Проектът се намира в квартал Лос Долсес в провинция Аликанте, регион, характеризиращ се с градска среда и близост до югоизточното крайбрежие. Това е отделена вила (Detached Villa) с три спални и два етажа. Цената на имота започва от 585 000 евро. Местоположението предлага възможност за живот в предградие с достъп до локални удобства, както и до близките голф игрища.
В сравнение с други проекти по Коста Бланка, като Бениса или Алтеа, Лос Долсес е значително по-достъпен. Докато Бениса и Алтеа са известни със своите скъпи вили и крайбрежни местоположения, Лос Долсес предлага същата природна красота и голф игрища, но в по-нисък ценови клас. В допълнение, този район е по-ориентиран към семейства и жители, отколкото само за туристи, което прави живота тук по-стабилен. Южната Коста Бланка е известна с по-топлия си климат, което може да е важно за тези, които търсят зимен дом. Въпреки че не е толкова ексклузивен, колкото Пуебло Лобина (Марбела), това е практичен избор за тези, които искат да са близо до голфа и морето, без да харчат огромни суми.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Лос Долсес, район с градска структура близо до Аликанте. Вилата е разположена непосредствено до Голф клуб Виламартин (на около 800 метра). Районът е създаден удобен за пешеходци, с достъп до търговски центрове като Ла Фуенте и Лос Долсес, където се намират магазини и ресторанти. Местоположението е на около 3 км от плажовете Кала Естака и Кала Серада.
Вилата е подходяща за семейства или двойки, които се нуждаят от три спални и искат отделна дневна на партера и спални на горния етаж. В имота има гараж, който осигурява място за паркиране и съхранение. Кухнята е отворен тип към хола, което позволява естествено осветление през големите прозорци. Задният двор е достатъчно голям за обяд навън, но не толкова голям, че да изисква интензивна поддръжка.
Това е завършен нов проект, готов за нанасяне. Отвън се използва модерно обзавеждане, както се вижда от озеленяването. Вътре има модерно оборудвана кухня и стълбище. Състоянието на имота е ново или току-що реновирано, така че не са необходими сериозни ремонти за живеене. Сградата е проектирана с оглед на средиземноморския климат (климатична инсталация).
Имотът не се намира точно на морето, а на около 3 км, което означава, че плажът е достъпен само с кола, велосипед или пеша. Няма директен магистрален достъп до входа, така че трафикът е локален. Макар кварталът да е снабден с удобства, няма спирка точно пред входа. Вилата е на два етажа, което означава, че достъпът до втория етаж е само по стълбите.
Вилата е подходяща за тези, които търсят постоянен дом в Испания или дългосрочен зимен дом. Типичният купувач може да бъде семейство с деца в училищна възраст или двойка в пенсионна възраст, която се нуждае от повече пространство от апартамент. Също така е подходяща за любителите на голфа, които искат да са близо до няколко игрища. За нерезиденти е важно да се отбележи, че мястото е сравнително близо до летищата и плажовете, но не е директно в туристическата зона. Не е подходящо за тези, които търсят директна гледка към морето или искат да са точно в туристическия център.
Външната стена на вилата е изградена според стандартите за средиземноморския регион, използвайки издръжливи материали. Входът води към дневна с отворено пространство и кухня, която е проектирана с добро осветление от големи прозорци. Кухнята е оборудвана с модерно обзавеждане и техника, подходяща за съвременния начин на живот. Спалните са разположени на горния етаж, където има голяма тераса. Подовите настилки и довършителните работи отговарят на стандартите за нови строеже в Испания - прости, но функционални. В имота има климатична инсталация, която позволява контрол на температурата през цялата година. Отвън има озеленяване, което изисква редовна поддръжка, но осигурява уединение.
Цената на имота е 585 000 евро. Това е характерно за този тип вила в този район, предвид наличието на три спални и гараж. Възможността в този ценови клас да има и други подобни вили в същия район може да е ограничена. На пазара има много редови къщи и апартаменти, но самостоятелните вили се предлагат по-рядко. Тази цена не включва разходите за обзавеждане или ремонт.
Лос Долсес е район, създаден като жилищен, а не като туристически център. Тук може да се намери всичко необходимо за ежедневието. В местните търговски центрове има достатъчно избор от ресторанти и кафенета. И двата търговски центъра, Ла Фуенте и Лос Долсес, са достъпни пеша, което означава, че не винаги е необходимо да се използва кола. Районът е по-спокоен от големите градове, но и не е толкова изолиран като някои малки села. Голф клуб Виламартин се намира на 800 метра, което го прави атракция както за любителите на голфа, така и за тези, които просто се наслаждават на зелената околна среда.
Лос Долсес се намира на няколко километра от плажа. Според данните достъпът до плажовете Кала Естака и Кала Серада е на около 2,8 км. Плажът е каменист/с чакъл, типичен за малките заливи. По-големите пясъчни плажове са в района на Ориуела Коста. С кола отнема 5-10 минути. На около 800 метра се намира голф игрище Виламартин. Районът е известен със своите зелени площи, но наблизо има и други голф игрища (като Лас Рамблас и Кампомор). Местоположението е на 31 метра над морското ниво, което позволява добра циркулация на въздуха.
Картата показва разположението на Лос Долсес спрямо голф игрище Виламартин и двата основни търговски центъра (Ла Фуенте и Лос Долсес). Също така се вижда достъпът до главни пътища, които водят както до летището на Аликанте, така и до Торевиеха. Районът е зеленo планиран с много паркове и пешеходни пътеки.
Лос Долсес се намира на Коста Бланка, по-точно в частта Ориуела Коста. Намира се на юг от град Аликанте и близо до Торевиеха. Местоположението е стратегически добро - достатъчно далеч от шума на големите градове, но достатъчно близо, за да са удобствата достъпни. Южната част на Коста Бланка е известна с по-топлия си климат и крайбрежието. Това е част от по-голямата провинция Аликанте, която е популярна както сред туристите, така и сред експатите.
Летището Аликанте-Елче се намира на около 41 км, което означава около 35-40 минути с кола. По-далечното летище във Валенсия е на около 160 км. Местната жп гара (Ориуела Мигел Ернандес) е на по-малко от 1 км, което осигурява лесна връзка с по-големите градове като Аликанте или Мурсия. Автомобилът е практичен, но тъй като търговските центрове и магазините са достъпни пеша, колата не винаги е необходима за ежедневието. Автобусните спирки са на около 500 метра.
| До плажа | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средиземноморски климат, където средната годишна температура е 18,9°C. Исторически в района има около 3800 слънчеви часа годишно. Плавателният сезон продължава 6 месеца (температура на водата над 20°C). Местоположението е на 31 метра надморска височина, което позволява добър въздушен поток и намалява влажността. Зимите са меки, летата са горещи, но климатичната инсталация и морският бриз правят живота поносим.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Плая Кала Естака и Кала Серада (2,8 км). Те са по-малки плажове, заобиколени от зеленина и скали. По-големите пясъчни плажове са малко по-далеч. Лос Долсес и близките Виламартин и Кампомор са известни с своите голф игрища. Голф клуб Виламартин е само на 800 метра. В района има и много тенис кортове и басейни. Има и общи басейни в самия комплекс на вилата.
Източник: OpenStreetMap
Лос Долсес се намира на Коста Бланка, по-точно в частта Ориуела Коста. Намира се на юг от град Аликанте и близо до Торевиеха. Местоположението е стратегически добро - достатъчно далеч от шума на големите градове, но достатъчно близо, за да са удобствата достъпни. Южната част на Коста Бланка е известна с по-топлия си климат и крайбрежието. Това е част от по-голямата провинция Аликанте, която е популярна както сред туристите, така и сред експатите.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.2°C | 31 mm |
| Февруари | 11.6°C | 21 mm |
| Март | 14.1°C | 27 mm |
| Април | 16.2°C | 27 mm |
| Май | 19.0°C | 26 mm |
| Юни | 23.0°C | 9 mm |
| Юли | 25.9°C | 3 mm |
| Август | 26.5°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 23 mm |
| Октомври | 19.6°C | 40 mm |
| Ноември | 15.3°C | 37 mm |
| Декември | 11.8°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL684785
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
