Această vilă individuală este situată în zona rezidențială Pinar de Campoverde, Alicante. Proprietatea oferă 250 de metri pătrați de spațiu locuibil pe un teren de 1.200 de metri pătrați. Construită în jurul anului 1970, reședința include patru dormitoare și cinci băi. Proprietatea încorporează un apartament separat cu un dormitor, o piscină privată încălzită și o sală de fitness. Locația oferă apropiere de facilitățile locale și terenurile de golf, fiind poziționată retrasă față de linia coastei Mării Mediterane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Pinar de Campoverde, o localitate în interiorul uscatului, la aproximativ zece kilometri de coastă. Zona se caracterizează prin apropierea de masivul Sierra de Escalona. Facilitățile esențiale, inclusiv supermarketuri și opțiuni de restaurare, sunt disponibile în vecinătatea imediată a ansamblului.
Vila răspunde cerințelor de locuit spațios cu cele patru dormitoare și mai multe băi. Includerea unui apartament separat oferă cazare pentru oaspeți sau potențial de închiriere. Facilități precum piscina încălzită și sala de fitness răspund nevoilor recreative. Terenul de 1.200 de metri pătrați oferă un spațiu exterior extins.
Aceasta este o vilă rezidențială finalizată, construită inițial în jurul anului 1970. Nu există faze viitoare de construcție sau autorizații de urbanism în așteptare. Proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată. Elementele structurale și instalațiile sunt deja realizate, necesitând întreținere mai degrabă decât supravegherea unei dezvoltări noi.
Proprietatea nu este situată direct pe frontul de mare, fiind necesar transportul pentru accesul la coastă. Nu face parte dintr-un complex rezidențial închis cu facilități partajate precum securitate non-stop sau piscine comune. Amplasarea poate să nu fie potrivită pentru cei care caută un stil de viață de tip apartament, cu întreținere redusă, din cauza dimensiunii grădinii.
Această proprietate se potrivește situațiilor în care locuitul multigenerațional sau cazarea oaspeților este o prioritate. Apartamentul separat cu un dormitor permite intimitate, fiind potrivit pentru familiile cu copii mai mari sau pentru cei care găzduiesc frecvent vizitatori. Dimensiunea substanțială a terenului și facilitățile private se potrivesc gospodăriilor care prețuiesc spațiul exterior și intimitatea mai mult decât confortul lock-and-leave al unui apartament. Este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință permanentă mai degrabă decât o locuință de vacanță pur sezonieră, având în vedere cerințele de întreținere ale unei grădini de 1.200 de metri pătrați. Locația atrage și pasionații de golf, dată fiind apropierea terenurilor Lo Romero și Las Colinas. Mai mult, includerea unei săli de fitness și a unei piscine încălzite indică potrivirea pentru rezidenții care mențin un stil de viață activ pe tot parcursul anului.
Proprietatea, care datează din jurul anului 1970, beneficiază de renovări specifice care modernizează structura originală. Bucătăria este descrisă ca modernă, cu electrocasnice de top, indicând upgrade-uri recente ale funcțiilor domestice de bază. Băile sunt finisate cu gresie de marmură, un material ales pentru durabilitate și ușurința curățării. Prezența unei șeminee pe peleți în living sugerează o orientare spre confortul termic și ambientul estetic în lunile mai reci. Instalațiile tehnice includ panouri solare, care contribuie la eficiența energetică, și încălzire centrală pe păcură, care oferă o sursă de căldură fiabilă, distinctă de unitățile de aer condiționat folosite pentru răcire. Piscina de 8x4 metri este încălzită, prelungind sezonul de înot dincolo de lunile de vară.
Prețul cerut este de 699.950 € pentru această vilă individuală. Având în vedere dimensiunea proprietății și includerea unui apartament pentru oaspeți și a unei piscine private, acest lucru plasează proprietatea în segmentul mediu-superior al zonei locale. Dezvoltări comparabile precum Villa Higuera și Luxury Villas Esmeralda sunt listate cu preț de la 750.000 €, respectiv 845.000 €, indicând că această proprietate oferă un punct de intrare competitiv pentru o scară similară de locuire. Prețul reflectă starea finalizată a proprietății și dimensiunea terenului.
Pinar de Campoverde funcționează ca un sat rezidențial axat pe viața comunitară mai degrabă decât pe turismul de masă. Ritmul zilnic de aici este determinat de locația în interiorul uscatului, unde viața este în general mai lentă comparativ cu stațiunile de pe coastă. Dimensiunea vilei și a terenului implică un stil de viață centrat pe casă și grădină. Rezidenții petrec probabil mult timp întreținând spațiile exterioare sau bucurându-se de zona piscinei private. Prezența unei săli de fitness separate sugerează o orientare spre bunăstarea fizică în sfera domestică. Apropierea supermarketurilor locale (590 m) permite efectuarea cumpărăturilor zilnice pe jos, reducând necesitatea folosirii mașinii pentru nevoile de bază. Totuși, distanța până la orașele mari Murcia sau Cartagena (27-35 km) înseamnă că excursiile pentru cumpărături sau activități culturale necesită deplasări planificate. Amplasarea la poalele Sierra de Escalona oferă un fundal de peisaj natural, influențând atmosfera cu un sentiment de permanență rurală.
Infrastructura din jurul Pinar de Campoverde susține un stil de viață rezidențial cu servicii esențiale în apropiere. Un centru sportiv se află la 1,5 kilometri, oferind facilități pentru activități fizice. Pentru cumpărăturile zilnice, un supermarket este accesibil la 10 minute de mers pe jos (590 m). Rețeaua rutieră leagă satul de arterele principale de pe coastă, facilitând deplasarea către orașele mai mari Pilar de la Horadada și Torrevieja. Apropierea de autostrada AP-7 sau de N-332 permite un tranzit eficient către aeroporturile Alicante (50 km) și Murcia. Serviciile medicale necesită deplasarea la Pilar de la Horadada sau Torrevieja, cel mai apropiat spital fiind la 9,5 kilometri.
Harta arată poziția vilei în interiorul uscatului, la adăpost de Sierra de Escalona. Apropierea de Lo Romero Golf este vizibilă spre vest. Drumul spre plajele de pe coasta de la Campoamor rulează spre est. Drumurile principale de acces care leagă de autostrada AP-7 sunt evidențiate, indicând rutele de tranzit spre aeroporturile Alicante și Murcia.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Pinar de Campoverde este poziționat la granița de sud a provinciei Alicante, acționând ca punct de tranziție între dezvoltările de pe coasta Costa Blanca și peisajele mai rurale ale regiunii Murcia. Se află aproximativ la jumătatea distanței între orașele mari Alicante (42 km) și Cartagena (35 km). Această locație permite rezidenților să acceseze serviciile ambelor zone urbane. Este distinctă de polurile turistice de înaltă densitate, oferind o alternativă mai liniștită care păstrează conectivitatea cu coasta prin N-332.
Vila este situată la 8,8 kilometri de cea mai apropiată plajă, Playa Barranco Rubio, ceea ce înseamnă aproximativ 15 minute de mers cu mașina. Accesul la terenurile de golf este o caracteristică notabilă, Lo Romero Golf fiind la 2,7 kilometri, iar Las Colinas Golf & Country Club la 4,4 kilometri. Aeroportul Alicante-Elche este poarta internațională principală, situat la 50 de kilometri în linie dreaptă de proprietate, de regulă accesibil în 45-50 de minute cu mașina. Orașul Murcia este situat la 27 de kilometri în interiorul uscatului.
| Distanță până la plajă | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Pinar de Campoverde este situat la o altitudine de aproximativ 160 de metri deasupra nivelului mării. Această altitudine oferă un microclimă în general ușor mai răcoros decât coasta imediată în lunile de vară. Regiunea se bucură de un număr mare de ore de soare, cu o medie de 3.842 pe an. Sezonul de înot în Marea Mediterană durează aproximativ patru luni, de regulă din iunie până în septembrie, deși piscina privată încălzită prelungește această perioadă. Terenul coboară ușor spre coastă cu o pantă de 1,1%, ceea ce înseamnă că peisajul înconjurător este predominant plat.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Linia de coastă accesibilă din proprietate include plaje cu Steag Albastru precum Playa de Campoamor - La Glea și Playa Barranco Rubio. Aceste plaje oferă nisip și servicii maritime standard. Zona este deosebit de remarcată pentru infrastructura sa de golf. Lo Romero Golf, cunoscut pentru greenul său insulă, este cel mai apropiat teren. Las Colinas Golf & Country Club oferă o experiență de golf de înaltă clasă cu facilități suplimentare. Pentru alte sporturi, centrul sportiv local (Polideportivo Río Seco) oferă diverse terenuri.
Sursă: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm |
| Martie | 13.6°C | 28 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm |
Plat
Ref: VL360537
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparată cu dezvoltările din apropiere, această vilă oferă o propunere de valoare distinctă datorită terenului matur și cazării separate pentru oaspeți. În timp ce proiectele de construcție nouă precum Villa Higuera pornesc de la 750.000 €, această proprietate este listată la 699.950 €, oferind disponibilitate imediată fără întârzieri de construcție. În contrast cu complexele de apartamente din Rojales (Oceanic Apartments de la 475.000 €), această reședință oferă semnificativ mai mult spațiu exterior și intimitate. Includerea unei săli de fitness și a unei piscine încălzite adaugă un strat de confort privat care nu se regăsește întotdeauna în urbanizările comunitare, unde facilitățile partajate sunt obișnuite. Locația din Pinar de Campoverde diferă de locațiile de prima linie la mare din Campoamor prin oferirea unei atmosfere mai liniștite și mai rezidențiale, cu costul unui drum de 10 minute cu mașina până la mare. Comparativ cu zona mai exclusivistă Las Colinas, această proprietate oferă un cadru tradițional de sat cu servicii locale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID