Roda, Murcia bölgesinde, 18 delikli bir golf sahasına komşu konumlanan 3 yatak odalı ikinci el apartman dairesi. 85 metrekarelik kullanım alanına sahip olan daire, 1970 yapımı bir binada yer almaktadır. İçerisinde asansör, özel garaj ve depo alanı bulunur. Tam donanımlı eşyalı olarak satışa sunulan bu mülk, hemen kullanım için hazırdır. Site ortak kullanım alanlarında yüzme havuzu ve spor salonu gibi tesisler mevcuttur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Roda yerleşim birimi içinde, kamusal alandan ayrılmış bir golf resortu içinde yer alır. İç kesimlerde bulunması sahil bandından uzaklaşmayı sağlarken, golf sahasına olan 779 metrelik mesafe peyzajı belirler. Çevredeki yapılaşma yoğunluğu düşüktür ve yerleşim turistik tatil köyü karakterindedir.
Eşyalı olması taşınma sürecini hızlandırır ve ek mobilya maliyetini ortadan kaldırır. Garaj ve depo alanı, uzun süreli konaklama için depolama ihtiyacını karşılar. Site içindeki tesisler (havuz, tenis, gym), ev dışında sosyal ve sportif aktivitelere erişim imkanı tanır.
Bu proje yeni bir inşaat değil, 1970 yılında tamamlanmış bir yapıdır. Dolayısıyla inşaat süreci veya teslimat gecikmesi gibi riskleri içermez. Kullanım durumunun net olması ve tüm ruhsatların alınmış olması, hemen taşınmaya elverişli olduğunu gösterir.
Denize yürüme mesafesinde değildir. Yapı yaşı itibarıyla, yeni inşa edilen binalardaki gibi modern yalıtım standartlarına sahip olmayabilir. Balkon veya teras deniz manzarasına hakim değildir; ağırlıklı olarak golf sahası ve site içi manzarası bulunur.
İspanya'da ikinci bir ev arayan ancak inşaat projelerindeki beklemek istemeyenler için uygundur. Golf oynamayı seven veya spor merkezlerine yakın bir yaşam tarzı hedefleyenler için işlevseldir. Yıl boyunca kullanım düşünülen, güvenlikli ve tesisli bir kompleksi tercih eden emekliler veya uzaktan çalışanlar için bir seçenektir. Ayrıca, Mar Menor bölgesinde deniz tatili yapmayı planlayan ancak konaklamayı sahilin kalabalığından uzakta tutmak isteyenler için de mantıklıdır.
Döneminin tipik yapı malzemeleri kullanılarak inşa edilmiştir. Dairenin iç mekanı tam donanımlı olarak tanımlanmış olup, bu durum mutfak ve banyo ekipmanlarının kurulu olduğunu gösterir. Tesisatın yaşına bağlı olarak genel bir iyi durumda olduğu varsayılabilir, ancak modern estetik arayanlar için küçük dokunuşlar gerekebilir. Ortak alanların bakımlı olması, site yönetiminin düzenli bakım yaptığını düşündürür. Asansör mevcudiyeti, 3 yatak odalı bir dairede konfor açısından önemli bir artıdır.
256.000 Euro başlangıç fiyatı, aynı bölgedeki benzer özelliklere sahip ancak daha yeni yapılara kıyasla daha erişilebilir bir giriş noktası sunar. Fiyata, daire eşyaları, garaj ve depo alanı dahildir. Bu paket yapısı, alıcıların ekstra mobilya veya park yeri arama yükünü azaltır. Emseal proje Golden Green Villas ile karşılaştırıldığında, metrekare başına maliyet daha düşüktür.
Site yaşamının merkezi olduğu bir yerleşimdir. Günlük rutin, site içindeki yürüyüş yollarında yapılacak sabat yürüyüşleri veya spor salonu kullanımıyla başlar. Güvenlikli giriş ve 7/24 kamera sistemi, ortak alan kullanımında bir güvenlik hissi yaratır. Site içinde yer alan süpermarket, temel ihtiyaçların tesis dışına çıkılmadan karşılanmasını sağlar. Bölgede ikamet eden çoğu kişi yabancı uyruklu olduğu için, sosyalleşme uluslararası bir dinamikte gerçekleşir. İspanya'da bu tür komplekslerde komşuluk ilişkileri genellikle sitedeki tesisler etrafında şekillenir.
Roda, San Javier belediyesine bağlı bir mahalledir. Çevre altyapısı gelişmiştir; sağlık ocağı, eczane ve restoranlara araçla kısa sürede ulaşılır. Los Alcázares sahil şeridi, otomobille 10-15 dakika mesafededir. Bölge, yazın yerel İspanyollarla birlikte uluslararası turistlerin de tercih ettiği bir yerdir. Roda çevresindeki tarım alanları, bölgenin kırsal ve taze ürün açısından zengin olduğunu kanıtlar.
Harita üzerinde proje, Roda Golf sahasının yakınında, site sınırları içindeki yapı bloklarından birinde yer alır. Çevrede baskın yeşil renk golf sahalarıdır. Ana karayolu bağlantısı projenin kuzey tarafından geçer. Sahil şeridi haritanın güneydoğu ucunda kalır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Murcia (Costa Cálida) bölgesinde konumlanmıştır. Mar Menor kıyısındaki Los Alcázares ve San Javier ile sınır komşusudur. Turistik olarak La Manga'ya göre daha az gelişmiş, daha yerel bir dokuya sahiptir. Bölgesel merkez Cartagena 25-30 dakika, Murcia şehri ise 45 dakika mesafededir. Bu konum, sahil turizminin gürültüsünden uzak, bir golf cenneti içinde saklanmış bir sığınak gibidir.
Campo de Roda Golf sahası sınırları içindedir. En yakın plaj olan Playa de Barnuevo 5,7 kilometre uzaklıktadır ve araçla ulaşım gerektirir. Temel gıda alışverişi için site içinde veya 1,6 kilometre mesafede süpermarketler bulunur. Acil sağlık hizmetleri için 5,4 kilometre mesafedeki hastaneye ulaşım mümkündür. EV şarj istasyonu 2,9 kilometre mesafededir.
Murcia iç kesimlerinde konumlanan Roda, sıcak yazları ve ılıman kışları olan yarı kurak bir iklimde yer alır. Yaz aylarında sıcaklıklar 30-35 derece civarında seyreder. Golf sahasındaki yeşil alanlar, çevrenin sert ısısını yumuşatır ve oksijen seviyesini artırır. Bölgede yağış miktarı düşüktür, bu da açık hava aktivitelerinin yılın büyük bölümünde mümkün kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Site içindeki havuzlar, deniz yerine yerel bir tatil alternatifi sunar. Golf tutkunları için evin hemen yanı başında 18 delikli bir saha bulunur. Tenis kortları ve fitness salonu, site dışına çıkmadan spor yapma imkanı sağlar. Deniz tarafında ise 6 kilometre mesafedeki Mar Menor lagünü sığ suları ile çocuklar için güvenli yüzme imkanı sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Murcia (Costa Cálida) bölgesinde konumlanmıştır. Mar Menor kıyısındaki Los Alcázares ve San Javier ile sınır komşusudur. Turistik olarak La Manga'ya göre daha az gelişmiş, daha yerel bir dokuya sahiptir. Bölgesel merkez Cartagena 25-30 dakika, Murcia şehri ise 45 dakika mesafededir. Bu konum, sahil turizminin gürültüsünden uzak, bir golf cenneti içinde saklanmış bir sığınak gibidir.
Ref: VL540901
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Golden Green Villas gibi 539.000 Euro seviyesindeki yeni projelerle karşılaştırıldığında önemli bir fiyat avantajına sahiptir. Ancak yapı yaşı daha eski olduğu için enerji verimliliği ve modern tasarım açısından yeni binaların gerisinde kalabilir. Roda bölgesi, Mar Menor kıyısındaki diğer sahil kasabalarına kıyasla daha sakin ve golf odaklı bir profil çizer. Sahil bandındaki apartmanlara göre deniz manzarası ve yürüme mesafesi eksikliği vardır, ancak karşılığında daha geniş bir site içi yaşam alanı ve golf tesislerine entegrasyon sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID