Ta samostojna vila stoji v stanovanjskem območju Pinar de Campoverde v Alicanteju. Nepremičnina ponuja 250 kvadratnih metrov bivalnega prostora na 1.200 kvadratnih metrov velikem zemljišču. Hiša, zgrajena okoli leta 1970, vključuje štiri spalnice in pet kopalnic. Tloris zajema ločeno enosobno stanovanje, zasebni ogrevan bazen in fitnes. Lokacija nudi bližino lokalnih storitev in golf igrišč, v zaledju sredozemske obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Pinar de Campoverde, kraju v zaledju, približno deset kilometrov od obale. Območje zaznamuje bližina gorovja Sierra de Escalona. Osnovne storitve, vključno s supermarketi in ponudbo prehrane, so na voljo v neposredni bližini nepremičnine.
Vila s štirimi spalnicami in več kopalnicami izpolnjuje zahteve po prostorskem bivanju. Vključitev ločenega stanovanja omogoča namestitev gostov ali potencial za oddajo. Značilnosti, kot sta ogrevan bazen in fitnes, zadostijo rekreacijskim potrebam. Zemljišče velikosti 1.200 kvadratnih metrov ponuja obsežen zunanji prostor.
Ta projekt je dokončana stanovanjska vila, prvotno zgrajena okoli leta 1970. Ni prihodnjih gradbenih faz ali postopkov za pridobitev gradbenih dovoljenj v teku. Nepremičnina je takoj vseljiva. Konstrukcijski elementi in inštalacije so vzpostavljeni ter zahtevajo vzdrževanje, ne nadzora nad novo gradnjo.
Nepremičnina ni neposredno ob plaži, za dostop do obale je potreben prevoz. Ni del zaprtega naselja s skupnimi objekti, kot so 24-urno varovanje ali skupni bazeni. Tloris morda ni primeren za tiste, ki iščejo življenjski slog z nizkimi zahtevami po vzdrževanju, zaradi velikosti vrta.
Ta nepremičnina ustreza situacijam, kjer sta večgeneracijsko bivanje ali namestitev gostov prioriteta. Ločeno enosobno stanovanje omogoča zasebnost, zaradi česar je primerna za družine s starejšimi otroki ali za tiste, ki pogosto sprejemajo obiskovalce. Obsežna velikost zemljišča in zasebni objekti ustrezajo gospodinjstvom, ki cenijo zunanji prostor in zasebnost bolj kot priročnost stanovanj, ki jih ob odhodu preprosto zaklenete in vam ne vzamejo skrbi z vzdrževanjem. Primerna je za kupce, ki iščejo stalno bivališče in ne le sezonske počitniške hiše, glede na vzdrževalne zahteve vrta velikosti 1.200 kvadratnih metrov. Lokacija privlači tudi ljubitelje golfa zaradi bližine igrišč Lo Romero in Las Colinas. Poleg tega vključitev fitnesa in ogrevanega bazena nakazuje primernost za prebivalce, ki ohranjajo aktiven življenjski slog vse leto.
Nepremičnina, ki izvira iz obdobja okoli leta 1970, vključuje posodobitve, ki posodabljajo prvotno strukturo. Kuhinja je opisana kot moderna z vrhunskimi aparati, kar kaže na nedavne nadgradnje osnovnih gospodinjskih funkcij. Kopalnice so zaključene z marmornimi ploščicami, materialom, izbranim zaradi trajnosti in enostavnega čiščenja. Prisotnost peči na pelete v dnevni sobi nakazuje poudarek na toplotnem udobju in estetskem vzdušju v hladnejših mesecih. Tehnične inštalacije vključujejo sončne panele, ki prispevajo k energetski učinkovitosti, ter oljno centralno ogrevanje, ki zagotavlja zanesljiv vir toplote, ločeno od klimatskih naprav, ki se uporabljajo za hlajenje. Bazen velikosti 8x4 metrov je ogrevan, kar podaljša sezono plavanja čez poletne mesece.
Zahtevana cena za to samostojno vilo je 699.950 evrov. Glede na velikost nepremičnine ter vključitev gostovskega stanovanja in zasebnega bazena se nepremičnina uvršča v srednji do visoki razpon lokalnega trga. Primerljivi projekti, kot sta Villa Higuera in Luxury Villas Esmeralda, so navedeni od 750.000 oziroma 845.000 evrov, kar kaže, da ta nepremičnina ponuja konkurenčno vstopno točko za podoben obseg namestitve. Cena odraža dokončano stanje nepremičnine in velikost zemljišča.
Pinar de Campoverde deluje kot stanovanjska vas, usmerjena v življenje v skupnosti in ne v masovni turizem. Dnevni ritem tu določa lega v zaledju, kjer je tempo na splošno počasnejši kot v obalnih letoviščih. Velikost vile in zemljišča nakazujeta življenjski slog, osredotočen na dom in vrt. Prebivalci verjetno preživijo precej časa z vzdrževanjem zunanjih površin ali uživanjem ob zasebnem bazenu. Prisotnost ločenega fitnesa nakazuje poudarek na telesnem počutju v domačem okolju. Bližina lokalnih supermarketov (590 m) omogoča opravljanje dnevnih nakupov peš, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za osnovne potrebe. Vendar pa razdalja do večjih mest Murcia ali Cartagena (27–35 km) pomeni, da izleti po nakupih ali kulturnih dejavnostih zahtevajo načrtovano potovanje. Lega ob vznožju Sierra de Escalona nudi ozadje naravnega okolja, ki vzdušju daje občutek podeželske trajnosti.
Infrastruktura okoli Pinar de Campoverde podpira stanovanjski življenjski slog z bližnjimi osnovnimi storitvami. Športni center se nahaja znotraj 1,5 kilometra in ponuja objekte za telesne dejavnosti. Za dnevne potrebščine je supermarket dosegljiv v 10 minutah hoje (590 m). Cestno omrežje povezuje vas z glavnimi obalnimi arterijami in olajšuje potovanja v večja mesta Pilar de la Horadada in Torrevieja. Bližina avtoceste AP-7 ali ceste N-332 omogoča učinkovit prevoz do letališč Alicante (50 km) in Murcia. Zdravstvene storitve zahtevajo pot v Pilar de la Horadado ali Torreviejo, najbližja bolnišnica je oddaljena 9,5 kilometra.
Zemljevid prikazuje lego vile v zaledju, ob vznožju Sierra de Escalona. Bližina igrišča Lo Romero Golf je vidna proti zahodu. Pot do obalnih plaž v Campoamorju poteka proti vzhodu. Označene so ključne dostopne ceste, ki se povezujejo z avtocesto AP-7 in prikazujejo tranzitne poti do letališč Alicante in Murcia.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Pinar de Campoverde leži na južnem robu province Alicante in deluje kot prehodna točka med obalnimi naselji Costa Blanca in bolj ruralnimi pokrajinami regije Murcia. Leži približno na sredi med večjima mestoma Alicante (42 km) in Cartagena (35 km). Ta lega prebivalcem omogoča dostop do storitev obeh mestnih aglomeracij. Razlikuje se od gosto obiskanih turističnih središč in ponuja mirnejšo alternativo, ki ohranja povezavo z obalo prek ceste N-332.
Vila je oddaljena 8,8 kilometra od najbližje plaže, Playa Barranco Rubio, kar pomeni približno 15 minut vožnje. Dostop do golf igrišč je pomembna značilnost: Lo Romero Golf je 2,7 kilometra stran, Las Colinas Golf & Country Club pa 4,4 kilometra. Letališče Alicante-Elche je glavna mednarodna vrata, v zračni črti 50 kilometrov od nepremičnine, običajno dosegljivo v 45 do 50 minutah z avtomobilom. Mesto Murcia leži 27 kilometrov v zaledju.
| Oddaljenost do plaže | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pinar de Campoverde leži na nadmorski višini približno 160 metrov. Ta nadmorska višina zagotavlja mikroklimo, ki je poleti na splošno rahlo hladnejša od neposredne obale. Regija ima izjemno veliko sončnih ur, v povprečju 3.842 letno. Sezona plavanja v Sredozemskem morju traja približno štiri mesece, običajno od junija do septembra, čeprav ogrevan zasebni bazen to obdobje podaljša. Teren se rahlo spušča proti obali z naklonom 1,1 %, kar pomeni, da je okoliška pokrajina pretežno ravna.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala, dosegljiva iz nepremičnine, vključuje plaže z modro zastavo, kot sta Playa de Campoamor - La Glea in Playa Barranco Rubio. Te plaže ponujajo peščene obale in standardne pomorske storitve. Območje je še posebej znano po golf infrastrukturi. Lo Romero Golf, znan po svojem otočnem greenu, je najbližje igrišče. Las Colinas Golf & Country Club ponuja vrhunsko izkušnjo igranja golfa z dodatnimi objekti. Za druge športe lokalni športni center (Polideportivo Río Seco) ponuja različna igrišča in športna polja.
Vir: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Junij | 22.6°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ravno
Ref: VL360537
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z bližnjimi projekti ta vila ponuja poseben vrednostni predlog zaradi zrelega zemljišča in ločene namestitve za goste. Medtem ko novogradnje, kot je Villa Higuera, začnejo pri 750.000 evrov, je ta nepremičnina navedena za 699.950 evrov in ponuja takojšnjo razpoložljivost brez gradbenih zamud. V nasprotju s stanovanjskimi kompleksi v Rojalesu (Oceanic Apartments od 475.000 evrov) ta rezidenca zagotavlja bistveno več zunanjega prostora in zasebnosti. Vključitev fitnesa in ogrevanega bazena doda plast zasebnega udobja, ki ni vedno prisotna v skupnostnih naseljih s pogostimi skupnimi objekti. Lokacija v Pinar de Campoverde se razlikuje od neposredne legi ob plaži v Campoamorju, saj ponuja mirnejše, bolj stanovanjsko vzdušje za ceno 10-minutne vožnje do morja. V primerjavi z bolj ekskluzivnim območjem Las Colinas ta nepremičnina ponuja bolj tradicionalno vaško okolje z lokalnimi storitvami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID