피나르 데 캄포베르데(Pinar de Campoverde)에 위치한 이 단독 빌라는 1,200m²의 대지 위에 250m²의 거주 공간을 제공합니다. 약 1970년에 지어진 이 주택은 4개의 침실과 5개의 욕실을 갖추고 있습니다. 별도의 게스트 아파트와 개인용 수영장이 포함되어 있어 독립적인 거주 공간을 확보할 수 있습니다. 시에라 데 에스칼로나(Sierra de Escalona) 산맥 인근의 내륙 지역에 자리 잡고 있어, 주거 환경과 자연이 어우러진 위치에 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 해발 약 160미터에 위치한 피나르 데 캄포베르데의 도시화된 지역에 자리 잡고 있습니다. 지중해 연안에서 내륙으로 약 9km 떨어져 있습니다. 식료품점과 같은 필수 시설은 600미터 이내에 있습니다. 지형은 해안 쪽으로 완만한 경사를 이루며 비교적 평탄한 편입니다.
4개의 침실과 5개의 욕실을 갖춘 이 빌라는 대가족이나 손님 맞이에 적합합니다. 별도의 1인용 게스트 아파트는 유연한 거주 형태를 제공합니다. 개인 주차 공간과 넉넉한 수납 공간은 실용적인 생활 요구를 충족시킵니다. 온난 수영장과 테라스는 야외 생활을 지원합니다.
이 주택은 1970년경에 지어진 완공된 건물입니다. 현재 공사 단계나 미래 계획은 적용되지 않습니다. 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 태양광 패널과 현대적인 주방 설치 등 원래 구조를 업데이트하기 위한 개조가 이루어졌습니다.
이 주택은 해변가에 직접 위치해 있지 않으므로 해안 접근을 위해 이동이 필요합니다. 새로 지어진 건물이 아니므로 오래된 구조물의 특성상 유지 보수가 필요할 수 있습니다. 내륙에 위치하여 도보 거리에 활기찬 번화가가 없으므로, 야생 활동을 선호하는 사람에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
이 주택은 높은 수준의 공간과 프라이버시가 필요한 개인이나 가족에게 적합합니다. 별도의 게스트 아파트는 주거 공간을 공유하지 않고 장기간 방문객을 맞이하거나 세대 간 동거에 적합합니다. 재택근무자는 추가 방을 홈오피스로 활용할 수 있습니다. 골프 애호가들은 로 로메로 골프장의 근접성 덕분에 정기적인 라운딩이 가능합니다. 음향 시스템이 갖춰져 있어 보안이 확보된 상태로 장기 여행을 떠날 수 있는 은퇴자들에게도 매력적입니다. 내륙 위치는 해안 리조트의 분주함보다 조용한 환경을 선호하는 사람들에게 어필합니다. 또한 해변에 가기 위해 운전하는 것을 꺼리지 않는 사람들에게도 적합합니다. 광활한 야외 공간은 정원 가꾸기를 즐기는 사람들에게도 적합합니다.
이 빌라는 1970년에 지어져 그 시대의 특징인 견고한 구조를 보여줍니다. 주요 기능 공간은 개조를 통해 현대화되었습니다. 주방은 원래의 설비에서 벗어나 현대적인 가전제품을 갖추고 있습니다. 난방은 기름 중앙 난방 시스템을 통해 관리되며, 거실에는 펠릿 스토브가 설치되어 국부적인 난방을 제공합니다. 냉방은 에어컨을 통해 이루어집니다. 수영 시즌을 연장하기 위해 수영장에는 가열 시스템이 적용되어 있습니다. 에너지 소비를 줄이기 위해 태양광 패널이 설치되어 있습니다. 타일과 바닥재는 내구성을 위해 교체되었거나 유지 관리된 것으로 보입니다. 별도의 헬스장 방의 존재는 공간이 실용성을 위해 변환되었음을 나타냅니다. 창문과 단열은 건축 당시의 표준을 반영하지만, 에어컨과 같은 현대적인 업데이트로 기후 조절 문제가 해결되었습니다. 마감은 호화로움보다는 실용성을 강조합니다.
이 단독 빌라의 시작 가격은 €699,950입니다. 지역 내 유사한 개발 프로젝트인 빌라 이구에라(Villa Higuera)의 시작가격인 €750,000와 비교할 때, 이 부동산은 더 낮은 진입 가격대에 위치해 있습니다. 이 가격은 1970년대 건축 시기와 1,200m²의 광대한 대지 규모가 고려된 결과입니다. 별도의 게스트 아파트와 온난 수중 등 현대적인 편의 시설이 포함되어 있어 추가적인 가치를 제공합니다. 단일 중개 매물이므로 입지 변동은 없습니다. 시장 상황을 고려할 때, 지역 내 새롭게 지어진 작은 대지의 주택과 비교했을 때 대지 비율을 감안할 때 경쟁력 있는 평방미터당 가격을 제시합니다.
피나르 데 캄포베르데의 주거적 평온함에 의해 정의되는 생활 리듬을 가지고 있습니다. 아침은 시에라 데 에스칼로나를 배경으로 사유 테라스에서 햇살을 즐기며 보낼 수 있습니다. 도보 거리에 있는 근처 마트 덕분에 식료품 쇼핑과 같은 일상적인 심부름이 편리합니다. 넓은 대지는 프라이버시를 제공하여 즉각적인 이웃과 분리됩니다. 낮에는 온난 수영장이나 방문객을 위한 게스트 아파트를 이용할 수 있습니다. 저녁은 조용하며, 가정에서 식사를 하거나 근처 레스토랑으로 짧게 드라이브하기에 적합합니다. 로 로메로 골프장과의 근접성은 여가 지향적인 라이프스타일을 지원합니다. 이곳은 즉각적인 해변 접근보다는 넓은 공간을 중시하는 사람들에게 적합한 환경입니다. 기후 덕분에 일 년 대부분 기간 동안 테라스를 야외용으로 활용할 수 있습니다.
피나르 데 캄포베르데는 약 3,500명의 주민이 거주하는 작은 마을로 기능합니다. 1km 이내에 식료품점과 레스토랑이 있어 기본적인 일상 생활에 필요한 인프라가 갖춰져 있습니다. 더 광범위한 서비스를 이용하기 위해서는 짧은 드라이브 거리에 있는 필라르 데 라 오라다라(Pilar de la Horadada) 마을로 이동할 수 있습니다. 이 지역은 AP-7 고속도로나 N-332 해안 도로를 통해 연결되어 무르시아와 카르타헤나와 같은 더 큰 도시로의 여행이 용이합니다. 근처 시에라 데 에스칼로나 자연 공원이 있어 하이킹 코스를 제공합니다. 주요 관광 허브보다 생활 속도가 느린 편입니다. 대중교통은 존재하지만 제한적이므로 마을을 벗어나기 위해서는 자동차가 필수적입니다. 도로는 전반적으로 양호한 상태를 유지하여 내륙 주거 지역과 해안을 효율적으로 연결합니다.
지도는 해안에서 내륙에 위치한 빌라를 보여줍니다. 서쪽으로 시에라 데 에스칼로나 산맥이 보입니다. 주요 접근 도로는 이 지역을 AP-7 고속도로와 연결합니다. 로 로메로 골프장은 근처의 두드러진 랜드마크입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
피나르 데 캄포베르데는 무르시아와 알리칸테라는 주요 도시 사이에 위치해 있습니다. 무르시아(27km)와 카르타헤나(35km)에 더 가까워 이 허브 도시들의 주거 위성 역할을 합니다. 도시의 밀도 없이 이 도시들의 편의 시설을 이용할 수 있습니다. 이 위치는 남쪽의 코스타 델 솔과 구별되는 남부 코스타 블랑카(Costa Blanca) 지역에 있습니다.
플라야 바랑코 루비오(Playa Barranco Rubio)와 같은 가장 가까운 해변까지 약 9km 떨어져 있어 약 15분의 차량 이동이 필요합니다. 로 로메로 골프장은 2.7km 거리에 위치한 가장 가까운 스포츠 시설입니다. 알리칸테-엘체 공항은 부동산에서 약 50km 떨어져 있어 보통 50분이 소요됩니다. 토레비에하(Torrevieja)나 필라르 데 라 오라다라와 같은 더 큰 마을의 쇼핑센터와 병원은 15분에서 20분 거리 내에 있습니다. 일상적인 편의 시설은 도보 거리에 있지만, 공항과 해변까지는 차량을 이용해야 합니다.
| 해변까지 거리 | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 160미터에 위치한 이곳은 해안가 즉각적인 지역보다 약간 시원하지만 여전히 온난한 기후를 형성합니다. 연간 일조 시간은 3,800시간을 넘습니다. 평균 기온은 겨울 11°C에서 여름 26°C 사이이며, 연평균 18.3°C입니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상 상승하는 약 4개월 동안 지속됩니다. 시에라 데 에스칼로나 인근 내륙에 위치하여 강한 해풍으로부터 보호받습니다. 지형은 평평하거나 완만한 경사를 이루어 접근성이 좋습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
주택이 해변가에 위치하지는 않지만, 해안까지 15분 이내에 도달할 수 있습니다. 플라야 데 캄포아모르(Playa de Campoamor)는 모래사장을 제공합니다. 골프는 주요 여가 자산으로, 로 로메로는 2.7km, 라스 콜리나스는 5km 이내에 위치해 있습니다. 스포츠 센터는 빌라에서 1.5km 거리에 있습니다. 언급된 가장 가까운 해변에는 블루 플래그 상태가 없을 수 있지만, 일반적인 해안선은 높은 수준을 유지합니다. 수상 스포츠를 위한 마리나는 인근 마을에서 이용할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
피나르 데 캄포베르데는 무르시아와 알리칸테라는 주요 도시 사이에 위치해 있습니다. 무르시아(27km)와 카르타헤나(35km)에 더 가까워 이 허브 도시들의 주거 위성 역할을 합니다. 도시의 밀도 없이 이 도시들의 편의 시설을 이용할 수 있습니다. 이 위치는 남쪽의 코스타 델 솔과 구별되는 남부 코스타 블랑카(Costa Blanca) 지역에 있습니다.
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2월 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3월 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4월 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5월 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6월 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8월 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9월 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10월 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11월 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12월 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
평탄
Ref: VL360537
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
인근의 빌라 이구에라(€750,000부터)와 럭셔리 빌라 에스메랄다(Luxury Villas Esmeralda, €845,000부터)와 비교할 때, 이 부동산은 더 낮은 가격 진입점을 제공합니다. 가격 차이는 주로 건축 연도(1970년 vs 신축) 때문입니다. 그러나 이 빌라는 더 넓은 대지(1,200m²)와 즉시 제공되는 게스트 아파트로 이를 보상하며, 신축 건물의 경우 이러한 옵션에 추가 비용을 청구할 수 있습니다. 로할레스(Rojales)의 오셔닉 아파트먼트(Oceanic Apartments, €475,000부터)와 달리, 이 주택은 공동 수직 주거 형태가 아닌 완전한 프라이버시와 토지 소유권을 제공하는 단독 주택입니다. 피나르 데 캄포베르데의 위치는 로할레스의 밀집된 도시화와 구별되는 마을 분위기를 제공합니다. 구매자는 신축 건물의 완벽한 상태 대신 공사 지연 없이 즉시 사용할 수 있는 확립된 공간을 선택하게 됩니다.
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