Denne fritliggende villa ligger i boligområdet Pinar de Campoverde, Alicante. Boligen byder på 250 kvadratmeter boligareal på en grund på 1.200 kvadratmeter. Bygningen er opført omkring 1970 og rummer fire soveværelser og fem badeværelser. Planløsningen omfatter en separat et-værelses lejlighed, en privat opvarmet pool og et fitnessrum. Beliggenheden giver nærhed til lokale faciliteter og golfbaner, inde i landet fra Middelhavskysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i Pinar de Campoverde, en kommune inde i landet cirka ti kilometer fra kysten. Området er præget af sin nærhed til bjergkæden Sierra de Escalona. Grundlæggende faciliteter, herunder supermarkeder og spisesteder, findes i umiddelbar nærhed af området.
Villaen imødekommer behovet for rummeligt boende med sine fire soveværelser og flere badeværelser. Den separate lejlighed giver mulighed for gæstebolig eller udlejningspotentiale. Faciliteter som opvarmet pool og fitnessrum dækker rekreative behov. Grunden på 1.200 kvadratmeter byder på omfattende udearealer.
Dette projekt er en færdigopført villa, oprindeligt bygget omkring 1970. Der er ingen fremtidige byggefaser eller planpagender undervejs. Boligen er klar til øjeblikkelig indflytning. Strukturelle elementer og installationer er etablerede og kræver vedligehold snarere end opfølgning på nyt byggeri.
Boligen ligger ikke direkte ved stranden og kræver transport for at komme til kysten. Den indgår ikke i et lukket boligområde med fælles faciliteter som døgnvagtning eller fælles pooler. Planløsningen passer muligvis ikke til dem, der søger et vedligeholdelseslet lejlighedsliv på grund af havens størrelse.
Denne bolig passer til situationer, hvor flere generationer under samme tag eller gæstebolig er en prioritet. Den separate et-værelses lejlighed giver privatliv, hvilket egner sig til familier med større børn eller dem, der ofte får besøg. Det store grundareal og de private faciliteter passer til husstande, der værdsætter udearealer og privatliv frem for lejligheders lås og rejs-bekvemmelighed. Den egner sig til købere, der søger en helårsbolig frem for udelukkende en sæsonbetonet feriebolig, givet vedligeholdelseskravene til en have på 1.200 kvadratmeter. Beliggenheden appellerer også til golfentusiaster på grund af nærheden til golfbanerne Lo Romero og Las Colinas. Desuden vidner fitnessrummet og den opvarmede pool om egnethed for beboere, der opretholder en aktiv livsstil hele året.
Boligen, fra omkring 1970, gennemgår specifikke renoveringer, der moderniserer den oprindelige struktur. Køkkenet er beskrevet som moderne med apparater i topklasse, hvilket vidner om nylige opgraderinger af centrale funktioner. Badeværelser er udført med marmorfliser, et materiale valgt for holdbarhed og let rengøring. Pelletsbrændeovnen i stuen vidner om fokus på termisk komfort og æstetisk atmosfære i de køligere måneder. Tekniske installationer omfatter solpaneler, som bidrager til energieffektivitet, samt oliefyret centralvarme, som giver en pålidelig varmekilde adskilt fra airconditionenheder, der bruges til køling. Poolen på 8x4 meter er opvarmet, hvilket forlænger badesesongen ud over sommermånederne.
Udbudsprisen er sat til 699.950 € for denne fritliggende villa. Med boligens størrelse samt en gæstelejlighed og privat pool placeres boligen i den mellemøvre del af det lokale marked. Sammenlignelige projekter som Villa Higuera og Luxury Villas Esmeralda ligger fra henholdsvis 750.000 € og 845.000 €, hvilket viser, at denne bolig tilbyder et konkurrencedygtigt indgangspunkt for tilsvarende boligstandard. Prissætningen afspejler boligens færdige stand og grundarealet.
Pinar de Campoverde fungerer som en landsby med fokus på lokalsamfund snarere end massturisme. Dagens rytme bestemmes af beliggenheden inde i landet, hvor tempoet generelt er roligere end i kystbyerne. Villas størrelse og grund indebærer en livsstil centreret om hjemmet og haven. Beboerne tilbringer sandsynligvis betydelig tid på at vedligeholde udearealerne eller nyde det private poolområde. Det separate fitnessrum vidner om fokus på fysisk trivsel i hjemmet. Nærheden til lokale supermarkeder (590 m) gør det muligt at klare daglige ærinder til fods, hvilket reducerer behovet for bil til basale fornødenheder. Afstanden til de større byer Murcia eller Cartagena (27-35 km) betyder dog, at udflugter til shopping eller kulturelle aktiviteter kræver planlagt transport. Beliggenheden ved foden af Sierra de Escalona giver en kulisse af natur, som præger atmosfæren med en følelse af landlig permanent hed.
Infrastrukturen omkring Pinar de Campoverde understøtter et bosættelsesliv med grundlæggende services i nærheden. Et sportscenter ligger inden for 1,5 kilometer og tilbyder faciliteter til fysisk aktivitet. Til daglige fornødenheder er der supermarked inden for 10 minutters gang (590 m). Vejnettet forbinder landsbyen med hovedfærdselsårerne langs kysten og letter transport til de større byer Pilar de la Horadada og Torrevieja. Nærheden til motorvejen AP-7 eller N-332 muliggør effektiv transport til lufthavnene i Alicante (50 km) og Murcia. Lægeydelser kræver transport til Pilar de la Horadada eller Torrevieja, og det nærmeste hospital ligger 9,5 kilometer væk.
Kortet viser villas beliggenhed inde i landet, klemt op ad Sierra de Escalona. Nærheden til Lo Romero Golf ses mod vest. Ruten til kyststrandområdet ved Campoamor løber mod øst. Vigtige tilkørselsveje til motorvejen AP-7 er fremhævet, hvilket viser transitruterne til lufthavnene i Alicante og Murcia.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Pinar de Campoverde ligger ved provinsen Alicantes sydgrænse og fungerer som overgangspunkt mellem Costa Blancas kystudviklinger og Murcia-regionens mere landlige landskaber. Den ligger cirka midtvejs mellem de store byer Alicante (42 km) og Cartagena (35 km). Denne beliggenhed giver beboerne adgang til begge byers services. Den adskiller sig fra de tætbebyggede turistknudepunkter og tilbyder et roligere alternativ, der bevarer forbindelsen til kysten via N-332.
Villaen ligger 8,8 kilometer fra den nærmeste strand, Playa Barranco Rubio, svarende til cirka 15 minutters køretur. Adgang til golfbaner er et markant element, med Lo Romero Golf 2,7 kilometer væk og Las Colinas Golf & Country Club 4,4 kilometer væk. Alicante-Elche Lufthavn er den primære internationale gateway, beliggende 50 kilometer i lige linje fra boligen, typisk nås på 45 til 50 minutter med bil. Byen Murcia ligger 27 kilometer inde i landet.
| Afstand til strand | 3,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pinar de Campoverde ligger cirka 160 meter over havets overflade. Denne højde giver et mikroklima, der generelt er lidt køligere end den umiddelbare kyst om sommeren. Regionen nyder mange solskinstimer, i gennemsnit 3.842 om året. Badesesongen i Middelhavet varer cirka fire måneder, typisk fra juni til september, selvom den opvarmede private pool forlænger perioden. Terrænet skråner blidt mod kysten med en hældning på 1,1 %, hvilket betyder, at det omgivende landskab overvejende er fladt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten, der er tilgængelig fra boligen, omfatter Blå Flag-strande som Playa de Campoamor - La Glea og Playa Barranco Rubio. Disse strande tilbyder sandstrande og standard maritime services. Området er særligt kendt for sin golfinfrastruktur. Lo Romero Golf, kendt for sin island green, er den nærmeste bane. Las Colinas Golf & Country Club tilbyder en eksklusiv golfoplevelse med yderligere faciliteter. Til andre sportsgrene tilbyder det lokale sportscenter (Polideportivo Río Seco) forskellige baner og pladser.
Kilde: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marts | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Fladt
Ref: VL360537
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nærliggende projekter tilbyder denne villa et tydeligt værditilbud på grund af sin modne grund og separate gæstebolig. Mens nybyggerier som Villa Higuera starter ved 750.000 €, er denne bolig prissat til 699.950 € og tilbyder øjeblikkelig tilgængelighed uden byggeforsinkelser. I modsætning til lejlighedskomplekser i Rojales (Oceanic Apartments fra 475.000 €) giver denne bolig væsentligt mere udeareal og privatliv. Fitnessrummet og den opvarmede pool tilføjer en privat bekvemmelighed, der ikke altid findes i lukkede boligområder med fælles faciliteter. Beliggenheden i Pinar de Campoverde adskiller sig fra Campoamors direkte strandbeliggenhed ved at tilbyde en roligere, mere boligpræget atmosfære på bekostning af 10 minutters køretur til havet. Sammenlignet med det mere eksklusive Las Colinas-område tilbyder denne bolig et mere traditionelt landsbymiljø med lokale services.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID