Diese freistehende Villa liegt im Wohngebiet Pinar de Campoverde, Alicante. Die Immobilie verfügt über 250 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 1.200 Quadratmeter großen Grundstück. Das um 1970 errichtete Wohnhaus umfasst vier Schlafzimmer und fünf Bäder. Die Aufteilung enthält eine separate Wohnung mit einem Schlafzimmer, einen beheizten Privatpool und einen Fitnessraum. Die Lage bietet Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und Golfplätzen, landeinwärts der Mittelmeerküste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Pinar de Campoverde, einer landeinwärts gelegenen Gemeinde etwa zehn Kilometer von der Küste entfernt. Das Gebiet zeichnet sich durch die Nähe zum Gebirgszug der Sierra de Escalona aus. Grundlegende Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte und gastronomische Angebote, sind in unmittelbarer Nähe des Projekts verfügbar.
Die Villa erfüllt mit ihren vier Schlafzimmern und mehreren Bädern die Ansprüche an großzügiges Wohnen. Die separate Wohnung bietet Unterkunft für Gäste oder Potenzial zur Vermietung. Ausstattungsmerkmale wie ein beheizter Pool und ein Fitnessraum decken Freizeitbedürfnisse ab. Das 1.200 Quadratmeter große Grundstück bietet umfangreichen Außenraum.
Dieses Projekt ist eine fertiggestellte Wohnvilla, ursprünglich um 1970 erbaut. Es gibt keine künftigen Bauphasen oder ausstehenden Baugenehmigungen. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig. Tragwerke und Installationen sind etabliert und erfordern Wartung statt einer Bauleitung für Neubauten.
Die Immobilie liegt nicht direkt an der ersten Strandlinie, sodass für den Zugang zur Küste Transportmittel erforderlich sind. Sie gehört nicht zu einer geschlossenen Wohnanlage mit gemeinschaftlichen Einrichtungen wie 24-Stunden-Sicherheit oder Gemeinschaftspools. Die Aufteilung dürfte aufgrund der Gartenfläche für Personen, die eine pflegeleichte Apartmentwohnung suchen, weniger geeignet sein.
Diese Immobilie passt zu Situationen, in denen mehrgenerationales Wohnen oder Gästunterkunft Priorität hat. Die separate Wohnung mit einem Schlafzimmer ermöglicht Privatsphäre und eignet sich für Familien mit älteren Kindern oder für Personen, die häufig Gäste empfangen. Die beträchtliche Grundstücksgröße und privaten Einrichtungen suiten Haushalten, die Außenraum und Privatsphäre über die Lock-and-Leave-Bequemlichkeit von Wohnungen stellen. Sie eignet sich für Käufer, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, statt rein saisonal genutztes Ferienhaus, angesichts des Pflegeaufwands eines 1.200 Quadratmeter großen Gartens. Die Lage spricht zudem Golfliebhaber an, given die Nähe zu den Golfplätzen Lo Romero und Las Colinas. Darüber hinaus deuten der Fitnessraum und der beheizte Pool auf eine Eignung für Bewohner hin, die das ganze Jahr über einen aktiven Lebensstil pflegen.
Die Immobilie aus dem Jahr circa 1970 weist konkrete Renovierungen auf, die die ursprüngliche Struktur modernisieren. Die Küche wird als modern mit High-End-Geräten beschrieben, was auf kürzliche Upgrades der zentralen Haushaltsfunktionen hindeutet. Die Bäder sind mit Marmorfliesen ausgestattet, einem Material, das für Langlebigkeit und leichte Reinigung gewählt wurde. Ein Pelletofen-Kamin im Wohnzimmer signalisiert einen Fokus auf thermischen Komfort und ästhetisches Ambiente in den kühleren Monaten. Zu den technischen Installationen zählen Solarpanels, die zur Energieeffizienz beitragen, sowie eine ölbefeuerte Zentralheizung, die eine zuverlässige Wärmequelle darstellt, getrennt von den Klimaanlagen, die für die Kühlung sorgen. Der 8x4-Meter-Pool ist beheizt, was die Badesaison über die Sommermonate hinaus verlängert.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa beträgt 699.950 €. Angesichts der Größe der Immobilie und der Einbeziehung einer Gästewohnung sowie eines Privatpools positioniert sich die Immobilie im mittleren bis gehobenen Segment der Region. Vergleichbare Projekte wie Villa Higuera und Luxury Villas Esmeralda listen ab 750.000 € bzw. 845.000 €, was zeigt, dass diese Immobilie einen konkurrenzfähigen Einstiegspunkt für eine ähnlich dimensionierte Unterbringung bietet. Der Preis spiegelt den fertigen Zustand der Immobilie und die Grundstücksgröße wider.
Pinar de Campoverde ist ein Wohnort mit Fokus auf Gemeinschaftsleben statt Massentourismus. Der Alltag hier wird durch die Binnenlage geprägt, in der das Tempo im Allgemeinen ruhiger ist als in den Küstenorten. Die Größe der Villa und das Grundstück deuten auf einen Lebensstil hin, der auf Haus und Garten ausgerichtet ist. Bewohner verbringen vermutlich viel Zeit mit der Pflege der Außenanlagen oder der Nutzung des privaten Poolbereichs. Der eigene Fitnessraum spricht für einen Fokus auf körperliches Wohlbefinden im häuslichen Bereich. Die Nähe zu lokalen Supermärkten (590 m) ermöglicht tägliche Besorgungen zu Fuß und reduziert die Notwendigkeit des Autos für Grundbedürfnisse. Die Entfernung zu den Großstädten Murcia oder Cartagena (27–35 km) bedeutet jedoch, dass Ausflüge zum Einkaufen oder für kulturelle Aktivitäten geplante Fahrten erfordern. Die Lage am Fuße der Sierra de Escalona bietet eine Kulisse naturnaher Landschaft und prägt die Atmosphäre mit einem Gefühl von ländlicher Beständigkeit.
Die Infrastruktur rund um Pinar de Campoverde unterstützt einen Wohnalltag mit grundlegenden Diensten in der Nähe. Ein Sportzentrum liegt innerhalb von 1,5 Kilometern und bietet Einrichtungen für körperliche Aktivitäten. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt in 10 Gehminuten (590 m) erreichbar. Das Straßennetz verbindet das Dorf mit den Hauptküstenstraßen und erleichtert Fahrten in die größeren Städte Pilar de la Horadada und Torrevieja. Die Nähe zur Autobahn AP-7 oder zur N-332 ermöglicht eine effiziente Anreise an die Flughäfen von Alicante (50 km) und Murcia. Medizinische Dienste erfordern Fahrten nach Pilar de la Horadada oder Torrevieja, das nächstgelegene Krankenhaus liegt 9,5 Kilometer entfernt.
Die Karte zeigt die Lage der Villa landeinwärts, eingebettet an die Sierra de Escalona. Die Nähe zum Lo Romero Golf ist im Westen sichtbar. Die Route zu den Küstenstränden von Campoamor verläuft ostwärts. Wichtige Zubringerstraßen zur Autobahn AP-7 sind hervorgehoben und zeigen die Verbindungswege zu den Flughäfen Alicante und Murcia.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Pinar de Campoverde liegt am südlichen Rand der Provinz Alicante und bildet einen Übergangspunkt zwischen den Küstenprojekten der Costa Blanca und den ländlicheren Landschaften der Region Murcia. Es liegt etwa auf halbem Weg zwischen den Großstädten Alicante (42 km) und Cartagena (35 km). Diese Lage ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu den Diensten beider Ballungsräume. Der Ort unterscheidet sich von den dichten Tourismuszentren und bietet eine ruhigere Alternative, die über die N-332 mit der Küste verbunden bleibt.
Die Villa liegt 8,8 Kilometer vom nächsten Strand, Playa Barranco Rubio, entfernt, was einer Fahrt von etwa 15 Minuten entspricht. Der Zugang zu Golfplätzen ist ein bemerkenswertes Merkmal: Lo Romero Golf liegt 2,7 Kilometer entfernt, Las Colinas Golf & Country Club 4,4 Kilometer. Der Flughafen Alicante-Elche ist das wichtigste internationale Tor und liegt 50 Kilometer Luftlinie von der Immobilie entfernt, typischerweise in 45 bis 50 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Stadt Murcia liegt 27 Kilometer landeinwärts.
| Strandentfernung | 3,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinar de Campoverde liegt auf einer Höhe von etwa 160 Metern über dem Meeresspiegel. Diese Höhe bietet ein Mikroklima, das in den Sommermonaten im Allgemeinen etwas kühler ist als an der unmittelbaren Küste. Die Region genießt viele Sonnenstunden, durchschnittlich 3.842 pro Jahr. Die Badesaison im Mittelmeer dauert etwa vier Monate, typischerweise von Juni bis September, wobei der beheizte Privatpool diesen Zeitraum verlängert. Das Gelände fällt sanft zur Küste mit einem Gefälle von 1,1 % ab, sodass die umliegende Landschaft überwiegend flach ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die von der Immobilie aus zugängliche Küste umfasst Strände mit Blauer Flagge wie Playa de Campoamor - La Glea und Playa Barranco Rubio. Diese Strände bieten Sandufer und übliche maritime Dienstleistungen. Das Gebiet ist besonders für seine Golfinfrastruktur bekannt. Lo Romero Golf, bekannt für sein Insel-Grün, ist der nächstgelegene Platz. Las Colinas Golf & Country Club bietet ein gehobenes Golferlebnis mit zusätzlichen Einrichtungen. Für andere Sportarten stellt das lokale Sportzentrum (Polideportivo Río Seco) verschiedene Plätze und Spielfelder bereit.
Quelle: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| März | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm |
Flach
Ref: VL360537
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu nahegelegenen Projekten bietet diese Villa ein eigenständiges Wertangebot durch das bewachsene Grundstück und die separate Gästunterkunft. Während Neubauprojekte wie Villa Higuera bei 750.000 € beginnen, ist diese Immobilie für 699.950 € gelistet und bietet sofortige Verfügbarkeit ohne Bauverzögerungen. Im Gegensatz zu Apartmentanlagen in Rojales (Oceanic Apartments ab 475.000 €) bietet dieses Wohnhaus deutlich mehr Außenraum und Privatsphäre. Der Fitnessraum und der beheizte Pool fügen eine Ebene privater Annehmlichkeit hinzu, die in gemeinschaftlichen Wohnanlagen mit geteilten Einrichtungen nicht immer gegeben ist. Die Lage in Pinar de Campoverde unterscheidet sich von den direkten Strandlagen von Campoamor durch eine ruhigere, eher Wohnatmosphäre auf Kosten einer 10-minütigen Fahrt zum Meer. Verglichen mit dem exklusiveren Gebiet Las Colinas bietet diese Immobilie ein traditionelleres Dorfund mit lokalen Diensten.
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