Este empreendimento em San Miguel de Salinas, Alicante, apresenta uma oportunidade singular para quem procura um imóvel com características distintas. Com uma área construída de 284 m², este imóvel com 5 quartos e 3 casas de banho foi concluído em 1970. Situado numa área urbana consolidada, oferece proximidade a serviços essenciais, combinando a tranquilidade de uma comunidade estabelecida com a conveniência de acessos próximos. A propriedade está pronta para habitar ou para potenciais adaptações, inserida num contexto regional vibrante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em San Miguel de Salinas, uma localidade situada no interior, mas com acesso a zonas costeiras. A envolvência urbana garante que comodidades básicas como supermercados e farmácias se encontram a uma curta distância a pé, promovendo uma integração facilitada no quotidiano local.
Com cinco quartos e três casas de banho distribuídos por 284 m², este imóvel responde a necessidades de espaço para famílias numerosas ou para quem valoriza áreas amplas. A configuração sugere versatilidade para acomodar diferentes layouts e usos, adaptando-se a múltiplos perfis de ocupação.
Construído em 1970, este imóvel não é um projeto de nova construção. A estrutura existente oferece a possibilidade de modernização ou adaptação às exigências contemporâneas, mantendo a sua funcionalidade e base arquitetónica original. O estado de conclusão indica que está pronto para ocupação imediata.
Este imóvel não oferece as características típicas de um empreendimento novo, como certificações energéticas de última geração ou designs arquitetónicos contemporâneos de construção recente. A infraestrutura remonta a 1970, o que implica que quaisquer atualizações de conforto ou eficiência energética dependerão de intervenções posteriores.
Esta propriedade pode ser uma opção adequada para famílias que necessitam de um número considerável de divisões, ou para investidores que procuram um imóvel com potencial para rentabilização, seja através de arrendamento de longa duração ou de adaptação para várias unidades habitacionais. A sua localização em San Miguel de Salinas, um núcleo urbano com serviços à distância pedonal, pode atrair quem prefere um estilo de vida com comodidades acessíveis sem depender exclusivamente de um veículo. O clima ameno e os cerca de 3.848 horas de sol anuais historicamente registadas tornam a área atrativa para quem procura desfrutar de um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de 4 meses propício a atividades aquáticas.
Sendo um edifício construído em 1970, a qualidade de acabamentos e materiais reflete as práticas construtivas da época. As informações disponíveis não detalham especificações de materiais de luxo ou tecnologias de construção avançadas. A existência de ar condicionado e fibra ótica indica algumas modernizações. O estado de conservação e os acabamentos específicos, no entanto, dependerão de uma inspeção detalhada e de eventuais renovações realizadas ao longo do tempo. A gestão de conforto térmico e a eficiência energética podem ser áreas que requerem atenção futura, dependendo das expectativas do novo proprietário.
O imóvel está disponível no mercado pelo valor de €269.999. Com 284 m² de área habitacional e 5 quartos, o preço por metro quadrado situa-se em aproximadamente €950, um valor competitivo para a região de Alicante, considerando a sua dimensão e a proximidade a zonas de interesse. A classificação como um edifício de apartamentos com potencial para múltiplas unidades, e a sua conclusão, posicionam-no como uma opção concreta para compradores que procuram um imóvel pronto a usar ou a adaptar, com um potencial de valorização.
San Miguel de Salinas é uma localidade que oferece um ritmo de vida mais tranquilo, contrastando com a agitação das cidades costeiras. A vida quotidiana aqui é marcada pela proximidade a serviços essenciais, como demonstrado pela farmácia a meros 30 metros e um supermercado a 297 metros. A presença de 13 linhas de transporte público com 13 paragens distribuídas pela área sugere uma acessibilidade razoável, embora a posse de um veículo seja aconselhável para explorar a região mais vasta e desfrutar de atividades como golfe ou praias. A altitude de 93 metros acima do nível do mar proporciona vistas panorâmicas e um ambiente mais arejado, distanciando-se do calor húmido da linha costeira.
San Miguel de Salinas situa-se numa posição estratégica dentro da Vega Baja del Segura, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade de menor dimensão e a proximidade a centros urbanos maiores. A uma distância de 9.4 km encontra-se um hospital, e a infraestrutura local inclui centros desportivos e piscinas municipais a 0.4 km. A presença de 9 restaurantes e 5 cafés num raio de 2km demonstra uma oferta de restauração e lazer acessível. A proximidade a zonas de interesse turístico como miradouros (Grand Vista Torrevieja a 2.3 km) e marinas (Puerto Deportivo Miguel Caballero a 9.2 km) enriquece as opções de lazer, embora o acesso a estas possa requerer deslocação de carro.
O mapa ilustra a localização de San Miguel de Salinas na província de Alicante, destacando a sua proximidade relativa à costa e a grandes centros urbanos. A representação geográfica evidencia a sua posição mais interior, mas com acessos facilitados a infraestruturas regionais e turísticas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Integrada na comarca da Vega Baja del Segura, San Miguel de Salinas posiciona-se como um núcleo urbano estratégico na província de Alicante. A sua localização permite fácil acesso a cidades de maior dimensão como Murcia (30 km) e Elche (33 km), ambas com populações superiores a 200.000 habitantes e um vasto leque de serviços e atividades culturais. Cartagena, a 45 km, adiciona outra grande cidade ao alcance, enriquecendo as opções de exploração regional e acesso a infraestruturas.
A acessibilidade a praias como Playa Cala La Mosca e Cala Mosca situa-se a aproximadamente 7.7 km, a uma distância razoável para quem possui veículo. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf Villamartín, estão a cerca de 5.1 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a cerca de 40 km em linha reta, o que permite um acesso viável para viagens internacionais. A rede de transportes públicos, com 13 paragens e 4 linhas, oferece uma alternativa para deslocações locais, complementando a conveniência de ter um supermercado a 297 metros e uma farmácia a 30 metros.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.3°C e cerca de 3.848 horas de sol anuais. A altitude de 93 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente mais seco e ventilação natural, com amplitudes térmicas moderadas, variando entre 11°C e 27°C ao longo do ano. O período favorável para atividades aquáticas, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A vegetação circundante e a paisagem interior complementam a experiência climática, oferecendo um contraste com a zona costeira mais húmida.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora San Miguel de Salinas se situe no interior, as praias da Costa Blanca, como Playa Cala La Mosca, estão acessíveis a cerca de 7.7 km. A região é também um polo para entusiastas do golfe, com vários campos de renome a curta distância, incluindo Club de Golf Villamartín (5.1 km) e Real Club de Golf Campoamor (5.5 km). Para a prática desportiva local, existem instalações como o Polideportivo Municipal, pistas de ténis e piscinas municipais a 0.4 km, promovendo um estilo de vida ativo na comunidade.
Fonte: OpenStreetMap
Integrada na comarca da Vega Baja del Segura, San Miguel de Salinas posiciona-se como um núcleo urbano estratégico na província de Alicante. A sua localização permite fácil acesso a cidades de maior dimensão como Murcia (30 km) e Elche (33 km), ambas com populações superiores a 200.000 habitantes e um vasto leque de serviços e atividades culturais. Cartagena, a 45 km, adiciona outra grande cidade ao alcance, enriquecendo as opções de exploração regional e acesso a infraestruturas.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 21 mm |
| Março | 13.9°C | 27 mm |
| Abril | 16.1°C | 27 mm |
| Maio | 19.2°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Setembro | 23.7°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.8°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL988313
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Miguel de Salinas oferece um ponto de partida com um custo de vida potencialmente inferior em comparação com as zonas costeiras mais desenvolvidas de Alicante, como Benidorm ou Jávea. Projetos como VISTALAGO (a partir de €190.000) e DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (a partir de €230.000) refletem um mercado de apartamentos com preços acessíveis na mesma localidade, embora com características e áreas distintas. O CRUISE RESORT, com preços a partir de €319.900, indica uma gama de ofertas que inclui empreendimentos mais recentes ou com características de resort. O imóvel em questão, situado entre estes valores, destaca-se pela sua dimensão e pela natureza de edifício estabelecido, contrastando com os projetos de nova construção que frequentemente focam em tipologias de apartamentos mais compactos ou condomínios com lazer integrado. A paisagem circundante, mais rural e montanhosa, distingue-se das zonas de praia direta, atraindo um perfil de comprador que valoriza a tranquilidade e a autenticidade local, em detrimento da proximidade imediata ao mar ou de grandes infraestruturas turísticas.
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