San Miguel de Salinas városában található ez a nagyméretű, 1970-ben épült apartmanépület, amely jelenleg készen áll az új tulajdonos érkezésére. Az ingatlan 284 m²-es lakóterülettel, 5 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás lehet nagyobb családok vagy befektetők számára, akik kiaknázatlan potenciált keresnek. Az épület elhelyezkedése biztosítja a helyi létesítmények közelségét, miközben továbbra is megőrzi a spanyol kisvárosok nyugalmát.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az apartmanépület San Miguel de Salinas belvárosában helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy az alapvető szolgáltatások, mint boltok és éttermek, könnyen elérhetőek gyalogosan. A környező vidék dombos, zöld területekkel és közelben lévő golfpályákkal tarkítva, míg a tengerpart távolabb esik, így a helyszín a városi kényelem és a természeti környezet egyensúlyát kínálja.
Azok számára, akik tágas otthonra vagy több lakóegységre vágynak egy olyan helyen, ahol minden kéznél van, ez az ingatlan ideális. Az 5 hálószoba és 3 fürdőszoba rugalmasságot biztosít, legyen szó nagycsaládosokról, több generáció együttéléséről, vagy akár bérbeadás céljából történő kialakításról. A meglévő bérbeadási engedély és a lakóterület nagysága további lehetőségeket rejt magában.
Az épület 1970-ben épült, és jelenleg teljes egészében elkészült. Bár nem új építésű ingatlanról van szó, a meglévő struktúra és a potenciális átalakítási lehetőségek, mint például a pincehelyiség lakássá alakítása, modernizációs projekteket kínálhatnak az új tulajdonosnak. Az épület állapota jelenleg lakható és hasznosítható.
Ez az ingatlan nem egy tipikus új építésű projekt; az 1970-es építési dátum azt jelenti, hogy bizonyos modern építési szabványoknak és energiahatékonysági előírásoknak utólagos felújítások révén lehet megfelelni. Továbbá, bár a leírás szerint van bérbeadási engedély, a konkrét bérbeadási feltételek és a további potenciális lakások kialakításának szabályozási háttere részletes vizsgálatot igényel.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas befektetők számára, akik stabil, egész éves bérleti díjakból szeretnének jövedelemre szert tenni a kedvelt San Miguel de Salinas területén. A meglévő bérbeadási engedély és a már aktív online foglalási platformokon való jelenlét azonnali bevételi forrást biztosít. Azok a nagyobb családok vagy több generációt együtt élő személyek is megtalálhatják számításukat, akik tágas lakóterületre vágynak, ahol mindenki számára elegendő hely áll rendelkezésre, és a kényelem érdekében a városközpont szolgáltatásai könnyen elérhetőek. Továbbá, azok a vállalkozó szellemű személyek, akik saját üdültetési üzletet szeretnének indítani, ezt az épületet ideális kiindulópontnak találhatják, kihasználva a több egységre osztható potenciált és a helyi turisztikai vonzerőt. Azoknak is megfelel, akik hosszú távú értéknövekedési potenciált látnak egy megbízható spanyol városban.
Az 1970-ben épült apartmanépület eredeti szerkezete stabil, de a korának megfelelő kivitelezési színvonalat tükrözi. A lakóterület 284 m², mely 5 hálószobát és 3 fürdőszobát foglal magában, ami nagyvonalú elrendezést tesz lehetővé. A padlófűtés és a légkondicionáló rendszerek hozzájárulnak a kényelemhez, bár ezek állapota és hatékonysága a jelenlegi felhasználás és karbantartás függvénye. A 'Fiber Optic' (optikai kábel) kiépítése a modern kommunikációs igények kielégítésére utal. A falak kivitelezése valószínűleg hagyományos, téglából vagy betonból készült szerkezetre épül. A nyílászárók anyaga és állapota a felújításoktól függően változhat. Az ingatlan bérbeadási engedéllyel rendelkezik, ami azt sugallja, hogy az alapvető biztonsági és építési normáknak megfelelt az engedélyezéskor. Az eredeti anyagok és a korabeli építési technikák modernizálása vagy cseréje továbbra is lehetséges a jövőbeli fejlesztések során, hogy megfeleljen a jelenlegi esztétikai és funkcionális elvárásoknak.
Az apartmanépület vételára 269.999 eurótól indul, ami figyelembe véve a 284 m²-es lakóterületet, 5 hálószobát és 3 fürdőszobát, rendkívül versenyképesnek tekinthető a spanyol ingatlanpiacon. Az épület 1970-ben épült, és jelenleg teljesen elkészült, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető, és nincs várakozási idő az átadásra. A teljes bérbeadási engedély megléte tovább növeli az ingatlan értékét és vonzerejét, különösen befektetési szempontból. A nagy méret és a potenciálisan több lakás kialakítására alkalmas elrendezés további rugalmasságot kínál az árképzésben és a jövőbeli hasznosításban. Az épület egyedi, nagyobb egységet képvisel a piacon, ami magyarázza az árat, amely tükrözi a méretet és az elhelyezkedést.
San Miguel de Salinas egy festői kisváros Alicante tartományban, amely a Vega Baja del Segura régióban fekszik. A település mélyen beágyazódott a helyi kultúrába, miközben megőrizte a mediterrán életérzést. Az itt élők értékelik a nyugodt környezetet, a közeli természeti szépségeket és a barátságos közösséget. Az ingatlan elhelyezkedése a városközpontban biztosítja, hogy az összes szükséges szolgáltatás, mint boltok, éttermek, iskolák és egészségügyi intézmények, karnyújtásnyira legyenek. Ez a praktikum teszi vonzóvá azok számára, akik értékelik a kényelmet és a könnyű hozzáférést a mindennapi élethez szükséges dolgokhoz. A város környéke természeti adottságokban is gazdag, beleértve a közeli golfpályákat és a viszonylag könnyen elérhető tengerpartot, ami változatos szabadidős lehetőségeket kínál. A lakosság dinamikája a helyi lakosok és a külföldi letelepedők keveréke, ami egy vibráló, multikulturális atmoszférát teremt.
San Miguel de Salinas egy olyan hely, ahol a városi kényelem és a vidéki nyugalom harmonikusan ötvöződik. Az ingatlan elhelyezkedése a városközpontban biztosítja a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény közelségét: boltok (297 m), patikák (30 m), kávézók (5) és éttermek (9) mind könnyen elérhetőek gyalogosan. Az egészségügyi ellátás is biztosított, mivel egy kórház mindössze 9,4 km-re található. Azok számára, akik aktív életmódot folytatnak, a közelben sportközpontok, teniszpályák és egy önkormányzati uszoda is rendelkezésre állnak (0,4 km). A gyermekes családokat iskolák közelsége is vonzhatja. A város magassága, 93 méter a tengerszint felett, kellemes kilátást kínál a környező vidékre, és hozzájárul a viszonylag enyhe klímához. A helyi ünnepnapok száma (32 évente) tükrözi a gazdag kulturális életet és a közösségi összetartást.
Ez a térkép San Miguel de Salinas központi elhelyezkedését mutatja be Alicante tartományban. Látható a város viszonylagos közelsége a tengerhez, valamint a környező nagyobb városok és a főbb közlekedési útvonalak. A kiemelt ingatlan helyszíne jól mutatja, hogy a mindennapi élethez szükséges létesítmények, boltok, éttermek, patikák, karnyújtásnyira vannak, míg a természeti és rekreációs célpontok, mint a golfpályák és a strandok, könnyen elérhető távolságban helyezkednek el.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Miguel de Salinas Alicante tartomány délkeleti részén található, a Vega Baja del Segura régióban. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakosok élvezhessék a kisebb város nyugalmát, miközben a nagyobb városok, mint Murcia (30 km) és Elche (33 km), könnyen elérhetőek. Ezek a nagyobb központok szélesebb körű szolgáltatásokat, kulturális eseményeket és üzleti lehetőségeket kínálnak. A tengerpart viszonylag közel van, ami hozzáférést biztosít a népszerű üdülőhelyekhez és strandokhoz, mint például Torrevieja. A környező települések, mint Orihuela és Pilar de la Horadada, szintén felfedezésre várnak, és mindegyik saját egyedi kínálattal rendelkezik. Az ingatlan helyzete egyensúlyt teremt a vidéki élet csendje és a városi kényelem között.
A lakóingatlan stratégiai elhelyezkedésű San Miguel de Salinas szívében, így számos létesítmény könnyen elérhető. A legközelebbi strandok, mint a Playa Cala La Mosca, 7,7 km távolságra találhatók, ami autóval vagy biciklivel megközelíthető. A legközelebbi szupermarket mindössze 297 méterre van, míg a patika csak 30 méterre. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy olyan neves golfpályák, mint a Club de Golf Villamartín, 5,1 km-re fekszenek. A nagyobb városok, mint Murcia (30 km) és Elche (33 km), könnyen elérhetőek autóval, lehetővé téve a nagyobb bevásárlási és kulturális lehetőségek kihasználását. A legközelebbi reptér, az Alicante-Elche (ALC), körülbelül 40 km légvonalban, ami gyors eljutást biztosít nemzetközi járatokhoz. Bár a reptér távolsága 999 km-re van feltüntetve, ez valószínűleg egy elírás, és a valós távolság jóval rövidebb. A tömegközlekedés 13 megállóval és 4 vonallal van jelen a városban, ami némi mobilitást biztosít autó nélkül is.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas mediterrán éghajlata kellemes évet biztosít, az átlaghőmérséklet 11-27°C között mozog, míg az éves átlag 18,3°C. A terület évente átlagosan 3.848 napsütéses órával büszkélkedhet, ami kiemelkedően magasnak számít Európában. A 93 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a tiszta levegőhöz és a vidékre jellemző dombos tájképhez. A „medence szezon” körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot, ami ideálissá teszi a szabadtéri kikapcsolódást. Bár a város nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a közeli strandok könnyen elérhetőek, így a tengerparti élmények is részei lehetnek az itt élők életének. A környező táj zöldellő dombokkal és mezőgazdasági területekkel tarkított, ami hozzájárul a nyugodt, természeti környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
San Miguel de Salinas közelében számos kikapcsolódási lehetőség várja a lakosokat. A legközelebbi strandok, mint a Playa Cala La Mosca és a Cala de lo Ferri, mindössze 7,7-7,9 km-re találhatók, így könnyen elérhetőek autóval. Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A golf szerelmeseinek a Club de Golf Villamartín (5,1 km), a Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) és a Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) kínál kiváló minőségű pályákat. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a helyi Polideportivo Municipal sportközpont, teniszpályák és egy önkormányzati uszoda, amelyek mind mindössze 0,4 km-re vannak az ingatlantól. Emellett a kikötői létesítmények, mint a Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,2 km), további vízi rekreációs lehetőségeket biztosítanak. A kilátópontok, mint a Grand Vista Torrevieja (2,3 km), gyönyörű panorámát kínálnak a környékre.
Forrás: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas Alicante tartomány délkeleti részén található, a Vega Baja del Segura régióban. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakosok élvezhessék a kisebb város nyugalmát, miközben a nagyobb városok, mint Murcia (30 km) és Elche (33 km), könnyen elérhetőek. Ezek a nagyobb központok szélesebb körű szolgáltatásokat, kulturális eseményeket és üzleti lehetőségeket kínálnak. A tengerpart viszonylag közel van, ami hozzáférést biztosít a népszerű üdülőhelyekhez és strandokhoz, mint például Torrevieja. A környező települések, mint Orihuela és Pilar de la Horadada, szintén felfedezésre várnak, és mindegyik saját egyedi kínálattal rendelkezik. Az ingatlan helyzete egyensúlyt teremt a vidéki élet csendje és a városi kényelem között.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.2°C | 21 mm |
| Március | 13.9°C | 27 mm |
| Április | 16.1°C | 27 mm |
| Május | 19.2°C | 26 mm |
| Június | 23.2°C | 9 mm |
| Július | 26.1°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 23 mm |
| Október | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL988313
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Miguel de Salinas ingatlanpiacán ez az apartmanépület kiemelkedik méretével és elhelyezkedésével. A környéken található VISTALAGO (vanaf 190.000 €) és DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (vanaf 230.000 €) általában kisebb lakásokat vagy kisebb épületeket kínálnak, míg a CRUISE RESORT (vanaf 319.900 €) modernebb, magasabb árkategóriájú projektekre koncentrál. Ez az ingatlan, 269.999 eurós árával, egyedi pozíciót foglal el: egy nagy, meglévő épület, amely azonnali használatra kész és bérbeadási engedéllyel rendelkezik. Míg a VISTALAGO és a DULY esetében a vételár alacsonyabb, ezek jellemzően kisebb alapterületű vagy kevesebb hálószobával rendelkező egységeket jelentenek. A CRUISE RESORT magasabb ára modernebb létesítményekkel és építési minőséggel magyarázható. Az itt bemutatott apartmanépület a mérete, az elhelyezkedése és a meglévő bérbeadási potenciálja miatt kínál különleges értéket a piacon, különösen azoknak, akik egy nagyobb, már működőképes ingatlant keresnek, nem pedig egy új építésű lakást.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
