与 Torrevieja 市中心的公寓相比，Los Dolses 提供了更多的空间和宁静，同时仍靠近市区。与海景公寓相比，价格更为亲民，且拥有私人户外空间。585,000 € 的价格反映了其所在高尔夫社区的成熟度和房产面积。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产位于 Los Dolses 区，属于 Orihuela Costa 的一部分。附近有 La Fuente 和 Los Dolses 商业中心。海拔约31米。距离最近的海滩约2.8公里。距离 Villamartín 高尔夫球场仅约837米。
房屋分两层。底层设有开放式厨房、起居室，通往花园。配有车库和储藏室。上层为三间卧室和两间浴室。房屋安装了空调。私人花园配有灌溉系统。
该住宅位于已建成的封闭式住宅区（urbanización cerrada）内。房产状况良好，拥有现代化的厨房装修。这并非在建新房，而是一个即买即住的成熟房产。外部庭院已经过景观美化。
该房产是半独立式住宅，因此两侧或一侧与邻居共用墙壁。尽管步行可达商店，但由于距离海滩和机场较远（2.8公里和41公里），仍需汽车作为主要交通工具。该房产不适合寻求偏远农场或大型庄园的买家。
该房产适合希望拥有独立花园和隐私的买家，特别是高尔夫爱好者，因其可步行至 Villamartín 球场。对于寻求自住或度假屋的退休人士而言，这里气候宜人且医疗设施便利。也适合需要两代同堂的家庭，因为上下层结构可以提供一定的隐私空间。
厨房采用黑白现代风格设计，表明经过了翻新或高标准建造。浴室设施现代化。考虑到高温气候，房屋安装了空调系统。花园已铺设景观并配备灌溉系统，方便维护。
该房产的要价为 585,000 €。除房价外，买家还需支付房产转让税（ITP）、公证费和律师费。阿利坎特地区的转让税通常为房价的10%。此外，还需考虑年度房产税（IBI）和社区物业管理费。
Los Dolses 是一个生活便利的居住区。周边餐饮服务丰富（2公里半径内有38家餐厅）。日常生活节奏轻松，可以步行至当地市场购买新鲜农产品。该地区高尔夫文化浓厚，多个球场近在咫尺。社区以国际居民为主，形成多元文化氛围。全年气候温和，户外社交活动频繁。
Los Dlses 距离阿利坎特市约40公里。交通网络发达，靠近 AP-7 高速公路和 N-332 国道。公共交通便利，附近有 Orihuela Miguel Hernández 火车站（900米）和15条公交线路。生活配套齐全，不仅有购物中心，还有学校和银行。虽然靠近海滩，但自驾仍是最便捷的方式。
地图显示 Los Dolses 的高密度住宅区与紧邻的绿地高尔夫球场形成对比。蓝点标示商业设施，红点标示服务设施。AP-7 高速公路近在咫尺，交通便捷。
Los Dolses 位于 Costa Blanca 南部，介于 Torrevieja 和 Pilar de la Horadada 之间。该地区以其高尔夫社区和国际化氛围而闻名。相比大城市的喧嚣，这里更像是一个居住区的延伸。
最近的海滩（Playa Cala Estaca 等）直线距离约2.8公里，驾车需5-10分钟。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约41公里。周边高尔夫球场密集：Villamartín（837米）、Campoamor（2.3公里）、Las Ramblas（2.5公里）。火车站距离900米。
| 距海滩 | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
属地中海气候，年日照时数超过3800小时，年平均气温18.9°C。游泳季节可持续约6个月（水温≥20°C）。海拔31米有助于空气流通。植被主要为耐旱的地中海植物，需人工灌溉。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
附近的海滩如 Cala Estaca 和 Cala Cerrada 是拥有蓝旗标志的小型海湾。最大的休闲优势是高尔夫资源，Villartín 球场近在咫尺。此外，周边还有网球和综合体育设施。
来源: OpenStreetMap
Los Dolses 位于 Costa Blanca 南部，介于 Torrevieja 和 Pilar de la Horadada 之间。该地区以其高尔夫社区和国际化氛围而闻名。相比大城市的喧嚣，这里更像是一个居住区的延伸。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 31 mm |
| 二月 | 11.6°C | 21 mm |
| 三月 | 14.1°C | 27 mm |
| 四月 | 16.2°C | 27 mm |
| 五月 | 19.0°C | 26 mm |
| 六月 | 23.0°C | 9 mm |
| 七月 | 25.9°C | 3 mm |
| 八月 | 26.5°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 23 mm |
| 十月 | 19.6°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.8°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL684785
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家，专门从事住宅市场分析。凭借对太阳海岸、白色海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地段、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、基于数据的建议。
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