V obci Roda v regionu Murcia se nachází tento třpokojový byt situovaný v komplexu s 18jamkovým golfovým hřištěm. Nemovitost s plochou 85 m² byla dokončena v roce 1970 a nabízí vybavení včetně parkovacího stání a sklepa. Areál zajišťuje nepřetržitou bezpečnostní službu a videodohled. Objekt se nachází v urbanizovaném prostředí s dostatkem zeleně. Jedná se o bytovou jednotku v prvním patře s výtahem, která je prodávána plně zařízená. Pozice ve vnitrozemí poskytuje klidnější charakter bydlení ve srovnání s přímou pobřežní linií.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je umístěn v oblasti Roda v regionu Murcia, v těsné blízkosti golfového hřiště Campo de Roda Golf. Lokalita má charakter rezidenční zóny s městskou infrastrukturou. Vzdálenost k mořskému pobřeží činí přibližně šest kilometrů.
Dispozice bytu tvoří tři ložnice a dvě koupelny, což vyhovuje potřebám rodin nebo párů vyžadujících samostatné prostory. Nemovitost je nabízena včetně vybavení nábytkem, což usnadňuje okamžitou uživatelnost. Součástí prodeje je garážové stání a technická místnost pro úložné prostory.
Budova je původní stavba z roku 1970. Bytová jednotka je součástí zavedeného komplexu, který prošel údržbou pro zajištění současného komfortu, včetně instalace klimatizace a funkčního výtahu. Celý areál je aktivně spravován jako soukromý rezort.
Projekt se nenachází v první linii u moře. Vzhledem k roku výstavby 1970 se dispozice a technické řešení mohou lišit od moderních novostaveb. Vzhledem k cenové hladině jde o standardní rezidenční segment bez prvků luxusního designu. Ubytování v areálu je vázáno na pravidla společenství vlastníků.
Tento typ nemovitosti vyhovuje osobám, které aktivně hrají golf nebo preferují bydlení v uzavřeném areálu s vysokou mírou zabezpečení. Prostory jsou vhodné pro rodiny s dětmi nebo důchodce vyžadující klidnější prostředí. Tři ložnice poskytují dostatek kapacity pro ubytování hostů. Vlastnictví vozu je výhodou pro pohyb v regionu. Nemovitost je vhodná i jako druhé bydlení pro sezónní pobyty.
Interiér je vybaven vestavěnými skříněmi a systémem klimatizace pro tepelný komfort. Podlahy a sanitární vybavení odpovídají standardům udržované nemovitosti z roku 1970. Vybavení nábytkem je zahrnuto v prodejní ceně a zahrnuje potřebné spotřebiče. Okna a exteriérové prvky jsou v souladu s původní architekturou, avšak udržované. Celkový stav odpovídá pravidelně udržovanému bytu v rezortním komplexu.
Cenová nabídka startuje na částce 256 000 eur za třípokojový byt o velikosti 85 m². Tato cena zahrnuje garáž, sklep a plné vybavení nemovitosti. V porovnání s okolními novostavbami představuje tato cena dostupnější variantu pro kupujícího, který hledá větší obytnou plochu za nižší investiční částku.
Denní život v této lokalitě je ovlivněn přítomností rozlehlého golfového hřiště a soukromého resortu. Občanská vybavenost je soustředěna v areálu a jeho nejbližším okolí. Bezpečnostní kontrola na vjezdu a kamerový systém určují charakter uzavřené komunity. Zahrady s palmami a společné bazény slouží jako centrum společenského dění. Vzdálenost od hlavních turistických center přináší klidnější atmosféru vhodnou pro trvalé bydlení nebo dlouhodobý pobyt. Provoz v areálu je zaměřen na golfový životní styl a rekreační aktivity.
Okolí projektu zahrnuje golfové hřiště a občanskou vybavenost v areálu. V docházkové vzdálenosti se nachází základní obchody a služby. Pro běžné nákupy je vzdálenost k supermarketu 1,6 km. Lékárna a zdravotní střediska jsou dostupná do několika minut jízdy. Návaznost na dopravní sítě umožňuje snadný přístup do okolních měst.
Mapa znázorňuje polohu areálu v kontextu golfového hřiště a vzdálenost k městským centrům a pobřeží. Zelené plochy dominují okolí nemovitosti a vyznačují sportovní charakter lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Roda je situována v regionu Murcia v blízkosti laguny Mar Menor. Lokalita není přímo na pobřeží, ale poskytuje strategickou polohu pro výlety do okolních měst i na pláže. Vzdálenost k letoviskům jako Los Alcázares je krátká, což zachovává dostupnost turistických služeb.
Pobřeží s plážemi jako Playa de Barnuevo je vzdáleno přibližně 5,7 kilometru. Golfová hřiště jsou dominantní v blízkém okolí, přičemž Campo de Roda Golf leží necelý kilometr od objektu. Auto je doporučeno pro pohyb k pobřeží a delším vzdálenostem. Letiště se nenachází v bezprostřední blízkosti a doprava vyžaduje plánování delšího transferu.
Region Murcia se vyznačuje středomořským podnebím s vysokým počtem slunečných hodin během roku. Vnitrozemská poloha může přinášet o něco vyšší teplotní rozdíly ve srovnání s přímým pobřežím. Zimy jsou mírné, což umožňuje celoroční využívání venkovních prostor. Suché podnebí snižuje vlhkost vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí přístup k plážím s modrou vlajkou ve vzdálenosti šesti kilometrů. Hlavním rekreačním atributem lokality je však golfový areál. Tenisové kurty, posilovna a společenský klub doplňují možnosti trávení volného času. V okolí se nacházejí další golfová hřiště jako Serena Golf a Club de Golf Veneziola.
Zdroj: OpenStreetMap
Roda je situována v regionu Murcia v blízkosti laguny Mar Menor. Lokalita není přímo na pobřeží, ale poskytuje strategickou polohu pro výlety do okolních měst i na pláže. Vzdálenost k letoviskům jako Los Alcázares je krátká, což zachovává dostupnost turistických služeb.
Ref: VL540901
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s novostavbami v sousedním Los Alcázares, jako jsou Golden Green Villas s cenami od 539 900 eur, představuje tento projekt v Roda dostupnější vstupní bod. Rozdíl v ceně odráží stáří budovy z roku 1970 oproti moderní výstavbě. Zatímco nové projekty nabízejí nejnovější energetické standardy a design, tento byt nabízí větší obytnou plochu za nižší cenu a okamžitou dostupnost vybavení. Lokace obou projektů je srovnatelná vzhledem k blízkosti golfových hřišť a vzdálenosti od moře. Kupující zde získá více prostorů za investici nižší o více než 50 %.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID