Το San Miguel de Salinas, στην επαρχία Αλικάντε, φιλοξενεί αυτό το πλήρως αδειοδοτημένο κτίριο διαμερισμάτων. Η τοποθεσία προσφέρει μια αστική ατμόσφαιρα με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διάσημες παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η περιοχή είναι γνωστή για τη σταθερή ζήτηση ενοικίασης, καθιστώντας την ελκυστική για επενδυτές που αναζητούν εισόδημα από ακίνητα. Η ακώλυτη θέα και η γειτνίαση με τη φύση συμπληρώνουν το προφίλ της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το κτίριο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στο San Miguel de Salinas, με όλες τις απαραίτητες ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η απόσταση από τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ είναι διαχειρίσιμη, ενώ η θέση του σε υψόμετρο προσφέρει ευρύτερη οπτική επαφή με την περιοχή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν εισόδημα από ενοικίαση, είτε για μακροχρόνιες μισθώσεις είτε για τουριστική εκμετάλλευση. Η δομή του κτιρίου, με πολλαπλές μονάδες και τη δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον χώρου, καλύπτει ανάγκες για επενδυτικές στρατηγικές και πολλαπλές ροές εσόδων.
Πρόκειται για ένα υφιστάμενο κτίριο, ολοκληρωμένο το 1970, το οποίο προσφέρεται πλήρως αδειοδοτημένο. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ανανεωμένη επενδυτική ευκαιρία σε κλασική τοποθεσία, με έμφαση στην εκμετάλλευση του υπάρχοντος κτιριακού δυναμικού.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία ή ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του κτιρίου, καθώς η στάθμευση γίνεται στον δρόμο. Η ενεργειακή απόδοση δεν αναφέρεται συγκεκριμένα, και η ημερομηνία κατασκευής (1970) υποδηλώνει πιθανές ανάγκες ανανέωσης υποδομών.
Αυτή η επενδυτική ευκαιρία ταιριάζει σε ιδιώτες ή εταιρείες που επιδιώκουν να επεκτείνουν το χαρτοφυλάκιό τους στον τομέα των ενοικιάσεων. Η ύπαρξη πλήρους άδειας ενοικίασης και η δυνατότητα άμεσης εκμετάλλευσης μέσω γνωστών πλατφορμών, προσφέρει άμεσα έσοδα. Είναι κατάλληλο για όσους θέλουν να δημιουργήσουν μια μικρή επιχείρηση ενοικιαζόμενων τουριστικών κατοικιών ή να εξασφαλίσουν ένα μακροπρόθεσμο εισόδημα από ακίνητα σε μια περιοχή με αποδεδειγμένη ζήτηση. Η ευελιξία της δομής, με τη δυνατότητα μετατροπής του ημιώροφου, επιτρέπει την προσαρμογή στις μεταβαλλόμενες ανάγκες της αγοράς, είτε για μακροχρόνιες είτε για βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Το κτίριο, κατασκευασμένο το 1970, διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, κατανεμημένα σε τρία διαμερίσματα. Ένα διαμέρισμα έχει ένα υπνοδωμάτιο και μια μεγάλη βεράντα 79 τ.μ., ενώ τα άλλα δύο διαμερίσματα διαθέτουν δύο υπνοδωμάτια το καθένα, επίσης με βεράντες 79 τ.μ. Ο ημιώροφος προσφέρει τη δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης. Η παροχή οπτικής ίνας είναι διαθέσιμη, συμβάλλοντας στη σύγχρονη λειτουργικότητα. Η αρχιτεκτονική και τα υλικά του 1970 ενδέχεται να απαιτούν ανανεώσεις για να ανταποκριθούν στις σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και αισθητικής, αν και η βασική δομή και η άδεια ενοικίασης αποτελούν ισχυρά πλεονεκτήματα.
Το κτίριο διαμερισμάτων προσφέρεται στην τιμή των 269.999 €. Η τιμή αυτή αφορά το σύνολο του κτιρίου, το οποίο περιλαμβάνει τρία διαμερίσματα (ένα υπνοδωματίου και δύο με δύο υπνοδωμάτια) και έναν ημιώροφο με δυνατότητα μετατροπής σε επιπλέον διαμέρισμα. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα ύπαρξης μεγάλων ιδιωτικών βεραντών, που προσδίδουν αξία στα επιμέρους διαμερίσματα. Η διαθεσιμότητα αφορά το σύνολο του κτιρίου, το οποίο είναι έτοιμο προς παράδοση και διαθέτει ήδη άδεια ενοικίασης.
Το San Miguel de Salinas είναι μια πόλη σε υψόμετρο, προσφέροντας μια πιο ήρεμη αστική ζωή σε σχέση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, αλλά με όλες τις βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους επιθυμούν έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής, χωρίς να αποκόπτονται από τις υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις και πάρκα, ενισχύοντας την ποιότητα ζωής. Η ύπαρξη 13 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για ευρύτερες μετακινήσεις.
Η ζωή στο San Miguel de Salinas προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και ήρεμου ρυθμού. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες εντός χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων σχολείων, φαρμακείων, τραπεζών και ποικιλίας εστιατορίων και καφέ. Η κοντινή απόσταση από αθλητικά κέντρα, όπως δημοτικό αθλητικό κέντρο, γήπεδα τένις και δημοτική πισίνα, ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής. Το υψόμετρο της πόλης, 93 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες κατά τη διάρκεια του έτους, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και άφθονες ηλιόλουστες ημέρες (3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως).
Το San Miguel de Salinas είναι μια πόλη στην επαρχία του Αλικάντε, που περιβάλλεται από μια αγροτική και ημιαστική ενδοχώρα, αλλά βρίσκεται σε στρατηγική εγγύτητα με δημοφιλείς παραλιακές περιοχές και γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις ενισχύει την ελκυστικότητά του ως τόπος διαμονής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Miguel de Salinas βρίσκεται στην επαρχία του Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια, στην κομάρκα Vega Baja del Segura. Αποτελεί τμήμα της ευρύτερης περιοχής της Costa Blanca. Η θέση του στην ενδοχώρα, αλλά σε λογική απόσταση από την ακτή, το τοποθετεί στρατηγικά κοντά σε σημαντικές πόλεις όπως η Murcia (30 χλμ) και η Elche (33 χλμ), προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες αγορές και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα.
Η τοποθεσία προσφέρει καλή πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, με φαρμακείο μόλις 30 μέτρα μακριά και σούπερ μάρκετ στα 297 μέτρα. Για ψώνια και ψυχαγωγία, μεγαλύτερες πόλεις όπως η Murcia (30 χλμ) και η Elche (33 χλμ) είναι προσβάσιμες. Τα πλησιέστερα αεροδρόμια είναι το Alicante-Elche (ALC) σε περίπου 40 χλμ σε ευθεία γραμμή και το Valencia (VLC) στα 170 χλμ. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια θέρετρα και οι ακτές βρίσκονται περίπου 7.7 χλμ μακριά. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι εξαιρετική, με το Villamartín Golf Club σε 5.1 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα του San Miguel de Salinas είναι μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και ένα ευχάριστο εύρος θερμοκρασιών από 11°C έως 27°C. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που καθιστά το κολύμπι εφικτό για περίπου τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 93 μέτρων, προσφέροντας ευχάριστο μικροκλίμα και θέα στην ευρύτερη περιοχή. Η έλλειψη άμεσης γειτνίασης με τη θάλασσα σημαίνει λιγότερη επιρροή από την υγρασία της ακτογραμμής, ενώ η εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές της ενδοχώρας είναι ένα θετικό στοιχείο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Cala La Mosca και η Cala Mosca, απέχουν περίπου 7.7 με 7.9 χλμ, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με σημαντικά γήπεδα όπως το Club de Golf Villamartín (5.1 χλμ), το Real Club de Golf Campoamor (5.5 χλμ) και το Las Colinas Golf & Country Club (6.0 χλμ) σε πολύ κοντινή απόσταση. Οι τοπικές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως δημοτικά αθλητικά κέντρα, γήπεδα τένις και δημοτικές πισίνες, είναι διαθέσιμες σε ακτίνα 400 μέτρων, παρέχοντας πολλαπλές επιλογές για σωματική άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Miguel de Salinas βρίσκεται στην επαρχία του Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια, στην κομάρκα Vega Baja del Segura. Αποτελεί τμήμα της ευρύτερης περιοχής της Costa Blanca. Η θέση του στην ενδοχώρα, αλλά σε λογική απόσταση από την ακτή, το τοποθετεί στρατηγικά κοντά σε σημαντικές πόλεις όπως η Murcia (30 χλμ) και η Elche (33 χλμ), προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες αγορές και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.2°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL988313
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην περιοχή του San Miguel de Salinas, το παρόν κτίριο διαμερισμάτων, με τιμή εκκίνησης 269.999 €, παρουσιάζεται ως μια εναλλακτική επιλογή έναντι των νεότερων συγκροτημάτων κατοικιών ή των μεμονωμένων διαμερισμάτων. Συγκριτικά με το VISTALAGO (από 190.000 €) και το DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (από 230.000 €), αυτό το ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια και πολλαπλές μονάδες, καθώς και άδεια ενοικίασης, κάτι που δεν είναι πάντα δεδομένο στα νέα έργα. Ωστόσο, το CRUISE RESORT (από 319.900 €) μπορεί να προσφέρει πιο σύγχρονες εγκαταστάσεις και ανέσεις, χαρακτηριστικές νέων κατασκευών. Η αξία του παρόντος κτιρίου έγκειται στην ωριμότητα της τοποθεσίας, την υπάρχουσα υποδομή για ενοικιάσεις και την ευελιξία του κτιριακού του δυναμικού. Η ηλικία της κατασκευής (1970) μπορεί να σηματοδοτεί πιθανές ανάγκες ανακαίνισης, κάτι που οι νεότερες κατασκευές αποφεύγουν, αλλά η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει αυτή τη διαφορά, καθιστώντας το μια ελκυστική πρόταση για επενδυτές με γνώμονα την άμεση απόδοση και τη δυναμική αναβάθμισης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
