Ця вілла розташована в районі Pinar de Campoverde, провінція Аліканте, біля підніжжя гірського хребта Сьєрра-де-Ескалона. Об'єкт має чотири спальні кімнати та п'ять санвузлів, із загальною житловою площею 250 м². Вілла побудована приблизно у 1970 році та розміщена на ділянці площею 1200 м². Властивості включають приватний басейн, окремий гостьовий апартамент, сонячні панелі та систему опалення. Проект знаходиться в межах досяжності від узбережжя та гольф-полів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілна знаходиться в інтер'єрі регіону, приблизно за 9 кілометрів від Середземного моря. Місцевість має статус міської зони з розвиненою інфраструктурою в межах пішої доступності. Відстань до великих міст, таких як Мурсія та Ельче, становить близько 30-40 кілометрів, що дозволяє поєднувати життя в невеликому селищі з доступом до міських послуг.
Планування вілли включає чотири спальні кімнати та п'ять ванних кімнат, що задовольняє потреби великих сімей. Наявність окремого гостьового апартаменту з власним входом забезпечує приватність для відвідувачів. Велика ділянка та кілька терас пропонують простір для відпочинку на відкритому повітрі та господарських потреб.
Це об'єкт вторинного ринку, оскільки будівництво було завершено приблизно у 1970 році. Вілла є повністю збудованою та готовою до заселення. Наявні модернізації, такі як сонячні панелі та сучасна кухня, доповнюють оригінальну конструкцію замість повного нового будівництва.
Проект не пропонує розташування в першій лінії моря; до найближчого пляжу понад 8 кілометрів. Віковий будівельний фонд означає відсутність деяких сучасних енергетичних стандартів нових будівель, хоча встановлені сонячні панелі знижують споживання. Значна площа ділянки вимагає регулярного технічного обслуговування.
Ця вілла підходить для сімей, які шукають постійне місце проживання з простором для всіх членів родини та гостей. Це також варіант для людей, які займаються гольфом, через близькість до полів Lo Romero та Las Colinas. Об'єкт може бути менш відповідним для тих, хто шукає компактну квартиру без саду або житло безпосередньо на пляжі. Вік будинку та система опалення на рідкому паливі вимагатимуть розуміння специфіки експлуатації іспанської нерухомості старого фонду.
Вілла побудована у 1970 році, що визначає її конструктивні особливості. Оздоблення включає сучасні елементи, такі як велика кухня з вбудованою технікою та мармурова плитка у ванних кімнатах. Для опалення використовується система на рідкому паливі, а кондиціонери забезпечують охолодження влітку. Встановлені сонячні панелі та пелетний камін у вітальні. Басейн обладнаний системою підігріву. Загальна стійкість матеріалів відповідає стандартам того часу з подальшими оновленнями.
Вартість об'єкта становить 699 950 євро. Ця ціна включає 1200 м² землі, що є значним показником для цієї локації. Порівняно з новими віллами в цьому районі, наприклад, Villa Higuera від 750 000 євро, цей об'єкт пропонує більше площі за нижчою ціною, але з урахуванням віку будівлі. Наявність гостьової квартири та приватного басейну з підігрівом додає функціональної цінності без необхідності додаткових інвестицій.
Pinar de Campoverde, це район, що забезпечує节奏 життя спільноти з близько 3500 жителів. Щоденні потреби, такі як продукти харчування та ресторани, знаходяться в межах кількох сотень метрів від будинку. Вечори зазвичай проводяться на власній терасі або біля басейну, оскільки вілла розташована на приватній ділянці. Тиша району переривається лише природними звуками соснового лісу. Для поїздок на пляж або військові центри необхідно використовувати автомобіль. Це місце підходить для тих, хто цінує відокремленість від туристичних натовпів, але хоче мати доступ до необхідної інфраструктури без довгих поїздок для базових покупок.
Навколишнє середовище характеризується близькістю до природи, зокрема сосновими лісами Сьєрра-де-Ескалона. Супермаркет знаходиться за 590 метрів, що спрощує щоденні закупівлі. Медичні послуги доступні в лікарнях Торрев'єхи або Піляр-де-ла-Орадада, які знаходяться приблизно за 9,5 км. Соціальна інфраструктура включає кілька ресторанів, кафе та спортивний центр Polideportivo Río Seco. Район менш насичений нічним життям, ніж прибережні курорти.
Мапа демонструє інтер'єрне розташування вілли відносно прибережної смуги Costa Blanca. Видно відстань до ключових гольф-полів та автомагістралів, що з'єднують район з аеропортами Аліканта та Валенсії.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Pinar de Campoverde розташований між великими містами Мурсія (27 км) та Ельче (42 км). Це забезпечує доступ до широкого спектру послуг, включаючи міжнародні аеропорти Аліканте та Мурсії. Район знаходиться в провінції Аліканте, але близько до кордону з регіоном Мурсія, що дає можливість користуватися інфраструктурою обох областей.
Відстань до найближчого пляжу Playa Barranco Rubio становить 8,8 км. До міжнародного аеропорту Аліканте-Ельче можна дістатися приблизно за 50 хвилин їзди (50 км). Гольф-поле Lo Romero знаходиться за 2,7 км, а Las Colinas Golf & Country Club, за 4,4 км. Це робить об'єкт привабливим для любителів гольфу, але для відвідування пляжів та аеропорту необхідний власний транспорт.
| Відстань до моря | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у регіоні є середземноморським із середньорічною температурою 18,3°C. Кількість сонячних годин на рік становить 3842, що сприяє ефективній роботі сонячних панелей. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота району над рівнем моря (приблизно 38-160 м залежно від конкретної точки) створює трохи м'якші умови в порівнянні з спекотною рівниною.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі розташовані в районі Campoamor, зокрема Playa de Campoamor - La Glea з піщаним покриттям (9,3 км). Порт Puerto Deportivo Miguel Caballero знаходиться за 8,7 км. Для любителів спорту доступні три гольф-поля в радіусі 7 км, включаючи престижний клуб Las Colinas. В самій віллі передбачено гімнастичний зал та приватний басейн розміром 8x4 метри.
Джерело: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde розташований між великими містами Мурсія (27 км) та Ельче (42 км). Це забезпечує доступ до широкого спектру послуг, включаючи міжнародні аеропорти Аліканте та Мурсії. Район знаходиться в провінції Аліканте, але близько до кордону з регіоном Мурсія, що дає можливість користуватися інфраструктурою обох областей.
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Березень | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Травень | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Червень | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Липень | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Рівний
Ref: VL360537
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новими проектами в Pinar de Campoverde, такими як Villa Higuera (від €750,000), ця вілла пропонує більшу площу ділянки (1200 м²) за нижчою ціною, але вимагає врахування віку будівлі. Океанічні апартаменти в Рохалесі значно дешевші (від €475,000), але пропонують менш просторі умови та відсутність приватної землі. Район Las Colinas пропонує більш ексклюзивне середовище, але ціни там значно вищі за аналогічні метри. Цей об'єкт представляє баланс між ціною, простором та доступністю до гольф-інфраструктури, хоча і потребує транспорту для виходу на море.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID