Atskira vila Pinar de Campoverde, Alikantės provincijoje, siūlo 250 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės 1200 kvadratinių metrų sklype. Nekilnojamasis turtas susideda iš pagrindinio namo su keturiais miegamaisiais ir atskiro vieno miegamojo buto svečiams. Statybos data datuojama apytiksliai 1970 metais, o pastato statusas yra baigtas. Namas turi privatų baseiną, kelias terasas ir erdvų sodą. Vieta yra žemyninė, įsikūrusi Sierra de Escalona kalnų papėdėje, kas sukuria kontekstą tarp kalnų ir pajūrio zonos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Pinar de Campoverde kaime, Alikantės regiono pietuose. Jis yra maždaug 160 metrų virš jūros lygio, netoli Sierra de Escalona gamtos parko. Atstumas iki Viduržemio jūros kranto linijos siekia apie 9, 10 kilometrų. Aplinka yra urbanizuota, su vietinėmis parduotuvėmis ir paslaugomis, esančiomis pėsčiomis pasiekiamame atstume.
Vilos išplanavimas tenkina poreikius tiems, kurie ieško išskirtinumo ir erdvės, įskaitant atskirą svečių apartamentą. Keturi miegamieji ir penkios vonios kambariai užtikrina vietų perteklių didesnei šeimai ar svečiams. Sporto salės ir baseino buvimas atitinka aktyvaus gyvenimo būdo reikalavimus. Didelis sklypas ir sandėliavimo patalpos sprendžia ilgesnio gyvenimo sezono ar daugiafunkcinio naudojimo poreikius.
Šis projektas nėra naujasis statybos objektas, o 1970-ųjų metų pastatyta ir jau baigta rezidencija. Dėl to čia nėra statybų etapų ar pateikimo grafikų. Namas pasižymi esamomis patalpomis, kurios buvo atnaujintos modernia technika, įskaitant saulės baterijas. Įsijungimas į rinką vyksta iš karto po įsigijimo, be laukimo terminų.
Projektas nėra pritaikytas tiems, kurie ieško tiesioginės prieigos prie paplūdimio, nes iki jūros reikia važiuoti. Dėl to, kad tai ne naujas projektas, energinio efektyvumo klasė gali skirtis nuo dabartinių A+ reikalavimų, nepaisant atnaujinimų. Nėra bendruomenės paslaugų, tokiose kaip uždaros gyvenvietės, todėl saugumas priklauso nuo individualios sistemos. Namas nėra įsikūręs pačiame miesto centre.
Šis turtas tinka šeimoms ar kupleriams, kurie ieško didelio ploto ir galimybės įsirengti atskirą erdvę svečiams ar šeimos nariams. Tai gerai pasitinka tiems, kurie mėgsta sodininkystę ar yra pasirengę samdyti priežiūros personalą. Taip pat tinkama golfo mėgėjams, dėl artumo kelioms aikštynams. Namas gali būti naudingas ir tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu, ieškodami ramios aplinkos biurui namuose. Mažiau tinkamas tiems, kurie ieško minimalios priežiūros buto arba neįgaliesiems pritaikyto namo be modifikacijų dėl laiptų ir reljefo skirtumų.
Vilos konstrukcija remiasi 1970-ųjų metų statybos standartais, naudojant betoną ir plytas, kas užtikrina patikimumą. Vidus atnaujintas moderniais sprendimais: virtuvė įrengta aukštos kokybės buitine technika, o vonios kambariuose naudojamas marmuras. Šildymo sistemą sudaro centrinis šildymas, kūrenamas alyva, bei papildoma krosnis svetainėje, leidžianti užtikrinti šilumą vėsesniais mėnesiais. Pastate įrengtos oro kondicionavimo sistemos komfortui vasarą. Energijos vartojimą mažina saulės baterijos. Lauke įrengtas 8x4 metrų šildomas baseinas su terasomis, o stogo dalis pritaikyta poilsiui su vaizdu. Pastato apdaila derina tradicinę ispanišką architektūrą su funkcionaliomis moderniomis patalpomis.
Šios vilos kaina prasideda nuo 699 950 eurų. Palyginti su kitais panašiais objektais Pinar de Campoverde, pavyzdžiui, „Villa Higuera“, kurios kaina prasideda nuo 750 000 eurų, šis pasiūlymas yra konkurencingas. Kaina atspindi didelį sklypą, papildomą svečių butą ir baigtą būklę. Skirtingai nei projektuojami būstai, čia nėra kainų augimo rizikos statybų metu, tačiau reikia atsižvelgti į galimas būsto priežiūros išlaidas dėl amžiaus.
Kasdieninis gyvenimas Pinar de Campoverde yra ramus ir orientuotas į vietos bendruomenę. Kaimas, kuriame gyvena apie 3500 žmonių, siūlo pagrindines paslaugas, tokias kaip maisto prekių parduotuvė ir restoranai, esančius netoli. 1200 kvadratinių metrų sklypas su pušynais reikalauja dėmesio priežiūrai, tačiau taip pat suteikia privatumo. Žemyninė padėtis 160 metrų aukštyje reiškia šiek tiek vėsesnes naktis nei pakrantėje, kas vasarą yra privalumas. Viduržemio jūros klimatas su daugiau nei 3800 saulės valandų per metus leidžia naudotis terasomis ir baseinu beveik visus metus. Netoliese esantys Lo Romero ir Las Colinas golfo aikštynai daro įtaką vietos gyvenimo ritmo, pritraukdami tarptautinę bendruomenę. Nors kaime yra poilsio, reikia pasiruošti važiuoti iki pajūrio, jei reikalingas kasdienis jūros maudynių ritualas. Regiono gyventojai taip pat dalyvauja vietinėse šventėse, kas metais sudaro apie 32 renginius.
Infrastruktūra Pinar de Campoverde užtikrina pagrindinius poreikius, tačiau tam tikros paslaugos reikalauja kelionės automobiliu. Maisto prekių parduotuvė yra už 590 metrų, kas leidžia įsigyti būtinų prekių pėsčiomis. Artimiausia ligoninė yra apie 9,5 km atstumu. Didžiausi miestai, Mursija ir Kartachena, yra atitinkamai 27 km ir 35 km atstumu, siūlydami platesnį prekybos centrų ir kultūros pasirinkimą. Alikantės oro uostas, esantis maždaug 50 km atstumu, yra pagrindinė susisiekimo su kitomis šalimis priemonė. Kaimas turi sporto centrą 1,5 km atstumu. Viešasis transportas yra ribotas, todėl automobilis yra rekomenduojamas patogesniam judėjimui po regioną.
Žemėlapis vaizduoja vilą esančią žemyninėje dalyje, rytuose nuo Sierra de Escalona kalnų. AP-7 greitkelis, esantis rytuose, yra pagrindinis susisiekimo arterija su regionu. Žemėlapis taip pat parodo artumą prie keleto golfo aikštynų, esančių tarp gyvenvietės ir jūros. Regio topografija rodo palaipsnį nusileidimą nuo kalnų link Viduržemio jūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Pinar de Campoverde yra pietinėje Alikantės provincijos dalyje, tarp pakrantės turistinių zonų ir vidaur gamtos parkų. Vietovė yra strategiškai padėta tarp didesniųjų miestų Alikantės ir Mursijos, leisdama pasinaudoti abiejų infrastruktūra. Skirtingai nei didmiesčiai, čia vyrauja žemesnis gyvenimo tankumas, kuris verčia labiau į gyvenamąją aplinką nei masinį turizmą. Tai perėjimo zona, kur susiformavo rezidencinės kvartalai, apgyvendinti daugiausia tarptautinių gyventojų.
Golfo entuziastai gali pasiekti „Lo Romero“ aikštyną už vos 2,7 km, o kitus, tokius kaip „Las Colinas“, per 4, 7 km. Kelionė iki artimiausių pliažų, pvz., Playa Barranco Rubio, trunka apie 15 minučių važiavimo (apie 9 km). Miestai Pilar de la Horadada ir Orihuela Costa su jūrų uostais yra prieinami automobiliu. Alikantės oro uostas yra prieinamas per AP-7 greitkelį, o kelionė į jį trunka maždaug 50 minučių. Mursijos miestas yra 27 km atstumu, siūlydamas alternatyvų oro uostą ir tarptautinius ryšius.
| Iki paplūdimio | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vieta, esanti 160 metrų aukštyje virš jūros lygio, pasižymi šiek tiek vėsesniu klimatu nei pakrantėje, kas palanku vasaros naktimis. Sierra de Escalona kalnai apsaugo nuo stiprių vėjų. Kasmet saulės šviečia apie 3842 valandas, leidžiant mėgautis gyvenimu lauke. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,3 °C. Šildomas baseinas pratęsia vandens pramogų sezoną nepriklausomai nuo orų. Reljefas link jūros yra gana lygus (1,1 % nuolydis), kas palengvina judėjimą. Vandens temperatūra jūroje viršija 20 °C apie 4 mėnesius per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors vilos yra žemyninėje dalyje, pliažai, tokie kaip Playa de Campoamor, yra maždaug 9 km atstumu. Pakrantėje siūlomi standartiniai Kosta Blankos pramogų pasiūlymai, įskaitant vandens sportą ir užeigas. Regijonas pasižymi dideliu golfo aikštynų skaičiumi, o „Lo Romero“ yra vienas artimiausių. Netoliese esantis sporto centras „Polideportivo Río Seco“ leidžia užsiimti uždaromis sporto šakomis. Kombinacija tarp kalnų gamtos pakrantėje leidžia vieną dieną skirti žygiavimui kalnuose, o kitą, pasivaikščiojimai prie jūros.
Šaltinis: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde yra pietinėje Alikantės provincijos dalyje, tarp pakrantės turistinių zonų ir vidaur gamtos parkų. Vietovė yra strategiškai padėta tarp didesniųjų miestų Alikantės ir Mursijos, leisdama pasinaudoti abiejų infrastruktūra. Skirtingai nei didmiesčiai, čia vyrauja žemesnis gyvenimo tankumas, kuris verčia labiau į gyvenamąją aplinką nei masinį turizmą. Tai perėjimo zona, kur susiformavo rezidencinės kvartalai, apgyvendinti daugiausia tarptautinių gyventojų.
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Lygus
Ref: VL360537
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su gretimais projektais, ši vila siūlo konkurencingą kainą už didesnį plotą. Pavyzdžiui, „Villa Higuera“ toje pačioje vietovėje kainuoja nuo 750 000 eurų, o „Luxury Villas Esmeralda“ net siekia 845 000 eurų. Tai rodo, kad šis objektas gali būti vertingesnis pagal kvadratinio metro kainą, atsižvelgiant į didelį sklypą ir papildomas patalpas, nors pastatas yra senesnis. Palyginti su butais, pvz., „Oceanic Apartments“ Rojalse (nuo 475 000 eurų), vila reikalauja didesnių pradinių investicijų, tačiau siūlo privatumą ir žemą gyventojų tankumą, kas būdinga atskiriems namams Pinar de Campoverde. Skirtingai nei intensyviose turistinėse vietose prie jūros, ši vieta siūlo rimtesnę, daugiau orientuotą į gyvenimą aplinką, tačiau reikalauja nuolatinio automobilio naudojimo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID