Этот объект недвижимости расположен в районе Лос-Долсес, провинция Аликанте. Это отдельная вилла (таунхаус) с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, жилой площадью 102 м². Комплекс «Кох Самуи» представляет собой закрытую жилую зону. Расположение обеспечивает доступ к городской инфраструктуре и популярным полям для гольфа. Климат типично средиземноморский.
По сравнению с квартирами в Торревьехе, этот дом предлагает больше пространства и частный сад. Цена 585 000 € соответствует качеству дома в закрытом комплексе с бассейнами и близостью к гольфу. Внутренние районы могут быть дешевле, но здесь платят за комфорт и локацию.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дом находится в районе Лос-Долсес, который является частью Ориуэла-Коста. Рядом расположены торговые центры La Fuente и Los Dlses. Высота над уровнем моря составляет около 31 метра. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 2,8 км (по прямой). Поля для гольфа, такие как Villamartín, находятся в пешей доступности (около 837 м).
Дом разделен на два уровня. На нижнем уровне находится открытая кухня и гостиная, выходящая в сад. В собственности есть гараж и кладовая. Верхний уровень занимает ночная зона с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Установлена система кондиционирования.
Это таунхаус (semi-detached), что означает общие стены с соседями. Участок имеет средний размер для городской застройки. Для поездок на пляж и в аэропорт необходим автомобиль. Это не изолированный дом в сельской местности.
Этот дом подойдет любителям гольфа, которые могут дойти до поля пешком. Семьи оценят закрытую территорию и бассейн. Людям, покупающим вторичный дом для зимовок, понравится близость магазинов и теплая погода.
Кухня оформлена в современном черно-белом стиле, что указывает на качественную отделку. Санузлы также современны. Установлена система климат-контроля. В саду проложена система автополива, что упрощает уход за растениями в засушливом климате.
Цена объекта составляет 585 000 €. К покупке необходимо добавить налог на передачу недвижимости (ITP) в размере 10%, а также расходы на нотариуса и регистрацию. Ежегодные расходы включают муниципальный налог (IBI) и взносы в сообщество владельцев.
Лос-Долсес — это оживленный район с развитой городской инфраструктурой. Наличие 38 ресторанов в радиусе 2 км говорит о высокой концентрации общепита. Жизнь здесь сосредоточена вокруг инфраструктуры: магазинов, сервисов и полей для гольфа. Район популярен среди иностранцев, что создает мультикультурную среду.
Лос-Долсес находится примерно в 40 км к югу от Аликанте. Транспортная доступность хорошая: рядом станция Orihuela Miguel Hernández (900 м) и 15 автобусных маршрутов. Дорожная сеть связывает район с автомагистралями AP-7 и N-332. Вся необходимая инфраструктура — от аптек до больниц — находится в пределах короткой поездки.
На карте видна плотная жилая застройка и прилегающие зеленные зоны полей для гольфа. Синие метки указывают на торговые центры, красные — на службы. Автомагистраль AP-7 находится в непосредственной близости.
Лос-Долсес является частью популярной зоны Costa Blanca между Торревьехой и Пилар-де-ла-Орададой. Это район, специализирующийся на туризме и гольф-отдыхе. Здесь нет индустриальных объектов, что благоприятно сказывается на экологии.
Ближайшие пляжи (Кала Эстака и Кала Серрада) находятся на расстоянии 2,8 км. Аэропорт Аликанте (ALC) удален примерно на 41 км (по прямой). Поля для гольфа: Villamartín (837 м), Campoamor (2,3 км), Las Ramblas (2,5 км). Ж/Д станция в 900 м.
| До пляжа | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат солнечный, более 3800 часов солнечного света в год. Среднегодовая температура 18,9°C. Купальный сезон длится около 6 месяцев. Расположение на небольшой возвышенности способствует естественной вентиляции территории.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье в основном каменистое с небольшими песчаными участками (калас). Ближайшие пляжи имеют голубой флаг. Ключевой фактор отдыха — гольф: три крупных поля находятся в радиусе 3 км. Также поблизости есть теннисные корты и спортплощадки.
Источник: OpenStreetMap
Лос-Долсес является частью популярной зоны Costa Blanca между Торревьехой и Пилар-де-ла-Орададой. Это район, специализирующийся на туризме и гольф-отдыхе. Здесь нет индустриальных объектов, что благоприятно сказывается на экологии.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.2°C | 31 mm |
| Февраль | 11.6°C | 21 mm |
| Март | 14.1°C | 27 mm |
| Апрель | 16.2°C | 27 mm |
| Май | 19.0°C | 26 mm |
| Июнь | 23.0°C | 9 mm |
| Июль | 25.9°C | 3 mm |
| Август | 26.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.6°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.8°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL684785
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
