San Miguel de Salinas, Alicante provincijoje, siūlo šį atnaujintą butų pastatą su komerciniu potencialu. Šis nekilnojamasis turtas, esantis gyvybingoje miestelio širdyje, apima tris butus ir erdvę rūsyje, kurią galima paversti papildomu būstu. Dėl patogios lokacijos, leidžiančios pasiekti pagrindines paslaugas pėsčiomis, ir stiprios metinių nuomos paklausos, tai yra patrauklus pasirinkimas investuotojams, ieškantiems galimybių Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis pastatas įsikūręs San Miguel de Salinas, miesto tipo gyvenvietėje, kurioje lengvai pasiekiamos kasdienės paslaugos. Jis yra pakankamai arti jūros ir golfo aikštynų, kad būtų patogu, tačiau siūlo miesto gyvenimo privalumus su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamos.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško nuomojamo turto arba daugiabučio su potencialu plėtrai. Dėl didelio miegamųjų skaičiaus ir galimybės konvertuoti rūsį į papildomą būstą, jis gali patenkinti įvairius nuomos poreikius, pritraukiant ilgalaikius gyventojus ar turistus.
Pastatas baigtas statyti 1970 m. ir vėliau atnaujintas, siekiant pritaikyti jį šiuolaikiniams poreikiams. Nors tai nėra naujas statinys, jame yra potencialo modernizavimui ir pritaikymui pagal dabartinius standartus, išlaikant jo istorinį žavesį.
Šis projektas nėra naujos statybos, o jo lokacija, nors ir patogi, yra nutolusi nuo pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip didieji oro uostai. Jame nėra privačios automobilių stovėjimo aikštelės, o sutelktas gyventojų skaičius gali reikšti intensyvesnį eismą, ypač piko metu.
Šis objektas idealiai tinka investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su greita grąža, nes jis jau turi nuomos licenciją ir yra aktyviai reklamuojamas tarptautinėse platformose. Jis puikiai tinka tiems, kurie nori įsigyti nuomojamą turtą, kuris jau generuoja pajamas, ir gali būti valdomas nuotoliniu būdu arba naudojamas kaip pagrindas boutique atostogų nuomos verslui. Taip pat jis tinka asmenims, norintiems diversifikuoti savo investicijų portfelį į nekilnojamąjį turtą Ispanijoje. Dėl savo lokacijos, esančios arti paslaugų, jis gali būti patrauklus ilgalaikiams nuomininkams, ieškantiems patogios gyvenamosios vietos.
Pastatas, nors ir pastatytas 1970 m., atlikus renovaciją turėtų atitikti šiuolaikinius standartus. Ypatumai, tokie kaip didelės, 79 m² terasos kiekvienam butui, suteikia nekilnojamajam turtui papildomos vertės ir patrauklumo. Nurodoma, kad turtas turi oro kondicionavimo sistemą ir optinio pluošto internetą, kurie yra svarbūs patogumams. Detalės apie konkrečias apdailos medžiagas, virtuvės ir vonios įrangą nėra pateiktos, tačiau tai yra svarbūs aspektai vertinant bendrą kokybę ir potencialias papildomas investicijas renovacijos metu.
Šis butų pastatas yra siūlomas už 269 999 EUR. Kaina atspindi jo universalumą ir potencialą, apimant tris jau įrengtus butus ir galimybę papildomai juos išplėsti. Nors tai nėra individualus būstas, bendra kaina siūlo galimybę investuoti į kelis nuomos vienetus vienu metu. Tokios kainos ir plėtros galimybės daro jį patraukliu pasirinkimu investuotojams, siekiantiems maksimalios grąžos iš savo turto, ypač atsižvelgiant į metinę nuomos paklausą regione.
San Miguel de Salinas yra miestas, siūlantis subalansuotą miesto ir kaimo gyvenimo derinį. Gyventojai gali džiaugtis patogiu priėjimu prie vietinių parduotuvių, restoranų ir paslaugų, kurie yra pasiekiami pėsčiomis. Miestas taip pat yra strategiškai įsikūręs netoli pakrantės kurortų ir golfo aikštynų, suteikdamas galimybes tiek ramesniam, tiek aktyvesniam laisvalaikiui. Gyventojų skaičius (apie 7 177 2025 m.) rodo stabilią, bet ne per daug urbanizuotą aplinką, kurioje galima jausti bendruomeniškumą. Protingas atstumas iki didesnių miestų, tokių kaip Mursija ar Elčė, leidžia lengvai pasiekti platesnį paslaugų spektrą ir kultūrinę veiklą, kai to prireikia.
Gyvenimas San Miguel de Salinas reiškia ramesnį tempą, tačiau su patogiu priėjimu prie visko, ko reikia. Miestelis siūlo daugiau nei pakankamai parduotuvių ir restoranų, kad kasdienis gyvenimas būtų malonus ir patogus, todėl automobilis nebūtinas visoms reikmėms. Tai yra regionas, kuriame dera vietinė kultūra ir turistų lankomos vietos. Galimybė pasiekti sporto centrus ir baseinus vos už 400 metrų suteikia daug laisvalaikio pasirinkimų. Be to, arti esantys didesni miestai, tokie kaip Mursija ar Elčė, siūlo platesnes kultūrines ir pramogines galimybes.
Šiame žemėlapyje pavaizduota San Miguel de Salinas lokacija Alikantės provincijoje. Jis parodo artimiausius paplūdimius, golfo aikštynus, didesnius miestus bei oro uostus. Žemėlapis padeda suprasti ryšį tarp miestelio, pakrantės ir kitų svarbių regiono taškų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Miguel de Salinas yra strateginėje padėtyje Alikantės provincijos pietuose, Vega Baja del Segura komarkoje. Jis yra tarp didesnių miestų, tokių kaip Mursija (30 km) ir Elčė (33 km), bei kartachena (45 km). Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti šių miestų infrastruktūrą ir kultūrinį gyvenimą, tačiau tuo pačiu išlaikyti ramesnę, miestelio aplinką. Jis yra pakankamai arti pakrantės, kad būtų galima mėgautis jūros teikiamais malonumais, bet ir pakankamai toli, kad būtų apsaugotas nuo intensyvaus turizmo.
San Miguel de Salinas yra įsikūręs patogioje vietoje, su pagrindinėmis paslaugomis, tokiomis kaip vaistinė (30 m), parduotuvė (297 m) ir sporto centrai (400 m), pasiekiamos pėsčiomis. Nors didieji oro uostai, kaip Alikantė-Elčė, yra maždaug už 40 km (tiesia linija), o Malaga, dar toliau, tai nėra didelė problema, jei ieškote nuolatinės gyvenamosios vietos ar ilgesnių atostogų. Artimiausi paplūdimiai yra maždaug už 7,7 km, o golfo aikštynai, tokie kaip Villamartín, yra vos už 5 km. Tai rodo, kad, nors automobilis gali būti naudingas tyrinėjant regioną, daugelis kasdienių poreikių yra patenkinami be jo.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 11-27°C, o vidutinė metinė temperatūra siekia 18.3°C. Saulės spindulių kiekis yra gausus, su 3,848 valandomis saulės šviesos per metus, o maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. San Miguel de Salinas yra apie 93 metrus virš jūros lygio, o tai suteikia malonų vėjelį ir švelnesnes temperatūras vasarą. Ši aplinka idealiai tinka mėgstantiems švelnų klimatą ir daug saulės visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors San Miguel de Salinas yra įsikūręs sausumoje, pakrantė yra lengvai pasiekiama. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Cala La Mosca, yra maždaug už 7,7 km. Regionas garsėja savo golfo aikštynais; Club de Golf Villamartín ir Real Club de Golf Campoamor yra vos už 5-6 km. Be to, vietiniai sporto centrai, teniso kortai ir savivaldybės baseinas yra pasiekiami pėsčiomis (apie 400 m), siūlydami daugybę galimybių aktyviam laisvalaikiui.
Šaltinis: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas yra strateginėje padėtyje Alikantės provincijos pietuose, Vega Baja del Segura komarkoje. Jis yra tarp didesnių miestų, tokių kaip Mursija (30 km) ir Elčė (33 km), bei kartachena (45 km). Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti šių miestų infrastruktūrą ir kultūrinį gyvenimą, tačiau tuo pačiu išlaikyti ramesnę, miestelio aplinką. Jis yra pakankamai arti pakrantės, kad būtų galima mėgautis jūros teikiamais malonumais, bet ir pakankamai toli, kad būtų apsaugotas nuo intensyvaus turizmo.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.7°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.2°C | 21 mm |
| Kovas | 13.9°C | 27 mm |
| Balandis | 16.1°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 26 mm |
| Birželis | 23.2°C | 9 mm |
| Liepa | 26.1°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.6°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 23 mm |
| Spalis | 19.3°C | 40 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL988313
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Miguel de Salinas siūlo kitokią patirtį nei populiarios pakrantės zonos, pavyzdžiui, Torrevieja ar Orihuela Costa. Nors šie pakrantės miestai yra labiau orientuoti į turizmą ir lengvą priėjimą prie paplūdimių, San Miguel de Salinas pasižymi tuo, kad yra labiau integruotas į vietinį gyvenimą. Palyginti su Vistalago (nuo 190 000 EUR), Duly San Miguel de Salinas (nuo 230 000 EUR) ir Cruise Resort (nuo 319 900 EUR), šis objektas už 269 999 EUR yra didesnis (284 m²) ir siūlo daugiau nuomos vienetų (3 butai + potencialas). Tai reiškia, kad už panašią ar šiek tiek didesnę kainą, palyginti su kai kuriais kitais San Miguel de Salinas projektais, gaunama daugiau nuomojamo ploto. Jo lokacija, nors ir ne ant jūros kranto, užtikrina patogią prieigą prie kasdienių paslaugų ir ramų gyvenimo būdą, kuris gali būti patrauklesnis ilgalaikiams gyventojams ar tiems, kurie ieško autentiškesnės Ispanijos patirties, o ne vien tik poilsio kurorto atmosferos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
