai terdekat, Playa de Barnuevo, berjarak 5,7 kilometer. Lapangan golf utama, Campo de Roda, hanya berjarak kurang dari 800 meter, memungkinkan akses berjalan kaki atau menggunakan buggy golf. Fasilitas lain seperti Serena Golf berjarak 4,6 kilometer. Lokasi ini berada pada jarak menengah dari bandara internasional utama, membutuhkan perjalanan darat yang lebih panjang.
Wilayah Murcia dikenal dengan iklim semi-kering dengan banyak jam matahari sepanjang tahun. Lokasi inland di Roda berarti suhu siang hari di musim panas bisa sedikit lebih tinggi dibandingkan tepi pantai karena pengaruh pendingin laut yang berkurang. Musim berenang di kolam renang komunitas atau pantai dekat umumnya berlangsung dari akhir musim semi hingga awal musim gugur. Tanaman hijau di sekitar lapangan golf membutuhkan sistem irigasi karena curah hujan yang rendah.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Walaupun tidak terletak tepi pantai, proyek ini memberikan akses ke gaya hidup pantai melalui perjalanan singkat ke Playa de Barnuevo dan Playa de El Pescador. Fokus utama rekreasi di sini adalah golf, dengan akses langsung ke lapangan 18 lubang. Selain golf, kompleks menyediakan lapangan tenis dan gym, memungkinkan aktivitas olahraga dalam lingkungan yang aman. Kurangnya fasilitas air laut langsung di lokasi dikompensasi oleh area umum hijau dan kolam renang.
Sumber: OpenStreetMap
Roda berada di posisi strategis antara kota-kota pelayanan utama dan pesisir Mar Menor. Tidak jauh dari Los Alcázares yang lebih ramai, lokasi ini menawarkan alternatif yang lebih tenang dengan tetap dekat pada infrastruktur turis. Ini menempatkan pembeli di wilayah yang lebih terjangkau dibandingkan pusat turis utama, namun tetap dapat menikmati manfaat geografis yang sama di wilayah Costa Cálida.
Ref: VL540901
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek Golden Green Villas di Los Alcázares yang harga mulainya hampir €540.000, apartemen ini menawarkan alternatif yang jauh lebih ekonomis di wilayah yang sama. Golden Green menargetkan segmen mewah baru dengan desain modern dan harga premium, sementara proyek ini memberikan akses ke gaya hidup serupa (golf dan dekat pantai) dengan properti yang lebih tua. Pembeli memilih apartemen di Roda terutama karena alasan anggaran dan kebutuhan ruang praktis tanpa biaya kepemilikan villa yang tinggi. Perbedaan utama terletak pada usia bangunan dan jenis hunian; villa baru menawarkan jaminan dan efisiensi energi modern, sedangkan apartemen ini menawarkan kesiapan huni langsung.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID