Tato samostatně stojící vila se nachází v obytné oblasti Pinar de Campoverde, Alicante. Nemovitost nabízí 250 metrů čtverečních obytné plochy na pozemku o výměře 1.200 m². Dům postavený přibližně v roce 1970 zahrnuje čtyři ložnice a pět koupelen. Dispozice zahrnují samostatný byt s jednou ložnicí, soukromý vyhřívaný bazén a posilovnu. Lokalita poskytuje blízkost místního vybavení a golfových hřišť, ve vnitrozemí od pobřeží Středozemního moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Pinar de Campoverde, vnitrozemské obci vzdálené přibližně deset kilometrů od pobřeží. Oblast se vyznačuje blízkostí pohoří Sierra de Escalona. Základní vybavení, včetně supermarketů a restaurací, je k dispozici v bezprostřední blízkosti projektu.
Vila svými čtyřmi ložnicemi a několika koupelnami splňuje požadavky na prostorné bydlení. Samostatný byt poskytuje ubytování pro hosty nebo potenciál k pronájmu. Vybavení jako vyhřívaný bazén a posilovna pokrývají rekreační potřeby. Pozemek o výměře 1.200 m² nabízí rozsahlý venkovní prostor.
Tento projekt je dokončená obytná vila, původně postavená kolem roku 1970. Nejsou plánovány žádné budoucí stavební fáze ani nečekají se žádná stavební povolení. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Konstrukční prvky a instalace jsou zavedené a vyžadují údržbu, nikoli dohled nad novou výstavbou.
Nemovitost se nenachází přímo v první řadě u pláže, pro přístup na pobřeží je zapotřebí doprava. Není součástí společné rezidence se sdílenými zařízeními, jako je nepřetržitá ostraha nebo společné bazény. Dispozice nemusí vyhovovat těm, kdo hledají nenáročný bytový životní styl v bytě, a to kvůli velikosti zahrady.
Tato nemovitost vyhovuje situacím, kdy je prioritou vícegenerační bydlení nebo ubytování hostů. Samostatný byt s jednou ložnicí umožňuje soukromí, a hodí se tak pro rodiny s dospívajícími dětmi nebo pro ty, kdo často hostí návštěvy. Rozsáhlá výměra pozemku a soukromé vybavení suitnou domácnostem, které si cení venkovního prostoru a soukromí více než pohodlí bytů typu lock-and-leave. Je vhodná pro kupující hledající trvalé bydlení spíše než čistě sezónní rekreační dům, a to vzhledem k nárokům na údržbu 1.200 m² zahrady. Lokalita rovněž oslovuje golfové nadšence vzhledem k blízkosti golfových hřišť Lo Romero a Las Colinas. Kromě toho přítomnost posilovny a vyhřívaného bazénu ukazuje na vhodnost pro obyvatele, kteří udržují aktivní životní styl po celý rok.
Nemovitost pocházející z doby kolem roku 1970 obsahuje specifické renovace, které modernizují původní strukturu. Kuchyně je popsána jako moderní s špičkovými spotřebiči, což ukazuje na nedávné modernizace klíčových domácích funkcí. Koupelny jsou dokončeny mramorovými obklady, materiálem vybraným pro odolnost a snadnou údržbu. Přítomnost krbu na pelety v obývacím pokoji naznačuje zaměření na tepelný komfort a estetickou atmosféru v chladnějších měsících. Technické instalace zahrnují solární panely přispívající k energetické efektivitě a ústřední topení na olej, které poskytuje spolehlivý zdroj tepla oddělený od klimatizačních jednotek používaných k chlazení. Bazén o rozměrech 8x4 metry je vyhřívaný, což prodlužuje plaveckou sezonu za letní měsíce.
Požadovaná cena za tuto samostatně stojící vilu je stanovena na 699.950 €. Vzhledem k velikosti nemovitosti a zahrnutí apartmánu pro hosty a soukromého bazénu se nemovitost řadí do střední až vyšší cenové kategorie dané oblasti. Srovnatelné projekty jako Villa Higuera a Luxury Villas Esmeralda nabízejí ceny od 750.000 € respektive 845.000 €, což ukazuje, že tato nemovitost nabízí konkurenceschopný vstupní bod pro podobné měřítko ubytování. Cena odráží dokončený stav nemovitosti a výměru pozemku.
Pinar de Campoverde funguje jako obytná vesnice zaměřená na komunitní život spíše než na masovou turistiku. Denní rytmus zde určuje vnitrozemská poloha, kde je tempo obecně pomalejší než v přímořských letoviscích. Velikost vily a pozemek naznačují životní styl soustředěný kolem domu a zahrady. Obyvatelé pravděpodobně tráví významný čas údržbou venkovních prostor nebo využíváním soukromého bazénu. Přítomnost samostatné posilovny naznačuje zaměření na fyzickou kondici v domácím prostředí. Blízkost místních supermarketů (590 m) umožňuje zvládat každodenní nákupy pěšky a snižuje nutnost používat auto pro základní potřeby. Vzdálenost k velkým městům Murcia nebo Cartagena (27–35 km) však znamená, že výlety za nakupováním nebo kulturními aktivitami vyžadují plánovanou cestu. Poloha v podhůří Sierra de Escalona poskytuje kulisu přírodní krajiny a dodává atmosféře pocit venkovské stálosti.
Infrastruktura okolo Pinar de Campoverde podporuje obytný životní styl se základními službami v blízkosti. Sportovní centrum se nachází do 1,5 kilometru a poskytuje zařízení pro fyzické aktivity. Pro každodenní nákupy je supermarket dostupný do 10 minut pěšky (590 m). Silniční síť spojuje vesnici s hlavními pobřežními tahy a usnadňuje cesty do větších měst Pilar de la Horadada a Torrevieja. Blízkost dálnice AP-7 nebo silnice N-332 umožňuje efektivní přepravu na letiště v Alicante (50 km) a Murcii. Zdravotní služby vyžadují cestu do Pilar de la Horadada nebo Torrevieja, nejbližší nemocnice se nachází 9,5 kilometru daleko.
Mapa ukazuje polohu vily ve vnitrozemí, ukotvenou u pohoří Sierra de Escalona. Blízkost Lo Romero Golf je vidět na západ. Trasa k pobřežním plážím v Campoamor vede východním směrem. Klíčové přístupové silnice napojující na dálnici AP-7 jsou zvýrazněny a ukazují tranzitní trasy na letiště Alicante a Murcia.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Pinar de Campoverde se nachází na jižním okraji provincie Alicante a funguje jako přechodný bod mezi pobřežními developery Costa Blanca a venkovnější krajinou regionu Murcia. Leží přibližně v polovině cesty mezi velkými městy Alicante (42 km) a Cartagena (35 km). Tato poloha umožňuje obyvatelům přístup ke službám obou aglomerací. Odlišuje se od hustě turistických center a nabízí klidnější alternativu, která si zachovává dopravní spojení s pobřežím přes silnici N-332.
Vila se nachází 8,8 kilometru od nejbližší pláže, Playa Barranco Rubio, což představuje cestu autem přibližně 15 minut. Přístup ke golfovým hřištím je významným rysem: Lo Romero Golf je vzdáleno 2,7 kilometru a Las Colinas Golf & Country Club 4,4 kilometru. Letiště Alicante-Elche je hlavní mezinárodní branou, nachází se 50 kilometrů vzdušnou čarou od nemovitosti a obvykle je dostupné autem do 45 až 50 minut. Město Murcia leží 27 kilometrů ve vnitrozemí.
| Vzdálenost k pláži | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pinar de Campoverde leží v nadmořské výšce přibližně 160 metrů. Tato nadmořská výška poskytuje mikroklima, které je v letních měsících obecně mírně chladnější než bezprostřední pobřeží. Region se pyšní vysokým počtem slunečných hodin, v průměru 3.842 ročně. Plavecká sezona ve Středozemním moři trvá přibližně čtyři měsíce, obvykle od června do září, přičemž vyhřívaný soukromý bazén toto období prodlužuje. Terén se svažuje mírně k pobřeží se sklonem 1,1 %, což znamená, že okolní krajina je převážně rovinatá.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží dostupné z nemovitosti zahrnuje pláže s modrou vlajkou, jako jsou Playa de Campoamor - La Glea a Playa Barranco Rubio. Tyto pláže nabízejí písčité břehy a standardní služby. Oblast je zvláště známá svou golfovou infrastrukturou. Lo Romero Golf, proslulé svým greenem na ostrově, je nejbližším hřištěm. Las Colinas Golf & Country Club nabízí špičkový golfový zážitek s dalšími zařízeními. Pro jiné sporty místní sportovní centrum (Polideportivo Río Seco) poskytuje různé kurty a hřiště.
Zdroj: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm |
| Únor | 11.8°C | 23 mm |
| Březen | 13.6°C | 28 mm |
| Duben | 15.8°C | 24 mm |
| Květen | 18.9°C | 19 mm |
| Červen | 22.6°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm |
| Září | 23.4°C | 40 mm |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm |
Rovinatý
Ref: VL360537
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s nedalekými projekty tato vila nabízí odlišnou hodnotovou nabídku díky vzrostlému pozemku a samostatnému ubytování pro hosty. Zatímco novostavby jako Villa Higuera začínají na 750.000 €, tato nemovitost je nabízena za 699.950 € a poskytuje okamžitou dostupnost bez stavebních zpoždění. Na rozdíl od bytových komplexů v Rojales (Oceanic Apartments od 475.000 €) nabízí toto obydlí výrazně více venkovního prostoru a soukromí. Posilovna a vyhřívaný bazén přidávají vrstvu soukromého pohodlí, která v rezidenčních areálech se sdíleným zázemím není vždy k dispozici. Poloha v Pinar de Campoverde se liší od přímých plážových lokalit Campoamor klidnější, rezidenčnější atmosférou za cenu 10minutové jízdy autem k moři. Ve srovnání s exkluzivnější oblastí Las Colinas tato nemovitost poskytuje tradičnější vesnické prostředí s místními službami.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID