Ez az önálló villa Pinar de Campoverde lakónegyedében, Alicante tartományban található. Az ingatlan 250 négyzetméter lakóterülettel rendelkezik egy 1200 négyzetméteres telken. Az 1970 körül épült rezidencia négy hálószobával és öt fürdőszobával rendelkezik. Az elrendezés tartalmaz egy különálló egyszobás lakást, egy saját fűtött medencét és egy edzőtermet. A helyszín közelében helyi szolgáltatások és golfpályák találhatók, a Földközi-tenger partvidékétől beljebb fekve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Pinar de Campoverde-ben található, egy kb. tíz kilométerre a parttól, a belsőbb területeken fekvő településen. A terület jellemzője a Sierra de Escalona hegység közelsége. Az alapvető szolgáltatások, beleértve a szupermarketeket és étkezési lehetőségeket, a lakónegyed közvetlen környezetében elérhetők.
A villa négy hálószobájával és több fürdőszobájával kielégíti a tágas lakhatás iránti igényeket. A különálló lakás a vendégek elszállásolását vagy bérbeadási lehetőséget biztosít. A fűtött medence és az edzőterem a kikapcsolódási igényeket elégíti ki. Az 1200 négyzetméteres telek kiterjedt kültéri területet kínál.
Ez a projekt egy kész lakóvilla, amelyet eredetileg 1970 körül építettek. Nincsenek függőben lévő jövőbeli építési fázisok vagy építési engedélyek. Az ingatlan azonnali beköltözésre elérhető. A szerkezeti elemek és a gépészeti berendezések kiépítve vannak, karbantartást igényelnek, nem pedig új fejlesztési felügyeletet.
Az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, a partra való eljutáshoz közlekedés szükséges. Nem része zárt lakóparknak olyan közös létesítményekkel, mint a 24 órás biztonsági szolgálat vagy a közös medencék. Az elrendezés a kert mérete miatt esetleg nem felel meg azoknak, akik gondozásmentes, alacsony karbantartási igényű életmódot keresnek.
Ez az ingatlan olyan helyzetekbe illik, ahol a több generációs együttélés vagy a vendégek elhelyezése prioritást jelent. A különálló egyszobás lakás privát szférát biztosít, alkalmas idősebb gyerekekkel rendelkező családok vagy gyakori vendégfogadók számára. A jelentős telekméret és a saját létesítmények olyan háztartásoknak felelnek meg, amelyek a kültéri területet és a privát szférát értékelik a lakások gondozásmentes kényelme helyett. Megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik állandó lakóhelyet keresnek, nem pusztán szezonális nyaralót, tekintettel egy 1200 négyzetméteres kert karbantartási igényeire. A helyszín a golfszeretőknek is vonzó a Lo Romero és Las Colinas golfpályák közelsége miatt. Továbbá az edzőterem és a fűtött medence jelenléte az egész évben aktív életmódot folytató lakóknak való alkalmasságot jelzi.
Az 1970 körüli ingatlan konkrét felújításokkal modernizálja az eredeti szerkezetet. A konyha modernként van leírva csúcskategóriás gépekkel, ami az alapvető háztartási funkciók korszerűsítésére utal. A fürdőszobák márvány csempével vannak kikészítve, ezt az anyagot tartóssága és könnyű tisztíthatósága miatt választották. A pelletkandalló jelenléte a nappaliban termikus kényelemre és esztétikus hangulatra utal a hűvösebb hónapokban. A technikai berendezések közé tartoznak a napelemek, amelyek az energiahatékonysághoz járulnak hozzá, és az olajtüzelésű központi fűtés, amely megbízható hőforrást biztosít, eltérően a hűtésre használt légkondicionáló egységektől. A 8x4 méteres medence fűtött, meghosszabbítva az úszási szezont a nyári hónapokon túl.
Az irányár 699 950 euró ehhez az önálló villához. Az ingatlan méretét, valamint a vendéglakás és a saját medence meglétét figyelembe véve ez az ingatlan a helyi piac közép-magas kategóriájába sorolja. Hasonló projektek, mint a Villa Higuera és a Luxury Villas Esmeralda, rendre 750 000, illetve 845 000 eurós induló árral vannak kiírva, ami azt jelzi, hogy ez az ingatlan versenyképes belépési pontot kínál hasonló méretű elhelyezésre. Az árazás tükrözi az ingatlan kész állapotát és a telek méretét.
Pinar de Campoverde lakófaluként működik, ahol a közösségi életre helyezik a hangsúlyt, nem a tömegturizmusra. A napi ritmust itt a belső területi elhelyezkedés határozza meg, ahol a tempó általában lassabb, mint a tengerparti üdülőhelyeken. A villa mérete és telke az otthonra és kertre összpontosító életmódot sugall. A lakók valószínűleg jelentős időt töltenek a kültéri területek karbantartásával vagy a saját medence használatával. A különálló edzőterem jelenléte a fizikai jóllét fontosságát jelzi az otthoni környezetben. A helyi szupermarketek közelsége (590 m) lehetővé teszi a napi ügyintézés gyalog történő intézését, csökkentve az autóhasználat szükségességét az alapvető szükségletekhez. A Murcia vagy Cartagena nagyvárosoktól mért távolság (27-35 km) azonban azt jelenti, hogy a vásárlási vagy kulturális kirándulások tervezett utazást igényelnek. A Sierra de Escalona lábánál fekvő elhelyezkedés természeti környezetet nyújt, amely vidéki állandóság érzésével hatja át a hangulatot.
A Pinar de Campoverde környéki infrastruktúra lakossági életmódot támogat közeli alapvető szolgáltatásokkal. Sportközpont található 1,5 kilométeren belül, testmozgási lehetőségeket nyújtva. A napi beszerzésekhez szupermarket érhető el 10 perces sétán belül (590 m). Az úthálózat összeköti a falut a parti főútvonalakkal, megkönnyítve az utazást Pilar de la Horadada és Torrevieja nagyobb városaiba. Az AP-7 autópálya vagy az N-332 közelsége hatékony eljutást tesz lehetővé az Alicante-i (50 km) és a murciai repülőterekre. Az orvosi szolgáltatások Pilar de la Horadadába vagy Torreviejába való utazást igényelnek, a legközelebbi kórház 9,5 kilométerre található.
A térkép a villa belső területi fekvését mutatja, a Sierra de Escalona lábánál elhelyezkedve. A Lo Romero Golf közelsége nyugaton látható. A campoamori parti strandok felé vezető út keletre fut. Az AP-7 autópályához csatlakozó fő megközelítő utak kiemelve jelennek meg, jelezve az Alicante-i és murciai repülőterekre vezető tranzit útvonalakat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Pinar de Campoverde Alicante tartomány déli határán helyezkedik el, átmeneti pontot képezve a Costa Blanca parti fejlesztései és a Murcia-régió vidékies tájai között. Körülbelül félúton fekszik Alicante (42 km) és Cartagena (35 km) nagyvárosai között. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára mindkét város környéki szolgáltatásainak elérését. Különbségét a nagy sűrűségű turisztikai központoktól az adja, hogy csendesebb alternatívát kínál, megőrizve a parttal való összeköttetést az N-332 úton keresztül.
A villa 8,8 kilométerre fekszik a legközelebbi strandtól, a Playa Barranco Rubiótól, ami körülbelül 15 perces autózást jelent. A golfpályák elérhetősége kiemelkedő jellemző, a Lo Romero Golf 2,7 kilométerre, a Las Colinas Golf & Country Club pedig 4,4 kilométerre található. Az Alicante-Elche repülőtér az elsődleges nemzetközi kapu, légvonalban 50 kilométerre az ingatlantól, jellemzően 45-50 perc alatt elérhető autóval. Murcia városa 27 kilométerre fekszik a belső területeken.
| Távolság a strandidő | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Pinar de Campoverde körülbelül 160 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el. Ez a magasság olyan mikroklímát biztosít, amely a nyári hónapokban általában kissé hűvösebb a közvetlen partvidéknél. A régió sok napsütéses órát élvez, évente átlagosan 3842 órát. Az úszási szezon a Földközi-tengerben körülbelül négy hónapig tart, jellemzően júniustól szeptemberig, bár a fűtött saját medence meghosszabbítja ezt az időszakot. A terep enyhén lejt a part felé 1,1%-os lejtéssel, ami azt jelenti, hogy a környező táj túlnyomórészt sík.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlanból elérhető partvonal Kék Zászlós strandokat foglal magába, mint a Playa de Campoamor - La Glea és a Playa Barranco Rubio. Ezek a strandok homokos partot és szabványos tengeri szolgáltatásokat kínálnak. A terület különösen ismert golf-infrastruktúrájáról. A Lo Romero Golf, amelyet a szigeten fekvő greenjéről ismernek, a legközelebbi pálya. A Las Colinas Golf & Country Club magas szintű golfélményt nyújt további létesítményekkel. Egyéb sportokhoz a helyi sportközpont (Polideportivo Río Seco) különböző sportpályákat biztosít.
Forrás: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Március | 13.6°C | 28 mm |
| Április | 15.8°C | 24 mm |
| Május | 18.9°C | 19 mm |
| Június | 22.6°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Lapos
Ref: VL360537
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A közeli fejlesztésekhez képest ez a villa egyedi értékajánlatot nyújt érett telke és különálló vendégszállása miatt. Miközben az újépítésű projektek, mint a Villa Higuera, 750 000 eurótól indulnak, ez az ingatlan 699 950 euróért van kiírva, azonnali elérhetőséget kínálva építési késedelmek nélkül. A rojales-i lakókomplexumokkal (Oceanic Apartments 475 000 eurótól) ellentétben ez a rezidencia jelentősen több kültéri területet és privát szférát biztosít. Az edzőterem és a fűtött medence beépítése olyan privát kényelmi szintet ad, amely nem mindig megtalálható a közösségi alapú lakóparkokban, ahol a közös létesítmények gyakoriak. A Pinar de Campoverde-beli elhelyezkedés eltér a Campoamor közvetlen tengerparti helyszíneitől, csendesebb, lakóiasabb hangulatot kínálva a tengerig tartó 10 perces autózás árán. Az exkluzívabb Las Colinas területhez képest ez az ingatlan hagyományosabb falusi környezetet nyújt helyi szolgáltatásokkal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID