Ova samostojeća vila nalazi se u stambenom naselju Pinar de Campoverde u Alicanteu. Nekretnina nudi 250 četvornih metara stambenog prostora na parceli od 1.200 četvornih metara. Izgrađena oko 1970. godine, rezidencija ima četiri spavaće sobe i pet kupaonica. Raspored uključuje odvojeni stan s jednom spavaćom sobom, privatni grijani bazen i teretanu. Lokacija nudi blizinu lokalnih sadržaja i golf igrališta, smještena u zaleđu sredozemne obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Pinaru de Campoverde, naselju u zaleđu udaljenom oko deset kilometara od obale. Područje karakterizira blizina planinskog masiva Sierra de Escalona. Osnovni sadržaji, uključujući supermarkete i ugostiteljske objekte, dostupni su u neposrednoj blizini naselja.
Vila ispunjava potrebe za prostranim stanovanjem sa svoje četiri spavaće sobe i više kupaonica. Odvojeni stan omogućava smještaj gostiju ili potencijal iznajmljivanja. Sadržaji poput grijanog bazena i teretane zadovoljavaju rekreacijske potrebe. Parcela od 1.200 četvornih metara nudi opsežan vanjski prostor.
Ovo je dovršena stambena vila, izvorno izgrađena oko 1970. godine. Nema budućih faza izgradnje ni odobrenja u tijeku. Nekretnina je dostupna za trenutno useljenje. Konstrukcijski elementi i instalacije uspostavljeni su i zahtijevaju održavanje, a ne nadzor nad novom izgradnjom.
Nekretnina nije smještena izravno u prvom redu do mora, pa je za pristup obali potreban prijevoz. Ne čini dio zatvorenog naselja sa zajedničkim sadržajima poput 24-satnog osiguranja ili zajedničkih bazena. Raspored možda nije prikladan za one koji traže način života u stanu uz malo održavanja zbog veličine vrta.
Ova nekretnina odgovara situacijama u kojima su prioritet višegeneracijski život ili smještaj gostiju. Odvojeni stan s jednom spavaćom sobom omogućava privatnost, što ga čini prikladnim za obitelji sa starijom djecom ili one koji često primaju posjetitelje. Velika parcela i privatni sadržaji odgovaraju kućanstvima koja cijene vanjski prostor i privatnost više od pogodnosti tipa „zaključaj i otputuj” koju nude stanovi. Prikladna je za kupce koji traže stalno prebivalište, a ne isključivo sezonski odmor, s obzirom na zahtjeve održavanja vrta od 1.200 četvornih metara. Lokacija također privlači ljubitelje golfa zbog blizine golf igrališta Lo Romero i Las Colinas. Nadalje, teretana i grijani bazen ukazuju na prikladnost za stanovnike koji održavaju aktivan stil života tijekom cijele godine.
Nekretnina iz doba oko 1970. godine ima specifične obnove koje moderniziraju izvornu strukturu. Kuhinja je opisana kao moderna s vrhunskim uređajima, što ukazuje na nedavne nadogradnje osnovnih domaćih funkcija. Kupaonice su završene mramornim pločicama, materijalom odabranim zbog trajnosti i lakoće čišćenja. Peć na pelete u dnevnom boravku sugerira fokus na toplinsku udobnost i estetski ugođaj tijekom hladnijih mjeseci. Tehničke instalacije uključuju solarne panele koji pridonose energetskoj učinkovitosti te centralno grijanje na ulje koje pruža pouzdan izvor topline, različito od klima-uređaja (grijanje i hlađenje) koji se koriste za hlađenje. Bazen dimenzija 8x4 metara grijan je, čime se sezona kupanja produžuje izvan ljetnih mjeseci.
Tražena cijena za ovu samostojeću vilu iznosi 699.950 €. S obzirom na veličinu nekretnine te odvojeni stan za goste i privatni bazen, ovo pozicionira nekretninu u srednje visokom rasponu za lokalno područje. Usporedivi projekti poput Ville Higuera i Luxury Villas Esmeralda navode cijene od 750.000 € odnosno 845.000 €, što ukazuje da ova nekretnina nudi konkurentnu ulaznu točku za sličnu razinu smještaja. Cijena odražava dovršeno stanje nekretnine i veličinu parcele.
Pinar de Campoverde je stambeno selo usmjereno na zajednički život, a ne na masovni turizam. Dnevni ritam ovdje određuje smještaj u zaleđu, gdje je tempo općenito sporiji u usporedbi s obalnim odmaralištima. Veličina vile i parcela upućuju na život usredotočen na dom i vrt. Stanovnici vjerojatno provode znatno vrijeme održavajući vanjske prostore ili uživajući u privatnom bazenu. Odvojena teretana sugerira fokus na tjelesno zdravlje u domaćem okruženju. Blizina lokalnih supermarketa (590 m) omogućava obavljanje svakodnevnih posjeta pješice, smanjujući potrebu za autom za osnovne potrebe. Međutim, udaljenost do većih gradova Murcije ili Cartagene (27-35 km) znači da izleti u svrhu kupovine ili kulturnih aktivnosti zahtijevaju planirano putovanje. Smještaj podno Sierra de Escalone pruža kulisu prirodnog krajolika, utječući na atmosferu osjećajem ruralne postojanosti.
Infrastruktura oko Pinar de Campoverdea podržava stambeni način života s osnovnim uslugama u blizini. Sportski centar nalazi se unutar 1,5 kilometara i nudi sadržaje za tjelesne aktivnosti. Za svakodnevne namirnice, supermarket je dostupan unutar 10 minuta hoda (590 m). Cestovna mreža povezuje selo s glavnim obalnim prometnicama, olakšavajući putovanje u veće gradove Pilar de la Horadadu i Torrevieju. Blizina autoputa AP-7 ili ceste N-332 omogućava učinkovit tranzit do zračnih luka Alicante (50 km) i Murcia. Medicinske usluge zahtijevaju putovanje u Pilar de la Horadadu ili Torrevieju, a najbliža bolnica nalazi se 9,5 kilometara dalje.
Karta prikazuje položaj vile u zaleđu, smještene uz Sierra de Escalonu. Blizina igrališta Lo Romero Golf vidljiva je na zapadu. Put do obalnih plaža u Campoamoru vodi prema istoku. Istaknute su ključne pristupne ceste koje se spajaju s autoputem AP-7, označavajući tranzitne rute prema zračnim lukama Alicante i Murcia.
Približno područje · točna adresa na upit
Pinar de Campoverde smješten je na južnoj granici pokrajine Alicante, djelujući kao prijelazna točka između obalnih naselja Costa Blance i ruralnijih krajolika regije Murcije. Nalazi se otprilike na pola puta između većih gradova Alicantea (42 km) i Cartagene (35 km). Ova lokacija omogućava stanovnicima pristup uslugama obje konurbacije. Razlikuje se od turističkih središta visoke gustoće, nudeći mirniju alternativu koja zadržava povezanost s obalom preko ceste N-332.
Vila se nalazi 8,8 kilometara od najbliže plaže, Playa Barranco Rubio, što znači vožnju od oko 15 minuta. Pristup golf igralištima istaknuta je značajka: Lo Romero Golf nalazi se 2,7 kilometra dalje, a Las Colinas Golf & Country Club 4,4 kilometra. Zračna luka Alicante-Elche glavna je međunarodna veza, smještena 50 kilometara zračne linije od nekretnine, obično dostupna za 45 do 50 minuta autom. Grad Murcia nalazi se 27 kilometara u zaleđu.
| Udaljenost od plaže | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pinar de Campoverde smješten je na nadmorskoj visini od oko 160 metara. Ta visina pruža mikroklimu koja je ljeti općenito nešto hladnija od neposredne obale. Regija uživa u velikom broju sunčanih sati, u prosjeku 3.842 godišnje. Sezona kupanja u Sredozemlju traje oko četiri mjeseca, obično od lipnja do rujna, iako grijani privatni bazen produžuje to razdoblje. Teren se blago spušta prema obali s nagibom od 1,1%, što znači da je okolni krajolik pretežno ravan.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala dostupna iz nekretnine uključuje plaže s Plavom zastavom poput Playa de Campoamor - La Glea i Playa Barranco Rubio. Te plaže nude pješčane obale i standardne usluge. Područje je posebno poznato po golf infrastrukturi. Lo Romero Golf, poznat po svom greenu na otoku, najbliže je igralište. Las Colinas Golf & Country Club nudi vrhunsko golf iskustvo s dodatnim sadržajima. Za ostale sportove, lokalni sportski centar (Polideportivo Río Seco) pruža razne terene.
Izvor: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm |
Ravno
Ref: VL360537
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obližnjim projektima, ova vila nudi posebnu vrijednost zbog zrele parcele i odvojenog smještaja za goste. Dok novogradnje poput Ville Higuera počinju od 750.000 €, ova je nekretnina istaknuta po cijeni od 699.950 €, nudeći trenutnu dostupnost bez kašnjenja u gradnji. Nasuprot stambenim kompleksima u Rojalesu (Oceanic Apartments od 475.000 €), ova rezidencija pruža znatno više vanjskog prostora i privatnosti. Teretana i grijani bazen dodaju sloj privatnih pogodnosti koji nije uvijek prisutan u zajedničkim naseljima gdje su zajednički sadržaji uobičajeni. Lokacija u Pinaru de Campoverde razlikuje se od lokacija izravnog uz more u Campoamoru jer nudi mirniju, stambeniju atmosferu po cijeni 10-minutne vožnje do mora. U usporedbi s ekskluzivnijim područjem Las Colinas, ova nekretnina pruža tradicionalnije seosko okruženje s lokalnim uslugama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID