Ta samostoječa vila se nahaja v naselju Pinar de Campoverde v provinci Alicante. Objekt, zgrajen okoli leta 1970, ponuja 250 m² bivalne površine na parceli, ki meri 1200 m². Lokacija je kategorizirana kot notranjanska z mestnimi storitvami na dosegu roke. Hiša vključuje štiri spalnice, pet kopalnic in ločeno enosobno stanovanje. Posebnost objekta je zunanji bazen, več teras in shrambe, ki dopolnjujejo bivalni prostor.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Pinar de Campoverde leži ob vznožju gorskega pasu Sierra de Escalona, približno deset kilometrov od sredozemske obale. Območje je urbano z mešanico stanovanjskih hiš in naravnih zelenih površin. Dostop do osnovnih ponudnikov storitev je mogoč peš, medtem ko so glavne povezave z regijo dostopne z avtomobilom.
Tlorisna zasnova ustreza družinam ali osebam, ki potrebujejo dodaten prostor za goste. Ločeno apartmaje s kuhinjo omogoča neodvisnost bivanja. Velika parcela nudi prostor za vrtove in rekreacijo na prostem, vendar zahteva tudi redno vzdrževanje. Objekt podpira življenjski slog z več prostorom za intimnost in skupne aktivnosti.
Objekt je bila zgrajena leta 1970, kar uvršča nepremičnino med obstoječe zgradbe in ne med novogradnje. Trenutno je hiša v stanju za takojšnjo vselitev. Lastnik je skozi leta izvedel nadgradnje, kot so namestitev sončnih kolektorjev, modernizacija kuhinje in namestitev klimatskih naprav, kar povečuje funkcionalnost starejše zgradbe.
Projekt se ne nahaja na obali; do morja je potrebno prevozno sredstvo. Objekt nima razgleda na morje zaradi notranjske lege. Parcela velikosti 1200 m² zahteva investicije časa ali sredstev za vzdrževanje zunanjih površin. Zaradi starosti stavbe so nekatere infrastrukturne elemente starejši datum.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo večjo družinsko hišo v mirnejši okolici. Ločeno apartmaje je funkcionalno rešitev za večgeneracijsko družine ali za gostovanje prijateljev. Lokacija ustreza tistim, ki se ukvarjajo z golfskim športom ali imajo radi naravo, saj sta igrišče Lo Romero in naravni park v neposredni bližini. Manj primerna je za natančne ljudi, ki iščejo novo gradnjo brez vzdrževalnih del ali tiste, ki zahtevajo hojo od hiše do plaže.
Objet je opremljen z marmornatimi tlesi v kopalnicah in sodobno kuhinjo z nadstropnimi napravami. Ogrevanje je rešeno s sistemom na olje, dopoljenim s pečjo na pelete v dnevni sobi za večjo udobnost. Sončni paneli prispevajo k energetski učinkovitosti, klimatske naprave pa zagotavljajo regulacijo temperature. Vgrajen alarmni sistem povečuje varnostni nivo hiše. Zaradi leta izgradnje 1970 je zasnova prostorov robustna, vendar pa je notranjost predelana v sodobnejši slog.
Cena nepremičnine je določena na 699.950 evrov. Za to vrednost kupci pridobijo 250 m² bivalne površine in veliko parcelo 1200 m². V primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta Villa Higuera (750.000 €) in Luxury Villas Esmeralda (845.000 €), ta vila ponuja konkurenčno ceno glede na količino zemljišča in število spalnic. Cena odraža obstoječo stanovanjsko zgradbo z dodano vrednostjo infrastrukture, kot je bazen in gostinski apartma.
Pinar de Campoverde je manjše naselje z okoli 3.500 prebivalci, ki ponuja mirnejše življenje v primerjavi z obalnimi centri. Dnevni ritem vključuje lokalno trgovino in kavčarice v bližini, medtem ko so obiski plaže in nakupovalnih centrov planirani izleti. Okolica vabuje k sprehodom v hribih in obiskih golf igrišč. V španski kulturi je pogosto običaj, da se družabno življenje odvija na zasebnih terasah, kar ta vila omogoča zaradi številnih zunanjih površin. Poletni večeri so primerni za uživanje v zunanjem bazenu in jedilnici na terasi.
Pinar de Campoverde se nahaja približno 27 kilometrov od Murcie in 42 kilometrov od Elcheja. Vas ima okoli 3.500 prebivalcev, kar zagotavlja stabilno skupnostskostsko okolje. V bližini so restavracije, banke in športni center Polideportivo Río Seco. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 50 kilometrov. Okolica je razgibana, z dostopom do pohodniških potov v Sierra de Escalona in avtocestne povezave AP-7 za potovanje vzdolž obale.
Zemljevid prikazuje lego objekta v urbaniziranem delu Pinar de Campoverde. Vidna je razmeroma velika parcela v primerjavi s sosednjimi zemljišči. Lega ob vznožju hribovja Sierra de Escalona je razvidna iz višinskih linij, kjer prehod od pližje obale proti višjemu notranjemu območju postaja bolj izrazit.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Pinar de Campoverde leži v južnem delu province Alicante, blizu meje z regijo Murcia. Položaj omogoča enostaven dostop do mest Pilar de la Horadada in Torrevieja. Naselje je razporejeno med obalni pas in gorsko verigo Sierra de Escalona, kar nudi panoramske poglede na notranjost regije in olajša dostop do glavnih prometnih arterij N-332 in AP-7.
Najbližja plaža, Playa del Mojón, je oddaljena 3,4 kilometra, medtem ko so širše obalne območja v Campoamorju na razdalji približno 9 kilometrov. Supermarkt je dosegljiv na 590 metrov. Golf igrišče Lo Romero je 2,7 kilometra stran, bolnišnica pa 9,5 kilometra. Oddaljenost do najbližje EV polnilne postaje je okoli 9,4 kilometra. Avtomobil je priporočljiv za hitrejše dostope do morja in letališča.
| Oddaljenost do plaže | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v regiji je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,3 °C. Letno je zabeleženih okoli 3.842 sončnih ur, kar prispeva k sončnemu vremenu skozi večji del leta. Sezona kopanja, ko temperatura vode presega 20 °C, traja štiri mesece. Nadmorska višina naselja je približno 160 metrov nad morsko gladino, kar lahko prinaša rahlo nižje nočne temperature v poletnih mesecih v primerjavi z neposredno obalno regijo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so plaže, kot so Playa Barranco Rubio in Playa de Campoamor - La Glea. Regija je znana po številnih golf igriščih, med drugim Las Colinas Golf & Country Club in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, ki so v dosegu desetih minut vožnje. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero je oddaljena 8,7 kilometra. Območje ponuja možnosti za vodne športe in hojo ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde leži v južnem delu province Alicante, blizu meje z regijo Murcia. Položaj omogoča enostaven dostop do mest Pilar de la Horadada in Torrevieja. Naselje je razporejeno med obalni pas in gorsko verigo Sierra de Escalona, kar nudi panoramske poglede na notranjost regije in olajša dostop do glavnih prometnih arterij N-332 in AP-7.
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junij | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julij | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ravno
Ref: VL360537
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z okoliškimi projekti kot sta Villa Higuera in Luxury Villas Esmeralda ta nepremičnina ponuja večjo parcelo za podobno ali nižjo začetno ceno. Medtem ko novogradnje v regiji pogosto ponujajo sodobnejšo arhitekturo, ta objekt zagotavlja takojšnjo razpoložljivost in uveljavljeno vegetacijo na vrtu. Primerjava z Oceanic Apartments v Rojales pokaže, da za razliko od apartmajskih enot ta vila nudi popolno zasebnost in brez skupnih stroškov za skupnostne prostore. Cena odraža tudi prisotnost dodatnih funkcij, kot je podrejeno stanovanje, kar je v novogradnjah redkost brez znatnega povečanja kvadrature.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID