Това е самостоятелна вила, разположена в Пинар де Камповерде, провинция Аликанте. Обектът е напълно завършен, с индикативна година на построяване 1970, и предлага обща жилищна площ от 250 m² върху парцел от 1200 m². Сградата разполага с четири спални и пет бани, включително отделен апартамент за гости и частен басейн с отопление. Имуществото се намира в урбанизирана зона на разстояние до основни услуги и в близост до голф игрището Ло Ромеро. Конструкцията включва допълнителни елементи като климатизация, соларни панели и централно отопление на течни горива.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен във вътрешността на региона, в подножието на планинската верига Сиера де Ескалона. Намира се на около 9 километра от средиземноморското крайбрежие и на кратко разстояние с кола от по-големите градове Мурсия и Картагена. Околната среда е урбанизирана с наличието на ежедневни магазини в близка околност.
Планирането на имота отговаря на нуждите от голямо жилищно пространство с отделни зони за почивка и работа. Наличието на отделен апартамент за гости предлага възможност за настаняване на посетители или генериране на допълнителен доход. Включената фитнес зала и голям парцел предоставят възможности за отдих и домашни дейности на открито.
Сградата е напълно завършена и готова за обитаване, с индикативна дата на строеж от 1970 година. Това означава, че архитектурният стил и разпределението отговарят на стандартите от този период, като сградата е подложена на поддръжка и обновяване на съоръженията като климатизация и соларни панели. Не се очакват строителни дейности в района на имота.
Проектът не разполага с излаз директно на плажа, което изисква използване на транспорт за достигане до крайбрежието. Също така, поради възрастта на сградата, енергиен етикет вероятно не отговаря на най-новите стандарти за ново строителство, въпреки наличните подобрения. Конструкцията не е предвидена за хора с ограничена подвижност без допълнителни адаптации поради наличието на нива.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят голям парцел и автономност на жилището. Наличието на отделен апартамент за гости го прави подходящ за големи семейства или за хора, които често приемат роднини и приятели. Също така е подходящ за тези, които работят дистанционно и се нуждаят от специализирани пространства като домашен офис или фитнес зала. Вилата пасва и на хора, които предпочитат голфа пред плажа, предвид близостта до няколко игрища. Това не е подходящ избор за тези, които търсят апартамент с първа линия море или минимални усилия за поддръжка на градината.
Основната конструкция датира от 1970 година, което предполага използването на традиционни строителни материали като тухла и бетон, характерни за испанските вили от този период. Описанието показва наличието на модерно обзавеждане в кухнята с вградени уреди и модерни бани с мраморни плочки. Отоплаването се осъществява чрез система на течни горива, което е ефективно за зимния период в тази зона. Наличието на климатична инсталация осигурява комфорт през лятото. Басейнът е с размери 8x4 метра и е с възможност за отопление. Соларните панели индикират опит за подобряване на енергийната ефективност.
Началната цена за този имот е €699,950. Този обем включва вила с 250 m² жилищна площ, парцел от 1200 m² и допълнителни постройки като гостенски апартамент. Сравнено с други подобни обекти в района като Villa Higuera (от €750,000) и Luxury Villas Esmeralda (от €845,000), цената е в по-нисък сегмент, което може да се дължи на възрастта на постройката. Общите разходи за поддръжка ще включват консумативи за централно отопление на течни горива и поддръжка на басейна.
Животът в Пинар де Камповерде се характеризира с по-спокоен ритъм в сравнение с крайбрежните курорти. Вилата предлага достатъчно пространство за семеен живот или работа от вкъщи. Близостта до супермаркети на разстояние 590 м позволява лесно извършване на ежедневни покупки. През летните месеци частният басейн и терасите стават център на домашните дейности, предлагайки уединение. В близост се намират спортни центрове и голф игрища, което допринася за възможностите за активна почивка. Вечерите са по-хладни поради надморската височина, което намалява нуждата от климатизация през нощта. Градът е малък с около 3500 жители, което осигурява тиха атмосфера.
Пинар де Камповерде е разположен на около 10 километра от средиземноморското крайбрежие, което означава, че плажните свободи са достъпни с автомобил. Най-близкото голф игрище, Ло Ромеро, се намира на по-малко от 3 километра. Летището Аликанте-Елче е на около 50 километра. Градът разполага с основни удобства като ресторанти, банки и кафенета, но за по-специализирани услуги като големи болници може да се наложи пътуване до по-големите съседни градове.
Картата показва разположението на вилата в отношение към Сиера де Ескалона и крайбрежието. Отбелязани са основните пътни артерии, водещи към магистралата AP-7, както и разстоянията до най-близките голф игрища и плажове. Жълтият маркер индикира точното местоположение на имота в урбанизираната зона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пинар де Камповерде е разположен на границата между провинциите Аликанте и Мурсия. Намира се на около 27 километра от град Мурсия и 35 километра от Картагена, които са по-големи културни и търговски центрове. Това стратегическо положение позволява лесен достъп както до услуги в големите градове, така и до крайбрежните курорти.
Най-близката хранителна супермаркет е на 590 метра, което позволява достигане пеша. Най-близките плажове като Playa Barranco Rubio и Cala de Campoamor са на около 9 километра в права линия. Болничните услуги са достъпни в рамките на 9.5 километра. Летище Аликанте се намира на около 50 километра. За зареждане на електрически автомобили най-близките станции са на около 9 километра разстояние. Няколко голф игрища са в радиус от 7 километра.
| До плажа | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с средна годишна температура от 18.3°C и над 3800 слънчеви часа годишно. Позиционирането на Пинар де Камповерде във вътрешността, близо до Сиера де Ескалона, предлага по-висока надморска височина, което води до по-хладни вечери през летните месеци и по-ниска влажност в сравнение с крайбрежието. Зимите са меки, което позволява използване на външните пространства през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че вилата не е на първа линия, най-близките плажове са на около 9 километра. Playa de Campoamor - La Glea е един от по-известните плажове в района. Районът е богат на голф възможности с три голф игрища в радиус от 7 километра, като Lo Romero е най-близкото. За любителите на активния отдих, в близост се намира спортният център Polideportivo Río Seco на 1.5 километра.
Източник: OpenStreetMap
Пинар де Камповерде е разположен на границата между провинциите Аликанте и Мурсия. Намира се на около 27 километра от град Мурсия и 35 километра от Картагена, които са по-големи културни и търговски центрове. Това стратегическо положение позволява лесен достъп както до услуги в големите градове, така и до крайбрежните курорти.
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Юни | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Юли | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септември | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декември | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Равен
Ref: VL360537
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с по-новите разработки като Luxury Villas Esmeralda, които са значително по-скъпи (над €845,000), настоящият имот предлага по-голям парцел на по-ниска цена. Въпреки че е по-стар (1970 г.), той разполага с повече вътрешно пространство (250 m²) в сравнение със стандартните нови вили. Океаник апартаментите в Рохалес са по-евтини, но предлагат само апартаментен тип жилища без частен двор. Локацията в Пинар де Камповерде е по-тиха и селска в сравнение с населените райони на първа линия море като Ла Мата, но е по-достъпна ценово от затворените комплекси като Las Colinas Golf & Country Club.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID