Данный объект представляет собой многоквартирное здание, расположенное в оживленном городском районе Сан-Мигель-де-Салинас, в провинции Аликанте. Здание, построенное в 1970 году, состоит из трех квартир и подвального помещения с потенциалом для дальнейшей конверсии. Расположение в урбанизированной зоне обеспечивает удобный доступ к местным магазинам и услугам, что делает его привлекательным для тех, кто ценит доступность повседневных удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Сан-Мигель-де-Салинас, объект находится в пределах городской черты, что обеспечивает близость к магазинам, ресторанам и другим необходимым услугам. Непосредственная близость к городским удобствам контрастирует с его положением на некотором удалении от побережья, что создает баланс между городской жизнью и доступностью прибрежных зон.
Это предложение ориентировано на инвесторов, ищущих объект с уже имеющейся арендной лицензией и потенциалом для увеличения доходов. Наличие трех квартир, каждая с отдельными террасами, а также возможность обустройства дополнительной жилой площади в подвале, удовлетворяет потребность в гибких вариантах использования и генерации прибыли.
Здание было построено в 1970 году и с тех пор находится в эксплуатации. Текущий статус объекта, завершенное строительство. Хотя оно не является новым строительством, его состояние и наличие действующей арендной лицензии делают его готовым к немедленному использованию или дальнейшему развитию.
Объект не является новым строительством и относится к постройкам 1970 года. Прямой доступ к пляжу отсутствует, так как расстояние составляет более 7 км. Парковка осуществляется на улице, что может быть ограничением для некоторых жильцов. Статус энергии объекта не указан.
Данный объект идеально подходит для инвесторов, стремящихся расширить свой портфель недвижимости с уже имеющимся источником дохода. Он будет привлекателен для тех, кто планирует запустить бутик-отель или компанию по краткосрочной аренде, используя существующую арендную лицензию. Также это хороший выбор для тех, кто ищет долгосрочный актив в привлекательном испанском городе с доказанным спросом на аренду. Гибкость использования, от долгосрочной аренды до краткосрочных отпусков или будущего перепродажи, удовлетворит потребности тех, кто ищет универсальные инвестиционные возможности. Наличие действующего бизнеса, генерирующего бронирования, делает его привлекательным для тех, кто хочет получить немедленную прибыль.
Данные о качестве отделки и используемых материалах в исходном описании отсутствуют. Однако, учитывая год постройки (1970), можно предположить, что интерьеры могли подвергаться различным обновлениям. Наличие просторных террас (по 79 м² каждая) является значительным преимуществом, предлагая обширные открытые пространства для отдыха и досуга. Информация о типе окон, напольных покрытий, кухонной и сантехнической фурнитуры не предоставлена, что затрудняет детальную оценку уровня отделки. Система кондиционирования воздуха указана как одна из характеристик, что предполагает наличие климат-контроля в помещениях.
Предлагаемая квартира доступна по цене от €269,999. Объект представляет собой здание с тремя квартирами и потенциалом для создания дополнительной жилой единицы, что объясняет его стоимость. Вариативность в конфигурации квартир, включая одну спальню с террасой 79 м² и две квартиры с двумя спальнями, каждая также с террасами по 79 м², предоставляет различные опции для арендаторов или покупателей. Наличие действующей арендной лицензии и активная генерация дохода через онлайн-платформы предполагают немедленную окупаемость для инвесторов.
Сан-Мигель-де-Салинас, это живой муниципалитет, расположенный в глубине провинции Аликанте, предлагающий сочетание городской жизни и близости к природным ландшафтам. Общая площадь составляет 54.9 км², что обеспечивает достаточно пространства для различных зон. Средняя высота над уровнем моря составляет 93 метра, что может влиять на панорамные виды. Население муниципалитета, по прогнозам на 2025 год, составит 7,177 человек, что указывает на спокойную, но социально активную среду. Наличие 13 остановок общественного транспорта и 4 линий в пределах 2 км радиуса подчеркивает доступность, хотя наличие частного автомобиля может повысить комфорт передвижения по более отдаленным районам.
Сан-Мигель-де-Салинас предлагает динамичную городскую среду с легким доступом к необходимым услугам. В радиусе 2 км находятся 9 ресторанов, 1 школа, 2 аптеки, 1 банк и 5 кафе, что обеспечивает комфортную повседневную жизнь. Близость к спортивным центрам, таким как муниципальный спортивный центр, теннисные корты и муниципальный бассейн (все в 0.4 км), способствует активному образу жизни. Несмотря на то, что до ближайшего пляжа около 7.7 км, наличие «Grand Vista Torrevieja» (2.3 км) и «View Torrejieja» (3.1 км) предлагает возможности для отдыха и наслаждения видами. Высота города (93 м над уровнем моря) может способствовать более прохладному микроклимату и панорамным видам.
Этот объект расположен в муниципалитете Сан-Мигель-де-Салинас, провинция Аликанте. На карте он находится в урбанизированной зоне, вдали от непосредственной близости к побережью, но с удобным доступом к местным услугам. Окружающие территории включают жилые районы, а также поля для гольфа и природные зоны.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Мигель-де-Салинас расположен в южной части провинции Аликанте, в комарке Вега-Баха-дель-Сегура. Он находится на некотором удалении от побережья, но в пределах досягаемости от крупных прибрежных городов, таких как Торревьеха. Ближайшие крупные города включают Мурсию (30 км), Эльче (33 км) и Картахену (45 км). Такое расположение предлагает преимущества как городской инфраструктуры, так и относительной близости к природным и рекреационным зонам Коста-Бланка.
Объект расположен в городской черте Сан-Мигель-де-Салинас, что обеспечивает пешую доступность к магазинам (297 м), аптеке (30 м) и ресторанам (в радиусе 2 км). Для доступа к более крупным городам, таким как Мурсия (30 км), Эльче (33 км) и Картахена (45 км), рекомендуется автомобиль. Ближайшие пляжи, такие как Playa Cala La Mosca, находятся на расстоянии около 7.7 км. Для любителей гольфа, поля Club de Golf Villamartín (5.1 км) и Real Club de Golf Campoamor (5.5 км) расположены в пределах 6 км. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 40 км по прямой, что делает его относительно доступным. Общественный транспорт представлен 4 линиями и 13 остановками, что обеспечивает базовую мобильность.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сан-Мигель-де-Салинас характеризуется средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 18.3°C и колебаниями от 11°C до 27°C. Город расположен на высоте 93 метра над уровнем моря, что может обеспечивать более умеренные температуры по сравнению с прибрежными районами. Исторически зафиксированное количество солнечных часов составляет 3,848 в год, что указывает на большое количество солнечных дней. Сезон для купания, определяемый температурой воды выше 20°C, длится около 4 месяцев. Климатические условия благоприятны для круглогодичного проживания и активного отдыха на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Поблизости находятся несколько пляжей, в том числе Playa Cala La Mosca (7.7 км) и Cala Mosca (7.9 км). Хотя они не находятся в непосредственной близости, расстояние в 7-8 км является преодолимым для поездки на машине. Регион также известен своими гольф-полями: Club de Golf Villamartín (5.1 км), Real Club de Golf Campoamor (5.5 км) и Las Colinas Golf & Country Club (6.0 км) расположены в пределах короткой поездки. Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal, Pistas de Tenis и Piscina Municipal, находящиеся всего в 0.4 км от объекта.
Источник: OpenStreetMap
Сан-Мигель-де-Салинас расположен в южной части провинции Аликанте, в комарке Вега-Баха-дель-Сегура. Он находится на некотором удалении от побережья, но в пределах досягаемости от крупных прибрежных городов, таких как Торревьеха. Ближайшие крупные города включают Мурсию (30 км), Эльче (33 км) и Картахену (45 км). Такое расположение предлагает преимущества как городской инфраструктуры, так и относительной близости к природным и рекреационным зонам Коста-Бланка.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 31 mm |
| Февраль | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 13.9°C | 27 mm |
| Апрель | 16.1°C | 27 mm |
| Май | 19.2°C | 26 mm |
| Июнь | 23.2°C | 9 mm |
| Июль | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 40 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL988313
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сан-Мигель-де-Салинас, будучи внутренним муниципалитетом, предлагает иную динамику по сравнению с прибрежными курортами Коста-Бланки. Проекты, такие как VISTALAGO (от €190,000) и DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (от €230,000), также расположены в этом районе и, вероятно, ориентированы на схожую аудиторию, ценящую спокойствие и доступ к инфраструктуре. CRUISE RESORT (от €319,900) может предлагать более современные удобства или расположение, что отражается в более высокой цене. В отличие от прибрежных проектов, где основной упор делается на близость к морю, Сан-Мигель-де-Салинас привлекает тех, кто ищет более аутентичную испанскую жизнь с доступом к местным удобствам и полям для гольфа. Средняя цена объекта, €269,999, находится в среднем диапазоне предложений в этом конкретном муниципалитете, отражая его размер и потенциал для аренды. Местные жители, вероятно, ценят возможность иметь все необходимое под рукой, при этом имея доступ к природным и спортивным объектам в пределах разумной досягаемости.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
