Esta moradia isolada de construção moderna situa-se em Los Dolses, na província de Alicante. O imóvel dispõe de 102 m² de área habitável distribuídos por dois pisos, com três quartos e duas casas de banho. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade residencial e o acesso prático a serviços essenciais e lazer na Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O desenvolvimento está localizado em Los Dolses, uma área urbana consolidada. A proximidade de campos de golfe e centros comerciais define o ambiente envolvente. Situado a 31 metros acima do nível do mar, o local beneficia de uma ventilação natural suave, ideal para o clima mediterrânico.
A distribuição interna inclui uma zona de living em open space com uma cozinha espaçosa, desenhada para maximizar a luz natural através de janelas altas. A presença de uma garagem privada e de um jardim traseiro satisfaz a necessidade de espaço exterior e estacionamento coberto, fatores valorizados pelos compradores internacionais que procuram praticidade.
A propriedade é entregue pronta a habitar, com acabamentos modernos. A arquitetura exterior alinha-se com o estilo mediterrânico contemporâneo da zona, com linhas limpas e cores neutras. A inclusão de ar condicionado garante conforto térmico durante os meses de verão.
Apesar da proximidade com a praia, é necessário utilizar transporte privado para chegar à costa, pois a distância de 2,8 km não é sempre viável a pé. A propriedade não se situa no centro histórico de Alicante, não sendo ideal para quem procura a vida metropolitana pedestre. Não existe elevador interno.
Esta propriedade é adequada para núcleos familiares ou casais que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa com espaços exteriores privados. A existência de três quartos torna-a funcional para receber hóspedes ou para famílias com filhos. É uma solução válida para quem pratica golfe, dada a proximidade de três campos principais. Menos adequada para quem procura uma vida pedestre no centro da cidade ou para quem tem dificuldades de mobilidade, pois o automóvel é necessário para a maioria dos deslocações.
Os acabamentos interiores exibem um design moderno em preto e branco, evidente na cozinha. A utilização de janelas altas é uma escolha funcional para iluminar o open space. As casas de banho dispõem de sanitários modernos. A inclusão de uma jacuzzi no exterior aumenta a perceção de qualidade do lazer. Exteriormente, a piscina comunitária oferece uma alternativa à piscina privada, reduzindo os custos de manutenção para o proprietário.
O preço de partida de €585.000 posiciona esta villa no segmento médio-alto do mercado local para moradias isoladas. Este montante reflete a área habitacional de 102 m², o jardim privado e a localização em condomínio fechado. Não estão disponíveis variações de preço ou tamanhos diferentes para este modelo específico.
Viver aqui significa adotar um ritmo diário ditado pelo sol e pela proximidade aos serviços. A manhã pode começar com um pequeno-almoço no jardim privado. Para as compras diárias, o supermercado e a farmácia encontram-se a 1,3 km. No período da tarde, a escolha entre relaxar em casa junto da jacuzzi ou ir ao Centro Comercial La Fuente para um café reflete a versatilidade da zona. À noite, o terraço superior torna-se o ponto de encontro principal, onde a vista panorâmica permite observar o pôr do sol sobre o Mediterrâneo.
O bairro é servido por uma elevada densidade de serviços: 38 restaurantes e 28 cafés num raio de 2 km indicam uma zona vocacionada para o turismo e socialização. A proximidade da estação de comboios de Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) facilita as ligações ferroviárias. O ambiente é residencial com uma forte presença internacional, típica da Vega Baja del Segura.
O acesso às praias como Playa Cala Estaca requer uma curta viagem de carro de cerca de 10-15 minutos (2,8 km). O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a cerca de 41 km. Para os campos de golfe, a distância é mínima: Club de Golf Villamartín está a menos de 1 km. O centro comercial mais próximo está a poucos minutos de carro.
| Distância até à Praia | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 21 mm |
| Março | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.2°C | 27 mm |
| Maio | 19.0°C | 26 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 23 mm |
| Outubro | 19.6°C | 40 mm |
| Novembro | 15.3°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL684785
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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