Ova samostojeća vila smještena je u Pinar de Campoverde, u provinciji Alicante, nudeći 250 m² stambenog prostora na parceli od 1200 m². Objekt uključuje četiri spavaće sobe i pet kupaonica, a izvorni datum izgradnje procjenjuje se na 1970. godinu. Nalazi se u unutrašnjosti, u podnožju planinskog lanca Sierra de Escalona, stambenoj zoni s pristupom lokalnim uslugama. Vrijednosti nekretnine doprinose privatni bazen, solarni ploče i odvojeni apartman za goste.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u Pinar de Campoverde, otprilike 9 kilometara od mediteranske obale i u blizini prirodnog parka Sierra de Escalona. Okolica karakterizira mješavina stalnih stanovnika i turističkih smještaja. Ključne pogodnosti poput supermarketa nalaze se unutar 600 metara, dok je plaža udaljena približno 9 kilometara, što zahtijeva prijevoz vozilom.
Raspored objekta nudi glavni stambeni prostor s peći na pelete i modernom kuhinjom na jednoj razini. Odvojeni apartman za goste osigurava neovisan životni prostor za posjetitelje. Parcela od 1200 m² uključuje više terasa i grijani bazen, što olakšava provođenje vremena na otvorenom. Višestruke prostorije za skladištenje i privatni parking rješavaju praktične potrebe obiteljskog života.
Budući da je ovo dovršena rezidencija iz oko 1970. godine, nema izgradnje u tijeku. Nekretnina je održavana i ažurirana značajkama poput suvremene kuhinje, solarnih ploča i klimatizacije. Bazen i terase su potpuno operativni, omogućujući trenutno korištenje bez čekanja na završetak radova.
Objekt nije smješten izravno na obali, što zahtijeva vozilo za odlazak na more. Nije dio zatvorenog kompleksa s dijeljenim uslugama poput 24-satnog osiguranja ili zajedničkih vrtova. Veličina parcele je fiksna na 1200 m², što ograničava mogućnosti daljnje gradnje. Starija godina izgradnje znači da arhitektura i izolacija možda ne odgovaraju standardima novih nekretnina.
Ova nekretnina odgovara profilima koji traže uspostavljeno stambeno područje s mogućnošću trenutnog useljenja. Pogodna je za kućanstva kojima je potreban dodatni prostor za goste ili rodbinu putem apartmana. Velička parcela privlači one koji prioritiziraju prostor na otvorenom i privatnost u odnosu na blizinu moru. Sustavi grijanja čine je primjerenom za cijelogodišnji boravak, rješavajući hladnije zimsko razdoblje u unutrašnjosti. Kupci koji traže dom spreman za stanovanje bez rizika građevinskih kašnjenja pronaći će ovaj status prednostnim.
Objekt, koji potječe iz 1970. godine, koristi tadašnje standardne metode gradnje, vjerojatno betonsku konstrukciju. Ažuriranja uključuju modernu kuhinju s uređajima. Kupaonice koriste materijale poput keramičkih pločica prilagođenih klimi. Klimatizacija osigurava hlađenje ljeti, dok solarni ploče pridonose energetskoj učinkovitosti. Grijanje na lož-ulje i peć na pelete služe za toplija razdoblja. Grijani bazen i održavani vrtovi ukazuju na razinu održavanja, iako energetski standardi zahtijevaju prilagodbu suvremenim propisima.
Cijena započinje od €699.950 za ovu samostojeću vilu. U usporedbi s novim projektima u istom području, poput Ville Higuera (od €750.000) i Luxury Villas Esmeralda (od €845.000), ova nekretnina predstavlja nižu cijenu ulaza. Razlika u cijeni reflektira starije godine izgradnje (1970.) u odnosu na nove građevine. Prednost je trenutna dostupnost i veća parcela u usporedbi s vremenskim kašnjenjima novogradnji. Radi se o jednoj jedinici s tržišta, pa nema varijacija u cijeni.
Svakodnevni život na ovoj lokaciji vrti se oko privatnosti koju nudi velika parcela. Jutarnji rituali mogu se odvijati na terasama okrenutim prema vrtu, podalje od gradske buke. Unutarnji raspored podržava obiteljski život, sa spavaćim sobama smještenim na glavnoj razini, dok apartman za goste nudi fleksibilnost. Prisutnost peći na pelete ukazuje na hladnije zimsko razdoblje kada se život povlači unutra, dok grijani bazen produžava sezonsku upotrebu vanjskog prostora. S obzirom na udaljenost do plaže, rutina uključuje vožnju za obalne aktivnosti, dok se za svakodnevne namirnice može ići pješice. Blizina golf terena nudi rekreacijske opcije, a mirnija atmosfera sela Pinar de Campoverde osigurava ravnotežu između ruralne tišine i dostupnosti.
Okolina u Pinar de Campoverde definirana je položajem u unutrašnjosti uz Sierra de Escalona. Osnovne potrebe pokrivene su lokalnim trgovinama; supermarket je u radijusu od 600 metara. Sa oko 3500 stanovnika, mjesto nudi osnovne usluge poput banaka i restorana. Za bolničke usluge ili opsežniju kupnju potrebno je putovanje do većih gradova poput Pilara de la Horadade. Cestovna mreža povezuje područje s autocestom AP-7, olakšavajući pristup zračnim lukama Alicante i Murcia. Blizina golf igrališta poput Lo Romero oblikuje rekreacijsku ponudu.
Karta prikazuje položaj nekretnine u unutrašnjosti u odnosu na mediteransku obalu. Ističe se blizina golf igralištu Lo Romero i prirodnom parku Sierra de Escalona. Vidljive su udaljenosti do glavnih pristupnih cesta poput AP-7, što ilustrira povezivost s većim gradovima i zračnim lukama.
Približno područje · točna adresa na upit
Pinar de Campoverde smješten je u južnom dijelu provincije Alicante, blizu granice regije Murcia. Nalazi se u unutrašnjosti obalnog pojasa Orihuela Costa. Ovaj položaj stavlja ga otprilike jednako udaljenim između većih središta poput Torrevieje na sjeveru i Cartagene na jugu. Područje djeluje kao stambena zona između turističkih centara na obali i poljoprivrednih područja u unutrašnjosti.
Najbliži supermarket udaljen je oko 590 metara, omogućujući pješačku kupnju namirnica. Restorani i kafići su u krugu od 2 kilometra. Bolnice i specijalizirane medicinske usluge smještene su oko 9,5 kilometara dalje. Najbliže plaže, poput Playa Barranco Rubio, udaljene su otprilike 9 kilometara i zahtijevaju vozilo. Golf igralište Lo Romero dostupno je na manje od 3 kilometra. Zračna luka Alicante-Elche je udaljena približno 50 kilometara.
| Udaljenost od plaže | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pinar de Campoverde smješten je na nadmorskoj visini od otprilike 160 metara, što pruža pogled na obalu i planine. Klima je sredozemna s prosječnom temperaturom od 18,3°C. Regija bilježi oko 3842 sata sunca godišnje. Ljeta su vruća i pogodna za kupanje, dok su zime blage, iako noći u unutrašnjosti mogu biti hladnije, što opravdava prisutnost grijanja. Sezona kupanja traje oko četiri mjeseca. Vegetacija uključuje borove i mediteransko grmlje, karakteristično za ovaj kraj.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže smještene su u području Orihuela Costa, otprilike 9 kilometara dalje. Playa Barranco Rubio i Playa de la Glea glavne su opcije. Ove plaže često imaju Plavu zastavu. Za rekreaciju, Golf klub Lo Romero je najbliži na 2,7 km. Ostala golf igrališta poput Las Colinas i Las Ramblas su u blizini. Područje nudi sportski centar Polideportivo Río Seco, a marine u obližnjim gradovima dostupne su za vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde smješten je u južnom dijelu provincije Alicante, blizu granice regije Murcia. Nalazi se u unutrašnjosti obalnog pojasa Orihuela Costa. Ovaj položaj stavlja ga otprilike jednako udaljenim između većih središta poput Torrevieje na sjeveru i Cartagene na jugu. Područje djeluje kao stambena zona između turističkih centara na obali i poljoprivrednih područja u unutrašnjosti.
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ravno
Ref: VL360537
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novim razvojnim projektima u Pinar de Campoverde, ova vila nudi veću parcelu po nižoj cijeni od €750.000 i €845.000 koje se traže za projektne vile poput Villa Higuera i Esmeralda. Dok novogradnje nude garancije i nultu potrošnju energije, ova nekretnina nudi trenutnu dostupnost i 'uskorjeni' vrt bez razdoblja izgradnje. Opcije apartmana u Rojalesu poput Oceanic apartmana jeftinije su, ali nemaju privatnost ove samostojeće vile. Položaj Pinar de Campoverde je mirniji od obalnih hot-spota poput Torrevieje, nudeći stambenu atmosferu, iako je to na štetu neposredne blizine mora. Za kupce kojima prioritet nije nova gradnja već prostor i ustanovljena okolina, ova nekretnina predstavlja konkurentnu vrijednost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID