Ця нерухомість — detached villa (окрема вілла) з трьома спальнями, розташована в районі Лос Долсес (Los Dolses), провінція Алікант. Житловий простір становить 102 квадратних метри. На ділянці є приватний гараж, кладове та просторий задній двір. Цей район є урбанізованою житловою зоною, де поруч є торгові центри. Резиденти мають доступ до двох спільних басейнів, що дозволяє насолоджуватися життям на свіжому повітрі в середземноморському кліматі.
Ціна €585,000 вигідно відрізняється від сусідніх елітних об'єктів (наприклад, €4,250,000+ в Альтеа). Альтеа та Бенісса значно дорожчі через свою статусність, проте Лос Долсес пропонує більш практичний рівень цін. Водночас, цей район менш ізольований та спокійний, ніж гірські зони Альтеа, тут більше відчувається міська динаміка.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в житловому масиві Лос Долсес в межах ходьби від торгових центрів «La Fuente Commercial Centre» та «Los Dolses Commercial Centre». Відстань до моря по прямій становить приблизно 2,8 км, а до найближчого поля для гольфу «Club de Golf Villamartín» — всього 837 метрів. Поблизу знаходяться ресторани, кафе та аптеки, що забезпечує баланс між міськими зручностями та спокоєм житлового району.
Планування вілли включає сучасну кухню, об'єднану з вітальнею, що дозволяє maximizing природного світла. В будинку три спальні та дві сучасні ванні кімнати, що є практичним рішенням для сімейного проживання. На другому поверсі є велика тераса для відпочинку та сонячних ванн. Наявність гаражу та підсобних приміщень задовольняє потреби у зберіганні речей та паркуванні авто.
Вілла оснащена сучасними інженерними системами, включаючи кондиціонери та джакузі. Інтер'єр виконаний у сучасному стилі з використанням чорно-білої гами на кухні. Високі вікна та архітектурні рішення враховані специфіку місцевого клімату, забезпечуючи комфорт протягом усього року.
Об'єкт продається як «Detached Villa», але згідно з базою даних та фотографіями, він може мати ознаки «Semi-detached» (напівприєднаної забудови), де стіни можуть суміщатися з сусідами. Деякі вікна не виходять на море. Найближчий аеропорт (Аліканте) знаходиться на відстані 41 км по прямій, тому без автомобіля не обійтися. Басейни є спільними, а не приватними.
Цей будинок підійде тим, хто цінує близькість до гольф-полів та міських зручностей. Клуб гольфу Вільямартін знаходиться менше ніж за 1 км, що ідеально для регулярної гри. Також це гарний вибір для тих, хто воліє мати магазини та ресторани в пішій доступності або планує користуватися громадським транспортом (15 маршрутів поруч).
Якість будівництва характеризується сучасним дизайном кухні в чорно-білих тонах та великою кількістю склопакетів для природного освітлення. Санвузли оснащені сучасною сантехнікою, а на території є джакузі. Система кондиціонування забезпечує контроль клімату, що є важливим у спекотні місяці.
Ціна на цю віллу стартує від €585,000, що відповідає середньому сегменту ринку в Лос Долсес. Порівняно з сусідніми проектами (наприклад, €4,250,000+ в Альтеа), цей варіант є більш доступним. У вартість входить житловий простір, земельна ділянка та право доступу до спільних зручностей. Покупцям слід враховувати додаткові витрати (податки та збір).
Ця нерухомість пропонує високий рівень комфорту, дозволяючи вирішувати повсякденні завдання без автомобіля. Поблизу є 38 ресторанів та 7 шкіл, інфраструктура адаптована для іноземних резидентів та пенсіонерів. Тут випадає 3844 сонячних години на рік, а висота над рівнем моря невелика, що сприяє помірному клімату. Це місце, де поєднуються жваві торгові зони та тихі вулиці.
Поблизу розвинена інфраструктура харчування та дозвілля (66 закладів у радіусі 2 км). Супермаркет та аптека знаходяться на відстані 1,3 км, що зручно для щоденних покупок. Хоча до моря 2,8 км, наявність басейнів дозволяє зменшити потребу у поїздках на пляж. Для поїздок до лікарні (10 км) або аеропорту (41 км) знадобиться автомобіль.
Ця карта демонструє розташування вілли в Лос Долсес та відстані до основних об'єктів (поля для гольфу, торгові центри, пляжі). Відстані вказані по прямій, фактичний шлях транспортом може бути довшим.
Лос Долсес знаходиться на півдні провінції Алікант, у регіоні Коста Бланка. Це місце має зручне сполучення з аеропортом Алікант та міжнародним аеропортом Валенсії (161 км). Регіон відомий своєю концентрацією гольф-курортів та є популярним місцем для життя та відпочинку.
Відстань до аеропорту Алікант-Ельче по прямій становить 41 км (автомобілем 35-40 хв). Пляжі (наприклад, Playa Cala Estaca) знаходяться за 2,8 км. Для любителів гольфу поруч є три поля: Villamartín (837 м), Campoamor (2,3 км) та Las Ramblas (2,5 км). Залізнична станція «Orihuela Miguel Hernández» всього за 0,9 км, що забезпечує гарне сполучення.
| Відстань до моря | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середньорічна температура становить 18,9°C, а річна кількість сонячних годин досягає 3844. Купальний сезон триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря — лише 31 м, що забезпечує спокійний вітер regime. Клімат сухий та сонячний, що ідеально підходить для життя на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі — Playa Cala Estaca та Playa Cala Cerrada (2,8 км). Регіон багатий на гольф-інфраструктуру з трьома великими полями поблизу. Крім того, на території комплексу можна відпочивати біля спільних басейнів або у власному джакузі.
Джерело: OpenStreetMap
Лос Долсес знаходиться на півдні провінції Алікант, у регіоні Коста Бланка. Це місце має зручне сполучення з аеропортом Алікант та міжнародним аеропортом Валенсії (161 км). Регіон відомий своєю концентрацією гольф-курортів та є популярним місцем для життя та відпочинку.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.2°C | 31 mm |
| Лютий | 11.6°C | 21 mm |
| Березень | 14.1°C | 27 mm |
| Квітень | 16.2°C | 27 mm |
| Травень | 19.0°C | 26 mm |
| Червень | 23.0°C | 9 mm |
| Липень | 25.9°C | 3 mm |
| Серпень | 26.5°C | 3 mm |
| Вересень | 23.8°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.6°C | 40 mm |
| Листопад | 15.3°C | 37 mm |
| Грудень | 11.8°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL684785
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському житловому ринку. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, враховуючи локацію, ринкову вартість, якість будівництва та придатність для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
