Ovo je rijetka prilika za stjecanje potpuno licencirane stambene zgrade u srcu San Miguel de Salinasa, dobro etabliranog područja poznatog po snažnoj potražnji za najmom tijekom cijele godine. Zgrada obuhvaća tri stana i podrumski prostor s potencijalom za pretvaranje u dodatnu stambenu jedinicu. Stanovi nude prostrane terase, a objekt se nalazi u blizini svih ključnih sadržaja, što ga čini atraktivnom opcijom za investitore.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u urbanom okruženju San Miguel de Salinas, s ključnim sadržajima poput ljekarni i sportskih objekata nadohvat ruke. Unatoč urbanoj lokaciji, nudi relativnu blizinu priobalnim područjima i poznatim golf terenima, iako je za potpunu iskoristivost mobilnosti preporučljivo imati vozilo.
Ova nekretnina odgovara investitorima koji traže imovinu s potencijalom za iznajmljivanje, bilo kratkoročni ili dugoročni najam. S obzirom na raznolikost stanova i mogućnost proširenja, prikladna je za one koji žele diversificirati svoj portfelj nekretnina ili pokrenuti posao s turističkim najmom.
Iako je zgrada izgrađena 1970. godine, njena renovirana priroda i postojeće dozvole za najam predstavljaju ažuriranu priliku. Projekt je u fazi dovršene gradnje, bez daljnjih planova za izgradnju, fokusirajući se na postojeći potencijal i mogućnosti poboljšanja.
Ova nekretnina ne nudi izravan pogled na more s terase (iako je naveden), niti ima vlastitu infrastrukturu za punjenje električnih vozila na licu mjesta. Također, unatoč blizini obale, plaže nisu na pješačkoj udaljenosti, zahtijevajući prijevoz za pristup.
Ova nekretnina je prikladna za investitore koji traže priliku za stjecanje stambene zgrade s postojećom licencom za najam, nudeći neposredne mogućnosti zarade. Idealna je za one koji žele proširiti svoj portfelj nekretnina u području s dokazanim zahtjevom za dugoročni i turistički najam. Također, privlači poduzetnike koji planiraju pokrenuti ili proširiti posao s najmom apartmana, koristeći postojeću infrastrukturu i lokaciju u blizini turističkih atrakcija i sadržaja. Kupci koji traže objekt s potencijalom za povećanje vrijednosti kroz renoviranje ili razvoj, poput pretvaranja podrumskog prostora u stambenu jedinicu, pronaći će ovu nekretninu zanimljivom.
Ova zgrada, izgrađena 1970. godine, odražava arhitektonske stilove tog razdoblja. Detalji završne obrade bi se vjerojatno fokusirali na funkcionalnost i trajnost, s obzirom na datum izgradnje. Iako specifični materijali i tehnike nisu detaljno opisani, činjenica da je objekt i dalje u funkciji i nudi se za prodaju ukazuje na solidnu temeljnu konstrukciju. Modernizacije ili renoviranja, ako su provedeni, mogli bi uključivati poboljšanja poput PVC stolarije, keramičkih podova i osnovne klimatizacije, u skladu s uobičajenim praksama u regiji za starije zgrade. Potencijalni kupci bi trebali detaljno pregledati trenutno stanje završnih obrada i sustava kako bi procijenili potrebu za budućim ulaganjima.
Cijena ove stambene zgrade počinje od 269.999 €. Nekretnina je trenutno dostupna i nudi značajan potencijal za ulaganje s obzirom na pet spavaćih soba i tri kupaonice raspoređene u tri stambene jedinice te dodatni prostor u podrumu. S obzirom na povijesnu izgradnju i postojeću licencu za najam, cijena odražava potencijal za generiranje prihoda od najma na ovom traženom području.
San Miguel de Salinas nudi životno iskustvo koje kombinira urbani komfor s pristupom prirodnim ljepotama i rekreacijskim aktivnostima. Stanovnici mogu uživati u pogodnostima kao što su restorani, ljekarne i banke na pješačkoj udaljenosti, dok su sportski centri i bazeni lako dostupni. Blizina poznatih golf terena, poput Club de Golf Villamartín, privlači ljubitelje golfa. Područje je poznato po svojoj sunčanoj klimi, s dugim sunčanim razdobljima tijekom godine, što potiče aktivan životni stil na otvorenom. Iako grad nudi vlastitu infrastrukturu, blizina većih gradova poput Murcije i Elchea omogućuje pristup širim mogućnostima zapošljavanja, obrazovanja i kulture.
Život u San Miguel de Salinasu nudi kombinaciju mirnijeg načina života u usporedbi s obalnim gradovima, ali s dobrom povezanošću sa svim potrebnim sadržajima. Lokalne trgovine, restorani i ljekarne nalaze se na pješačkoj udaljenosti, olakšavajući svakodnevne potrebe. Blizina sportskih centara poput Polideportivo Municipal i Piscina Municipal potiče aktivan način života. Unatoč tome što je smješten malo u unutrašnjosti, područje nije izolirano; nudi se dobar pristup glavnim prometnicama koje vode do većih gradova i obale, čineći ga pogodnim za one koji žele uživati u prednostima života u Španjolskoj bez stalne buke turističkih središta.
Ova karta prikazuje lokaciju San Miguel de Salinas u provinciji Alicante, naglašavajući njegov položaj u unutrašnjosti regije Vega Baja del Segura. Pruža vizualni prikaz blizine većih gradova, obale i ključnih rekreacijskih objekata poput golf terena, pomažući u razumijevanju prometne dostupnosti i integracije u širu regionalnu mrežu.
Približno područje · točna adresa na upit
San Miguel de Salinas strateški je smješten u južnoj provinciji Alicante, unutar regije Vega Baja del Segura. Nalazi se u blizini većih gradova kao što su Murcia (30 km) i Elche (33 km), koji nude širi spektar kulturnih, komercijalnih i obrazovnih sadržaja. Također je relativno blizu obalnih gradova, što omogućuje lak pristup plažama i turističkim centrima. Njegova pozicija u unutrašnjosti pruža mirniju atmosferu u usporedbi s gusto naseljenim obalnim područjima, dok istovremeno zadržava dobru prometnu povezanost.
Projekt se nalazi u blizini raznih sadržaja, uključujući ljekarnu na samo 30 metara i supermarkete na 297 metara, što osigurava jednostavan pristup osnovnim potrepštinama. Golf tereni kao što su Club de Golf Villamartín i Real Club de Golf Campoamor udaljeni su oko 5 km. Najbliže plaže, kao što su Playa Cala La Mosca, nalaze se na oko 7,7 km. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je otprilike 40 km zračne linije, nudeći dobru povezanost za međunarodna putovanja. Unatoč tome što je značajan dio populacije regije koncentriran u obližnjim gradovima, San Miguel de Salinas zadržava lokalni karakter.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C. Područje prima impresivnih 3.848 sunčanih sati godišnje, s ugodnim temperaturama koje omogućuju kupanje u moru otprilike 4 mjeseca u godini, kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C. Nalazi se na nadmorskoj visini od 93 metra, nudeći blage klimatske uvjete bez ekstremnih temperatura. Ova klima pogoduje aktivnostima na otvorenom tijekom cijele godine, od golfa do uživanja na plaži, što doprinosi općem blagostanju stanovnika.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se San Miguel de Salinas nalazi malo u unutrašnjosti, obala je lako dostupna, s plažama poput Playa Cala La Mosca udaljenom samo 7,7 km. Područje je također poznato po brojnim golf terenima, uključujući Club de Golf Villamartín (5,1 km) i Real Club de Golf Campoamor (5,5 km). Za rekreativne aktivnosti na licu mjesta, tu su sportski centri kao što je Polideportivo Municipal i općinski bazen, oba udaljena samo 0,4 km. Osim toga, obližnji vidikovci poput Grand Vista Torrevieja nude mogućnosti za opuštanje i uživanje u krajoliku.
Izvor: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas strateški je smješten u južnoj provinciji Alicante, unutar regije Vega Baja del Segura. Nalazi se u blizini većih gradova kao što su Murcia (30 km) i Elche (33 km), koji nude širi spektar kulturnih, komercijalnih i obrazovnih sadržaja. Također je relativno blizu obalnih gradova, što omogućuje lak pristup plažama i turističkim centrima. Njegova pozicija u unutrašnjosti pruža mirniju atmosferu u usporedbi s gusto naseljenim obalnim područjima, dok istovremeno zadržava dobru prometnu povezanost.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.7°C | 31 mm |
| Veljača | 11.2°C | 21 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 27 mm |
| Travanj | 16.1°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.6°C | 3 mm |
| Rujan | 23.7°C | 23 mm |
| Listopad | 19.3°C | 40 mm |
| Studeni | 14.8°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL988313
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u San Miguel de Salinasu, poput VISTALAGO (od 190.000 €) i DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (od 230.000 €), ova stambena zgrada nudi veći broj stambenih jedinica i potencijal za razvoj po početnoj cijeni od 269.999 €. CRUISE RESORT, s cijenom od 319.900 €, vjerojatno nudi novije objekte ili drugačiji tip smještaja. Dok su VISTALAGO i DULY vjerojatno usmjereni na pojedinačne stanove ili manje jedinice, ovaj projekt predstavlja priliku za stjecanje cijele zgrade, što ga čini jedinstvenim za one koji traže veći broj smještajnih kapaciteta ili žele pokrenuti posao s najmom. Njegova lokacija u urbanom središtu San Miguel de Salinasa, iako nije direktno na obali, nudi prednosti kao što su dostupnost sadržaja i potencijal za stabilan najam tijekom cijele godine, za razliku od isključivo turističkih destinacija. Blizina golf terena i dobra prometna povezanost s većim gradovima dodatno jačaju njegovu privlačnost kao investicijske lokacije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
