Projekt se nalazi u četvrti Los Dolses u pokrajini Alicante, regiji koju karakterizira urbano okruženje i blizina jugoistočne obale. Riječ je o odvojenoj vili (Detached Villa) s tri spavaće sobe na dvije kat. Cijena nekretnine kreće se od 585 000 eura. Lokacija nudi mogućnost života u predgrađu s pristupom lokalnim sadržajima, kao i obližnjim golf igralištima.
U usporedbi s drugim projektima na Costa Blanci, poput Benisse ili Altee, Los Dolses je znatno pristupačniji. Dok su Benissa i Altea poznati po skupim vilama i obalnim lokacijama, Los Dolses nudi istu prirodnu ljepotu i golf igrališta, ali u nižem cjenovnom razredu. Osim toga, ovo je područje više orijentirano na obitelji i stanovnike nego samo na turiste, što čini život ovdje stabilnijim. Južna Costa Blanca poznata je po toplijoj klimi, što može biti važno za one koji traže zimsku rezidenciju. Iako nije tako ekskluzivan kao Puebla Lobina (Marbella), ovo je praktičan izbor za one koji žele biti blizu golfa i mora bez trošenja velikih svota.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Los Dolsesu, području s urbanom strukturom blizu Alicantea. Vila je smještena neposredno uz Golf klub Villamartín ( oko 800 metara ). Četvrt je osmišljena kao pješački prijateljska, s pristupom trgovačkim centrima poput La Fuente i Los Dolses, gdje se nalaze trgovine i restorani. Lokacija je udaljena oko 3 km od plaža Cala Estaca i Cala Cerrada.
Vila je prikladna za obitelji ili parove koji trebaju tri spavaće sobe i žele zaseban dnevni boravak na prizemlju i spavaće sobe na katu. U vili je garaža koja osigurava mjesta za parkiranje i skladištenje. Kuhinja je otvorenog tipa s dnevnim boravkom, što omogućuje prirodno svjetlo kroz prozora. Stražnje dvorište je dovoljno veliko za boravak na otvorenom, ali ne toliko veliko da zahtijeva intenzivno održavanje.
Ovo je dovršeni novi projekt spreman za useljenje. Zunanjost je modernog dizajna, što se vidi iz krajolika. Unutrašnjost uključuje modernu kuhinju i stubište. Stanje nekretnine je novo ili upravo renovirano, tako da nisu potrebni veliki radovi za stanovanje. Zgrada je projektirana s obzirom na mediteransku klimu (klima uređaj).
Nekretnina ne nalazi se izravno uz more, već oko 3 km, što znači da je plaža dostupna samo autom, biciklom ili pješice. Nema izravnog pristupa autocesti do ulaza, pa je promet lokalni. Iako četvrt ima sadržaje, nema autobusno stajalište ispred kuće. Vila je na dvije katete, što znači da je pristup gornjem katu samo stubama.
Vila je prikladna za one koji traže stalni dom u Španjolskoj ili dugoročnu zimsku rezidenciju. Tipičan kupac može biti obitelj s djecom školskog doba ili par u mirovini koji treba više prostora od stana. Također je pogodna za ljubitelje golfa koji žele biti blizu nekoliko igrališta. Za nerezidente je važno napomenuti da je lokacija relativno blizu zračnih luka i plaža, ali nije izravno u turističkoj zoni. Nije prikladno za one koji traže izravan pogled na more ili žele biti u samom centru turizma.
Vanjski zidovi vile izgrađeni su prema standardima mediteranskog područja, koristeći otporne materijale. Ulaz vodi u dnevni boravak s otvorenim prostorom i kuhinjom, dizajniranu s dobrom rasvjetom kroz velike prozore. Kuhinja je opremljena modernim namještajem i uređajima, prikladnim za savremeni način života. Spavaće sobe smještene su na gornjem katu gdje postoji velika terasa. Podne obloge i završni radovi odgovaraju standardima novih izgradnji u Španjolskoj - jednostavni, ali funkcionalni. U vili je klimatizacija koja omogućuje kontrolu temperature tijekom cijele godine. Vani uređeni vrt zahtijeva redovito održavanje, ali osigurava privatnost.
Cijena nekretnine je 585 000 eura. To je karakteristično za ovu vrstu vile u ovom području, s obzirom na tri spavaće sobe i garažu. Mogućnost da u istom cjenovnom razredu postoje i druge slične vile u istoj četvrti može biti ograničena. Na tržištu ima mnogo nizovnih kuća i stanova, ali samostalne vile se nude rjeđe. Ova cijena ne uključuje troškove namještaja ili adaptacije.
Los Dolses je područje dizajnirano kao stambeno, a ne kao turistički centar. Ovdje je moguće pronaći sve potrebne za svakodnevni život. U lokalnim trgovačkim centrima ima dovoljno izbora restorana i kavana. Oba trgovačka centra, La Fuente i Los Dolses, su pješački dostupna, što znači da automobil nije uvijek potreban. Područje je mirnije od velikih gradova, ali nije tako izolirano kao neka mala sela. Golf klub Villamartín nalazi se na 800 metara, što ga čini atrakcijom kako za ljubitelje golfa, tako i za one koji samo uživaju u zelenom okolišu.
Los Dolses nalazi se nekoliko kilometara od plaže. Prema podacima, pristup plažama Cala Estaca i Cala Cerrada je oko 2,8 km. Plaža je šljunčana, tipična za male uvale. Veće pješčane plaže nalaze se u području Orihuela Costa. Vožnjom autom to traje 5-10 minuta. Oko 800 metara udaljeno je golf igralište Villamartín. Područje je poznato po zelenim površinama, ali u blizini su i druga golf igrališta (poput Las Ramblas i Campoamor). Lokacija je na 31 metar iznad razine mora, što omogućuje dobru cirkulaciju zraka.
Karta prikazuje položaj Los Dolsesa u odnosu na golf igralište Villamartín i dva glavna trgovačka centra (La Fuente i Los Dolses). Također se vidi pristup glavnim cestama koje vode kako do zračne luke Alicante, tako i do Torrevieje. Područje je zeleno planirano s mnogo parkova i pješačkih staza.
Los Dolses se nalazi na Costa Blanci, preciznije u dijelu Orihuela Costa. Nalazi se južno od grada Alicantea i blizu Torrevieje. Lokacija je strateški dobra - dovoljno daleko od buke velikih gradova, ali dovoljno blizu da su sadržaji dostupni. Južni dio Costa Blanca poznat je po toplijoj klimi i obali. To je dio veće pokrajine Alicante, koja je popularna među turistima i ekspatima.
Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na oko 41 km, što znači oko 35-40 minuta vožnje. Dalja zračna luka u Valenciji je na oko 161 km. Lokalna željeznička postaja (Orihuela Miguel Hernández) je na manje od 1 km, što osigurava laku vezu s većim gradovima poput Alicantea ili Murcie. Automobil je praktičan, ali budući da su trgovački centri i trgovine pješački dostupni, automobil nije uvijek potreban za svakodnevni život. Autobusna stajališta su na oko 500 metara.
| Udaljenost od plaže | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira sredozemna klima gdje je prosječna godišnja temperatura 18,9°C. Povijesno, u području ima oko 3800 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje 6 mjeseci (temperatura vode iznad 20°C). Lokacija je na 31 metar nadmorske visine, što omogućuje dobar protok zraka i smanjuje vlagu. Zime su blage, ljeta vruća, ali klimatizacija i morski povjetarac čine život podnošljivim.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže su Playa Cala Estaca i Cala Cerrada (2,8 km). To su manje plaže okružene zelenilom i stijenama. Veće pješčane plaže su malo dalje. Los Dolses i susjedni Villamartín i Campoamor poznati su po golf igralištima. Golf klub Villamartín je samo na 800 metara. U području ima i mnogo teniskih terena i bazena. Postoje i zajednički bazeni u samom kompleksu vile.
Izvor: OpenStreetMap
Los Dolses se nalazi na Costa Blanci, preciznije u dijelu Orihuela Costa. Nalazi se južno od grada Alicantea i blizu Torrevieje. Lokacija je strateški dobra - dovoljno daleko od buke velikih gradova, ali dovoljno blizu da su sadržaji dostupni. Južni dio Costa Blanca poznat je po toplijoj klimi i obali. To je dio veće pokrajine Alicante, koja je popularna među turistima i ekspatima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.2°C | 31 mm |
| Veljača | 11.6°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 27 mm |
| Travanj | 16.2°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 23 mm |
| Listopad | 19.6°C | 40 mm |
| Studeni | 15.3°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.8°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL684785
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Svojim detaljnim poznavanjem Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih područja pomaže kupcima da pronađu pravi nekretninu. On analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i pogodnosti za život, te daje iskrite savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
