Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v rezidenčnej štvrti Pinar de Campoverde v provincii Alicante. Nehnuteľnosť ponúka 250 štvorcových metrov obytného priestoru na pozemku s rozlohou 1 200 štvorcových metrov. Rezidencia postavená okolo roku 1970 zahŕňa štyri spálne a päť kúpeľní. Dispozícia zahŕňa samostatný apartmán s jednou spálňou, súkromný vyhrievaný bazén a fitness miestnosť. Lokalita ponúka blízkosť miestnych služieb a golfových ihrísk, nachádza sa vo vnútrozemí od pobrežia Stredozemného mora.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Pinar de Campoverde, vo vnútrozemnej obci vzdialenej približne desať kilometrov od pobrežia. Oblasť je charakteristická svojou blízkosťou pohoria Sierra de Escalona. Základné vybavenie vrátane supermarketov a stravovacích možností je k dispozícii v bezprostrednom okolí projektu.
Vila so svojimi štyrmi spálňami a viacerými kúpeľňami napĺňa požiadavky na priestranné bývanie. Samostatný apartmán poskytuje ubytovanie pre hostí alebo potenciál na prenájom. Vyhrievaný bazén a fitness miestnosť zaisťujú rekreačné potreby. Pozemok s rozlohou 1 200 štvorcových metrov ponúka rozsiahly vonkajší priestor.
Tento projekt je dokončená rezidenčná vila, pôvodne postavená okolo roku 1970. Žiadne budúce stavebné fázy ani stavebné povolenia nie sú v procese. Nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Konštrukčné prvky a inštalácie sú vybudované a vyžadujú údržbu, nie dozor nad novou výstavbou.
Nehnuteľnosť sa nenachádza priamo v prvej línii pri mori, na prístup k pobrežiu je potrebná doprava. Nie je súčasťou uzavretého rezidenčného komplexu so spoločnými zariadeniami, ako je nepretržitá bezpečnostná služba alebo spoločné bazény. Dispozícia vzhľadom na veľkosť záhrady nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú nízonákladový bezúdržbový životný štýl.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje situáciám, keď je prioritou multigeneračné bývanie alebo ubytovanie hostí. Samostatný apartmán s jednou spálňou umožňuje súkromie, vďaka čomu je vhodná pre rodiny so staršími deťmi alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy. Rozsiahla výmera pozemku a súkromné zariadenia vyhovujú domácnostiam, ktoré oceňujú vonkajší priestor a súkromie viac než pohodlie bezúdržbového bývania v apartmánoch. Je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú trvalé bydlisko skôr než výhradne sezónny rekreačný dom, a to vzhľadom na nároky na údržbu záhrady s rozlohou 1 200 štvorcových metrov. Lokalita osloví aj golfových nadšencov vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk Lo Romero a Las Colinas. Okrem toho zahrnutie fitness miestnosti a vyhrievaného bazéna naznačuje vhodnosť pre obyvateľov, ktorí si udržiavajú aktívny životný štýl po celý rok.
Nehnuteľnosť pochádzajúca z obdobia okolo roku 1970 obsahuje konkrétne renovácie, ktoré modernizujú pôvodnú konštrukciu. Kuchyňa je popisovaná ako moderná so špičkovými spotrebičmi, čo naznačuje nedávne vylepšenia základných domácich funkcií. Kúpeľne sú dokončené mramorovou dlažbou, materiálom vybraným pre odolnosť a jednoduchú údržbu. Prítomnosť kachlí na pelety v obývacej izbe naznačuje zameranie na tepelný komfort a estetickú atmosféru v chladnejších mesiacoch. Technické inštalácie zahŕňajú solárne panely prispievajúce k energetickej efektívnosti a ústredné kúrenie na olej, ktoré poskytuje spoľahlivý zdroj tepla odlišný od klimatizačných jednotiek používaných na chladenie. Bazén s rozmermi 8x4 metrov je vyhrievaný, čo predlžuje plaveckú sezónu nad rámec letných mesiacov.
Požadovaná cena za túto samostatne stojacu vilu je stanovená na 699 950 €. Vzhľadom na veľkosť nehnuteľnosti a zahrnutie hosťovského apartmánu a súkromného bazéna sa nehnuteľnosť radí do strednej až vyššej cenovej kategórie miestneho trhu. Porovnateľné projekty ako Villa Higuera a Luxury Villas Esmeralda sú ponúkané od 750 000 € respektíve 845 000 €, čo naznačuje, že táto nehnuteľnosť ponúka konkurencieschopný vstupný bod pre podobné rozmery bývania. Cenotvorba odráža dokončený stav nehnuteľnosti a veľkosť pozemku.
Pinar de Campoverde funguje ako rezidenčná dedina zameraná na komunitné bývanie skôr než na masovú turistiku. Denný rytmus tu určuje vnútrozemská poloha, kde je tempo vo všeobecnosti pomalšie v porovnaní s pobrežnými strediskami. Veľkosť vily a pozemok naznačujú životný štýl sústredený okolo domu a záhrady. Obyvatelia pravdepodobne trávia významný čas údržbou vonkajších priestorov alebo užívaním si súkromného bazéna. Prítomnosť samostatnej fitness miestnosti naznačuje zameranie na fyzickú pohodu v domácom prostredí. Blízkosť miestnych supermarketov (590 m) umožňuje vybaviť denné nákupy pešo, čo znižuje nevyhnutnosť používania auta na základné potreby. Vzdialenosť k väčším mestám Murcia alebo Cartagena (27-35 km) však znamená, že výlety za nákupmi či kultúrou si vyžadujú naplánovanú cestu. Poloha na úpätí Sierra de Escalona poskytuje kulisu prírodnej scenérie, ktorá atmosféru presycuje pocitom vidieckej trvácnosti.
Infraštruktúra okolo Pinar de Campoverde podporuje rezidenčný životný štýl s nevyhnutnými službami v okolí. Športové centrum sa nachádza do 1,5 kilometra a poskytuje zariadenia na fyzické aktivity. Na denné nákupy je supermarket dostupný do 10 minút chôdze (590 m). Cestná sieť spája dedinu s hlavnými pobrežnými ťahmi, čo uľahčuje cestovanie do väčších miest Pilar de la Horadada a Torrevieja. Blízkosť diaľnice AP-7 alebo cesty N-332 umožňuje efektívny tranzit na letiská v Alicante (50 km) a Murcii. Lekárske služby vyžadujú cestu do Pilar de la Horadada alebo Torrevieje, pričom najbližšia nemocnica sa nachádza 9,5 kilometra ďaleko.
Mapa zobrazuje polohu vily vo vnútrozemí, ukotvenú pri pohorí Sierra de Escalona. Blízkosť Lo Romero Golf je viditeľná na západe. Cesta k pobrežným plážam v Campu Amor vedie na východ. Kľúčové prístupové cesty spájajúce sa s diaľnicou AP-7 sú zvýraznené, čo naznačuje tranzitné trasy na letiská v Alicante a Murcii.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Pinar de Campoverde sa nachádza na južnom okraji provincie Alicante a pôsobí ako prechodný bod medzi pobrežnou zástavbou Costa Blanca a vidieckejšími krajinami regiónu Murcia. Leží približne v polovici cesty medzi významnými mestami Alicante (42 km) a Cartagena (35 km). Táto poloha umožňuje obyvateľom prístup k službám oboch aglomerácií. Odlišuje sa od husto obývaných turistických centier a ponúka pokojnejšiu alternatívu, ktorá si zachováva spojenie s pobrežím cez cestu N-332.
Vila sa nachádza 8,8 kilometra od najbližšej pláže Playa Barranco Rubio, čo predstavuje približne 15 minút jazdy autom. Prístup k golfovým ihriskám je výraznou výhodou, pričom Lo Romero Golf je vzdialené 2,7 kilometra a Las Colinas Golf & Country Club 4,4 kilometra. Letisko Alicante-Elche je hlavnou medzinárodnou bránou, nachádza sa 50 kilometrov od nehnuteľnosti a autom je zvyčajne dostupné do 45 až 50 minút. Mesto Murcia sa nachádza 27 kilometrov vo vnútrozemí.
| Vzdialenosť k moru | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pinar de Campoverde sa nachádza v nadmorskej výške približne 160 metrov. Táto nadmorská výška poskytuje mikroklímu, ktorá je v letných mesiacoch všeobecne mierne chladnejšia než bezprostredné pobrežie. Región sa teší vysokému počtu slnečných hodín, v priemere 3 842 ročne. Plavecká sezóna v Stredozemnom mori trvá približne štyri mesiace, zvyčajne od júna do septembra, hoci vyhrievaný súkromný bazén toto obdobie predlžuje. Terén sa mierne zvažuje smerom k pobrežiu so sklonom 1,1 %, čo znamená, že okolitá krajina je prevažne rovinatá.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie dostupné z nehnuteľnosti zahŕňa pláže s modrou vlajkou, ako sú Playa de Campoamor - La Glea a Playa Barranco Rubio. Tieto pláže ponúkajú piesočné brehy a štandardné služby. Oblasť je obzvlášť známa svojou golfovou infraštruktúrou. Lo Romero Golf, známe svojím greenom na ostrove, je najbližším ihriskom. Las Colinas Golf & Country Club ponúka špičkový golfový zážitok s ďalšími zariadeniami. Pre iné športy miestne športové centrum (Polideportivo Río Seco) poskytuje rôzne kurty a ihriská.
Zdroj: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm |
| Máj | 18.9°C | 19 mm |
| Jún | 22.6°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Rovinatý
Ref: VL360537
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s okolitými projektmi táto vila ponúka výraznú hodnotovú ponuku vďaka priestornému pozemku a samostatnému ubytovaniu pre hostí. Zatiaľ čo novostavby ako Villa Higuera začínajú na 750 000 €, táto nehnuteľnosť je ponúkaná za 699 950 €, s okamžitou dostupnosťou bez stavebných meškaní. Na rozdiel od bytových komplexov v Rojales (Oceanic Apartments od 475 000 €) táto rezidencia poskytuje výrazne viac vonkajšieho priestoru a súkromia. Zahrnutie fitness miestnosti a vyhrievaného bazéna pridáva vrstvu súkromného komfortu, ktorá nie je vždy prítomná v uzavretých rezidenčných komplexoch, kde sú bežné spoločné zariadenia. Poloha v Pinar de Campoverde sa odlišuje od priamej polohy v prvej línii pri mori v Campu Amor tým, že ponúka pokojnejšiu, rezidenčnejšiu atmosféru za cenu 10-minútovej jazdy autom k moru. V porovnaní s exkluzívnejšou oblasťou Las Colinas táto nehnuteľnosť poskytuje tradičnejšie prostredie dediny s miestnymi službami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID