Ova nekretnina je detached villa (porodična kuća) sa tri spavaće sobe, smeštena u Los Dolsesu (Los Dolses), u pokrajini Alicante. Stambeni prostor obuhvata 102 kvadratna metra. Ima privatnu garažu, održavanje i prostrano dvorište. Ovo je urbana sredina sa blizinom trgovačkih centara. Stanari imaju pristup dva zajednička bazena, što omogućava uživanje na otvorenom u sredozemnoj klimi.
Cena od €585,000 je povoljnija u poređenju sa okolnim luksuznim objektima (npr. €4,250,000+ u Alteji). Alteja i Benisa su značajno skuplje zbog svog statusa, ali Los Dolses nudi praktičniji nivo cene. S druge strane, ovaj kraj je manje izolovan i miran nego planinski delovi Alteje, ovde se oseća više gradskog dinamizma.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila je smeštena u stambenoj zoni Los Dolses, u okviru pešačke udaljenosti od trgovačkih centara 'La Fuente Commercial Centre' i 'Los Dolses Commercial Centre'. Udaljenost do mora vazdušnom linijom je oko 2,8 km, a do najbližeg golf terena 'Club de Golf Villamartín' oko 837 metara. U okolini ima restorana, kafica i apoteka, što pruža balans između gradske pogodnosti i mira stambenog naselja.
Raspored kuće uključuje moderne otvorene kuhinje i dnevni boravak sa puno prirodnog svetla. Tri spavaće sobe i dva moderna kupatila pružaju praktičan životni prostor. Na gornjem spratu postoji velika terasa za opuštanje. Postojanje garaže i ostavlja zadovoljava potrebe za parkiranjem i održavanjem.
Kuća je opremljena klima uređajem i džakuzijem. Enterijer je dizajniran u modernom stilu. Arhitektura i veliki prozori prilagođeni su lokalnoj klimi, obezbeđujući udobnost tokom cele godine.
Objekat je prodaje kao 'Detached Villa', ali prema dostupnim podacima i fotografijama, može imati elemente 'Semi-detached' gradnje (zajednički zidovi). Neki prozori nemaju pogled na more. Najbliži aerodrom (Alicante) je udaljen 41 km vazdušne linije, pa je automobil neophodan. Bazeni su zajednički.
Ova kuća je pogodna za ljube koji vole golf ili žive u urbanom sredini. Klub Villamartín je na manje od 1 km, što je idealno za redovnu igru. Takođe je odlična izbor za one koji žele da imaju prodavnice i restorane u neposrednoj blizini ili planiraju da koriste javni prevoz (15 linija u okolini).
Kvalitet izgradnje odlikuje se modernom kuhinjom u crno-beloj kombinaciji i velikim staklenim površinama. Kupatila su moderna, a na tereni postoji džakuzi. Sistema klimatizacije obezbeđuje kontrolu temperature, što je važno u letnjim mesecima.
Cena ove vile kreće se od €585,000, što je u skladu sa tržišnim cenama u Los Dolsesu. U poređenju sa luksuznim objektima u okolnim mestima (npr. €4,250,000+ u Alteji), ovo je pristupačnija opcija. Cenu čini stambeni prostor, zemljište i pravo korišćenja zajedničkih pogodnosti. Kupci treba da računaju i na dodatne troškove (porezi i takse).
Ova nekretnina nudi visok nivo udobnosti gde se svakodnevne obaveze mogu obavljati peške. U blizini je 38 restorana i 7 škola. Godišnje ima 3844 suncanih satova, i nadmorska visina je niska, što doprinosi umerenoj klimi. Ovo je mesto gde se živina trgovačke zone stapaju sa mirnim stambenim ulicama.
U okolini je razvijena infrastruktura za ishranu i zabavu (66 objekata u krugu od 2 km). Supermarket i apoteka su na 1,3 km, što je pogodno za svakodnevne kupovine. Iako je more na 2,8 km, postojanje bazena smanjuje potrebu za odlascima na plažu. Za put do bolnice (10 km) ili aerodroma (41 km) potreban je automobil.
Ova mapa prikazuje lokaciju vile u Los Dolsesu i udaljenosti do ključnih objekata (golf tereni, trgovački centri, plaže). Udaljenosti su vazdušne linije, stvarna putanja vozilom može biti duža.
Los Dolses se nalazi na jugu pokrajine Alicante, u regionu Costa Blanca. Ovo mesto ima dobru vezu sa aerodromom Alicante i međunarodnim aerodromom Valencija (161 km). Region je poznat po koncentraciji golf odmarališta i popularnom je mestu za život i odmor.
Udaljenost do aerodroma Alicante-Elche vazdušne linije je 41 km (vožnja automobilom traje 35-40 min). Plaže (npr. Playa Cala Estaca) su udaljene 2,8 km. Za ljubitelje golfa u okolini su tri terena: Villamartín (837 m), Campoamor (2,3 km) i Las Ramblas (2,5 km). Železanička stanica 'Orihuela Miguel Hernández' je na svega 0,9 km.
| Udaljenost do plaže | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna godišnja temperatura je 18,9°C, a broj sunčanih sati godišnje doseže 3844. Kupanje je moguće 6 meseci godišnje (temperatura vode preko 20°C). Nadmorska visina je samo 31 metar, što osigurava umerene vetrove. Klima je suva i sunčana, idealna za život na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže su Playa Cala Estaca i Playa Cala Cerrada (2,8 km). Region je bogat golf infrastrukturom sa tri velika terena u blizini. Pored toga, na tereni kompleksa možete uživati u zajedničkim bazenima ili svom džakuziju.
Izvor: OpenStreetMap
Los Dolses se nalazi na jugu pokrajine Alicante, u regionu Costa Blanca. Ovo mesto ima dobru vezu sa aerodromom Alicante i međunarodnim aerodromom Valencija (161 km). Region je poznat po koncentraciji golf odmarališta i popularnom je mestu za život i odmor.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 21 mm |
| Март | 14.1°C | 27 mm |
| Април | 16.2°C | 27 mm |
| Мај | 19.0°C | 26 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.9°C | 3 mm |
| Август | 26.5°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 23 mm |
| Октобар | 19.6°C | 40 mm |
| Новембар | 15.3°C | 37 mm |
| Децембар | 11.8°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL684785
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanka i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, dajući iskrene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
