Ова вила се налази у Пинар де Камповерде, насељу у провинцији Аликанте. Објекат датира из 1970. године, са корисном површином од 250 m² и платом од 1200 m². Садржи четири спаваће собе, пет купатила, посебан стан за госте и теретану. Имот поседује отопљени базен и соларне панеле. Положај је урбани, са прилазом локалним услугама, али са odstojanjем од морске obale.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је смештена у урбаном језgru Пинар де Камповерде, на око девет километара од медитеранске обале. Налази се у подножју планинског венца Сијера де Ескалона. Локација омогућава живот у тишини, уз приступ локалним трговинама и ресторанима. Удаљеност од већих градова и аеродрома захтева планирање транспорта.
Распоред просторија одговара породицама којима је потребан додатни простор за госте или рад од куће. Садржаји као што су теретана и стан за госте повећавају функционалност стана. Пет купатила и велики дневни боравак подржавају удобност за већи број особа. Велики плац нуди могућност уређења по жељи власника.
Пројекат представља завршену резиденцију из 1970. године. Старија година изградње доноси архитектуру другачијег стила у поређењу са модерним новоградњама. Унутрашњост је опремљена модерним елементима као што су соларни панели и системи за климатизацију. Објекат је спреман за усељење без чекања на завршетак радова.
Објекат се не налази у првој линији мора, већ у копненом делу региона. Централно грејање на уље захтева посебну пажњу и логистику горива. Архитектура није из периода савремених стандарда енергетске ефикасности. Приступ обали и главним аеродромима је могућ искључиво приватним превозом.
Ова некретнина одговара купцима који траже простор и приватност, а не immediatnu близину плаже. Распоред са гостинским станом чини погодном за породице са честим посетама или за рад од куће. Близина голф терена Ло Ромеро је погодна за љубитеље овог спорта. Садржаји као што су отопљени базен и централно грејање чине га употребљивим током целе године. Није погодан за оне који избегавају коришћење аутомобила или траже живот у савременим комплексима.
Објекат показује знаке обнове кроз модерну кухињу и опрему. Купатила су опремљена мермерним плочицама које олакшавају одржавање. Соларни панели на крову служе за смањење трошкова енергије. Унутрашњост укључује камин на пелете који доприноси топлоти у дневном боравку. Систем централног грејања на уље обезбеђује температурну удобност зими. Екстеријер функционалише кроз отопљени базен и уређене терасе. Постоји и депо за смештај алата и опреме.
Тржишна цена износи 699.950 евра. У поређењу са новијим пројектима у истој локацији, као што су виле Есмералда, ова цена је нижа за сличну величину плата. Вредност рефлектује старију годину изградње и тржишни услови у овом делу Коста Бланке. Трошкови одржавања могу бити повишени због величине плата и базена.
Пинар де Камповерде функционише као претежно стамбено насеље са око 3.500 становника. Дневни ритам овде је мирнији у поређењу са приморским туристичким центрима. Већина становника су стални боравници, што доприноси стабилности околине. Близина спортског центра и супермаркета омогућава обављање свакодневних обавеза пешке. Ипак, због удаљености од обале и већих путева, аутомобил је неопходан за изласке из насеља. Надморска висина и околина брда пружају поглед на природно окружење и смањену влажност ваздуха. Спољашњи простори, укључујући бројне терасе и базен, дозвољавају боравак на отвореном током целе године захваљујући бројним сунчаним данима. Живот у овом делу Аликанте нуди баланс између руралне тишине и урбаних погодности.
Окружење нуди приступ основним услугама у кругу од једног километра. За специјализоване услуге потребно је путовати до већих градова као што су Пилар де ла Орадада. Оближња Сијера де Ескалона нуди услове за шетање и рекреацију у природи. Друштвени живот је фокусиран на локалне заједнице и голф клубове у околини. Луксузне марине и тржни центри су доступни аутомобилом у року од 20 минута.
Мапа приказује положај виле у копненом делу региона, уз падине Сијера де Ескалоне. Уочљиво је растојање од обале и близина голф терена Ло Ромеро. Путни правци према аеродрому Аликанте и националном путу N-332 су лако препознатљиви.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Некретнина се налази у јужном делу Коста Бланке, близу границе са регијом Мурсија. Ово омогућава лак приступ градовима Мурсија и Картагена. Положај је географски повољан између две аеродромске локације. Представља мирнију алтернативу у односу на напорне приобалне трактове.
Најближе плаже су удаљене око 9 километара. Грофски терен Ло Ромеро се налази на 2,7 километара. Међународни аеродром Аликанте је удаљен 50 километара. Болница се налази у Пилар де ла Оради, на 9,5 километара. Јавни превоз је ограничен, па је аутомобил битан за мобилност.
| Удаљеност до плаже | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација је на надморској висини од око 160 метара, што утиче на климу са мање влажности. Регија има преко 3.800 сунчаних сати годишње. Просечна температура је 18,3°C. Период за купање на мору траје четири месеца. Зиме су благе, што омогућава коришћење базена и тераса током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у околини, попут Калa де Кампомор, често имају Плаву заставу. Голф терени Ло Ромеро и Лас Колинас су главна спортска понуда, доступна током целе године. Спортски центар Полидепортиво Рио Секо нуди теретане и игралишта. Марина Пуерто Депортиво је удаљена нешто више од 8 километара.
Извор: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Равно
Ref: VL360537
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима у истом насељу, ова вила нуди већи плат по нижој цени по квадратном метру, али са старијим конструктивним решењима. Иако модерне виле попут Есмералде нуде савремене стандарде, овај објекат пружа тренутну употребљивост и виши ниво опремљености. Локација у Пинар де Камповерде је мирнија и јефтинија од прве линије мора у Торевији, али захтева превоз. Близина квалитетног голф терена Ло Ромеро додaje вредност у поређењу са унутрашњим местима без спортске инфраструктуре.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID