See projekt asub Los Dolses linnaosas Alicante provintsis, piirkonnas, mida iseloomustab linnaline keskkond ja lähedus kagurannikule. Tegu on eraldiseisva villaga (Detached Villa), kellel on 3 magamistuba ja 2 korrust. Kinnisvara hind algab 585 000 eurost. Asukoht pakub võimalust elada poollinnalises piirkonnas, kus on ligipääs nna kohalikele teenustele kui ka lähedal asuvatele golfiväljakutele.
Võrreldes teiste projektidega Costa Blancal, näiteks Benissa või Alteas, on Los Dolses tunduvalt taskukohasem. Kui Benissa ja Altea on tuntud oma kallite villade ja mereäärsete asukohtadega, siis Los Dolses pakub sama maastikuline ilu ja golfi-rajad aga madalama hinnaklassiga. Lisaks on see piirkond rohkem orienteeritud peredele ja elanikele kui ainult turistidele, mis teeb elu siin stabiilsemaks. Lõuna-Costa Blanca on tuntud oma soojema kliima poolest, mis võib olla oluline neile, kes otsivad talvekoduks. Kuigi see ei ole nii eksklusiivne kui Puebla Lobina (Marbella), on see praktiline valik neile, kes soovivad olla golfi ja mere lähedal ilma maksma panemata suuri summasid.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Los Dolses, mis on linnalise struktuuriga piirkond Alicante lähedal. Kinnisvara asub otse Villamartíni golfiklubi lähedal (ligikaudu 800 meetri kaugusel). Linnaosakeskus on loodud jalakäijatele sõbralikuks, pakkudes ligipääsu kaubanduskeskustele, nagu La Fuente ja Los Dolses, kus asuvad poed ja restoranid. Asukoik on ligikaudu 3 km kaugusel Cala Estaca ja Cala Cerrada randadest.
Villa sobib peredele või paaridele, kes vajavad 3 magamistuba ja soovivad eraldi eluruumi maapinnal ning magamisruume ülemisel korrusel. Majas on kinnine garaaž, mis pakku auto hoiuruumi. Köök on lahendatud avaplaaniga elutoaga, mis võimaldab natural valguse sissevoolu akende kaudu. Tagahoov on piisavalt suur õueelu pidamiseks, aga mitte nii suur, et vajaks intensiivset hooldust.
Tegemist on valmis ehitatud projektiga, mis on kasutusvalmis. Väljastpoolt on kasutatud tänapäevast viimistlust, nagu on näha aiakujundusest. Sisemuses on moodne köök ja trepipiirkond. Kinnisvara seisund on uue või just renoveeritud oma, mistõttu kohe elabamiseks vajalikud remonttööd ei ole vajalikud. Eluhoone on projekteeritud arvestusega Vahemere kliimaga (õhukonditsioneer).
Kinnisvara ei asu otse mere ääres, vaid umbes 3 km kaugusel, mis tähendab, et rand on ligipääsetav ainult autoga, jalgrattaga või jalgsi. Sissesõidu juurde puudub eraldi maantee, mistõttu liiklus on kohalik. Kuigi linna osa on teenustega varustatud, puudub otse ukse ees bussipeatus. Korrus on kahekorruseline, mistõttu teise korruse ligipääs on võimalik ainult trepiga.
Villa sobib neile, kes otsivad püsivat eluaseme Hispaanias või pikemaajalist talvekodu. Tüüpiline ostja võib olla pererahvas, kus lapsed on juba kooliealised, või pensioniealine paar, kes vajab rohkem ruumi kui korter. Samuti sobib see golfilembajatele, kes soovivad olla lähedal mitmele väljakule. Mitteresidentide jaoks on oluline märkida, et asukoht on suhteliselt lähedal nna lennujaamade kui ka randadele, aga ei asu otse turismipiirkonnas. Ei sobi neile, kes otsivad otsemerevaadet või kes tahavad olla otse turismikeskuses.
Villa välissein on ehitatud vastavalt Vahemere piirkonna tavadele, kasutades vastupidavaid materjale. Sissepääs juhatab avaplaanilisse elutoa ja kööki, kus on mõeldud hea valgusrežiim suurte akende abil. Köök on varustatud moodne köögimööbli ja tehnikaga, mis sobib kaasaegse elustiili jaoks. Magamistubad on asetatud ülemisse korrusesse, kus on suur terrass. Põrandakatted ja viimistlus on vastavad Hispaania uusarendustele tavadele - lihtne, aga funktsionaalne. Majas on keskküte (õhukonditsioneer), mis võimaldab temperatuuri reguleerida aastaringselt. Väljas on aiakujundus, mis vajab regulaarset hooldamist, aga pakub privaatsust.
Kinnisvara hind on 585 000 eurot. See on omane selle tüüpi villale sellel piirkonnal, arvestades 3 magamistuba ja kinnist garaaži olemasolu. Võimalus, et sellesama hinnaklassis on samas piirkonnas ka teisi sarnaseid villasid, võib olla piiratud. Turul on palju ridamaju ja kortereid, aga eraldiseisvad villad on harvemini pakutavad. See hind ei sisalda ümberehitamise ega sisustamise kulud.
Los Dolses on piirkond, mis on loodud kui eluasemeala, mitte turismikeskus. Siin on võimalik leida kogu vajalik igapäevaeluks. Kohalikes kaubanduskeskustes on piisavalt valikut restoranide ja kohvikute jaoks. Mõlemad kaubanduskeskused, La Fuente ja Los Dolses, on ligipääsetavad jalgsi, mis tähendab, et autopargi kasutamine ei ole alati vajalik. Piirkond on rahulikum kui suured linnad, aga ei ole ka nii äärenes nagu mõned väikelinnad. Golfiklubi Villamartín asub 800 meetri kaugusel, mis teeb sellest atraktsiooni nii golfifännidele kui ka neile, kes lihtsalt naudivad rohelist keskkonda.
Los Dolses asub paaris kilomeetri kaugusel rannast. Toetudes andmetele, on Cala Estaca ja Cala Cerrada randade ligipääs umbes 2,8 km kaugusel. Rand on kivine/pisilibeline, mida iseloomustab "Cala" tüüpi väikesed lahed. Lähim suurde rand on Orihuela Costa piirkonnas. Autoga sõites võtab see 5-10 minutit. Umbes 800 meetri kaugusel on Villamartíni golfiväljak. Piirkond on tuntud oma roheluse poolest, aga seal on ka palju teisi golfiväljakuid läheduses (nagu Las Ramblas ja Campoamor). Asukoht on 31 meetri kõrgusel merepinnast, mis võimaldab hea õhuvoolumu.
Kaart näitab Los Dolses asukohta suhtes Villamartíni golfiväljakuga ja kahe peamise kaubanduskeskusega (La Fuente ja Los Dolses). Näha on ka ligipääs peamaanteede suunas, mis viivad nna Alicante lennujaamale kui ka Torreviejasse. Piirkond on roheliselt planeeritud koos paljude parkide ja jalgrajadega.
Los Dolses asub Costa Blancas, kitsamalt võttes Orihuela Costa osas. See asub Alicante linnast lõunas ja Torrevieja lähedal. Asukoht on strateegiliselt hea - piisavalt kaugel suurte linnade mürast, aga piisavalt lähedal, et teenused oleksid kättesaadavad. Costa Blanca lõunaosa on tuntud oma soojema kliima ja ranniku poolest. See on osa suuremast Alicante provintsist, mis on populaarne nii turistide kui ka ekspatriitide seas.
Lennujaam Alicante-Elche asub ligikaudu 41 km kaugusel, mis tähendab umbes 35-40 minutit autoga. Kaugem lennujaam Valencia asub ligikaudu 160 km kaugusel. Kohalikud rongijaamad (Orihuela Miguel Hernández) asuvad alla 1 km kaugusel, mis võimaldab lihtsat ühendust suuremate linnadega nagu Alicante või Murcia. Autovedu on praktiline, aga kuna kaubanduskeskused ja poed on jalgsi kättesaadavad, ei ole auto alati vajalik igapäevaeluks. Bussipeatused on umbes 500 meetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonda iseloomustab Vahemere kliima, kus aastane keskmine temperatuur on 18,9°C. Ajalooliselt on seal ligikaudu 3800 päikesetundi aastas. Ujumishooaeg kestab 6 kuud (vee temperatuur üle 20°C). Asukoht on 31 meetri kõrgusel merepinnast, mis võimaldab hea õhuvoolu ja vähendab niiskust. Talved on pehmed, suved on kuumad, aga õhukonditsioneer ja mere tuul teevad elamise kandevaks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa Cala Estaca ja Cala Cerrada (2,8 km). Need on väiksemad, rohelisust ja kaljusid ümbritsevad rannad. Suuremad liivarannad asuvad veidi kaugemal. Los Dolses ja lähedalasuvad Villamartín ja Campoamor on tuntud golfiväljakute poolest. Villamartíni golfiklubi asub ainult 800 meetri kaugusel. Piirkonnas on ka palju tennisaväljakuid ja suplusbasseine. Ühised basseinid on olemas ka villa enda ümbruses.
Allikas: OpenStreetMap
Los Dolses asub Costa Blancas, kitsamalt võttes Orihuela Costa osas. See asub Alicante linnast lõunas ja Torrevieja lähedal. Asukoht on strateegiliselt hea - piisavalt kaugel suurte linnade mürast, aga piisavalt lähedal, et teenused oleksid kättesaadavad. Costa Blanca lõunaosa on tuntud oma soojema kliima ja ranniku poolest. See on osa suuremast Alicante provintsist, mis on populaarne nii turistide kui ka ekspatriitide seas.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.2°C | 31 mm |
| Veebruar | 11.6°C | 21 mm |
| Märts | 14.1°C | 27 mm |
| Aprill | 16.2°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juuni | 23.0°C | 9 mm |
| Juuli | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| Detsember | 11.8°C | 30 mm |
Tasane
Ref: VL684785
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes keskendub Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannapiirkondade kohta aitavad ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskvaliteedi põhjal ja pakub ausat, andmepõhist nõuannet kogu ostmisprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
